De énige Nederlandse makelaar in Wallonië | +32 (0)4 383 56 59 / +32 (0)4 246 53 04|

Heirweg 185, 9190 STEKENE € 895.000

Heirweg 185, 9190 STEKENE

€ 895.000

Nieuw
Vul uw vertrek adres in: Straat & nummer, postcode & plaats.

In het kort:
Camping met 120 plaatsen, zwembad, beheerderswoning en cafetaria. Dit recreatieterrein voor toeristische logies beschikt met goede infrastructuur, water en elektriciteit. Ideaal gelegen in het noordelijke Waasland, in de provincie Oost-Vlaanderen. Opp perc : 40.297 m²
 Heirweg 185


Stekene is een bloeiende plaats en gemeente in de provincie Oost-Vlaanderen en ligt in het noorden van het Land van Waas. Stekene is de ideale plek voor de fanatieke wandelaars en fietsers. De gemeente telt enkele mooie natuurgebieden, zoals het Steengelaag en het Stropersbos. Samen met de aanpalende groengebieden vormen ze één van de grootste boscomplexen van Oost-Vlaanderen.
Kortom : deze streek heeft behoorlijk wat toeristische troeven in handen.

Goed gelegen camping in het groene Waasland, halverwege Antwerpen en Gent.
Het terrein beslaat ruim 4 HA, beschikt over een prima infrastructuur en telt 120 ruim plaatsen voor toeristische logies.  

In Vlaanderen komt slechts zelden een goed ingericht campingterrein te koop. De exploitatie van deze camping ligt sinds kort stil, vanwege het overlijden van eigenaar, wat overigens ook de reden van verkoop is.  
Momenteel zijn er 40 plaatsen verhuurd op jaarcontract, maar er is voldoende potentieel. Het is dan ook een kleine moeite om deze camping terug nieuw leven in te blazen.  

Het betreft hier een onderhandse verkoop van alle gronden met opstallen en faciliteiten :

·vrijstaand sanitair blok, cafetaria, klein receptiegebouw en beheerderswoning met vrijstaande garage en overdekt terras;
·complete exploitatie inventaris, F&B voorraden;
·telecom met aparte satellieten voor draadloos internet (WIFI over het hele terrein) aanwezig, maar moet herzien worden ;
·120 plaatsen v.v. 10 ampère stroomaansluiting, waarvan momenteel 40 verhuurd op jaarbasis, 15 verhuurcaravans en chalets en trekkersveld met passantenplaatsen ;
·Nederlandstalige website met contactformulier en bijbehorende domeinnamen;
·aparte plaats voor lozen chemische toiletten;
·jeu-de-boules banen, speelweide met klim- en speeltoestellen, verwarmd zwembad, schietbaan, en meer;  
·etc.


Vrijstaande beheerderswoning
:
alles gelijkvloers : inkom (2.15 x 1.70) op doorgelegde vinyltegels; hal (5.85 x 1.30); keuken (4.75 x 3.65) ingericht met spoelbak, vaatwasser, elektrische kookplaat, wasemkap, oven, magnetron, koelkast, vrieskast en airconditioning; woonkamer (7.30 x 4.90) met cassettehaard op gas en telecomaansluiting; badkamer (3.40 x 2.15) met wc, douchecabine, witgoedaansluiting en wastafel; slaapkamer (3.60 x 2.90) op vast tapijt, met boiler en zekeringkast; bureau (4.00 x 3.50) met airconditioning; overdekt terras (6.55 x 3.45);
garage : vrijstaande garage (9.50 x 5.20) met manuele kantelpoort;

Cafetaria :
alles gelijkvloers : eetzaal (20.45 x 12.95) op doorgelegde tegelvloer, met ingerichte bar en houtkachel; biljartkamer; ingerichte horeca keuken;  toiletten met 2 wc's, 2 urinoirs en 2 wastafels; overdekt zijterras (12.40 x 5.85) met schietbaan; eetterras aan voorzijde;

Sanitair blok :
alles gelijkvloers : sanitair gedeelte (13.10 x 5.85) onderverdeeld in een herengedeelte en een damesgedeelte; atelier (7.60 x 3.55) met elektriciteitsmeter en zekeringkasten; technisch lokaal (3.70 x 3.50) met grote rioolwaterpomp, CV ketel en zekeringkast;

Verder op het terrein :
verwarmd zwembad; speeltuin bij de cafetaria; grote parkeerplaats bij de ingang met klein receptiegebouw (3.05 x 3.00); extra parkeerplaatsen op het terrein; groot tentveld links voorzien van 4x 10 ampère stroomkasten.

BIJZONDERHEDEN
Ondergrondse 3.000 liter gastank aangesloten op de beheerderswoning (combi ketel), de cafetaria (niet in gebruik), het sanitair blok (warmwater) en op 19 kampeerplaatsen.
Elektrische installatie AREI/RGIE conform. Rapport geldig tot 09/01/2024.  

BEZICHTIGING EN INLICHTINGEN
De eigenaren geven er de voorkeur aan dat u het terrein niet gaat verkennen, zonder aanwezigheid van de makelaar. Wilt u desondanks toch op eigen gelegenheid een kijkje nemen, betracht dan de nodige discretie en zorg ervoor dat de kampeerders niet stoort en niet lastig valt met vragen.
Omzetgegevens worden enkel verstrekt aan voldoende solvabele, serieus gegadigden en NA een grondige bezichtiging onder begeleiding van de makelaar.  
Voor verdere inlichtingen e/o het maken van een afspraak voor een bezichtiging neemt u graag contact op met ons kantoor.




Heirweg 185
STEKENE, Vlaanderen, Vlaanderen 9190
België
Status:Nieuw
Referentie ID: 673/3665
Type vastgoed: Camping
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Oppervlakte perceel m2
40.297
Perceel oppervlakte
4ha 2a 97ca
Bewoonbare oppervlakte
145
Verwarming type
CV-gas
Bouwjaar van de Woning
1985
Bestemming
Opbrengst commercieel
Garage aantal Auto's
1
Beglazing
Dubbele beglazing HH, Dubbele beglazing PVC
Keuken uitvoering
Uitgeruste keuken
Annex aanwezig
Bijgebouw(en)
Heirweg 185
STEKENE, Vlaanderen, Vlaanderen 9190
België
Status:Nieuw
Referentie ID: 673/3665
Type vastgoed: Camping

Vul het onderstaand formulier in om een bezichtiging aan te vragen. Wij zullen uw aanvraag bekijken en u zo snel mogelijk een antwoord terug geven. Vermeld zoveel mogelijk over u vraag.

 
Heirweg 185
STEKENE, Vlaanderen, Vlaanderen 9190
België
Status:Nieuw
Referentie ID: 673/3665
Type vastgoed: Camping

Als u deze woning wilt delen, vul dit formulier dan in. Wil u dit naar meerdere personen sturen, vul dan de e-mail adressen in, gescheiden door een komma in het 'Vrienden E-mail' veld.

 
Heirweg 185
STEKENE, Vlaanderen, Vlaanderen 9190
België
Status:Nieuw
Referentie ID: 673/3665
Type vastgoed: Camping
© Blim.be, realisatie door: Inconel B.V.