De énige Nederlandse makelaar in Wallonië | +32 (0)4 383 56 59 / +32 (0)4 246 53 04|

avenue Louis Libert 9 A, 4920 AYWAILLE € 299.000

avenue Louis Libert 9 A, 4920 AYWAILLE

€ 299.000

Vul uw vertrek adres in: Straat & nummer, postcode & plaats.

In het kort:
Duplex over gelijkvloers en 1e etage met balkon, eigen garage en kelderbox. Imposant complex van 9 appt met gemeensch patio. Centrum Aywaille. Ind : hal, wc, bureau, woonk, luxe keuk. 2 badk, 6 slaapk. Goed gerenoveerd. Direct te betrekken. DG. CV-olie. Bew. opp : 211 m².
 avenue Louis Libert 9 A


Aywaille is een gezellig stadje aan de Amblève. Hier vindt u werkelijk alles : scholen, alle soorten winkels, boetiekjes en horeca met terrassen, een sportcomplex met zwembad, een treinstation, een park met speeltuin en openlucht fitness. Aywaille ligt nabij de E25 met snelle verbinding naar de universiteitssteden Luik, Maastricht en Aken, en op slechts 15 km van de termen van Spa.  
Het centrum van Aywaille wordt de komende tijd helemaal opgeknapt en voorzien van wandel- en winkelpromenades.

Gerenoveerde, ruim bemeten DUPLEX met balkon, garage en kelderbox. Gelegen in imposant complex in het gezellige centrum van Aywaille.
Het complex omvat 9 appartementen, 2 winkels, garages en een gemeenschappelijke patio.  

DUPLEX - APPARTEMENT 1

Indeling :

gelijkvloers : inkomhal (4.70 x 1.50) op doorgelegde vinylvloer met zekeringskast en dubbeltariefmeter; bureau (3.50 x 3.40); woonkamer (5.50 x 4.50);  ingerichte keuken (4.20 x 3.90) met modern meubilair en inbouwapp. (oven, keramische kookplaat, wasemkap, spoelbak, vaatwasser en USA koelkast); slaapkamer I (4.70 x 3.30) met terras (6 m²); wc (2.50 x 2.00) met wasbakje; waskamer (2.20 x 2.00) met witgoedaansluiting en trap naar de verdieping; badkamer (4.80 x 3.80) met ligbad, dubbel wastafelmeubel; slaapkamer II (4.10 x 3.60);  

1e verdieping : slaapkamer III (4.70 x 3.70); slaapkamer IV (4.00 x 3.70); 2e badkamer (3.25 x 1.70) met douche, wc en wastafel; slaapkamer V (4.20 x 3.70); slaapkamer VI (3.30 x 2.30);

souterrain :  kelderbox (27 m²);

garage : aan de zijkant van het gebouw (6.50 x 4.70), met nieuwe buitendeur, olietank voor alle appartementen, vulsysteem langs de buitenkant en deur naar de patio.

BIJZONDERHEDEN

Aan het gebouw zijn recent grote renovaties gepleegd : dakwerken, schilderwerk, gevelbekleding, patio, elektrische installatie, parlofoons, brievenbussen, kozijnen dubbel glas.
Verdere nodige werken aan het gemeenschappelijk eigendom worden nog op kosten van de eigenaar uitgevoerd (bijv. AREI/RGIE conforme elektrische installatie, brandwerende deuren en meer).

De basisakte wordt binnenkort getekend. De hoogte van het kadastraal inkomen per unit is nog te bepalen. Voor dit mede-eigendom is nog geen syndicus aangesteld.


Deze duplex is volledig gerenoveerd. Om aan de voorschriften te voldoen dient u enkel nog uw eigen brandwerende voordeur te plaatsen en hier en daar wat schilderwerk te doen (details zijn niet afgewerkt).  
Oplevering leeg en vrij van huur, waardoor direct te betrekken.
Gemeenschappelijke CV ketel, oliestook. Gescheiden meters.
Duplex, garage en klederbox zijn privatief eigendom. Daarbij verwerft u 211/1000e deel van het gemeenschappelijk eigendom.  




avenue Louis Libert 9 A
AYWAILLE, Ourthe-Amblève, Ourthe-Amblève 4920
België
Referentie ID: 673/3534
Type vastgoed: Duplex
E spec: kWh/m²/jaar
E tot : kWh/jaar
79183
Nummer EPC rapport
20190506020879
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Oppervlakte perceel m2
546
Perceel oppervlakte
0ha 5a 46ca
Bewoonbare oppervlakte
211
Verwarming type
CV-olie
Bouwjaar van de Woning
1967
Bestemming
Privé - ééngezins
Garage aantal Auto's
1
Beglazing
Dubbele beglazing
Keuken model
Gesloten keuken
Keuken uitvoering
Super-uitgeruste keuken
Keuken stijl
Moderne keuken
Wasplaats
Wasplaats
avenue Louis Libert 9 A
AYWAILLE, Ourthe-Amblève, Ourthe-Amblève 4920
België
Referentie ID: 673/3534
Type vastgoed: Duplex
E spec: kWh/m²/jaar
E tot : kWh/jaar
79183
Nummer EPC rapport
20190506020879

Vul het onderstaand formulier in om een bezichtiging aan te vragen. Wij zullen uw aanvraag bekijken en u zo snel mogelijk een antwoord terug geven. Vermeld zoveel mogelijk over u vraag.

 
avenue Louis Libert 9 A
AYWAILLE, Ourthe-Amblève, Ourthe-Amblève 4920
België
Referentie ID: 673/3534
Type vastgoed: Duplex
E spec: kWh/m²/jaar
E tot : kWh/jaar
79183
Nummer EPC rapport
20190506020879

Als u deze woning wilt delen, vul dit formulier dan in. Wil u dit naar meerdere personen sturen, vul dan de e-mail adressen in, gescheiden door een komma in het 'Vrienden E-mail' veld.

 
avenue Louis Libert 9 A
AYWAILLE, Ourthe-Amblève, Ourthe-Amblève 4920
België
Referentie ID: 673/3534
Type vastgoed: Duplex
E spec: kWh/m²/jaar
E tot : kWh/jaar
79183
Nummer EPC rapport
20190506020879

Recent bekeken

© Blim.be, realisatie door: Inconel B.V.