De énige Nederlandse makelaar in Wallonië | +32 (0)4 383 56 59 / +32 (0)4 246 53 04|

Bois del Moule 15, 6960 MANHAY € 195.000

Bois del Moule 15, 6960 MANHAY

€ 195.000

Onder bod
Vul uw vertrek adres in: Straat & nummer, postcode & plaats.

In het kort:
Beknopte vrijstaande woning met garage en tuin, aan het einde van een bosweg van het kleine buurtschap Bois del Moule. Het plaatsje omvat niet meer dan 10 woningen. Hier geniet u in alle eenvoud van groen, rust en privacy. Ind : woonk, keuk, 2 slaapk, badk en grote garage. CV-gas. DG. Opp perc : 450 m². EPC 'G" n° 20210216001731 – Meer info op www.blim.be
 Bois del Moule 15


De gemeente Manhay ligt in het hart van de échte Ardennen. Het rijk gevarieerde landschap wordt bepaald door monumentale loofbomen, smaakvol gerestaureerde fermettes, weilanden, prachtige panorama's, beboste ravijnen en lieflijke beekjes. Ietwat afgelegen, in het zuurstofrijke groen, ligt het buurtschap Bois del Moule.  

Bent u op zoek naar rust, eenvoud en gezonde buitenlucht ? Aarzel dan niet : dit beknopte woonhuis is voor u !
Toegegeven, opfrissingwerken zijn er wel te doen, maar uw aanpak zal zich lonen : de ligging is namelijk vrij bijzonder.
Hier woont u op een stille plek in een klein buurtschap midden in de bossen. Uw voordeur is het startpunt voor eindeloze wandelingen dwars door de natuur.

Indeling
:
gelijkvloers - tuinniveau : voordeur naar woonkamer (7.75 x 2.95) op doorgelegde tegelvloer, met schuifpui naar voorterras; keuken (2.95 x 2.35) met eenvoudig keukenblok met gasaansluiting en buitendeur aan de zijgevel; slaapkamer I (4.15 x 2.95) op laminaatvloer; slaapkamer II (2.95 x 2.40) op laminaatvloer; badkamer (1.80 x 1.80) met ligbad, wastafel en wc; technisch lokaal (1.25 x 1.10) met Bulex gaswandketel, enkeltariefmeter en zekeringkast;

souterrain - straatniveau : garage (8.90 x 5.90) op betonnen vloer met kantelpoort, wasbak en kleine boiler;

buitenruimte : woonhuis toegankelijk via kleine trap omhoog naar de tuin; gazontuin rondom met gastank; het perceel gaat achterlangs over in een naaldbomenwoud.

BIJZONDERHEDEN
Centrale verwarming op gas. Gastank in de tuin. Bulex gaswandketel uit 2010.
Nieuw dak geplaatst in 2010.
Waterafvoer via septische put.
Het buurtschap Bois del Moule, dat hooguit 10 woningen omvat, ligt aan het einde van een doodlopende bosweg.
De is een heus woonhuis, geschikt als hoofdverblijf. Evengoed leuk om te hebben als vakantiewoning.

FISCAAL VOORDEEL
LAAG K.I. (451 €) : Bent u nog geen eigenaar van een ander woonhuis, dan kunt u opteren voor twee fiscale voordelen, vermits u aan de voorwaarden voldoet. Meer over die voorwaarden en de voordelen leest u elders op deze website, onder de button F.A.Q.




Bois del Moule 15
MANHAY, Ourthe-Amblève, Ardennen 6960
België
Status:Onder bod
Referentie ID: 673/3915
Type vastgoed: Vrijstaand woonhuis
E spec: kWh/m²/jaar
E tot : kWh/jaar
49394
Nummer EPC rapport
20210216001731
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Oppervlakte perceel m2
450
Perceel oppervlakte
0ha 4a 50ca
Bewoonbare oppervlakte
52
Verwarming type
CV-gas
Bouwjaar van de Woning
1978
Bestemming
Privé - ééngezins
Type huur ovk.
Klassiek
Garage aantal Auto's
2
Beglazing
Dubbele beglazing
Keuken model
Gesloten keuken
Keuken uitvoering
Eenvoudige keuken
Bois del Moule 15
MANHAY, Ourthe-Amblève, Ardennen 6960
België
Status:Onder bod
Referentie ID: 673/3915
Type vastgoed: Vrijstaand woonhuis
E spec: kWh/m²/jaar
E tot : kWh/jaar
49394
Nummer EPC rapport
20210216001731

Vul het onderstaand formulier in om een bezichtiging aan te vragen. Wij zullen uw aanvraag bekijken en u zo snel mogelijk een antwoord terug geven. Vermeld zoveel mogelijk over u vraag.

 
Bois del Moule 15
MANHAY, Ourthe-Amblève, Ardennen 6960
België
Status:Onder bod
Referentie ID: 673/3915
Type vastgoed: Vrijstaand woonhuis
E spec: kWh/m²/jaar
E tot : kWh/jaar
49394
Nummer EPC rapport
20210216001731

Als u deze woning wilt delen, vul dit formulier dan in. Wil u dit naar meerdere personen sturen, vul dan de e-mail adressen in, gescheiden door een komma in het 'Vrienden E-mail' veld.

 
Bois del Moule 15
MANHAY, Ourthe-Amblève, Ardennen 6960
België
Status:Onder bod
Referentie ID: 673/3915
Type vastgoed: Vrijstaand woonhuis
E spec: kWh/m²/jaar
E tot : kWh/jaar
49394
Nummer EPC rapport
20210216001731

Recent bekeken

© Blim.be, realisatie door: Inconel B.V.