
Comblain-au-Pont est un charmant village situé au bord de l'Ourthe et de la réserve naturelle des Roches Noires. Ici, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : supermarché, boucher, notre agence immobilière, pharmacie, une nouvelle maison médicale -en construction-, un coiffeur, le marché hebdomadaire du jeudi, des clubs de sport, une école primaire, des grottes à chauve-souris, un musée et plusieurs restaurants avec des terrasses ensoleillées. La place Leblanc est remarquable à plusieurs titres : l’omniprésence de la pierre du pays, ses confortables circulations pédestres et cyclistes, la domination de la tour Saint-Martin aux multiples rampes d’accès, et enfin la variété de ses commerces et services de proximité.
Situé dans un immeuble à taille humaine, cet appartement avec cave privative est totalement équipé et habitable immédiatement. Pour un investissement locatif ou tout simplement pour y vivre, cet appartement ne nécessite aucuns travaux. Rénové en totalité en 2013 : nouveau toit, châssis, menuiseries, électricité, plomberie, ...datent de cette période. Entièrement repeint. Idéalement situé en plein centre du village !
Composition :
appt au 2ème étage :
- appt 2 [ca. 70 m²] -
Hall d’entrée ; toilette ; séjour avec cuisine équipée ; salle de bains avec baignoire et lavabo, connexions machine à laver ; 2 chambres à coucher ; cave individuelle au rdc;
PARTICULARITES
Électricité conforme > 2037
Bâtiment bien isolé, contre cloisons avec laine minérale partout, à titre d’exemple.
Parlophone fonctionnel
Égouttage communal
Toutes commodités immédiatement accessibles : transports en communs, Ravel, supermarché, pharmacie, administration communale, entre autres…
L'acte de base sera signé prochainement.
Le montant du revenu cadastral par unité reste à déterminer.
Un syndic n'a pas encore été désigné pour cette copropriété.
COPROPRIETE :
En acquérant cet appartement vous devenez aussi copropriétaire des parties communes à raison de (1298/1000ème).
Bel appartement au 2ème étage d'un petit immeuble de 4 unités. L'appartement dispose d’un hall, d’une cuisine ouverte sur living, d’un coin buanderie, de 2 chambres à coucher, d’une salle de bain, d’une cave individuelle et d’un wc. Endroit très accessible -entrée des 3 appt par le quai de l’Ourthe- et proche des commodités. DV PVC. Vente sous régime des droits d’enregistrement. PEB "D" n° 20241012008676 – Plus d'infos sur www.blim.be
quai de l'Ourthe 11, 4170 Comblain-Au-Pont | Ref: 8189
Comblain-au-Pont est un charmant village situé au bord de l'Ourthe et de la réserve naturelle des Roches Noires. Ici, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : supermarché, boucher, notre agence immobilière, pharmacie, une nouvelle maison médicale -en construction-, un coiffeur, le marché hebdomadaire du jeudi, des clubs de sport, une école primaire, des grottes à chauve-souris, un musée et plusieurs restaurants avec des terrasses ensoleillées. La place Leblanc est remarquable à plusieurs titres : l’omniprésence de la pierre du pays, ses confortables circulations pédestres et cyclistes, la domination de la tour Saint-Martin aux multiples rampes d’accès, et enfin la variété de ses commerces et services de proximité.
Situé dans un immeuble à taille humaine, cet appartement avec cave privative est totalement équipé et habitable immédiatement. Pour un investissement locatif ou tout simplement pour y vivre, cet appartement ne nécessite aucuns travaux. Rénové en totalité en 2013 : nouveau toit, châssis, menuiseries, électricité, plomberie, ...datent de cette période. Entièrement repeint. Idéalement situé en plein centre du village !
Composition :
appt au 2ème étage :
- appt 2 [ca. 70 m²] -
Hall d’entrée ; toilette ; séjour avec cuisine équipée ; salle de bains avec baignoire et lavabo, connexions machine à laver ; 2 chambres à coucher ; cave individuelle au rdc;
PARTICULARITES
Électricité conforme > 2037
Bâtiment bien isolé, contre cloisons avec laine minérale partout, à titre d’exemple.
Parlophone fonctionnel
Égouttage communal
Toutes commodités immédiatement accessibles : transports en communs, Ravel, supermarché, pharmacie, administration communale, entre autres…
L'acte de base sera signé prochainement.
Le montant du revenu cadastral par unité reste à déterminer.
Un syndic n'a pas encore été désigné pour cette copropriété.
COPROPRIETE :
En acquérant cet appartement vous devenez aussi copropriétaire des parties communes à raison de (1298/1000ème).