De gemeente Manhay ligt in het hart van de échte Ardennen. Het rijk gevarieerde landschap wordt bepaald door monumentale loofbomen, smaakvol gerestaureerde fermettes, weilanden, prachtige panorama's, beboste ravijnen en lieflijke beekjes. Ietwat afgelegen, in het zuurstofrijke groen, ligt het buurtschap Bois del Moule.  

Bent u op zoek naar rust, eenvoud en gezonde buitenlucht ? Aarzel dan niet : dit beknopte woonhuis is voor u !
Toegegeven, opfrissingwerken zijn er wel te doen, maar uw aanpak zal zich lonen : de ligging is namelijk vrij bijzonder.
Hier woont u op een stille plek in een klein buurtschap midden in de bossen. Uw voordeur is het startpunt voor eindeloze wandelingen dwars door de natuur.

Indeling :
gelijkvloers - tuinniveau : voordeur naar woonkamer (7.75 x 2.95) op doorgelegde tegelvloer, met schuifpui naar voorterras; keuken (2.95 x 2.35) met eenvoudig keukenblok met gasaansluiting en buitendeur aan de zijgevel; slaapkamer I (4.15 x 2.95) op laminaatvloer; slaapkamer II (2.95 x 2.40) op laminaatvloer; badkamer (1.80 x 1.80) met ligbad, wastafel en wc; technisch lokaal (1.25 x 1.10) met Bulex gaswandketel, enkeltariefmeter en zekeringkast;

souterrain - straatniveau : garage (8.90 x 5.90) op betonnen vloer met kantelpoort, wasbak en kleine boiler;

buitenruimte : woonhuis toegankelijk via kleine trap omhoog naar de tuin; gazontuin rondom met gastank; het perceel gaat achterlangs over in een naaldbomenwoud.

BIJZONDERHEDEN
Centrale verwarming op gas. Gastank in de tuin. Bulex gaswandketel uit 2010.
Nieuw dak geplaatst in 2010.
Waterafvoer via septische put.
Het buurtschap Bois del Moule, dat hooguit 10 woningen omvat, ligt aan het einde van een doodlopende bosweg.
De is een heus woonhuis, geschikt als hoofdverblijf. Evengoed leuk om te hebben als vakantiewoning.

FISCAAL VOORDEEL
LAAG K.I. (451 €) : Bent u nog geen eigenaar van een ander woonhuis, dan kunt u opteren voor twee fiscale voordelen, vermits u aan de voorwaarden voldoet. Meer over die voorwaarden en de voordelen leest u elders op deze website, onder de button F.A.Q.