{ "componentChunkName": "component---customers-blim-template-page-tmpl-tsx", "path": "/nl/te-koop/comblain-au-pont/ruime-bungalow-met-tuin-aan-de-ambleve/8347/", "result": {"pageContext":{"layout":{"header":{"headerLinks":{"show":true,"color":"#FFFFFF","bgColor":"#F07927","left":[{"position":"left","tooltip":"","label":"Place Leblanc 28 - 4170 Comblain-au-Pont","link":"https://www.google.com/maps/place/Blim.be%2FImmobili%C3%A8re-Makelaars/@50.475727,5.5767761,15z/data=!4m5!3m4!1s0x0:0xf8f518f79aa391e2!8m2!3d50.475727!4d5.5767761","icon":"home","color":"","status":true,"title":"home -- Place Leblanc 28 - 4170 Comblain-au-Pont"},{"position":"left","tooltip":"","label":"+32 4 383 56 59","link":"tel:+3243835659","icon":"phone","color":"","status":true,"title":"phone -- +32 4 383 56 59"},{"position":"left","tooltip":"","label":"info@blim.be","link":"mailto:info@blim.be","icon":"envelope","color":"","status":true,"title":"envelope -- info@blim.be"},{"position":"left","tooltip":"","label":{"nl":"Het énige makelaarskantoor van Nederlandse origine in Wallonië","fr":"La seule agence immobilière d’origine néerlandaise en Wallonie","en":"","de":"","public":true},"link":{"nl":"","fr":"","en":"","de":"","public":true},"icon":"","color":"","status":true,"title":" -- [object Object]"}],"right":[{"position":"right","tooltip":"Gastenboek","label":{"nl":"Gastenboek","fr":"Livre d’Or","en":"","de":"","public":true},"link":{"nl":"/nl/gastenboek/","fr":"/fr/livre-d'or/","en":"","de":"","public":true},"icon":"","color":"","status":true,"title":" -- [object Object]"},{"position":"right","tooltip":"","label":"","link":{"nl":"http://www.facebook.com/blimbecomblain","fr":"http://www.facebook.com/blimbecomblain","en":"","de":"","public":true},"icon":"facebook-official","color":"","status":true,"title":"facebook-official -- "}],"fontSize":"14"},"appBar":{"changeOnScroll":true,"bgColor":"#FFFFFF","btnColor":"#F07927","btnTextColor":"#FFFFFF","textColor":"#666666"},"banner":{"show":false,"showLogo":false,"type":"image","title":{"nl":"blim.be makelaars","fr":"blim.be immobilière","en":"","de":"","public":true},"description":{"nl":"

Karakter in vastgoed voor vastgoed met karakter

\n","fr":"

Le caractère de l'immobilier pour l'immobilier de caractère

\n","en":"","de":"","public":true},"image":{"id":34,"filename":"798f2480-f965-11ec-8d9b-f378e7dc2b05","originalname":"pexels-ketut-subiyanto-4246091.jpg","destination":"static-uploads/798f2480-f965-11ec-8d9b-f378e7dc2b05.jpeg","mimetype":"image/jpeg","url":"https://cdn.omnicasaassets.com/public/blim/static-uploads/798f2480-f965-11ec-8d9b-f378e7dc2b05.jpeg","createDate":"2022-07-01T17:44:29.968Z"},"video":{"id":null,"filename":"","originalname":"","url":"","mimetype":"","destination":"","createDate":"2020-11-18T03:26:32.622Z"},"gallery":{"config":{"autoplay":true,"dots":false,"arrows":false,"infinite":true,"fade":true,"speed":3000,"slidesToShow":1,"slidesToScroll":1},"images":[]},"description2":{"nl":"
\n
\n
\n
 
\n\n
De enige makelaar in Wallonië van Nederlandse origine
\n\n
 
\n
\n
\n\n
\n
\n
 
\n\n
Nederlands-, Duits-, en Franstalige verkoop bemiddeling
\n\n
 
\n
\n
\n\n
\n
\n
 
\n\n
No cure, no pay. Welsteengoed!
\n\n
 
\n
\n
\n
\n","fr":"
\n
\n
\n
 
\n\n
La seule agence d’origine Néerlandaise en Wallonie
\n\n
 
\n
\n
\n\n
\n
\n
 
\n\n
Transactions en Français, Allemand et Néerlandais
\n\n
 
\n
\n
\n\n
\n
\n
 
\n\n
Pas de vente, Pas de frais!
\n\n
 
\n
\n
\n
\n","en":"","de":"","public":true}},"menu":{"showFreeEvaluation":true,"showHomeMenu":false,"position":"right","list":[],"color":"#fff","menuFontSize":"16"},"menuMobile":{"position":"right","iconColor":"#ffffff","backgroundColor":"#144194","color":"#FFFFFF","btnDrawerColor":"#F07927","description":{"nl":"","fr":"","en":"","de":"","public":true}},"languageSwitcher":{"position":"right","show":true},"logo":{"showLogoAtStart":true,"position":"left","image":{"id":32,"filename":"7040dba0-f963-11ec-8663-5387fbed6280","originalname":"logoblim (1).png","destination":"static-uploads/7040dba0-f963-11ec-8663-5387fbed6280.png","mimetype":"image/png","url":"https://cdn.omnicasaassets.com/public/blim/static-uploads/7040dba0-f963-11ec-8663-5387fbed6280.png","createDate":"2022-07-01T17:30:02.181Z"}},"propertySearch":{"show":true,"showLogo":true,"showSearchInput":false,"showCountProperty":false,"showSearchCount":false,"text":{"nl":"","fr":"","en":"","de":"","public":false},"data":{"countProperty":[0,0]},"showSearchButton":false}},"footer":{"bottom":[{"id":0,"imageId":null,"categoryId":null,"name":"","alias":"","title":{"nl":"blim.be makelaars","fr":"","en":"","de":"","public":true},"introText":{"nl":"","fr":"","en":"","de":"","public":false},"fullText":{"nl":"

Place Leblanc 28 - 4170 COMBLAIN-AU-PONT
\nTel. : 0032 4 383 56 59
\nMail : info@blim.be
\nOndernemingsnummer : BE 0871.383.464
\nVerzekeringspolis: 730.270.772
\nErkend vastgoedmakelaar - België - BIV 517.122 | 501.462
\nControle-instantie : BIV - Luxemburgstraat 16b - 1000 Brussel
\nOnderworpen aan de deontologische code BIV : http://www.biv.be

\n","fr":"

Place Leblanc 28 - 4170 COMBLAIN-AU-PONT
\nTel. : 0032 4 383 56 59
\nMail : info@blim.be
\nNuméro d'entreprise : BE 0871.383.464
\nPolice d'assurance: 730.270.772
\nAgent immobilier agréé - Belgique - IPI 517.122 | 501.462
\nOrganisme de contrôle : IPI - Rue du Luxembourg 16b - 1000 Bruxelles
\nSoumis au code de déontologie IPI : http://www.ipi.be

\n","en":"","de":"","public":true},"status":true,"params":{"showReadMore":false,"readMoreText":{"nl":"","fr":"","en":"","de":"","public":false},"readMoreLink":{"nl":"","fr":"","en":"","de":"","public":false}},"imageUrl":"","categoryName":"","createDate":"","modifyDate":"","span":12,"col":{"sm":12,"md":12,"lg":12}},{"id":0,"imageId":null,"categoryId":null,"name":"","alias":"","title":{"nl":"","fr":"","en":"","de":"","public":false},"introText":{"nl":"","fr":"","en":"","de":"","public":false},"fullText":{"nl":"
\n
\"\"
\n
\n","fr":"

\"\"

\n","en":"","de":"","public":true},"status":true,"params":{"showReadMore":false,"readMoreText":{"nl":"","fr":"","en":"","de":"","public":false},"readMoreLink":{"nl":"","fr":"","en":"","de":"","public":false}},"imageUrl":"","categoryName":"","createDate":"","modifyDate":"","span":12,"col":{"sm":12,"md":12,"lg":12}}],"copyright":{"nl":"

Algemene voorwaarden voor het gebruik van de site, privacybeleid en cookie-beheerbeleid
\n© Omnicasa Software Solutions

\n","fr":"

Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy
\n© Omnicasa Software Solutions

\n","en":"","de":"","public":true},"bgColor":"#144194","textColor":"#FFFFFF"},"contact":{"list":[{"desktopSpan":6,"tabletSpan":6,"mobileSpan":12,"content":{"nl":"

Address

","fr":"

Address

","en":"

Address

"}},{"desktopSpan":6,"tabletSpan":6,"mobileSpan":12,"content":{"nl":"

Opening hours

Monday - Friday : from 10:00 to 13:00 and from 14:00 to 19:00

Saturday : on appointment

","fr":"

Opening hours

Monday - Friday : from 10:00 to 13:00 and from 14:00 to 19:00

Saturday : on appointment

","en":"

Opening hours

Monday - Friday : from 10:00 to 13:00 and from 14:00 to 19:00

Saturday : on appointment

"}}],"showMap":true,"maps":[{"GoogleX":50.8166814,"GoogleY":4.3693493,"Info":"Avenue Louise 523
1050 Bruxelles"}]},"propertyList":{"filter":{"citySelect":{"public":true},"typeSelect":{"public":true},"roomSelect":{"public":true,"dataFields":{"bedRoom":true,"bathRoom":true,"showerRoom":true,"toilet":true,"garage":true}},"priceRangeSlider":{"public":true}}},"popup":{"isPublished":"no","timer":0,"title":{"nl":"","fr":"","en":"","de":"","public":false},"link":{"nl":"/nl/project?id=18","fr":"/fr/project?id=18","en":"","de":"","public":false},"description":{"nl":"","fr":"","en":"","de":"","public":false},"media":{"id":57,"filename":"27cf5b10-1119-11ef-91a6-69ffe1ed122a","originalname":"Image brochure (1).jpg","destination":"static-uploads/27cf5b10-1119-11ef-91a6-69ffe1ed122a.jpeg","mimetype":"image/jpeg","url":"https://cloud-storage.omnicasa.com/public/blim/static-uploads/27cf5b10-1119-11ef-91a6-69ffe1ed122a.jpeg","createDate":"2024-05-13T11:08:40.989Z"}}},"metadata":{"nl":{"pageTitle":"Ruime bungalow met tuin aan de Amblève. - Blim","metadataTitle":"Ruime bungalow met tuin aan de Amblève. - Blim","metadataDescription":"Ruime bungalow met veranda, grote tuin tot aan het jaagpad en een renovatie die reeds grotendeels werd uitgevoerd. De laatste afwerkingen kunnen volledig naar eigen smaak worden afgewerkt. Indeling: inkomhal met apart toilet; ruime leefruimte;...","metadataOGTitle":"Ruime bungalow met tuin aan de Amblève. - Blim","metadataOGType":"website","metadataOGUrl":"https://blim.omnicasaweb.com//nl/te-koop/comblain-au-pont/ruime-bungalow-met-tuin-aan-de-ambleve/8347/","metadataOGImage":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E2639192954843784313_8347AL.jpg?639192909827650000","metadataOGDescription":"Ruime bungalow met veranda, grote tuin tot aan het jaagpad en een renovatie die reeds grotendeels werd uitgevoerd. De laatste afwerkingen kunnen volledig naar eigen smaak worden afgewerkt. Indeling: inkomhal met apart toilet; ruime leefruimte;...","metadataTwitterTitle":"Ruime bungalow met tuin aan de Amblève. - Blim","metadataTwitterSite":"","metadataTwitterImage":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E2639192954843784313_8347AL.jpg?639192909827650000","metadataTwitterDescription":"Ruime bungalow met veranda, grote tuin tot aan het jaagpad en een renovatie die reeds grotendeels werd uitgevoerd. De laatste afwerkingen kunnen volledig naar eigen smaak worden afgewerkt. Indeling: inkomhal met apart toilet; ruime leefruimte;...","schema":[{"@context":"https://schema.org","@type":"House","name":"Ruime bungalow met tuin aan de Amblève.","numberOfRooms":6,"numberOfBedrooms":4,"floorSize":227,"url":"https://blim.omnicasaweb.com//nl/te-koop/comblain-au-pont/ruime-bungalow-met-tuin-aan-de-ambleve/8347/","identifier":"8347","description":"Ruime bungalow met veranda, grote tuin tot aan het jaagpad en een renovatie die reeds grotendeels werd uitgevoerd. De laatste afwerkingen kunnen volledig naar eigen smaak worden afgewerkt. Indeling: inkomhal met apart toilet; ruime leefruimte; volledig uitgeruste keuken; badkamer verder af te werken; 4 slaapkamers. PVC-ramen met driedubbele beglazing. Verwarming via warmtepomp; 12 zonnepanelen; thermodynamische boiler. Perceel: 1.277 m². EPC B nr. 20250915017713 – Meer info op www.blim.be ","accommodationCategory":"Huis","reference":"ENCLOS DE L'AMBLÈVE 5 COMBLAIN-AU-PONT"},{"@context":"https://schema.org","@type":"RentAction","priceSpecification":{"@context":"https://schema.org","@type":"PriceSpecification","price":170000,"monthlyExtraCosts":0,"priceCurrency":"EUR"},"location":{"@context":"https://schema.org","@type":"PostalAddress","streetAddress":"Enclos de l'Amblève 5","addressLocality":"COMBLAIN-AU-PONT","postalCode":"4170","addressCountry":"BE"}}]},"fr":{"pageTitle":"Ruime bungalow met tuin aan de Amblève. - Blim","metadataTitle":"Ruime bungalow met tuin aan de Amblève. - Blim","metadataDescription":"Ruime bungalow met veranda, grote tuin tot aan het jaagpad en een renovatie die reeds grotendeels werd uitgevoerd. De laatste afwerkingen kunnen volledig naar eigen smaak worden afgewerkt. Indeling: inkomhal met apart toilet; ruime leefruimte;...","metadataOGTitle":"Ruime bungalow met tuin aan de Amblève. - Blim","metadataOGType":"website","metadataOGUrl":"https://blim.omnicasaweb.com//nl/te-koop/comblain-au-pont/ruime-bungalow-met-tuin-aan-de-ambleve/8347/","metadataOGImage":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E2639192954843784313_8347AL.jpg?639192909827650000","metadataOGDescription":"Ruime bungalow met veranda, grote tuin tot aan het jaagpad en een renovatie die reeds grotendeels werd uitgevoerd. De laatste afwerkingen kunnen volledig naar eigen smaak worden afgewerkt. Indeling: inkomhal met apart toilet; ruime leefruimte;...","metadataTwitterTitle":"Ruime bungalow met tuin aan de Amblève. - Blim","metadataTwitterSite":"","metadataTwitterImage":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E2639192954843784313_8347AL.jpg?639192909827650000","metadataTwitterDescription":"Ruime bungalow met veranda, grote tuin tot aan het jaagpad en een renovatie die reeds grotendeels werd uitgevoerd. De laatste afwerkingen kunnen volledig naar eigen smaak worden afgewerkt. Indeling: inkomhal met apart toilet; ruime leefruimte;...","schema":[{"@context":"https://schema.org","@type":"House","name":"Ruime bungalow met tuin aan de Amblève.","numberOfRooms":6,"numberOfBedrooms":4,"floorSize":227,"url":"https://blim.omnicasaweb.com//nl/te-koop/comblain-au-pont/ruime-bungalow-met-tuin-aan-de-ambleve/8347/","identifier":"8347","description":"Ruime bungalow met veranda, grote tuin tot aan het jaagpad en een renovatie die reeds grotendeels werd uitgevoerd. De laatste afwerkingen kunnen volledig naar eigen smaak worden afgewerkt. Indeling: inkomhal met apart toilet; ruime leefruimte; volledig uitgeruste keuken; badkamer verder af te werken; 4 slaapkamers. PVC-ramen met driedubbele beglazing. Verwarming via warmtepomp; 12 zonnepanelen; thermodynamische boiler. Perceel: 1.277 m². EPC B nr. 20250915017713 – Meer info op www.blim.be ","accommodationCategory":"Huis","reference":"ENCLOS DE L'AMBLÈVE 5 COMBLAIN-AU-PONT"},{"@context":"https://schema.org","@type":"RentAction","priceSpecification":{"@context":"https://schema.org","@type":"PriceSpecification","price":170000,"monthlyExtraCosts":0,"priceCurrency":"EUR"},"location":{"@context":"https://schema.org","@type":"PostalAddress","streetAddress":"Enclos de l'Amblève 5","addressLocality":"COMBLAIN-AU-PONT","postalCode":"4170","addressCountry":"BE"}}]},"en":{"pageTitle":"Ruime bungalow met tuin aan de Amblève. - Blim","metadataTitle":"Ruime bungalow met tuin aan de Amblève. - Blim","metadataDescription":"Ruime bungalow met veranda, grote tuin tot aan het jaagpad en een renovatie die reeds grotendeels werd uitgevoerd. De laatste afwerkingen kunnen volledig naar eigen smaak worden afgewerkt. Indeling: inkomhal met apart toilet; ruime leefruimte;...","metadataOGTitle":"Ruime bungalow met tuin aan de Amblève. - Blim","metadataOGType":"website","metadataOGUrl":"https://blim.omnicasaweb.com//nl/te-koop/comblain-au-pont/ruime-bungalow-met-tuin-aan-de-ambleve/8347/","metadataOGImage":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E2639192954843784313_8347AL.jpg?639192909827650000","metadataOGDescription":"Ruime bungalow met veranda, grote tuin tot aan het jaagpad en een renovatie die reeds grotendeels werd uitgevoerd. De laatste afwerkingen kunnen volledig naar eigen smaak worden afgewerkt. Indeling: inkomhal met apart toilet; ruime leefruimte;...","metadataTwitterTitle":"Ruime bungalow met tuin aan de Amblève. - Blim","metadataTwitterSite":"","metadataTwitterImage":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E2639192954843784313_8347AL.jpg?639192909827650000","metadataTwitterDescription":"Ruime bungalow met veranda, grote tuin tot aan het jaagpad en een renovatie die reeds grotendeels werd uitgevoerd. De laatste afwerkingen kunnen volledig naar eigen smaak worden afgewerkt. Indeling: inkomhal met apart toilet; ruime leefruimte;...","schema":[{"@context":"https://schema.org","@type":"House","name":"Ruime bungalow met tuin aan de Amblève.","numberOfRooms":6,"numberOfBedrooms":4,"floorSize":227,"url":"https://blim.omnicasaweb.com//nl/te-koop/comblain-au-pont/ruime-bungalow-met-tuin-aan-de-ambleve/8347/","identifier":"8347","description":"Ruime bungalow met veranda, grote tuin tot aan het jaagpad en een renovatie die reeds grotendeels werd uitgevoerd. De laatste afwerkingen kunnen volledig naar eigen smaak worden afgewerkt. Indeling: inkomhal met apart toilet; ruime leefruimte; volledig uitgeruste keuken; badkamer verder af te werken; 4 slaapkamers. PVC-ramen met driedubbele beglazing. Verwarming via warmtepomp; 12 zonnepanelen; thermodynamische boiler. Perceel: 1.277 m². EPC B nr. 20250915017713 – Meer info op www.blim.be ","accommodationCategory":"Huis","reference":"ENCLOS DE L'AMBLÈVE 5 COMBLAIN-AU-PONT"},{"@context":"https://schema.org","@type":"RentAction","priceSpecification":{"@context":"https://schema.org","@type":"PriceSpecification","price":170000,"monthlyExtraCosts":0,"priceCurrency":"EUR"},"location":{"@context":"https://schema.org","@type":"PostalAddress","streetAddress":"Enclos de l'Amblève 5","addressLocality":"COMBLAIN-AU-PONT","postalCode":"4170","addressCountry":"BE"}}]},"googleVerification":"p3WQSODR3Hqr1Ex1QGQqJF5ImffZVNj4fNlR90qcJJ8","facebookVerification":"","nortonSafeWeb":""},"data":{"contentRow":[{"config":{"displayFields":"ID,WebID,WebIDName,,,,,Street,HouseNumber,Zip,GoogleX,GoogleY,CountryID,CountryName,City,,TypeDescription,DescriptionA,MainTypeName,,,,,,,,,,,,DocumentItems,PreemptiveRights,Permit,Summons,Allotmentpermit,JudicialDecision,,,,,JudicialDecisionText,,,,,,IsFloodriskIcon,FloodriskName,,,,,InteriorName,,ExteriorName,,,LargePictures,,SmallPictures,,,,,,,,,Heritages,VirtualTour,Marquee,XLargePictureItems,XLargePictures,ManagerPhoto,ManagerMobilePhone,,ManagerDirectPhone,ManagerName,ManagerEmail,ID,WebID,WebIDName,GoogleX,GoogleY,LargePictures,SmallPictures,XLargePictures,VirtualTour,Publish,_ON_DEMAND,Names,Total,Publish,NumberOfBedRooms,NumberOfBathRooms,NumberOfShowerRooms,SurfaceTotal,SurfaceGround2,HasTerrace,NumberOfGarages,PublishAddress,EnviromentName,SurfaceLiving,FrontWidth,PlotWidth,DateFree,FreeWhenSoldName,ConstructionYear,Price,PublishPrice,SubStatus,PRICE_ON_DEMAND,ChargesOwner,Goal,ChargesRenter,CadastrallIncomeNonIndexed,PreemptiveRightsText,PermitText,SummonsText,AllotmentpermitText,AreaApplicationName,HeatingBName,HasGas,HasWater,HasLift,KitchenName,WindowGlazing,WindowFrame,InteriorNames,ExteriorNames,GoalNames,StyleNames,Divisions,CO2Emission,EnergyPerformance,EPCTotal,UniqueCode","descriptionField":"HtmlDescriptionE","priceField":{"valueField":"Price","valueType":"","displayField":"","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},"refField":{"valueField":"ID","valueType":"","displayField":"","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},"addressField":{"valueField":"PublishAddress","valueType":"","displayField":"","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},"iconFields":[{"valueField":"NumberOfBedRooms","valueType":"","displayField":"","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[],"customImage":""},{"valueField":"NumberOfBathRooms","valueType":"","displayField":"","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[],"customImage":""},{"valueField":"NumberOfShowerRooms","valueType":"","displayField":"","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[],"customImage":""},{"valueField":"SurfaceTotal","valueType":"","displayField":"","displayType":"translate","append":"m²","prepend":"","customStyle":"","conditions":[],"customImage":""},{"valueField":"SurfaceGround2","valueType":"","displayField":"","displayType":"translate","append":"m²","prepend":"","customStyle":"","conditions":[],"customImage":""},{"valueField":"HasTerrace","valueType":"","displayField":"","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[],"customImage":""},{"valueField":"HasTerrace","valueType":"","displayField":"","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[],"customImage":""}],"groupFields":{"left":[{"title":{"nl":"GENERAL","fr":"GENERAL","en":"GENERAL","public":true},"fields":[{"valueField":"NumberOfBedRooms","valueType":"number","displayField":"NUMBER_OF_BED_ROOMS","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},{"valueField":"NumberOfBathRooms","valueType":"number","displayField":"NUMBER_OF_BATH_ROOMS","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},{"valueField":"NumberOfShowerRooms","valueType":"number","displayField":"NUMBER_OF_SHOWER_ROOMS","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},{"valueField":"NumberOfGarages","valueType":"number","displayField":"GARAGE","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},{"valueField":"PublishAddress","valueType":"address","displayField":"ADDRESS","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},{"valueField":"EnviromentName","valueType":"string","displayField":"ENVIRONMENT_NAME","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},{"valueField":"SurfaceTotal","valueType":"number","displayField":"SURFACE_TOTAL","displayType":"translate","append":"m²","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},{"valueField":"SurfaceLiving","valueType":"number","displayField":"SURFACE_LIVING","displayType":"translate","append":"m²","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},{"valueField":"SurfaceGround2","valueType":"number","displayField":"SURFACE_GROUND","displayType":"translate","append":"m²","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},{"valueField":"FrontWidth","valueType":"number","displayField":"FRONT_WIDTH","displayType":"translate","append":"m","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},{"valueField":"PlotWidth","valueType":"number","displayField":"PLOT_WIDTH","displayType":"translate","append":"m","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},{"valueField":"DateFree","valueType":"date","displayField":"AVAILABILITY","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},{"valueField":"FreeWhenSoldName","valueType":"number","displayField":"AVAILABILITY","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[{"field":"DateFree","compareWithValue":"","compareWithField":"","type":"string","logic":"==","advancedCondition":""}]},{"valueField":"ConstructionYear","valueType":"number","displayField":"CONSTRUCTION_YEAR","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]}],"span":12,"type":"","itemsEachCol":5,"public":true,"spacing":16,"conditions":[]},{"title":{"nl":"FINANCE","fr":"FINANCE","en":"FINANCE","public":true},"fields":[{"valueField":"Price","valueType":"price","displayField":"PRICE","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[{"field":"PublishPrice","compareWithValue":"true","compareWithField":"","type":"string","logic":"==","advancedCondition":""},{"field":"SubStatus","compareWithValue":24,"compareWithField":"","type":"number","logic":"!=","advancedCondition":""}]},{"valueField":"PRICE_ON_DEMAND","valueType":"translate","displayField":"PRICE","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[{"field":"PublishPrice","compareWithValue":"false","compareWithField":"","type":"string","logic":"==","advancedCondition":""},{"field":"SubStatus","compareWithValue":24,"compareWithField":"","type":"number","logic":"!=","advancedCondition":""}]},{"valueField":"SubStatus","valueType":"number","displayField":"SUBSTATUS_24","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[{"field":"SubStatus","compareWithValue":24,"compareWithField":"","type":"number","logic":"==","advancedCondition":""}]},{"valueField":"ChargesOwner","valueType":"price","displayField":"CHARGES_OWNER","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[{"field":"Goal","compareWithValue":"","compareWithField":"","type":"number","logic":"==","advancedCondition":""}]},{"valueField":"ChargesRenter","valueType":"price","displayField":"CHARGES_RENTER","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[{"field":"Goal","compareWithValue":1,"compareWithField":"","type":"number","logic":"==","advancedCondition":""}]},{"valueField":"CadastrallIncomeNonIndexed","valueType":"price","displayField":"RATEABLE","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]}],"span":6,"type":"","itemsEachCol":5,"public":true,"spacing":16,"conditions":[]},{"title":{"nl":"PLANNING_INFORMATION","fr":"PLANNING_INFORMATION","en":"PLANNING_INFORMATION","public":true},"fields":[{"valueField":"PreemptiveRightsText","valueType":"string","displayField":"HAS_PREEMPTIVE_RIGHTS","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},{"valueField":"PermitText","valueType":"string","displayField":"HAS_PERMIT","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},{"valueField":"SummonsText","valueType":"string","displayField":"HAS_SUMMONS","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},{"valueField":"AllotmentpermitText","valueType":"string","displayField":"HAS_ALLOTMENT_PERMIT","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},{"valueField":"AreaApplicationName","valueType":"string","displayField":"AREA_APPLICATION","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]}],"span":6,"type":"","itemsEachCol":5,"public":true,"spacing":16,"conditions":[{"field":"Goal","compareWithValue":1,"compareWithField":"","type":"number","logic":"==","advancedCondition":""},{"field":"Zip","compareWithValue":"","compareWithField":"","type":"number","logic":"==","advancedCondition":"(!field >= 1000 && !field <= 1299) || ((!field >= 1300 && !field <= 1499) || (!field >=4000 && !field <= 7999))"}]},{"title":{"nl":"CONFORT","fr":"CONFORT","en":"CONFORT","public":true},"fields":[{"valueField":"HeatingBName","valueType":"string","displayField":"HEATING_NAME","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},{"valueField":"HasGas","valueType":"boolean","displayField":"HAS_GAS","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},{"valueField":"HasWater","valueType":"boolean","displayField":"HAS_WATER","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},{"valueField":"HasLift","valueType":"boolean","displayField":"HAS_LIFT","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},{"valueField":"KitchenName","valueType":"string","displayField":"KITCHEN_NAME","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},{"valueField":"WindowGlazing","valueType":"string","displayField":"WINDOW_GLAZING","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},{"valueField":"WindowFrame","valueType":"string","displayField":"WINDOW_FRAME","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},{"valueField":"InteriorNames","valueType":"array","displayField":"INTERIOR_NAME","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},{"valueField":"ExteriorNames","valueType":"array","displayField":"EXTOERIOR_NAME","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},{"valueField":"GoalNames","valueType":"array","displayField":";AL_NAME","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},{"valueField":"StyleNames","valueType":"array","displayField":"STYLE_NAME","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]}],"span":6,"type":"","itemsEachCol":11,"public":true,"spacing":16,"conditions":[]},{"title":{"nl":"DIVISIONS","fr":"DIVISIONS","en":"DIVISIONS","public":true},"fields":[{"valueField":"Divisions","valueType":"array","displayField":"DIVISIONS","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]}],"span":6,"type":"divisions","itemsEachCol":"","public":true,"spacing":16,"conditions":[]}],"right":[{"title":{"nl":"EPC","fr":"EPC","en":"EPC","public":true},"fields":[{"valueField":"CO2Emission","valueType":"number","displayField":"CO2_EMISSION","displayType":"translate","append":"CO2/m²/jaar","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},{"valueField":"EnergyPerformance","valueType":"number","displayField":"EPC","displayType":"translate","append":"kWh/m².jaar","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},{"valueField":"EPCTotal","valueType":"number","displayField":"EPCTOTAL","displayType":"translate","append":"kWh/jaar","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},{"valueField":"UniqueCode","valueType":"string","displayField":"UNIQUE_CODE","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]}],"span":12,"type":"","itemsEachCol":"","public":true,"spacing":16,"conditions":[]}]},"showPictureAgency":true,"showManagerImage":false,"showIcons":true,"showMapView":true,"showReference":false,"showStreetView":false,"showVirtualTour":true,"showPropertySimilarList":true,"showPrintPropertyImages":false,"sentToManager":false,"hideCity":true,"showManagerInfo":false,"aboveDetailHtmlContent":{"nl":"","fr":"","en":""},"belowDetailHtmlContent":{"nl":"","fr":"","en":"","field":"DescriptionA","type":"field"},"detailList":[{"title":"GENERAL","type":"general","span":12,"hideInBrussels":false,"Goal":"all","public":true,"itemsEachCol":5,"spacing":16,"items":[{"valueField":"PublishAddress","displayField":"ADDRESS","valueType":"address"},{"valueField":"EnviromentName","displayField":"ENVIRONMENT_NAME","valueType":"string"},{"valueField":"Floor","displayField":"FLOOR","valueType":"number"},{"valueField":"NumberOfFloors","displayField":"NUMBER_OF_FLOORS","valueType":"number"},{"valueField":"NumberOfBedRooms","displayField":"NUMBER_OF_BED_ROOMS","valueType":"number"},{"valueField":"NumberOfBathRooms","displayField":"NUMBER_OF_BATH_ROOMS","valueType":"number"},{"valueField":"NumberOfShowerRooms","displayField":"NUMBER_OF_SHOWER_ROOMS","valueType":"number"},{"valueField":"NumberOfToilets","displayField":"NUMBER_OF_TOILETS","valueType":"number"},{"valueField":"NumberOfGarages","displayField":"GARAGE","valueType":"number"},{"valueField":"NumberOfParkings","displayField":"NUMBER_OF_PARKINGS","valueType":"number"},{"valueField":"NumberOfExternalParkings","displayField":"NUMBER_OF_EXTERNAL_PARKINGS","valueType":"number"},{"valueField":"SurfaceTotal","displayField":"SURFACE_TOTAL","valueType":"number","additionalText":"m²"},{"valueField":"SurfaceLiving","displayField":"SURFACE_LIVING","valueType":"number","additionalText":"m²"},{"valueField":"SurfaceGround2","displayField":"SURFACE_GROUND","valueType":"number","additionalText":"m²"},{"valueField":"FrontWidth","displayField":"FRONT_WIDTH","valueType":"number","additionalText":"m"},{"valueField":"PlotWidth","displayField":"PLOT_WIDTH","valueType":"number","additionalText":"m"},{"valueField":"DateFree","checkField":"DateFree","displayField":"AVAILABILITY","valueType":"date"},{"valueField":"FreeWhenSoldName","checkField":"DateFree","compareTo":"","exception":"","displayField":"AVAILABILITY","valueType":"string"}]},{"title":"FINANCE","type":"finance","span":6,"public":true,"hideInBrussels":false,"Goal":0,"itemsEachCol":11,"items":[{"valueField":"Price","checkField":"PublishPrice","compareTo":true,"displayField":"","displayFieldConfig":{"compareField":"SubStatus","compareTo":"24","isTrue":"SUBSTATUS_24","isFalse":"PRICE","withTrans":true},"valueType":"price","style":{"fontWeight":"bold"}},{"valueField":"PRICE_ON_DEMAND","checkField":"PublishPrice","compareTo":false,"displayField":"","displayFieldConfig":{"compareField":"SubStatus","compareTo":"24","isTrue":"SUBSTATUS_24","isFalse":"PRICE","withTrans":true},"valueType":"string","valueConfig":{"isPropValue":false,"withTrans":true}},{"valueField":"DETAILS","displayField":"DETAILS","valueType":"title","style":{"marginTop":"0.8rem","marginBottom":"0.5rem","fontSize":"0.8rem"}},{"valueField":"GroundPart","checkField":"PublishPrice","compareTo":true,"displayField":"GROUND_PART","valueType":"price","style":{"fontSize":"0.8rem"}},{"valueField":"VariousCosts","checkField":"PublishPrice","compareTo":true,"displayField":"VARIOUS_COSTS","valueType":"price","style":{"fontSize":"0.8rem"}},{"valueField":"ChargesOwner","checkField":"PublishPrice","compareTo":true,"displayField":"CHARGES_OWNER","valueType":"price","style":{"fontSize":"0.8rem"}},{"valueField":"CadastrallIncomeNonIndexed","displayField":"RATEABLE","valueType":"price","style":{"fontSize":"0.8rem"}},{"valueField":"RegisteredRight","checkField":"PublishPrice","compareTo":true,"displayField":"REGISTERED_RIGHT","valueType":"price","style":{"fontSize":"0.8rem"}},{"valueField":"ConstructionCost","checkField":"PublishPrice","compareTo":true,"displayField":"CONSTRUCTION_COST","valueType":"price","style":{"fontSize":"0.8rem"}},{"valueField":"VATBuilding","checkField":"PublishPrice","compareTo":true,"displayField":"VAT_VALUE","valueType":"price","style":{"fontSize":"0.8rem"}},{"valueField":"Price_Vat_RegisteredRight","checkField":"PublishPrice","compareTo":true,"displayField":"TOTAL_PRICE","valueType":"price","style":{"fontSize":"0.8rem"}},{"valueField":"ParkingPrice","displayField":"PARKING_PRICE","valueType":"price","style":{"marginTop":"0.8rem"}}]},{"title":"FINANCE","type":"finance","span":6,"public":true,"hideInBrussels":false,"Goal":1,"itemsEachCol":11,"items":[{"valueField":"Price","checkField":"PublishPrice","compareTo":true,"displayField":"","displayFieldConfig":{"compareField":"SubStatus","compareTo":"24","isTrue":"SUBSTATUS_24","isFalse":"PRICE","withTrans":true},"valueType":"price"},{"valueField":"ChargesRenter","checkField":"PublishPrice","compareTo":true,"displayField":"CHARGES_RENTER","valueType":"price"}]},{"title":"CONFORT","type":"equipment","span":6,"public":true,"hideInBrussels":false,"Goal":"all","itemsEachCol":14,"items":[{"valueField":"HeatingName","displayField":"HEATING_TYPE","valueType":"string","WebID":"4","CompareWebID":false},{"valueField":"HeatingBName","displayField":"HEATING_NAME","valueType":"string","WebID":"4","CompareWebID":false},{"valueField":"HeatingComments","displayField":"HEATING_COMMENTS","valueType":"string","WebID":"4","CompareWebID":false},{"valueField":"HasGas","displayField":"HAS_GAS","valueType":"boolean","WebID":"4","CompareWebID":false},{"valueField":"HasWater","displayField":"HAS_WATER","valueType":"boolean","WebID":"4","CompareWebID":false},{"valueField":"HasLift","displayField":"HAS_LIFT","valueType":"boolean","WebID":"4","CompareWebID":false},{"valueField":"KitchenName","displayField":"KITCHEN_NAME","valueType":"string","WebID":"4","CompareWebID":false},{"valueField":"KitchenComments","displayField":"KITCHEN_COMMENTS","valueType":"string","WebID":"4","CompareWebID":false},{"valueField":"WindowGlazing","displayField":"WINDOW_GLAZING","valueType":"string","WebID":"4","CompareWebID":false},{"valueField":"WindowFrame","displayField":"WINDOW_FRAME","valueType":"string","WebID":"4","CompareWebID":false},{"valueField":"InteriorNames","displayField":"INTERIOR_NAME","valueType":"array","WebID":"4","CompareWebID":false},{"valueField":"ExteriorNames","displayField":"EXTOERIOR_NAME","valueType":"array","WebID":"4","CompareWebID":false},{"valueField":"GoalNames","displayField":"GOAL_NAME","valueType":"array","WebID":"4","CompareWebID":false},{"valueField":"StyleNames","displayField":"STYLE_NAME","valueType":"array","WebID":"4","CompareWebID":false}]},{"title":"CONSTRUCTION","type":"construction","span":6,"public":true,"hideInBrussels":false,"Goal":"all","itemsEachCol":11,"items":[{"valueField":"ConstructionName","displayField":"CONSTRUCTION","valueType":"string","WebID":"4","CompareWebID":false},{"valueField":"ConstructionYear","displayField":"CONSTRUCTION_YEAR","valueType":"number","WebID":"4","CompareWebID":false},{"valueField":"ConditionName","displayField":"CONDITION_NAME","valueType":"string","WebID":"4","CompareWebID":false},{"valueField":"ConditionT","displayField":"CONDITION_T","valueType":"string","WebID":"4","CompareWebID":false},{"valueField":"Rear","displayField":"REAR","valueType":"string","WebID":"4","CompareWebID":false},{"valueField":"Roof","displayField":"ROOF","valueType":"string","WebID":"4","CompareWebID":false},{"valueField":"RoofMaterial","displayField":"ROOF_MATERIAL","valueType":"string","WebID":"4","CompareWebID":false},{"valueField":"RoofCondition","displayField":"ROOF_CONDITION","valueType":"string","WebID":"4","CompareWebID":false},{"valueField":"GroundCertificateName","displayField":"GROUND_CERTIFICATE_NAME","valueType":"string","WebID":"4","CompareWebID":false}]},{"title":"DOCUMENTS","type":"document","span":6,"hideInBrussels":false,"Goal":"all","public":true,"itemsEachCol":null,"spacing":16,"items":[]},{"title":"PLANNING_INFORMATION","type":"planning-info","span":12,"public":true,"hideInBrussels":false,"spacing":16,"Goal":0,"itemsEachCol":5,"items":[{"valueField":"PreemptiveRightsText","displayField":"HAS_PREEMPTIVE_RIGHTS","valueType":"string"},{"valueField":"PermitText","displayField":"HAS_PERMIT","valueType":"string"},{"valueField":"SummonsText","displayField":"HAS_SUMMONS","valueType":"string"},{"valueField":"AllotmentpermitText","displayField":"HAS_ALLOTMENT_PERMIT","valueType":"string"},{"valueField":"AreaApplicationName","displayField":"AREA_APPLICATION","valueType":"string"},{"valueField":"AdministrativeMeasuresText","displayField":"ADMINISTRATIVE_MEASURES","valueType":"string"},{"valueField":"Heritages","displayField":"HERITAGES","valueType":"heritages"},{"valueField":"FloodriskName","displayField":"FLOODRISKNAME","valueType":"string"},{"valueField":"FloodRiscAreaText","displayField":"FLOODRISCAREATEXT","valueType":"string"},{"valueField":"FloodzoneName","displayField":"FLOODZONENAME","valueType":"string"},{"valueField":"RiverbankzoneName","displayField":"RIVERBANKZONENAME","valueType":"string"},{"valueField":"AsbestosTypeText","displayField":"ASBESTOSTYPE","valueType":"string"},{"valueField":"AsbestosDate","displayField":"ASBESTOSDATE","valueType":"date"},{"valueField":"FloodZoneGScoreText","displayField":"FLOODZONEGSCORE","valueType":"string"},{"valueField":"FloodZonePScoreText","displayField":"FLOODZONEPSCORE","valueType":"string"}]},{"title":"DIVISIONS","type":"divisions","span":12,"spacing":16,"public":true,"hideInBrussels":false,"Goal":"all","itemsEachCol":null,"items":[]}],"epcConfig":{"title":"","type":"epc","span":12,"public":true,"hideInBrussels":false,"Goal":"all","itemsEachCol":null,"items":[{"valueField":"CertificateElectricityName","displayField":"CERTIFICATE_ELECTRICITY_NAME","valueType":"string"},{"valueField":"CO2Emission","displayField":"CO2_EMISSION","valueType":"number","additionalText":"CO2_EMISSION_FORMAT","addTextWithTrans":true},{"valueField":"EnergyPerformance","displayField":"EPC","valueType":"number","additionalText":"EPC_FORMAT","addTextWithTrans":true},{"valueField":"EPCTotal","displayField":"EPCTOTAL","valueType":"number","additionalText":"EPC_TOTAL","addTextWithTrans":true},{"valueField":"UniqueCode","displayField":"UNIQUE_CODE","valueType":"string"},{"valueField":"CertificateGasolineName","displayField":"CERTIFICATE_GASOLINE_NAME","valueType":"string"},{"valueField":"Elevel","displayField":"ELEVEL","valueType":"number"}]},"appointmentModuleConfig":{"key":"MlPgDP75fbkWQJUbtpLZazy4X4vL5lE7"}},"property":{"ID":8347,"SiteID":-1,"Ident":"ENCLOS DE L'AMBLÈVE 5 COMBLAIN-AU-PONT","TypeDescription":"Ruime bungalow met tuin aan de Amblève.","Goal":0,"WebID":1,"WebIDs":"1","WebIDName":"Huis","EnviromentName":"","InteriorName":"Airconditioning","InteriorNames":["Airconditioning","Badkamer te installeren","Half open keuken","Laminaat","Super-uitgeruste keuken","Tegelvloer"],"ExteriorName":"Tuinhuis","ExteriorNames":["Barbecue","Veranda","Tuinhuis","Atelier","Eigen parkeerplaats","Terras","Fotovoltaïsche zonnepanelen"],"GoalNames":["Privé - ééngezins"],"PublishAddress":true,"Street":"Enclos de l'Amblève","HouseNumber":"5","City":"COMBLAIN-AU-PONT","Zip":"4170","GoogleX":"50.4810850500000040000000000","GoogleY":"5.5937418033910300000000000","CountryID":10,"CountryName":"België","SurfaceTotal":227,"SurfaceLiving":39,"SurfaceTerrace":0,"SurfaceGround2":1277,"HasGas":false,"HasWater":false,"DescriptionA":"Ruime bungalow met veranda, grote tuin tot aan het jaagpad en een renovatie die reeds grotendeels werd uitgevoerd. De laatste afwerkingen kunnen volledig naar eigen smaak worden afgewerkt. Indeling: inkomhal met apart toilet; ruime leefruimte; volledig uitgeruste keuken; badkamer verder af te werken; 4 slaapkamers. PVC-ramen met driedubbele beglazing. Verwarming via warmtepomp; 12 zonnepanelen; thermodynamische boiler. Perceel: 1.277 m². EPC B nr. 20250915017713 – Meer info op www.blim.be ","DescriptionE":"

 

Comblain-au-Pont is een charmante landelijke gemeente in het hart van de provincie Luik, op de samenvloeiing van de Ourthe en de Amblève. Het glooiende landschap vormt de overgang tussen de Condroz en de Ardennen en wordt gekenmerkt door indrukwekkende kalkrotsen, schilderachtige dorpjes en uitgestrekte natuur.

Wie hier woont, geniet dagelijks van prachtige wandelingen langs de rivier, het RAVeL-fietsnetwerk, talrijke wandelroutes en toeristische trekpleisters zoals de Grotten van Comblain. Tegelijk beschikt de gemeente over een dynamisch verenigingsleven en moderne voorzieningen, waaronder een nieuw sportcomplex en een medisch centrum.

 

Deze vrijstaande woning uit 1980 biedt bijzonder ruime leefruimtes, voornamelijk op het gelijkvloers. De royale woonkamer sluit naadloos aan op de volledig vernieuwde keuken en geeft uit op de veranda en de tuin. Ook twee slaapkamers bevinden zich op het gelijkvloers, wat deze woning bijzonder comfortabel maakt voor wie zonder trappen wilt wonen.

Na de overstromingen van juli 2021 werd de woning grondig gerenoveerd. Zo werden onder meer een nieuwe keuken, nieuwe vloeren, een warmtepomp, een thermodynamische boiler, zonnepanelen, nieuwe buitenschrijnwerken en een groot deel van de binnenisolatie geplaatst. Enkel de verdere binnenafwerking dient nog te gebeuren (badkamer, afwerking van enkele muren en plafonds, elektrische conformiteit en decoratieve afwerking). De verdieping kan bovendien naar eigen smaak worden gemoderniseerd.

 

Indeling :

gelijkvloers : inkomhal (3.40 x 2.05) met apart toilet (1.05 x 1.00) verder af te werken; ruime woonkamer (5.75 x 6.75) met toegang tot de veranda (2.75 x 7.80); halfopen volledig ingerichte keuken (3.30 x 3.55) met boven- en onderkasten, inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, oven, combi-microgolfoven, dubbele spoelbak, koelkast, diepvriezer en vaatwasser; achterhal (0.90 x 4.75); slaapkamer I (3.30 x 3.50) met toegang tot de veranda; slaapkamer II (4.50 x 3.30) eveneens met toegang tot de veranda; polyvalente ruimte/bureau (3.50 x 4.25) met trap naar de verdieping; badkamer (L-vorm) (2.30 x 2.40 / 1.25 x 1.10) met aansluitingen voor douche, toilet en lavabo; technische ruimte (2.70 x 7.00) met thermodynamische boiler, waterverzachter, teller, elektriciteitskast en omvormer;

 

verdieping : nachthal (3.95 x 6.85) met apart toilet, ingebouwde kasten en dakvensters; slaapkamer 3 (3.95 x 2.75) met enkel glas; slaapkamer 4 (4.65 x 4.50) met dressing (3.20 x 3.35);

 

buitenruimte : achteraan een betegelde veranda met aansluitend gazon tot aan het jaagpad langs de Amblève, overdekt terras, ruime voorterras/oprit rondom de woning en een tuinberging.

 

BIJZONDERHEDEN

Nieuwe tegelvloer op het gelijkvloers

Lucht/lucht-warmtepomp

Thermodynamische boiler

12 zonnepanelen (5 kWp)

PVC-ramen met driedubbele beglazing

Dak geïsoleerd met 12 cm minerale wol

Volledig nieuwe ingerichte keuken

Waterontharder

Overdekt terras

Tuin tot aan het jaagpad

Ruime voorterras/oprit

 

Nog af te werken :

Badkamer verder afwerken

Afwerking van enkele muren en plafonds

Elektrische installatie conform maken

Veranda nazien

Decoratieve afwerking

 

Wonen aan het water betekent elke dag genieten van een uitzonderlijke leefomgeving. Het rustgevende uitzicht op de Amblève, het kabbelende water en de omliggende natuur zorgen het hele jaar door voor een unieke woonbeleving. Een zeldzame locatie waar natuur, ruimte en rust harmonieus samenkomen.

 

","DescriptionE2":"

 

Comblain-au-Pont is een charmante landelijke gemeente in het hart van de provincie Luik, op de samenvloeiing van de Ourthe en de Amblève. Het glooiende landschap vormt de overgang tussen de Condroz en de Ardennen en wordt gekenmerkt door indrukwekkende kalkrotsen, schilderachtige dorpjes en uitgestrekte natuur.

Wie hier woont, geniet dagelijks van prachtige wandelingen langs de rivier, het RAVeL-fietsnetwerk, talrijke wandelroutes en toeristische trekpleisters zoals de Grotten van Comblain. Tegelijk beschikt de gemeente over een dynamisch verenigingsleven en moderne voorzieningen, waaronder een nieuw sportcomplex en een medisch centrum.

 

Deze vrijstaande woning uit 1980 biedt bijzonder ruime leefruimtes, voornamelijk op het gelijkvloers. De royale woonkamer sluit naadloos aan op de volledig vernieuwde keuken en geeft uit op de veranda en de tuin. Ook twee slaapkamers bevinden zich op het gelijkvloers, wat deze woning bijzonder comfortabel maakt voor wie zonder trappen wilt wonen.

Na de overstromingen van juli 2021 werd de woning grondig gerenoveerd. Zo werden onder meer een nieuwe keuken, nieuwe vloeren, een warmtepomp, een thermodynamische boiler, zonnepanelen, nieuwe buitenschrijnwerken en een groot deel van de binnenisolatie geplaatst. Enkel de verdere binnenafwerking dient nog te gebeuren (badkamer, afwerking van enkele muren en plafonds, elektrische conformiteit en decoratieve afwerking). De verdieping kan bovendien naar eigen smaak worden gemoderniseerd.

 

Indeling :

gelijkvloers : inkomhal (3.40 x 2.05) met apart toilet (1.05 x 1.00) verder af te werken; ruime woonkamer (5.75 x 6.75) met toegang tot de veranda (2.75 x 7.80); halfopen volledig ingerichte keuken (3.30 x 3.55) met boven- en onderkasten, inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, oven, combi-microgolfoven, dubbele spoelbak, koelkast, diepvriezer en vaatwasser; achterhal (0.90 x 4.75); slaapkamer I (3.30 x 3.50) met toegang tot de veranda; slaapkamer II (4.50 x 3.30) eveneens met toegang tot de veranda; polyvalente ruimte/bureau (3.50 x 4.25) met trap naar de verdieping; badkamer (L-vorm) (2.30 x 2.40 / 1.25 x 1.10) met aansluitingen voor douche, toilet en lavabo; technische ruimte (2.70 x 7.00) met thermodynamische boiler, waterverzachter, teller, elektriciteitskast en omvormer;

 

verdieping : nachthal (3.95 x 6.85) met apart toilet, ingebouwde kasten en dakvensters; slaapkamer 3 (3.95 x 2.75) met enkel glas; slaapkamer 4 (4.65 x 4.50) met dressing (3.20 x 3.35);

 

buitenruimte : achteraan een betegelde veranda met aansluitend gazon tot aan het jaagpad langs de Amblève, overdekt terras, ruime voorterras/oprit rondom de woning en een tuinberging.

 

BIJZONDERHEDEN

Nieuwe tegelvloer op het gelijkvloers

Lucht/lucht-warmtepomp

Thermodynamische boiler

12 zonnepanelen (5 kWp)

PVC-ramen met driedubbele beglazing

Dak geïsoleerd met 12 cm minerale wol

Volledig nieuwe ingerichte keuken

Waterontharder

Overdekt terras

Tuin tot aan het jaagpad

Ruime voorterras/oprit

 

Nog af te werken :

Badkamer verder afwerken

Afwerking van enkele muren en plafonds

Elektrische installatie conform maken

Veranda nazien

Decoratieve afwerking

 

Wonen aan het water betekent elke dag genieten van een uitzonderlijke leefomgeving. Het rustgevende uitzicht op de Amblève, het kabbelende water en de omliggende natuur zorgen het hele jaar door voor een unieke woonbeleving. Een zeldzame locatie waar natuur, ruimte en rust harmonieus samenkomen.

 

","HtmlDescriptionE":"

 

Comblain-au-Pont is een charmante landelijke gemeente in het hart van de provincie Luik, op de samenvloeiing van de Ourthe en de Amblève. Het glooiende landschap vormt de overgang tussen de Condroz en de Ardennen en wordt gekenmerkt door indrukwekkende kalkrotsen, schilderachtige dorpjes en uitgestrekte natuur.

Wie hier woont, geniet dagelijks van prachtige wandelingen langs de rivier, het RAVeL-fietsnetwerk, talrijke wandelroutes en toeristische trekpleisters zoals de Grotten van Comblain. Tegelijk beschikt de gemeente over een dynamisch verenigingsleven en moderne voorzieningen, waaronder een nieuw sportcomplex en een medisch centrum.

 

Deze vrijstaande woning uit 1980 biedt bijzonder ruime leefruimtes, voornamelijk op het gelijkvloers. De royale woonkamer sluit naadloos aan op de volledig vernieuwde keuken en geeft uit op de veranda en de tuin. Ook twee slaapkamers bevinden zich op het gelijkvloers, wat deze woning bijzonder comfortabel maakt voor wie zonder trappen wilt wonen.

Na de overstromingen van juli 2021 werd de woning grondig gerenoveerd. Zo werden onder meer een nieuwe keuken, nieuwe vloeren, een warmtepomp, een thermodynamische boiler, zonnepanelen, nieuwe buitenschrijnwerken en een groot deel van de binnenisolatie geplaatst. Enkel de verdere binnenafwerking dient nog te gebeuren (badkamer, afwerking van enkele muren en plafonds, elektrische conformiteit en decoratieve afwerking). De verdieping kan bovendien naar eigen smaak worden gemoderniseerd.

 

Indeling :

gelijkvloers : inkomhal (3.40 x 2.05) met apart toilet (1.05 x 1.00) verder af te werken; ruime woonkamer (5.75 x 6.75) met toegang tot de veranda (2.75 x 7.80); halfopen volledig ingerichte keuken (3.30 x 3.55) met boven- en onderkasten, inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, oven, combi-microgolfoven, dubbele spoelbak, koelkast, diepvriezer en vaatwasser; achterhal (0.90 x 4.75); slaapkamer I (3.30 x 3.50) met toegang tot de veranda; slaapkamer II (4.50 x 3.30) eveneens met toegang tot de veranda; polyvalente ruimte/bureau (3.50 x 4.25) met trap naar de verdieping; badkamer (L-vorm) (2.30 x 2.40 / 1.25 x 1.10) met aansluitingen voor douche, toilet en lavabo; technische ruimte (2.70 x 7.00) met thermodynamische boiler, waterverzachter, teller, elektriciteitskast en omvormer;

 

verdieping : nachthal (3.95 x 6.85) met apart toilet, ingebouwde kasten en dakvensters; slaapkamer 3 (3.95 x 2.75) met enkel glas; slaapkamer 4 (4.65 x 4.50) met dressing (3.20 x 3.35);

 

buitenruimte : achteraan een betegelde veranda met aansluitend gazon tot aan het jaagpad langs de Amblève, overdekt terras, ruime voorterras/oprit rondom de woning en een tuinberging.

 

BIJZONDERHEDEN

Nieuwe tegelvloer op het gelijkvloers

Lucht/lucht-warmtepomp

Thermodynamische boiler

12 zonnepanelen (5 kWp)

PVC-ramen met driedubbele beglazing

Dak geïsoleerd met 12 cm minerale wol

Volledig nieuwe ingerichte keuken

Waterontharder

Overdekt terras

Tuin tot aan het jaagpad

Ruime voorterras/oprit

 

Nog af te werken :

Badkamer verder afwerken

Afwerking van enkele muren en plafonds

Elektrische installatie conform maken

Veranda nazien

Decoratieve afwerking

 

Wonen aan het water betekent elke dag genieten van een uitzonderlijke leefomgeving. Het rustgevende uitzicht op de Amblève, het kabbelende water en de omliggende natuur zorgen het hele jaar door voor een unieke woonbeleving. Een zeldzame locatie waar natuur, ruimte en rust harmonieus samenkomen.

 

","HtmlDescriptionF":"","NumberOfBedRooms":4,"NumberOfBathRooms":1,"NumberOfShowerRooms":0,"NumberOfToilets":3,"CadastrallIncomeNonIndexed":929,"PublishPrice":true,"Price":170000,"StartPrice":170000,"ChargesOwner":0,"ChargesRenter":0,"FreeWhenSoldName":"Bij akte","DateFree":"","SubStatus":2,"Marquee":0,"ManagerName":"Pierre-Etienne DETROZ","ManagerDirectPhone":"04 383 56 59","ManagerMobilePhone":"","ManagerEmail":"pe.detroz@blim.be","ManagerPhoto":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/109/E1638004989805739455_PU_96.jpg?638326312643410000","SmallPictures":["https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E1639192954842374306_8347AS.jpg?639192909819200000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E1639192954832442185_8347BS.jpg?639192909803270000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E2639192954833372650_8347CS.jpg?639192909802630000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E3639192954834244995_8347DS.jpg?639192909858320000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E2639192954829865103_8347ES.jpg?639192909857530000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E1639192954829516712_8347FS.jpg?639192909857290000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E2639192954826292134_8347GS.jpg?639192909898100000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E1639192954817221698_8347HS.jpg?639192909896640000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E1639192954821614803_8347IS.jpg?639192909896870000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E3639192954817852935_8347JS.jpg?639192909942950000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E2639192981760738132_8347KS.jpg?639192909943180000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E1639192981747257474_8347LS.jpg?639192909947990000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E3639192981744878720_8347MS.jpg?639192910008270000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E2639192981746919171_8347NS.jpg?639192910001700000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E1639192981743773395_8347OS.jpg?639192910001480000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E3639192981745881603_8347PS.jpg?639192910039020000"],"LargePictures":["https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E2639192954843784313_8347AL.jpg?639192909827650000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E2639192954834147372_8347BL.jpg?639192909811930000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E1639192954836858247_8347CL.jpg?639192909807380000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E3639192954842514575_8347DL.jpg?639192909861510000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E2639192954831711941_8347EL.jpg?639192909859740000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E3639192954830647547_8347FL.jpg?639192909859240000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E2639192954827955130_8347GL.jpg?639192909903380000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E2639192954820619771_8347HL.jpg?639192909900450000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E1639192954823299524_8347IL.jpg?639192909898560000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E3639192954819990142_8347JL.jpg?639192909950620000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E3639192981764301304_8347KL.jpg?639192909946400000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E1639192981748933642_8347LL.jpg?639192909956950000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E3639192981745866015_8347ML.jpg?639192910010850000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E1639192981748803600_8347NL.jpg?639192910012290000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E1639192981745908160_8347OL.jpg?639192910008260000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E3639192981747138274_8347PL.jpg?639192910040810000"],"RecordFile":"1773","VirtualTour":"","KitchenName":"Hypergeïnstalleerd","KitchenComments":"","ConditionName":"Restauraties te voltooiien","HeatingBName":"Pompe à chaleur","HeatingName":"Individueel","HeatingComments":"","WindowFrame":"PVC","WindowGlazing":"Driedubbel glas","AreaApplicationName":"In aanvraag","Permit":2,"PermitText":"In aanvraag","Allotmentpermit":2,"AllotmentpermitText":"In aanvraag","Summons":2,"SummonsText":"In aanvraag","AdministrativeMeasuresText":"","PreemptiveRights":2,"PreemptiveRightsText":"In aanvraag","HasLift":false,"FloorplannerID":"","Floor":1,"NumberOfFloors":0,"Roof":"Wolfsdak","RoofMaterial":"Dakpannen","Rear":"","ConstructionYear":1980,"ConstructionName":"Open","NumberOfGarages":0,"ParkingPrice":0,"NumberOfParkings":0,"NumberOfExternalParkings":3,"JudicialDecision":2,"JudicialDecisionText":"In aanvraag","EnergyPerformance":119,"CO2Emission":119,"UniqueCode":"20250915017713","PriceUnit":1,"PriceUnitText":"€","Elevel":0,"RegistrationScript":"p*3%","RegistrationScript2":"","IsVAT":false,"GroundPart":170000,"NotaryFee":1992.66,"RegisteredRight":5100,"NotaryFee2":1992.66,"RegisteredRight2":0,"NotaryFeeVAT":2411.1186000000002,"NotaryFeeVAT2":2411.1186000000002,"VariousCosts":0,"TotalCost":7511.1186,"TotalCost2":2411.1186000000002,"TotalPrice":177511.1186,"TotalPrice2":172411.1186,"MainTypeID":1316,"MainTypeName":"Huis","FloodriskName":"gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied en gelegen in een afgebakend overstromingsgebied","IsFloodriskIcon":true,"VATBuilding":0,"ConstructionCost":0,"GroundCertificateName":"Aanwezig","SmallPictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E1639192954842374306_8347AS.jpg?639192909819200000","Width":250,"Height":188,"ID":62175,"Name":"enclos-de-l-ambleve-5_00001.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E1639192954832442185_8347BS.jpg?639192909803270000","Width":250,"Height":141,"ID":62159,"Name":"DJI_20260624152456_0006_D.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E2639192954833372650_8347CS.jpg?639192909802630000","Width":250,"Height":188,"ID":62160,"Name":"enclos-de-l-ambleve-5_00018.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E3639192954834244995_8347DS.jpg?639192909858320000","Width":250,"Height":188,"ID":62163,"Name":"enclos-de-l-ambleve-5_00037.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E2639192954829865103_8347ES.jpg?639192909857530000","Width":250,"Height":188,"ID":62176,"Name":"enclos-de-l-ambleve-5_00012.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E1639192954829516712_8347FS.jpg?639192909857290000","Width":250,"Height":188,"ID":62165,"Name":"enclos-de-l-ambleve-5_00026.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E2639192954826292134_8347GS.jpg?639192909898100000","Width":250,"Height":188,"ID":62166,"Name":"enclos-de-l-ambleve-5_00028.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E1639192954817221698_8347HS.jpg?639192909896640000","Width":250,"Height":188,"ID":62167,"Name":"enclos-de-l-ambleve-5_00025.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E1639192954821614803_8347IS.jpg?639192909896870000","Width":250,"Height":188,"ID":62161,"Name":"enclos-de-l-ambleve-5_00033.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E3639192954817852935_8347JS.jpg?639192909942950000","Width":250,"Height":188,"ID":62162,"Name":"enclos-de-l-ambleve-5_00034.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E2639192981760738132_8347KS.jpg?639192909943180000","Width":250,"Height":188,"ID":62171,"Name":"enclos-de-l-ambleve-5_00030.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E1639192981747257474_8347LS.jpg?639192909947990000","Width":250,"Height":188,"ID":62169,"Name":"0__0.png"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E3639192981744878720_8347MS.jpg?639192910008270000","Width":250,"Height":188,"ID":62170,"Name":"0__1.png"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E2639192981746919171_8347NS.jpg?639192910001700000","Width":250,"Height":188,"ID":62173,"Name":"enclos-de-l-ambleve-5_00035.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E1639192981743773395_8347OS.jpg?639192910001480000","Width":250,"Height":141,"ID":62172,"Name":"DJI_20260624152556_0010_D.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E3639192981745881603_8347PS.jpg?639192910039020000","Width":250,"Height":188,"ID":62174,"Name":"enclos-de-l-ambleve-5_00005.jpg"}],"LargePictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E2639192954843784313_8347AL.jpg?639192909827650000","Width":1066,"Height":800,"ID":62175,"Name":"enclos-de-l-ambleve-5_00001.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E2639192954834147372_8347BL.jpg?639192909811930000","Width":1422,"Height":800,"ID":62159,"Name":"DJI_20260624152456_0006_D.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E1639192954836858247_8347CL.jpg?639192909807380000","Width":1066,"Height":800,"ID":62160,"Name":"enclos-de-l-ambleve-5_00018.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E3639192954842514575_8347DL.jpg?639192909861510000","Width":1066,"Height":800,"ID":62163,"Name":"enclos-de-l-ambleve-5_00037.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E2639192954831711941_8347EL.jpg?639192909859740000","Width":1066,"Height":800,"ID":62176,"Name":"enclos-de-l-ambleve-5_00012.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E3639192954830647547_8347FL.jpg?639192909859240000","Width":1066,"Height":800,"ID":62165,"Name":"enclos-de-l-ambleve-5_00026.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E2639192954827955130_8347GL.jpg?639192909903380000","Width":1066,"Height":800,"ID":62166,"Name":"enclos-de-l-ambleve-5_00028.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E2639192954820619771_8347HL.jpg?639192909900450000","Width":1066,"Height":800,"ID":62167,"Name":"enclos-de-l-ambleve-5_00025.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E1639192954823299524_8347IL.jpg?639192909898560000","Width":1066,"Height":800,"ID":62161,"Name":"enclos-de-l-ambleve-5_00033.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E3639192954819990142_8347JL.jpg?639192909950620000","Width":1066,"Height":800,"ID":62162,"Name":"enclos-de-l-ambleve-5_00034.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E3639192981764301304_8347KL.jpg?639192909946400000","Width":1066,"Height":800,"ID":62171,"Name":"enclos-de-l-ambleve-5_00030.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E1639192981748933642_8347LL.jpg?639192909956950000","Width":1066,"Height":800,"ID":62169,"Name":"0__0.png"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E3639192981745866015_8347ML.jpg?639192910010850000","Width":1066,"Height":800,"ID":62170,"Name":"0__1.png"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E1639192981748803600_8347NL.jpg?639192910012290000","Width":1066,"Height":800,"ID":62173,"Name":"enclos-de-l-ambleve-5_00035.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E1639192981745908160_8347OL.jpg?639192910008260000","Width":1422,"Height":800,"ID":62172,"Name":"DJI_20260624152556_0010_D.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E3639192981747138274_8347PL.jpg?639192910040810000","Width":1066,"Height":800,"ID":62174,"Name":"enclos-de-l-ambleve-5_00005.jpg"}],"StyleNames":["Klassiek"],"MediumPictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E2639192954846115315_8347AM.jpg?639192909832410000","Width":600,"Height":450,"ID":62175,"Name":"enclos-de-l-ambleve-5_00001.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E3639192954841911798_8347BM.jpg?639192909815730000","Width":600,"Height":338,"ID":62159,"Name":"DJI_20260624152456_0006_D.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E3639192954847264470_8347CM.jpg?639192909811690000","Width":600,"Height":450,"ID":62160,"Name":"enclos-de-l-ambleve-5_00018.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E3639192954843965517_8347DM.jpg?639192909871220000","Width":600,"Height":450,"ID":62163,"Name":"enclos-de-l-ambleve-5_00037.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E3639192954834463548_8347EM.jpg?639192909863900000","Width":600,"Height":450,"ID":62176,"Name":"enclos-de-l-ambleve-5_00012.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E3639192954832629299_8347FM.jpg?639192909864310000","Width":600,"Height":450,"ID":62165,"Name":"enclos-de-l-ambleve-5_00026.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E3639192954830687654_8347GM.jpg?639192909910830000","Width":600,"Height":450,"ID":62166,"Name":"enclos-de-l-ambleve-5_00028.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E3639192954823763132_8347HM.jpg?639192909907680000","Width":600,"Height":450,"ID":62167,"Name":"enclos-de-l-ambleve-5_00025.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E2639192954829341738_8347IM.jpg?639192909904670000","Width":600,"Height":450,"ID":62161,"Name":"enclos-de-l-ambleve-5_00033.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E2639192954822984487_8347JM.jpg?639192909968790000","Width":600,"Height":450,"ID":62162,"Name":"enclos-de-l-ambleve-5_00034.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E2639192981765322789_8347KM.jpg?639192909949730000","Width":600,"Height":450,"ID":62171,"Name":"enclos-de-l-ambleve-5_00030.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E1639192981755420420_8347LM.jpg?639192909968800000","Width":600,"Height":450,"ID":62169,"Name":"0__0.png"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E3639192981747174522_8347MM.jpg?639192910020350000","Width":600,"Height":450,"ID":62170,"Name":"0__1.png"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E1639192981755411882_8347NM.jpg?639192910022460000","Width":600,"Height":450,"ID":62173,"Name":"enclos-de-l-ambleve-5_00035.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E1639192981749044157_8347OM.jpg?639192910013780000","Width":600,"Height":338,"ID":62172,"Name":"DJI_20260624152556_0010_D.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E3639192981750202062_8347PM.jpg?639192910046500000","Width":600,"Height":450,"ID":62174,"Name":"enclos-de-l-ambleve-5_00005.jpg"}],"XLargePictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E2639192954847894234_8347AXL.jpg?639192909833900000","Width":2000,"Height":1500,"ID":62175,"Name":"enclos-de-l-ambleve-5_00001.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E3639192954843271204_8347BXL.jpg?639192909817780000","Width":2000,"Height":1125,"ID":62159,"Name":"DJI_20260624152456_0006_D.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E3639192954857255542_8347CXL.jpg?639192909823420000","Width":2000,"Height":1500,"ID":62160,"Name":"enclos-de-l-ambleve-5_00018.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E3639192954846478349_8347DXL.jpg?639192909874130000","Width":2000,"Height":1500,"ID":62163,"Name":"enclos-de-l-ambleve-5_00037.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E3639192954843047168_8347EXL.jpg?639192909865830000","Width":2000,"Height":1500,"ID":62176,"Name":"enclos-de-l-ambleve-5_00012.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E3639192954835531404_8347FXL.jpg?639192909871230000","Width":2000,"Height":1500,"ID":62165,"Name":"enclos-de-l-ambleve-5_00026.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E2639192954832625378_8347GXL.jpg?639192909918900000","Width":2000,"Height":1500,"ID":62166,"Name":"enclos-de-l-ambleve-5_00028.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E1639192954829274567_8347HXL.jpg?639192909918910000","Width":2000,"Height":1500,"ID":62167,"Name":"enclos-de-l-ambleve-5_00025.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E2639192954831917236_8347IXL.jpg?639192909911490000","Width":2000,"Height":1500,"ID":62161,"Name":"enclos-de-l-ambleve-5_00033.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E2639192954825926278_8347JXL.jpg?639192909973980000","Width":2000,"Height":1500,"ID":62162,"Name":"enclos-de-l-ambleve-5_00034.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E3639192981766239294_8347KXL.jpg?639192909951800000","Width":2000,"Height":1500,"ID":62171,"Name":"enclos-de-l-ambleve-5_00030.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E1639192981757215544_8347LXL.jpg?639192909971400000","Width":2000,"Height":1500,"ID":62169,"Name":"0__0.png"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E2639192981748946464_8347MXL.jpg?639192910024090000","Width":2000,"Height":1500,"ID":62170,"Name":"0__1.png"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E1639192981757215522_8347NXL.jpg?639192910024110000","Width":2000,"Height":1500,"ID":62173,"Name":"enclos-de-l-ambleve-5_00035.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E2639192981755425978_8347OXL.jpg?639192910020380000","Width":2000,"Height":1125,"ID":62172,"Name":"DJI_20260624152556_0010_D.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/135/E3639192981755340986_8347PXL.jpg?639192910060460000","Width":2000,"Height":1500,"ID":62174,"Name":"enclos-de-l-ambleve-5_00005.jpg"}],"ConditionT":"","CertificateElectricityName":"Ja, niet conform AREI","EPCTotal":27530,"EPCLabelText":"B","VirtualTour2":"","FloodzoneName":"Ja","RiverbankzoneName":"","BoxNr":"","FloodRiscAreaId":1,"FloodRiscAreaText":"Ja","SubStatusName":"Actief","RegistrationTypeId":14,"RoofCondition":"","SignerName":"","SignerEmail":"","SignerPhoto":"","AttorneyFees":1992.66,"AttorneyFees2":1992.66,"AsbestosDate":"","FloodZoneGScoreText":"","FloodZonePScoreText":"","language":"nl","Price_Vat_RegisteredRight":175100,"PointOfInterest":[]},"propertySimilar":[{"ID":8037,"SiteID":-1,"Ident":"Rue du Pont 15 - 4170 COMBLAIN-AU-PONT","TypeDescription":"Voormalig handelspand met woongedeelte, zwembad en horeca. ","Goal":0,"WebID":1,"WebIDs":"1","WebIDName":"Huis","EnviromentName":"","InteriorName":"Uitgeruste keuken","InteriorNames":["Badkamer - douche","Dubbele beglazing HH","Houten vloer","Houtkachel","Tegelvloer","Uitgeruste keuken"],"ExteriorName":"Septische put","ExteriorNames":["Septische put","Eigen parkeerplaats","Zwembad"],"GoalNames":["Privé - ééngezins"],"PublishAddress":true,"Street":"Rue du Pont","HouseNumber":"15","City":"COMBLAIN-AU-PONT","Zip":"4170","GoogleX":"50.4803200000000000000000000","GoogleY":"5.5894530000000000000000000","CountryID":10,"CountryName":"België","SurfaceTotal":160,"SurfaceLiving":28,"SurfaceTerrace":0,"SurfaceGround2":997,"HasGas":false,"HasWater":true,"DescriptionA":"Vrijstaand recreatiepand met privatief zwembad en voormalige horecabestemming op de begane grond. Mogelijkheid tot het omvormen tot een vrijstaand woonhuis, gîte en/of restaurant. Verkoop mogelijk gemaakt na de opsplitsing in meerdere loten van de camping 'Le Confluent'. Ind glv : grote zaal met bar en schuipui naar het terras en het zwembad, sanitaire ruimtes, horeca keuken, koelcel, bureau en voorraad. Ind woning : inkom, ingerichte keuken, woonk, 3 slaapk, badk douche, ingerichte zolder. DG. CV-gas. Opp. perc. : 997 m². EPC \"E\" n° 20251209027849 – Meer info op www.blim.be","DescriptionE":"

 

Comblain-au-Pont is een gezellig dorpje aan de Ourthe en het natuurgebied ´Les Roches Noires´. Er is hier van alles : supermarkt, slager, ons makelaarskantoor, apotheek, kapper, de weekmarkt op donderdag, sportclubs, lagere school, vleermuisgrotten, een museum en verschillende horecagelegenheden met zonnige terrassen.  
Langs de rivier loopt een vlak pad waarover u al wandelend, joggend of fietsend naar Luik kunt of de andere kant op naar Hamoir. Het kleine treinstation van Rivage, aan de rand van het dorp, heeft een directe aansluiting met Luik-Guillemins.

Het buurtschap Pont-de-Scay ligt aan de rand van het dorp, aan de overkant van het water, aan de weg richting Aywaille. Handig te weten is dat Pont-de-Scay zelf ook beschikt over de nodige faciliteiten, zoals een crèche, een fietsenwinkel, een bakker, een tabak/tijdschriftenwinkel, een goede frituur en een Italiaans restaurant met terras.

 

Net buiten het centrum van Comblain-au-Pont ligt dit vrijstaande woonhuis met zwembad en horecafaciliteiten. Dit gebouw werd vroeger gebruikt door de naastgelegen camping Le Confluent, die momenteel wordt omgebouwd tot een mobilhomepark.

Ondanks dat dit gebouw toe is aan wat opfrissingswerken zijn de mogelijkheden die de ruimtes bieden talrijk: eengezinswoning, gîte met zwembad en multifunctionele ruimten op de begane grond (biljartzaal, bar, wellness) of gewoonweg als beleggingsobject met huurders op de verdiepingen en een restaurantuitbater eronder.

Indien uw bedoeling is om hier een toeristisch project te ontwikkelen hoeft u niet bang te zijn dat u klanten misloopt : deze streek is zeer geliefd door zijn vele bezoekers !

 

Indeling horecagedeelte :

gelijkvloers : inkom (4.15 x 2.10) op doorgelegde tegelvloer met trap naar het appartement en zekeringkast; kantoor (8.05 x 2.90); voorraadruimtes (3.40 x 3.25 & 2.85 x 2.15) met etagères; grote zaal (14.90 x 6.55) op natuurstenen vloer met bar, koelkasten en spoelbakken; overdekt terras (13.90 x 4.55) op klinkers; hal naar keuken (3.60 x 1.55) op doorgelegde tegelvloer, met zekeringkast, gaswandketel – niet meer in werking – en watermeter; horeca keuken (5.05 x 2.80) met koelcel, spoelbakken, wasemkap en driefasige stroomaansluiting; hal naar sanitair gedeelte (2.20 x 1.15); berging (3.60 x 1.90) met etagères, elektriciteitsmeter en zekeringkast; sas (2.90 x 1.15); dames sanitair (3.00 x 1.70) met toilet en wastafel; heren sanitair (2.70 x 2.15) met toilet, urinoir en wastafel;

 

Indeling woonhuis :

1e verdieping : inkom (4.00 x 1.75) langs balkonterras met metalen trap naar de voorgevel; living (6.05 x 4.50) op houten vloer, met houtkachel; keuken (4.15 x 3.45) op houten vloer, met vaatwasser, spoelbak, oven, magnetron, gaskookplaat, koelkast en wasemkap;

 

2e verdieping : overloop (3.50 x 2.35) op doorgelegde houten vloer; slaapkamer I (3.55 x 3.05); slaapkamer II (4.30 x 3.05); slaapkamer III (3.85 x 2.35); betegelde badkamer (2.90 x 2.35) met moderne douche, wc, wastafelmeubel en handdoekdroger, deur naar klein overdekt balkonterras met boiler en witgoedaansluiting;

 

3e verdieping : slaapzaal (8.00 x 6.05) op houten vloer, met 2 velux dakramen en wastafelmeubel;

 

buitenruimte : kleine gazontuin naast de woning met bovengrondse gastank; zwembad (12.00 x 6.00) aan voorgevel met terrassen en parking.  

 

BIJZONDERHEDEN

De filterinstallatie van het zwembad bevindt zich in het sanitaire blok van de camping. Deze installatie dient op kosten van de koper naar het huis te worden verplaatst.

Het huis beschikt over zijn eigen meters.

Afwatering naar eigen septische put.

 

GITE PROJECT

Dit gebouw maakte vroeger deel uit van de Camping Le Confluent. Het campingterrein is ontbonden van zijn twee beheerderswoningen, waar dit er één van is. De kadastrale opsplitsing is reeds in gang gezet en zal op kosten van de verkoper worden uitgevoerd.

Het gemeentebestuur is geraadpleegd voor 2 afzonderlijke projecten :

1) de bestaande camping omvormen tot een volledig geautomatiseerd mobilhomepark

2) de 2 bestaande woningen te verbouwen tot 2 individuele gîtes.

Mits toestemming van de gemeente zou dit huis dus kunnen worden verbouwd tot een gîte voor 10 tot 12 personen met eigen zwembad en een multifunctionele ruimte op de begane grond. Let op : elke gîte dient een conform brandveiligheidsattest te hebben vooraleer het mag worden verhuurd.

 

NOTE : Er is geen enkele verplichting voor de koper om dit pand te verbouwen tot een gîte. Het is dus perfect mogelijk om het als een traditioneel woonhuis of 2e verblijf te gebruiken.

 

","DescriptionE2":"

 

Comblain-au-Pont is een gezellig dorpje aan de Ourthe en het natuurgebied ´Les Roches Noires´. Er is hier van alles : supermarkt, slager, ons makelaarskantoor, apotheek, kapper, de weekmarkt op donderdag, sportclubs, lagere school, vleermuisgrotten, een museum en verschillende horecagelegenheden met zonnige terrassen.  
Langs de rivier loopt een vlak pad waarover u al wandelend, joggend of fietsend naar Luik kunt of de andere kant op naar Hamoir. Het kleine treinstation van Rivage, aan de rand van het dorp, heeft een directe aansluiting met Luik-Guillemins.

Het buurtschap Pont-de-Scay ligt aan de rand van het dorp, aan de overkant van het water, aan de weg richting Aywaille. Handig te weten is dat Pont-de-Scay zelf ook beschikt over de nodige faciliteiten, zoals een crèche, een fietsenwinkel, een bakker, een tabak/tijdschriftenwinkel, een goede frituur en een Italiaans restaurant met terras.

 

Net buiten het centrum van Comblain-au-Pont ligt dit vrijstaande woonhuis met zwembad en horecafaciliteiten. Dit gebouw werd vroeger gebruikt door de naastgelegen camping Le Confluent, die momenteel wordt omgebouwd tot een mobilhomepark.

Ondanks dat dit gebouw toe is aan wat opfrissingswerken zijn de mogelijkheden die de ruimtes bieden talrijk: eengezinswoning, gîte met zwembad en multifunctionele ruimten op de begane grond (biljartzaal, bar, wellness) of gewoonweg als beleggingsobject met huurders op de verdiepingen en een restaurantuitbater eronder.

Indien uw bedoeling is om hier een toeristisch project te ontwikkelen hoeft u niet bang te zijn dat u klanten misloopt : deze streek is zeer geliefd door zijn vele bezoekers !

 

Indeling horecagedeelte :

gelijkvloers : inkom (4.15 x 2.10) op doorgelegde tegelvloer met trap naar het appartement en zekeringkast; kantoor (8.05 x 2.90); voorraadruimtes (3.40 x 3.25 & 2.85 x 2.15) met etagères; grote zaal (14.90 x 6.55) op natuurstenen vloer met bar, koelkasten en spoelbakken; overdekt terras (13.90 x 4.55) op klinkers; hal naar keuken (3.60 x 1.55) op doorgelegde tegelvloer, met zekeringkast, gaswandketel – niet meer in werking – en watermeter; horeca keuken (5.05 x 2.80) met koelcel, spoelbakken, wasemkap en driefasige stroomaansluiting; hal naar sanitair gedeelte (2.20 x 1.15); berging (3.60 x 1.90) met etagères, elektriciteitsmeter en zekeringkast; sas (2.90 x 1.15); dames sanitair (3.00 x 1.70) met toilet en wastafel; heren sanitair (2.70 x 2.15) met toilet, urinoir en wastafel;

 

Indeling woonhuis :

1e verdieping : inkom (4.00 x 1.75) langs balkonterras met metalen trap naar de voorgevel; living (6.05 x 4.50) op houten vloer, met houtkachel; keuken (4.15 x 3.45) op houten vloer, met vaatwasser, spoelbak, oven, magnetron, gaskookplaat, koelkast en wasemkap;

 

2e verdieping : overloop (3.50 x 2.35) op doorgelegde houten vloer; slaapkamer I (3.55 x 3.05); slaapkamer II (4.30 x 3.05); slaapkamer III (3.85 x 2.35); betegelde badkamer (2.90 x 2.35) met moderne douche, wc, wastafelmeubel en handdoekdroger, deur naar klein overdekt balkonterras met boiler en witgoedaansluiting;

 

3e verdieping : slaapzaal (8.00 x 6.05) op houten vloer, met 2 velux dakramen en wastafelmeubel;

 

buitenruimte : kleine gazontuin naast de woning met bovengrondse gastank; zwembad (12.00 x 6.00) aan voorgevel met terrassen en parking.  

 

BIJZONDERHEDEN

De filterinstallatie van het zwembad bevindt zich in het sanitaire blok van de camping. Deze installatie dient op kosten van de koper naar het huis te worden verplaatst.

Het huis beschikt over zijn eigen meters.

Afwatering naar eigen septische put.

 

GITE PROJECT

Dit gebouw maakte vroeger deel uit van de Camping Le Confluent. Het campingterrein is ontbonden van zijn twee beheerderswoningen, waar dit er één van is. De kadastrale opsplitsing is reeds in gang gezet en zal op kosten van de verkoper worden uitgevoerd.

Het gemeentebestuur is geraadpleegd voor 2 afzonderlijke projecten :

1) de bestaande camping omvormen tot een volledig geautomatiseerd mobilhomepark

2) de 2 bestaande woningen te verbouwen tot 2 individuele gîtes.

Mits toestemming van de gemeente zou dit huis dus kunnen worden verbouwd tot een gîte voor 10 tot 12 personen met eigen zwembad en een multifunctionele ruimte op de begane grond. Let op : elke gîte dient een conform brandveiligheidsattest te hebben vooraleer het mag worden verhuurd.

 

NOTE : Er is geen enkele verplichting voor de koper om dit pand te verbouwen tot een gîte. Het is dus perfect mogelijk om het als een traditioneel woonhuis of 2e verblijf te gebruiken.

 

","HtmlDescriptionE":"

 

Comblain-au-Pont is een gezellig dorpje aan de Ourthe en het natuurgebied ´Les Roches Noires´. Er is hier van alles : supermarkt, slager, ons makelaarskantoor, apotheek, kapper, de weekmarkt op donderdag, sportclubs, lagere school, vleermuisgrotten, een museum en verschillende horecagelegenheden met zonnige terrassen.  
Langs de rivier loopt een vlak pad waarover u al wandelend, joggend of fietsend naar Luik kunt of de andere kant op naar Hamoir. Het kleine treinstation van Rivage, aan de rand van het dorp, heeft een directe aansluiting met Luik-Guillemins.

Het buurtschap Pont-de-Scay ligt aan de rand van het dorp, aan de overkant van het water, aan de weg richting Aywaille. Handig te weten is dat Pont-de-Scay zelf ook beschikt over de nodige faciliteiten, zoals een crèche, een fietsenwinkel, een bakker, een tabak/tijdschriftenwinkel, een goede frituur en een Italiaans restaurant met terras.

 

Net buiten het centrum van Comblain-au-Pont ligt dit vrijstaande woonhuis met zwembad en horecafaciliteiten. Dit gebouw werd vroeger gebruikt door de naastgelegen camping Le Confluent, die momenteel wordt omgebouwd tot een mobilhomepark.

Ondanks dat dit gebouw toe is aan wat opfrissingswerken zijn de mogelijkheden die de ruimtes bieden talrijk: eengezinswoning, gîte met zwembad en multifunctionele ruimten op de begane grond (biljartzaal, bar, wellness) of gewoonweg als beleggingsobject met huurders op de verdiepingen en een restaurantuitbater eronder.

Indien uw bedoeling is om hier een toeristisch project te ontwikkelen hoeft u niet bang te zijn dat u klanten misloopt : deze streek is zeer geliefd door zijn vele bezoekers !

 

Indeling horecagedeelte :

gelijkvloers : inkom (4.15 x 2.10) op doorgelegde tegelvloer met trap naar het appartement en zekeringkast; kantoor (8.05 x 2.90); voorraadruimtes (3.40 x 3.25 & 2.85 x 2.15) met etagères; grote zaal (14.90 x 6.55) op natuurstenen vloer met bar, koelkasten en spoelbakken; overdekt terras (13.90 x 4.55) op klinkers; hal naar keuken (3.60 x 1.55) op doorgelegde tegelvloer, met zekeringkast, gaswandketel – niet meer in werking – en watermeter; horeca keuken (5.05 x 2.80) met koelcel, spoelbakken, wasemkap en driefasige stroomaansluiting; hal naar sanitair gedeelte (2.20 x 1.15); berging (3.60 x 1.90) met etagères, elektriciteitsmeter en zekeringkast; sas (2.90 x 1.15); dames sanitair (3.00 x 1.70) met toilet en wastafel; heren sanitair (2.70 x 2.15) met toilet, urinoir en wastafel;

 

Indeling woonhuis :

1e verdieping : inkom (4.00 x 1.75) langs balkonterras met metalen trap naar de voorgevel; living (6.05 x 4.50) op houten vloer, met houtkachel; keuken (4.15 x 3.45) op houten vloer, met vaatwasser, spoelbak, oven, magnetron, gaskookplaat, koelkast en wasemkap;

 

2e verdieping : overloop (3.50 x 2.35) op doorgelegde houten vloer; slaapkamer I (3.55 x 3.05); slaapkamer II (4.30 x 3.05); slaapkamer III (3.85 x 2.35); betegelde badkamer (2.90 x 2.35) met moderne douche, wc, wastafelmeubel en handdoekdroger, deur naar klein overdekt balkonterras met boiler en witgoedaansluiting;

 

3e verdieping : slaapzaal (8.00 x 6.05) op houten vloer, met 2 velux dakramen en wastafelmeubel;

 

buitenruimte : kleine gazontuin naast de woning met bovengrondse gastank; zwembad (12.00 x 6.00) aan voorgevel met terrassen en parking.  

 

BIJZONDERHEDEN

De filterinstallatie van het zwembad bevindt zich in het sanitaire blok van de camping. Deze installatie dient op kosten van de koper naar het huis te worden verplaatst.

Het huis beschikt over zijn eigen meters.

Afwatering naar eigen septische put.

 

GITE PROJECT

Dit gebouw maakte vroeger deel uit van de Camping Le Confluent. Het campingterrein is ontbonden van zijn twee beheerderswoningen, waar dit er één van is. De kadastrale opsplitsing is reeds in gang gezet en zal op kosten van de verkoper worden uitgevoerd.

Het gemeentebestuur is geraadpleegd voor 2 afzonderlijke projecten :

1) de bestaande camping omvormen tot een volledig geautomatiseerd mobilhomepark

2) de 2 bestaande woningen te verbouwen tot 2 individuele gîtes.

Mits toestemming van de gemeente zou dit huis dus kunnen worden verbouwd tot een gîte voor 10 tot 12 personen met eigen zwembad en een multifunctionele ruimte op de begane grond. Let op : elke gîte dient een conform brandveiligheidsattest te hebben vooraleer het mag worden verhuurd.

 

NOTE : Er is geen enkele verplichting voor de koper om dit pand te verbouwen tot een gîte. Het is dus perfect mogelijk om het als een traditioneel woonhuis of 2e verblijf te gebruiken.

 

","HtmlDescriptionF":"","NumberOfBedRooms":4,"NumberOfBathRooms":1,"NumberOfShowerRooms":0,"NumberOfToilets":3,"CadastrallIncomeNonIndexed":1398,"PublishPrice":true,"Price":180000,"StartPrice":270000,"ChargesOwner":0,"ChargesRenter":0,"FreeWhenSoldName":"Bij akte","DateFree":"","SubStatus":2,"Marquee":0,"ManagerName":"Joanna RAMOS","ManagerDirectPhone":"04 383 56 59","ManagerMobilePhone":"","ManagerEmail":"secretariat@blim.be","ManagerPhoto":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/109/E3638004989729314546_PU_94.jpg?638326312611480000","SmallPictures":["https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E2638666727660172428_8037AS.jpg?639034575243470000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E2638666727640711916_8037BS.jpg?639034575247640000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E3638666727639934689_8037CS.jpg?639034575242580000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E1638666727722672799_8037DS.jpg?639034575306120000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E1638666727699591741_8037ES.jpg?639034575303680000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E3638666727697649823_8037FS.jpg?639034575311550000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E1638666727675408635_8037GS.jpg?639034575376190000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E2638666727674807647_8037HS.jpg?639034575371710000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E3638666727648414701_8037IS.jpg?639034575371740000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E1638666727640626231_8037JS.jpg?639034575425140000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E3638666727637122636_8037KS.jpg?639034575431050000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E3638666727615286125_8037LS.jpg?639034575419460000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E2638666727594503906_8037MS.jpg?639034575463910000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E1638666727566484632_8037NS.jpg?639034575468440000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E2638666727572984955_8037OS.jpg?639034575466500000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E3638666727566891891_8037PS.jpg?639034575511510000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E2638671736712298555_8037AAS.jpg?639034575511150000"],"LargePictures":["https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E1638666727671523035_8037AL.jpg?639034575248260000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E3638666727659888307_8037BL.jpg?639034575256920000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E3638666727651397104_8037CL.jpg?639034575250660000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E3638666727729320943_8037DL.jpg?639034575312410000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E2638666727708667646_8037EL.jpg?639034575305220000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E3638666727705041739_8037FL.jpg?639034575320110000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E1638666727690576882_8037GL.jpg?639034575390340000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E2638666727682751310_8037HL.jpg?639034575384770000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E3638666727659899943_8037IL.jpg?639034575376160000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E3638666727659901007_8037JL.jpg?639034575434690000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E2638666727647031354_8037KL.jpg?639034575440480000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E1638666727649591036_8037LL.jpg?639034575420890000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E1638666727602216420_8037ML.jpg?639034575472060000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E1638666727594880236_8037NL.jpg?639034575476050000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E2638666727594494728_8037OL.jpg?639034575471010000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E1638666727577711238_8037PL.jpg?639034575513860000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E2638671736727947955_8037AAL.jpg?639034575517310000"],"RecordFile":"1573","VirtualTour":"","KitchenName":"Keukenkasten - met toestellen","KitchenComments":"","ConditionName":"Op te frissen","HeatingBName":"CV op gas","HeatingName":"Individueel","HeatingComments":"","WindowFrame":"Hout","WindowGlazing":"Dubbel glas","AreaApplicationName":"In aanvraag","Permit":2,"PermitText":"In aanvraag","Allotmentpermit":2,"AllotmentpermitText":"In aanvraag","Summons":2,"SummonsText":"In aanvraag","AdministrativeMeasuresText":"","PreemptiveRights":2,"PreemptiveRightsText":"In aanvraag","HasLift":false,"FloorplannerID":"","FrontWidth":25,"PlotWidth":0,"Floor":3,"NumberOfFloors":0,"Roof":"Zadeldak","RoofMaterial":"Kunstleien","Rear":"Zuid","ConstructionYear":1918,"ConstructionName":"Open","NumberOfGarages":0,"ParkingPrice":0,"NumberOfParkings":0,"NumberOfExternalParkings":4,"JudicialDecision":2,"JudicialDecisionText":"In aanvraag","EnergyPerformance":396,"CO2Emission":396,"UniqueCode":"20251209027849","PriceUnit":7,"PriceUnitText":"€ (Minimum price)","Elevel":0,"RegistrationScript":"p*3%","RegistrationScript2":"p*12.5%","IsVAT":false,"GroundPart":180000,"NotaryFee":2306.16,"RegisteredRight":5400,"NotaryFee2":2306.16,"RegisteredRight2":22500,"NotaryFeeVAT":2790.4536,"NotaryFeeVAT2":2790.4536,"VariousCosts":0,"TotalCost":8190.4536,"TotalCost2":25290.4536,"TotalPrice":188190.4536,"TotalPrice2":205290.4536,"MainTypeID":1369,"MainTypeName":"Vrijstaand woonhuis","Composition":"
\r\n
\r\n
\r\n
\r\n
\r\n
\r\n
\r\n
\r\n
\r\n
\r\n","Divisions":[{"ID":1464,"ObjectID":8037,"Floor":0,"FloorName":"Gelijkvloers","W":13.9,"L":4.55,"Surface":63.24,"OrderNr":0,"Comments":"","RoomTypeName":"Terras","FloorCoveringName":"","FloorOrder":0},{"ID":1465,"ObjectID":8037,"Floor":0,"FloorName":"Gelijkvloers","W":14.9,"L":6.65,"Surface":99.08,"OrderNr":1,"Comments":"","RoomTypeName":"Horecaruimte","FloorCoveringName":"","FloorOrder":0},{"ID":1466,"ObjectID":8037,"Floor":0,"FloorName":"Gelijkvloers","W":3.8,"L":1.55,"Surface":5.89,"OrderNr":2,"Comments":"","RoomTypeName":"","FloorCoveringName":"","FloorOrder":0},{"ID":1467,"ObjectID":8037,"Floor":0,"FloorName":"Gelijkvloers","W":5.05,"L":2.8,"Surface":14.14,"OrderNr":3,"Comments":"","RoomTypeName":"Keuken","FloorCoveringName":"","FloorOrder":0},{"ID":1468,"ObjectID":8037,"Floor":0,"FloorName":"Gelijkvloers","W":1.6,"L":1.15,"Surface":1.84,"OrderNr":4,"Comments":"","RoomTypeName":"Koude Kamer","FloorCoveringName":"","FloorOrder":0},{"ID":1469,"ObjectID":8037,"Floor":0,"FloorName":"Gelijkvloers","W":2.2,"L":1.15,"Surface":2.53,"OrderNr":5,"Comments":"","RoomTypeName":"","FloorCoveringName":"","FloorOrder":0},{"ID":1470,"ObjectID":8037,"Floor":0,"FloorName":"Gelijkvloers","W":3.6,"L":1,"Surface":3.6,"OrderNr":6,"Comments":"","RoomTypeName":"Opslagruimte","FloorCoveringName":"","FloorOrder":0},{"ID":1471,"ObjectID":8037,"Floor":0,"FloorName":"Gelijkvloers","W":2.9,"L":1.15,"Surface":3.34,"OrderNr":7,"Comments":"","RoomTypeName":"","FloorCoveringName":"","FloorOrder":0},{"ID":1472,"ObjectID":8037,"Floor":0,"FloorName":"Gelijkvloers","W":2.7,"L":2.15,"Surface":5.8,"OrderNr":8,"Comments":"","RoomTypeName":"Heren toilet","FloorCoveringName":"","FloorOrder":0},{"ID":1473,"ObjectID":8037,"Floor":0,"FloorName":"Gelijkvloers","W":3,"L":1.7,"Surface":5.1,"OrderNr":9,"Comments":"","RoomTypeName":"Vrouwen toilet","FloorCoveringName":"","FloorOrder":0},{"ID":1474,"ObjectID":8037,"Floor":0,"FloorName":"Gelijkvloers","W":4.15,"L":2.1,"Surface":8.72,"OrderNr":10,"Comments":"","RoomTypeName":"Nachthal","FloorCoveringName":"","FloorOrder":0},{"ID":1475,"ObjectID":8037,"Floor":0,"FloorName":"Gelijkvloers","W":8.05,"L":2.2,"Surface":17.71,"OrderNr":11,"Comments":"","RoomTypeName":"Bureau","FloorCoveringName":"Tegels","FloorOrder":0},{"ID":1476,"ObjectID":8037,"Floor":0,"FloorName":"Gelijkvloers","W":3.4,"L":3.25,"Surface":11.05,"OrderNr":12,"Comments":"","RoomTypeName":"Opslagruimte","FloorCoveringName":"","FloorOrder":0},{"ID":1477,"ObjectID":8037,"Floor":0,"FloorName":"Gelijkvloers","W":2.85,"L":2.15,"Surface":6.13,"OrderNr":13,"Comments":"","RoomTypeName":"","FloorCoveringName":"","FloorOrder":0},{"ID":1478,"ObjectID":8037,"Floor":1,"FloorName":"Eerste verdieping","W":4,"L":1.75,"Surface":7,"OrderNr":14,"Comments":"","RoomTypeName":"Nachthal","FloorCoveringName":"","FloorOrder":2},{"ID":1479,"ObjectID":8037,"Floor":1,"FloorName":"Eerste verdieping","W":6.05,"L":4.5,"Surface":27.22,"OrderNr":15,"Comments":"","RoomTypeName":"Living","FloorCoveringName":"","FloorOrder":2},{"ID":1480,"ObjectID":8037,"Floor":1,"FloorName":"Eerste verdieping","W":4.15,"L":3.45,"Surface":14.32,"OrderNr":16,"Comments":"","RoomTypeName":"Keuken","FloorCoveringName":"","FloorOrder":2},{"ID":1481,"ObjectID":8037,"Floor":2,"FloorName":"Tweede verdieping","W":3.5,"L":2.35,"Surface":8.22,"OrderNr":17,"Comments":"","RoomTypeName":"Nachthal","FloorCoveringName":"","FloorOrder":4},{"ID":1482,"ObjectID":8037,"Floor":2,"FloorName":"Tweede verdieping","W":3.35,"L":3.05,"Surface":10.22,"OrderNr":18,"Comments":"","RoomTypeName":"Slaapkamer 1","FloorCoveringName":"","FloorOrder":4},{"ID":1483,"ObjectID":8037,"Floor":2,"FloorName":"Tweede verdieping","W":4.3,"L":3.05,"Surface":13.12,"OrderNr":19,"Comments":"","RoomTypeName":"Slaapkamer 2","FloorCoveringName":"","FloorOrder":4},{"ID":1484,"ObjectID":8037,"Floor":2,"FloorName":"Tweede verdieping","W":3.85,"L":2.05,"Surface":7.89,"OrderNr":20,"Comments":"","RoomTypeName":"Slaapkamer 3","FloorCoveringName":"","FloorOrder":4},{"ID":1485,"ObjectID":8037,"Floor":2,"FloorName":"Tweede verdieping","W":2.9,"L":2.35,"Surface":6.82,"OrderNr":21,"Comments":"","RoomTypeName":"Badkamer 1","FloorCoveringName":"","FloorOrder":4},{"ID":1486,"ObjectID":8037,"Floor":3,"FloorName":"Derde verdieping","W":8,"L":6.05,"Surface":48.4,"OrderNr":22,"Comments":"","RoomTypeName":"Slaapzaal","FloorCoveringName":"","FloorOrder":6}],"FloodriskName":"gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied","IsFloodriskIcon":true,"VATBuilding":0,"ConstructionCost":0,"GroundCertificateName":"","SmallPictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E2638666727660172428_8037AS.jpg?639034575243470000","Width":250,"Height":167,"ID":60935,"Name":"DJI_0584 (1)_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E2638666727640711916_8037BS.jpg?639034575247640000","Width":250,"Height":167,"ID":60938,"Name":"DSC_9023_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E3638666727639934689_8037CS.jpg?639034575242580000","Width":250,"Height":167,"ID":58898,"Name":"DSC_9021_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E1638666727722672799_8037DS.jpg?639034575306120000","Width":250,"Height":167,"ID":58897,"Name":"DSC_9018_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E1638666727699591741_8037ES.jpg?639034575303680000","Width":250,"Height":167,"ID":58899,"Name":"DSC_9028_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E3638666727697649823_8037FS.jpg?639034575311550000","Width":250,"Height":167,"ID":58900,"Name":"DSC_9029_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E1638666727675408635_8037GS.jpg?639034575376190000","Width":250,"Height":167,"ID":58901,"Name":"DSC_9030_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E2638666727674807647_8037HS.jpg?639034575371710000","Width":250,"Height":167,"ID":58903,"Name":"DSC_9027_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E3638666727648414701_8037IS.jpg?639034575371740000","Width":250,"Height":167,"ID":58902,"Name":"DSC_9033_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E1638666727640626231_8037JS.jpg?639034575425140000","Width":250,"Height":167,"ID":60937,"Name":"DSC_8999_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E3638666727637122636_8037KS.jpg?639034575431050000","Width":250,"Height":167,"ID":58904,"Name":"DSC_9002_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E3638666727615286125_8037LS.jpg?639034575419460000","Width":250,"Height":167,"ID":58906,"Name":"DSC_9008_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E2638666727594503906_8037MS.jpg?639034575463910000","Width":250,"Height":167,"ID":58907,"Name":"DSC_9005_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E1638666727566484632_8037NS.jpg?639034575468440000","Width":250,"Height":167,"ID":60936,"Name":"DSC_8973_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E2638666727572984955_8037OS.jpg?639034575466500000","Width":250,"Height":188,"ID":60958,"Name":"camping-le-confluent.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E3638666727566891891_8037PS.jpg?639034575511510000","Width":250,"Height":167,"ID":58909,"Name":"DJI_0952 (1)_small (contours).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E2638671736712298555_8037AAS.jpg?639034575511150000","Width":250,"Height":176,"ID":58911,"Name":"{D77337C7-F021-450B-A9AB-7F85D8F10B08}.png"}],"LargePictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E1638666727671523035_8037AL.jpg?639034575248260000","Width":1200,"Height":800,"ID":60935,"Name":"DJI_0584 (1)_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E3638666727659888307_8037BL.jpg?639034575256920000","Width":1200,"Height":800,"ID":60938,"Name":"DSC_9023_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E3638666727651397104_8037CL.jpg?639034575250660000","Width":1200,"Height":800,"ID":58898,"Name":"DSC_9021_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E3638666727729320943_8037DL.jpg?639034575312410000","Width":1200,"Height":800,"ID":58897,"Name":"DSC_9018_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E2638666727708667646_8037EL.jpg?639034575305220000","Width":1200,"Height":800,"ID":58899,"Name":"DSC_9028_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E3638666727705041739_8037FL.jpg?639034575320110000","Width":1200,"Height":800,"ID":58900,"Name":"DSC_9029_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E1638666727690576882_8037GL.jpg?639034575390340000","Width":1200,"Height":800,"ID":58901,"Name":"DSC_9030_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E2638666727682751310_8037HL.jpg?639034575384770000","Width":1200,"Height":800,"ID":58903,"Name":"DSC_9027_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E3638666727659899943_8037IL.jpg?639034575376160000","Width":1200,"Height":800,"ID":58902,"Name":"DSC_9033_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E3638666727659901007_8037JL.jpg?639034575434690000","Width":1200,"Height":800,"ID":60937,"Name":"DSC_8999_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E2638666727647031354_8037KL.jpg?639034575440480000","Width":1200,"Height":800,"ID":58904,"Name":"DSC_9002_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E1638666727649591036_8037LL.jpg?639034575420890000","Width":1200,"Height":800,"ID":58906,"Name":"DSC_9008_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E1638666727602216420_8037ML.jpg?639034575472060000","Width":1200,"Height":800,"ID":58907,"Name":"DSC_9005_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E1638666727594880236_8037NL.jpg?639034575476050000","Width":1200,"Height":800,"ID":60936,"Name":"DSC_8973_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E2638666727594494728_8037OL.jpg?639034575471010000","Width":1066,"Height":800,"ID":60958,"Name":"camping-le-confluent.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E1638666727577711238_8037PL.jpg?639034575513860000","Width":1200,"Height":800,"ID":58909,"Name":"DJI_0952 (1)_small (contours).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E2638671736727947955_8037AAL.jpg?639034575517310000","Width":1138,"Height":800,"ID":58911,"Name":"{D77337C7-F021-450B-A9AB-7F85D8F10B08}.png"}],"MediumPictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E2638666727680502978_8037AM.jpg?639034575251820000","Width":600,"Height":400,"ID":60935,"Name":"DJI_0584 (1)_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E2638666727676194415_8037BM.jpg?639034575265160000","Width":600,"Height":400,"ID":60938,"Name":"DSC_9023_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E1638666727660150736_8037CM.jpg?639034575262490000","Width":600,"Height":400,"ID":58898,"Name":"DSC_9021_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E2638666727735749372_8037DM.jpg?639034575316700000","Width":600,"Height":400,"ID":58897,"Name":"DSC_9018_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E3638666727717990568_8037EM.jpg?639034575316530000","Width":600,"Height":400,"ID":58899,"Name":"DSC_9028_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E2638666727710336825_8037FM.jpg?639034575329510000","Width":600,"Height":400,"ID":58900,"Name":"DSC_9029_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E3638666727752005715_8037GM.jpg?639034575399500000","Width":600,"Height":400,"ID":58901,"Name":"DSC_9030_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E1638666727696231858_8037HM.jpg?639034575393940000","Width":600,"Height":400,"ID":58903,"Name":"DSC_9027_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E1638666727677509338_8037IM.jpg?639034575380170000","Width":600,"Height":400,"ID":58902,"Name":"DSC_9033_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E3638666727676144907_8037JM.jpg?639034575442840000","Width":600,"Height":400,"ID":60937,"Name":"DSC_8999_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E1638666727660123031_8037KM.jpg?639034575442830000","Width":600,"Height":400,"ID":58904,"Name":"DSC_9002_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E1638666727661301153_8037LM.jpg?639034575430500000","Width":600,"Height":400,"ID":58906,"Name":"DSC_9008_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E2638666727610342786_8037MM.jpg?639034575480330000","Width":600,"Height":400,"ID":58907,"Name":"DSC_9005_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E1638666727606782223_8037NM.jpg?639034575483870000","Width":600,"Height":400,"ID":60936,"Name":"DSC_8973_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E1638666727606736970_8037OM.jpg?639034575475760000","Width":600,"Height":450,"ID":60958,"Name":"camping-le-confluent.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E3638666727585807012_8037PM.jpg?639034575520530000","Width":600,"Height":400,"ID":58909,"Name":"DJI_0952 (1)_small (contours).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E2638671736743352192_8037AAM.jpg?639034575524970000","Width":600,"Height":422,"ID":58911,"Name":"{D77337C7-F021-450B-A9AB-7F85D8F10B08}.png"}],"XLargePictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E2638666727692569552_8037AXL.jpg?639034575262120000","Width":2000,"Height":1333,"ID":60935,"Name":"DJI_0584 (1)_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E2638666727689637978_8037BXL.jpg?639034575284400000","Width":2000,"Height":1333,"ID":60938,"Name":"DSC_9023_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E3638666727676447304_8037CXL.jpg?639034575276740000","Width":2000,"Height":1333,"ID":58898,"Name":"DSC_9021_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E2638666727742292203_8037DXL.jpg?639034575321690000","Width":2000,"Height":1333,"ID":58897,"Name":"DSC_9018_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E1638666727725777224_8037EXL.jpg?639034575329510000","Width":2000,"Height":1333,"ID":58899,"Name":"DSC_9028_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E2638666727717858323_8037FXL.jpg?639034575336380000","Width":2000,"Height":1333,"ID":58900,"Name":"DSC_9029_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E3638666727765646385_8037GXL.jpg?639034575403410000","Width":2000,"Height":1333,"ID":58901,"Name":"DSC_9030_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E1638666727708617182_8037HXL.jpg?639034575399520000","Width":2000,"Height":1333,"ID":58903,"Name":"DSC_9027_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E1638666727689533863_8037IXL.jpg?639034575387680000","Width":2000,"Height":1333,"ID":58902,"Name":"DSC_9033_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E3638666727692722295_8037JXL.jpg?639034575445910000","Width":2000,"Height":1333,"ID":60937,"Name":"DSC_8999_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E1638666727677075544_8037KXL.jpg?639034575448850000","Width":2000,"Height":1333,"ID":58904,"Name":"DSC_9002_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E2638666727671602753_8037LXL.jpg?639034575435380000","Width":2000,"Height":1333,"ID":58906,"Name":"DSC_9008_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E1638666727623629246_8037MXL.jpg?639034575491540000","Width":2000,"Height":1333,"ID":58907,"Name":"DSC_9005_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E1638666727618337060_8037NXL.jpg?639034575491530000","Width":2000,"Height":1333,"ID":60936,"Name":"DSC_8973_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E1638666727614898629_8037OXL.jpg?639034575481980000","Width":2000,"Height":1500,"ID":60958,"Name":"camping-le-confluent.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E3638666727605231711_8037PXL.jpg?639034575524220000","Width":2000,"Height":1333,"ID":58909,"Name":"DJI_0952 (1)_small (contours).jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/123/E2638671736753086255_8037AAXL.jpg?639034575532270000","Width":2000,"Height":1406,"ID":58911,"Name":"{D77337C7-F021-450B-A9AB-7F85D8F10B08}.png"}],"ConditionT":"","CertificateElectricityName":"Ja, niet conform AREI","EPCTotal":64838,"EPCLabelText":"E","VirtualTour2":"","FloodzoneName":"","RiverbankzoneName":"","BoxNr":"","FloodRiscAreaId":1,"FloodRiscAreaText":"Ja","SubStatusName":"Actief","RegistrationTypeId":14,"RegistrationType2Id":5,"RoofCondition":"Besoin de rénovation","SignerName":"","SignerEmail":"","SignerPhoto":"","AttorneyFees":2306.16,"AttorneyFees2":2306.16,"AsbestosDate":"","FloodZoneGScoreText":"","FloodZonePScoreText":"","language":"nl","Price_Vat_RegisteredRight":185400,"PointOfInterest":[]},{"ID":8316,"SiteID":-1,"Ident":"ALLÉE DES SAULES 5 SY","TypeDescription":"Woning met grote tuin op rustige plek in Sy.","Goal":0,"WebID":1,"WebIDs":"1","WebIDName":"Huis","EnviromentName":"","InteriorName":"Tegelvloer","InteriorNames":["Dubbele beglazing PVC","Eenvoudige badkamer","Tegelvloer"],"ExteriorName":"Tuinhuis","ExteriorNames":["Barbecue","Tuinhuis","Septische put","Carport","Eigen parkeerplaats","Terras"],"PublishAddress":true,"Street":"Allée des Saules","HouseNumber":"5","City":"SY","Zip":"4190","GoogleX":"50.4046625500000000000000000","GoogleY":"5.5212590999999940000000000","CountryID":10,"CountryName":"België","SurfaceTotal":74,"SurfaceLiving":30,"SurfaceTerrace":0,"SurfaceGround2":861,"HasGas":false,"HasWater":false,"DescriptionA":"Woning met carport, parking en mooie zonnige tuin, gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat in het pittoreske dorpje Sy. Deze woning, waar domiciliëring mogelijk is, is zowel geschikt als hoofdverblijf, vakantiewoning of Ardense uitvalsbasis. Ruime leefruimte met open keuken, houtkachel en overdekt terras met zicht op de tuin. Verwarming via houtkachel en gas. PVC- en aluminium ramen met dubbele beglazing. Opp. perc. : 861 m². EPC \"G\" n° 20260524007599 – Meer info op www.blim.be","DescriptionE":"

 

Het authentieke dorpje Sy valt onder de gemeente Ferrières. Vanuit Hamoir-Filot voert een oogverblindend mooie landweg dwars door natuur en maïsvelden tot dit pleisterplaatsje aan de Ourthe. Het dorpje heeft een eigen treinstationnetje op de lijn Luik-Jemelle en een paar gezellige restaurantjes aan het water . Vanuit Sy maakt u prachtige wandelingen en fietstochten over rotsige heuvels, doorheen spannende bossen en langs panoramische plateaus. Wie de kuiten liever spaart neemt de vlakke  RAVèl, waarover u een aaneengesloten tocht kunt afleggen naar Durbuy of zelfs helemaal tot aan het Maastrichtse Vrijthof.

 

Klein chalet met zonnige voortuin, gelegen aan het einde van een bijzonder rustige doodlopende straat in Sy. Het chalet is onmiddellijk bewoonbaar, al kunnen enkele opfrissingswerken het geheel verder moderniseren. Ideaal als tweede verblijf of rustig pied-à-terre tussen Hamoir en Durbuy, vlak bij de mooiste wandelingen van de streek.

OPMERKING : De gemeente staat officieel niet positief tegenover domiciliëring in deze wijk, maar is verplicht een tijdelijke domiciliëring te aanvaarden voor wie er effectief verblijft.

 

Indeling :

gelijkvloers : inkomsas via overdekt terras/veranda (5.00 x 2.50) op doorgelegde tegelvloer; zithoek (2.70 x 2.50); ruime leefruimte (7.70 x 3.85) met open keuken, houtkachel en gaskachel; sas; slaapkamer I (3.65 x 3.45); badkamer (2.20 x 2.00) met ligbad, wastafel, aansluitingen voor wasmachine en gasboiler; slaapkamer II (2.95 x 2.55) met kleine trap naar de zolder;

 

zolder : (4.10 x 3.20);

 

buitenruimte : mooie, verzorgde tuin volledig omgeven door hagen; carport aan de ingang van het perceel; technische ruimte (2.85 x 1.55) met zekeringkast; berging (3.15 x 2.00); afzonderlijk tuinhuisje;

 

BIJZONDERHEDEN

Woning gebouwd in 1951 en kadastraal gekend als vakantiewoning.

Degelijke constructie op kruipruimte. Dak uitgevoerd in metalen sandwichpanelen.

Verwarming via houtkachel in de leefruimte, aangevuld met een gasconvector.

Bovengrondse gastank van 500 liter voor warm sanitair water en de verwarming.

Afvoer van afvalwater via septische put.

 

","DescriptionE2":"

 

Het authentieke dorpje Sy valt onder de gemeente Ferrières. Vanuit Hamoir-Filot voert een oogverblindend mooie landweg dwars door natuur en maïsvelden tot dit pleisterplaatsje aan de Ourthe. Het dorpje heeft een eigen treinstationnetje op de lijn Luik-Jemelle en een paar gezellige restaurantjes aan het water . Vanuit Sy maakt u prachtige wandelingen en fietstochten over rotsige heuvels, doorheen spannende bossen en langs panoramische plateaus. Wie de kuiten liever spaart neemt de vlakke  RAVèl, waarover u een aaneengesloten tocht kunt afleggen naar Durbuy of zelfs helemaal tot aan het Maastrichtse Vrijthof.

 

Klein chalet met zonnige voortuin, gelegen aan het einde van een bijzonder rustige doodlopende straat in Sy. Het chalet is onmiddellijk bewoonbaar, al kunnen enkele opfrissingswerken het geheel verder moderniseren. Ideaal als tweede verblijf of rustig pied-à-terre tussen Hamoir en Durbuy, vlak bij de mooiste wandelingen van de streek.

OPMERKING : De gemeente staat officieel niet positief tegenover domiciliëring in deze wijk, maar is verplicht een tijdelijke domiciliëring te aanvaarden voor wie er effectief verblijft.

 

Indeling :

gelijkvloers : inkomsas via overdekt terras/veranda (5.00 x 2.50) op doorgelegde tegelvloer; zithoek (2.70 x 2.50); ruime leefruimte (7.70 x 3.85) met open keuken, houtkachel en gaskachel; sas; slaapkamer I (3.65 x 3.45); badkamer (2.20 x 2.00) met ligbad, wastafel, aansluitingen voor wasmachine en gasboiler; slaapkamer II (2.95 x 2.55) met kleine trap naar de zolder;

 

zolder : (4.10 x 3.20);

 

buitenruimte : mooie, verzorgde tuin volledig omgeven door hagen; carport aan de ingang van het perceel; technische ruimte (2.85 x 1.55) met zekeringkast; berging (3.15 x 2.00); afzonderlijk tuinhuisje;

 

BIJZONDERHEDEN

Woning gebouwd in 1951 en kadastraal gekend als vakantiewoning.

Degelijke constructie op kruipruimte. Dak uitgevoerd in metalen sandwichpanelen.

Verwarming via houtkachel in de leefruimte, aangevuld met een gasconvector.

Bovengrondse gastank van 500 liter voor warm sanitair water en de verwarming.

Afvoer van afvalwater via septische put.

 

","HtmlDescriptionE":"

 

Het authentieke dorpje Sy valt onder de gemeente Ferrières. Vanuit Hamoir-Filot voert een oogverblindend mooie landweg dwars door natuur en maïsvelden tot dit pleisterplaatsje aan de Ourthe. Het dorpje heeft een eigen treinstationnetje op de lijn Luik-Jemelle en een paar gezellige restaurantjes aan het water . Vanuit Sy maakt u prachtige wandelingen en fietstochten over rotsige heuvels, doorheen spannende bossen en langs panoramische plateaus. Wie de kuiten liever spaart neemt de vlakke  RAVèl, waarover u een aaneengesloten tocht kunt afleggen naar Durbuy of zelfs helemaal tot aan het Maastrichtse Vrijthof.

 

Klein chalet met zonnige voortuin, gelegen aan het einde van een bijzonder rustige doodlopende straat in Sy. Het chalet is onmiddellijk bewoonbaar, al kunnen enkele opfrissingswerken het geheel verder moderniseren. Ideaal als tweede verblijf of rustig pied-à-terre tussen Hamoir en Durbuy, vlak bij de mooiste wandelingen van de streek.

OPMERKING : De gemeente staat officieel niet positief tegenover domiciliëring in deze wijk, maar is verplicht een tijdelijke domiciliëring te aanvaarden voor wie er effectief verblijft.

 

Indeling :

gelijkvloers : inkomsas via overdekt terras/veranda (5.00 x 2.50) op doorgelegde tegelvloer; zithoek (2.70 x 2.50); ruime leefruimte (7.70 x 3.85) met open keuken, houtkachel en gaskachel; sas; slaapkamer I (3.65 x 3.45); badkamer (2.20 x 2.00) met ligbad, wastafel, aansluitingen voor wasmachine en gasboiler; slaapkamer II (2.95 x 2.55) met kleine trap naar de zolder;

 

zolder : (4.10 x 3.20);

 

buitenruimte : mooie, verzorgde tuin volledig omgeven door hagen; carport aan de ingang van het perceel; technische ruimte (2.85 x 1.55) met zekeringkast; berging (3.15 x 2.00); afzonderlijk tuinhuisje;

 

BIJZONDERHEDEN

Woning gebouwd in 1951 en kadastraal gekend als vakantiewoning.

Degelijke constructie op kruipruimte. Dak uitgevoerd in metalen sandwichpanelen.

Verwarming via houtkachel in de leefruimte, aangevuld met een gasconvector.

Bovengrondse gastank van 500 liter voor warm sanitair water en de verwarming.

Afvoer van afvalwater via septische put.

 

","HtmlDescriptionF":"","NumberOfBedRooms":2,"NumberOfBathRooms":1,"NumberOfShowerRooms":0,"NumberOfToilets":1,"CadastrallIncomeNonIndexed":248,"PublishPrice":true,"Price":159000,"StartPrice":159000,"ChargesOwner":0,"ChargesRenter":0,"FreeWhenSoldName":"Bij akte","DateFree":"","SubStatus":1,"Marquee":1,"ManagerName":"Loïc MERLIN","ManagerDirectPhone":"04 383 56 59","ManagerMobilePhone":"","ManagerEmail":"loic.merlin@blim.be","ManagerPhoto":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/109/E3638004989729230002_PU_93.jpg?638326312617050000","SmallPictures":["https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639154966390008029_8316AS.jpg?639156464614420000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639154966392443170_8316BS.jpg?639156464432550000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639154966381503378_8316CS.jpg?639156464589410000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639154966407985106_8316DS.jpg?639156464762790000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639154966398998159_8316ES.jpg?639156464749120000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639154966379148046_8316FS.jpg?639156464775880000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639154966367714687_8316GS.jpg?639156465104310000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639154966367123329_8316HS.jpg?639156465104540000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639154966350289607_8316IS.jpg?639156465140940000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639154966373909790_8316JS.jpg?639156465337390000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639154966342411311_8316KS.jpg?639156465345940000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639154966338651160_8316LS.jpg?639156465337390000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639154966336865390_8316MS.jpg?639156465570450000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639154966334472982_8316NS.jpg?639156465582360000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639154966332657647_8316OS.jpg?639156465583870000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639154966330585362_8316PS.jpg?639156466008170000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639154966331163307_8316AAS.jpg?639156466007880000"],"LargePictures":["https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639154966392152445_8316AL.jpg?639156464634690000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639154966394029718_8316BL.jpg?639156464445330000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639154966386076415_8316CL.jpg?639156464607300000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639154966409503339_8316DL.jpg?639156464876060000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639154966399976266_8316EL.jpg?639156464757890000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639154966380561385_8316FL.jpg?639156464942000000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639154966368452334_8316GL.jpg?639156465147230000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639154966367785620_8316HL.jpg?639156465140980000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639154966351151576_8316IL.jpg?639156465164260000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639154966398891792_8316JL.jpg?639156465376510000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639154966344340742_8316KL.jpg?639156465383130000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639154966341614305_8316LL.jpg?639156465367810000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639154966341594729_8316ML.jpg?639156465679460000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639154966335218374_8316NL.jpg?639156465679450000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639154966333704653_8316OL.jpg?639156465757660000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639154966333097698_8316PL.jpg?639156466115560000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639154966333099649_8316AAL.jpg?639156466115560000"],"RecordFile":"1751","VirtualTour":"","KitchenName":"Keukenkasten - met toestellen","KitchenComments":"","ConditionName":"Goede staat","HeatingBName":"Niet meegedeeld","HeatingName":"Individueel","HeatingComments":"","WindowFrame":"","WindowGlazing":"Dubbel glas","AreaApplicationName":"Recreatiegebied","Permit":1,"PermitText":"Ja","Allotmentpermit":0,"AllotmentpermitText":"Nee","Summons":0,"SummonsText":"Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd","AdministrativeMeasuresText":"","PreemptiveRights":0,"PreemptiveRightsText":"Nee","HasLift":false,"FloorplannerID":"","Floor":0,"NumberOfFloors":0,"Roof":"Zadeldak","RoofMaterial":"Sandwichpanelen dak","Rear":"Zuid","ConstructionYear":1951,"ConstructionName":"Open","NumberOfGarages":0,"ParkingPrice":0,"NumberOfParkings":0,"NumberOfExternalParkings":2,"JudicialDecision":2,"JudicialDecisionText":"In aanvraag","EnergyPerformance":758,"CO2Emission":0,"UniqueCode":"20260524007599","PriceUnit":1,"PriceUnitText":"€","Elevel":0,"RegistrationScript":"p*3%","RegistrationScript2":"","IsVAT":false,"GroundPart":159000,"NotaryFee":1929.96,"RegisteredRight":4770,"NotaryFee2":1929.96,"RegisteredRight2":0,"NotaryFeeVAT":2335.2516,"NotaryFeeVAT2":2335.2516,"VariousCosts":0,"TotalCost":7105.2516,"TotalCost2":2335.2516,"TotalPrice":166105.2516,"TotalPrice2":161335.2516,"MainTypeID":1316,"MainTypeName":"Huis","FloodriskName":"gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied en gelegen in een afgebakend overstromingsgebied","VATBuilding":0,"ConstructionCost":0,"GroundCertificateName":"","SmallPictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639154966390008029_8316AS.jpg?639156464614420000","Width":250,"Height":188,"ID":61678,"Name":"sy-saules-5_00007.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639154966392443170_8316BS.jpg?639156464432550000","Width":250,"Height":188,"ID":61708,"Name":"sy-saules-5_00008.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639154966381503378_8316CS.jpg?639156464589410000","Width":250,"Height":188,"ID":61680,"Name":"sy-saules-5_00009.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639154966407985106_8316DS.jpg?639156464762790000","Width":250,"Height":188,"ID":61681,"Name":"sy-saules-5_00005.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639154966398998159_8316ES.jpg?639156464749120000","Width":250,"Height":188,"ID":61682,"Name":"sy-saules-5_00006.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639154966379148046_8316FS.jpg?639156464775880000","Width":250,"Height":188,"ID":61683,"Name":"sy-saules-5_00010.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639154966367714687_8316GS.jpg?639156465104310000","Width":250,"Height":188,"ID":61684,"Name":"sy-saules-5_00018.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639154966367123329_8316HS.jpg?639156465104540000","Width":250,"Height":188,"ID":61685,"Name":"sy-saules-5_00011.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639154966350289607_8316IS.jpg?639156465140940000","Width":250,"Height":188,"ID":61693,"Name":"sy-saules-5_00012.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639154966373909790_8316JS.jpg?639156465337390000","Width":250,"Height":188,"ID":61686,"Name":"sy-saules-5_00013.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639154966342411311_8316KS.jpg?639156465345940000","Width":250,"Height":188,"ID":61687,"Name":"sy-saules-5_00014.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639154966338651160_8316LS.jpg?639156465337390000","Width":250,"Height":188,"ID":61688,"Name":"sy-saules-5_00015.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639154966336865390_8316MS.jpg?639156465570450000","Width":250,"Height":188,"ID":61689,"Name":"sy-saules-5_00016.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639154966334472982_8316NS.jpg?639156465582360000","Width":250,"Height":188,"ID":61690,"Name":"sy-saules-5_00017.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639154966332657647_8316OS.jpg?639156465583870000","Width":250,"Height":188,"ID":61691,"Name":"sy-saules-5_00003.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639154966330585362_8316PS.jpg?639156466008170000","Width":250,"Height":188,"ID":61692,"Name":"sy-saules-5_00001.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639154966331163307_8316AAS.jpg?639156466007880000","Width":250,"Height":167,"ID":61709,"Name":"Drone.png"}],"LargePictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639154966392152445_8316AL.jpg?639156464634690000","Width":1066,"Height":800,"ID":61678,"Name":"sy-saules-5_00007.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639154966394029718_8316BL.jpg?639156464445330000","Width":1066,"Height":800,"ID":61708,"Name":"sy-saules-5_00008.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639154966386076415_8316CL.jpg?639156464607300000","Width":1066,"Height":800,"ID":61680,"Name":"sy-saules-5_00009.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639154966409503339_8316DL.jpg?639156464876060000","Width":1066,"Height":800,"ID":61681,"Name":"sy-saules-5_00005.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639154966399976266_8316EL.jpg?639156464757890000","Width":1066,"Height":800,"ID":61682,"Name":"sy-saules-5_00006.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639154966380561385_8316FL.jpg?639156464942000000","Width":1066,"Height":800,"ID":61683,"Name":"sy-saules-5_00010.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639154966368452334_8316GL.jpg?639156465147230000","Width":1066,"Height":800,"ID":61684,"Name":"sy-saules-5_00018.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639154966367785620_8316HL.jpg?639156465140980000","Width":1066,"Height":800,"ID":61685,"Name":"sy-saules-5_00011.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639154966351151576_8316IL.jpg?639156465164260000","Width":1066,"Height":800,"ID":61693,"Name":"sy-saules-5_00012.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639154966398891792_8316JL.jpg?639156465376510000","Width":1066,"Height":800,"ID":61686,"Name":"sy-saules-5_00013.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639154966344340742_8316KL.jpg?639156465383130000","Width":1066,"Height":800,"ID":61687,"Name":"sy-saules-5_00014.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639154966341614305_8316LL.jpg?639156465367810000","Width":1066,"Height":800,"ID":61688,"Name":"sy-saules-5_00015.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639154966341594729_8316ML.jpg?639156465679460000","Width":1066,"Height":800,"ID":61689,"Name":"sy-saules-5_00016.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639154966335218374_8316NL.jpg?639156465679450000","Width":1066,"Height":800,"ID":61690,"Name":"sy-saules-5_00017.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639154966333704653_8316OL.jpg?639156465757660000","Width":1066,"Height":800,"ID":61691,"Name":"sy-saules-5_00003.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639154966333097698_8316PL.jpg?639156466115560000","Width":1066,"Height":800,"ID":61692,"Name":"sy-saules-5_00001.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639154966333099649_8316AAL.jpg?639156466115560000","Width":1200,"Height":800,"ID":61709,"Name":"Drone.png"}],"MediumPictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639154966394059066_8316AM.jpg?639156464656020000","Width":600,"Height":450,"ID":61678,"Name":"sy-saules-5_00007.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639154966395658308_8316BM.jpg?639156464475930000","Width":600,"Height":450,"ID":61708,"Name":"sy-saules-5_00008.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639154966391210087_8316CM.jpg?639156464627280000","Width":600,"Height":450,"ID":61680,"Name":"sy-saules-5_00009.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639154966413668433_8316DM.jpg?639156464933530000","Width":600,"Height":450,"ID":61681,"Name":"sy-saules-5_00005.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639154966402165554_8316EM.jpg?639156464768430000","Width":600,"Height":450,"ID":61682,"Name":"sy-saules-5_00006.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639154966387410815_8316FM.jpg?639156464952380000","Width":600,"Height":450,"ID":61683,"Name":"sy-saules-5_00010.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639154966369907603_8316GM.jpg?639156465229370000","Width":600,"Height":450,"ID":61684,"Name":"sy-saules-5_00018.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639154966369034311_8316HM.jpg?639156465149420000","Width":600,"Height":450,"ID":61685,"Name":"sy-saules-5_00011.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639154966352162106_8316IM.jpg?639156465229290000","Width":600,"Height":450,"ID":61693,"Name":"sy-saules-5_00012.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639154966403240817_8316JM.jpg?639156465393760000","Width":600,"Height":450,"ID":61686,"Name":"sy-saules-5_00013.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639154966347455892_8316KM.jpg?639156465429330000","Width":600,"Height":450,"ID":61687,"Name":"sy-saules-5_00014.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639154966344241343_8316LM.jpg?639156465402900000","Width":600,"Height":450,"ID":61688,"Name":"sy-saules-5_00015.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639154966342313426_8316MM.jpg?639156465792620000","Width":600,"Height":450,"ID":61689,"Name":"sy-saules-5_00016.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639154966336314082_8316NM.jpg?639156465754760000","Width":600,"Height":450,"ID":61690,"Name":"sy-saules-5_00017.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639154966338858678_8316OM.jpg?639156465807520000","Width":600,"Height":450,"ID":61691,"Name":"sy-saules-5_00003.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639154966334697321_8316PM.jpg?639156466161580000","Width":600,"Height":450,"ID":61692,"Name":"sy-saules-5_00001.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639154966338851302_8316AAM.jpg?639156466131560000","Width":600,"Height":400,"ID":61709,"Name":"Drone.png"}],"XLargePictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639154966395304125_8316AXL.jpg?639156464716860000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61678,"Name":"sy-saules-5_00007.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639154966397083456_8316BXL.jpg?639156464511770000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61708,"Name":"sy-saules-5_00008.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639154966400860699_8316CXL.jpg?639156464641870000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61680,"Name":"sy-saules-5_00009.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639154966417140956_8316DXL.jpg?639156464987760000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61681,"Name":"sy-saules-5_00005.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639154966403546580_8316EXL.jpg?639156464876130000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61682,"Name":"sy-saules-5_00006.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639154966391218092_8316FXL.jpg?639156464958940000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61683,"Name":"sy-saules-5_00010.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639154966375094887_8316GXL.jpg?639156465256130000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61684,"Name":"sy-saules-5_00018.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639154966372422869_8316HXL.jpg?639156465183210000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61685,"Name":"sy-saules-5_00011.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639154966353887680_8316IXL.jpg?639156465256140000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61693,"Name":"sy-saules-5_00012.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639154966405657789_8316JXL.jpg?639156465429340000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61686,"Name":"sy-saules-5_00013.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639154966348697401_8316KXL.jpg?639156465453510000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61687,"Name":"sy-saules-5_00014.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639154966345364113_8316LXL.jpg?639156465453470000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61688,"Name":"sy-saules-5_00015.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639154966344483230_8316MXL.jpg?639156465889660000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61689,"Name":"sy-saules-5_00016.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639154966340524741_8316NXL.jpg?639156465793810000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61690,"Name":"sy-saules-5_00017.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639154966339711572_8316OXL.jpg?639156465889670000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61691,"Name":"sy-saules-5_00003.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639154966336065807_8316PXL.jpg?639156466233540000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61692,"Name":"sy-saules-5_00001.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639154966342207565_8316AAXL.jpg?639156466148500000","Width":2000,"Height":1334,"ID":61709,"Name":"Drone.png"}],"ConditionT":"","CertificateElectricityName":"Ja, niet conform AREI","EPCTotal":53665,"EPCLabelText":"G","VirtualTour2":"","FloodzoneName":"Ja","RiverbankzoneName":"Nee","BoxNr":"","FloodRiscAreaId":1,"FloodRiscAreaText":"Ja","SubStatusName":"Nieuw","RegistrationTypeId":14,"RoofCondition":"","SignerName":"","SignerEmail":"","SignerPhoto":"","AttorneyFees":1929.96,"AttorneyFees2":1929.96,"AsbestosDate":"","FloodZoneGScoreText":"","FloodZonePScoreText":"","language":"nl","Price_Vat_RegisteredRight":163770,"PointOfInterest":[]},{"ID":8319,"SiteID":-1,"Ident":"Hôtel Dreiländerblick OUREN","TypeDescription":"***Hotel met riant privédeel en naastgelegen woonhuis | Ouren, Ourtal","Goal":0,"WebID":1,"WebIDs":"1","WebIDName":"Huis","EnviromentName":"","InteriorName":"Bijkeuken","InteriorNames":["Open haard","Garagepoort - manueel","Sauna","Jaccuzzi","Telefooncentrale","ADSL","Badkamer - douche","Badkamer ligbad","Bijkeuken","Brandwerende deuren","Bubbelbad","Dubbele beglazing HH","Dubbele beglazing PVC","Fitness ruimte","Gesloten keuken","Laminaat","Marmoleum","Rolluiken e/o raamluiken","Tegelvloer","Uitgeruste keuken","Vast tapijt","Wasplaats","WIFI"],"ExteriorName":"Bijgebouw(en)","ExteriorNames":["Vijver","Septische put","Bijgebouw(en)","Eigen parkeerplaats","Garage","Terras","Zinkput","Zonnepanelen","Zuiveringsstation"],"GoalNames":["Commercieel met woning"],"PublishAddress":true,"Street":"Am Schlossberg","HouseNumber":"76 & 74","City":"REULAND","Zip":"4790","GoogleX":"50.1400586500000000000000000","GoogleY":"6.1342732769177960000000000","CountryID":10,"CountryName":"België","SurfaceTotal":0,"SurfaceLiving":0,"SurfaceTerrace":0,"SurfaceGround2":2518,"HasGas":false,"HasWater":false,"DescriptionA":"In het landelijke plaatsje Ouren (Burg-Reuland) ligt Hotel Dreiländerblick. In het hotel ligt een enorme privé woning en naast het hotel een apart woonhuis. Dit ensemble leent zich uitstekend om te splitsen in 1 grote gîte, 1 kleine gîte en een B&B. Eigen parking, grote tuin, zonnig terras (deels overdekt), restaurant, ingerichte horeca keuken, wellness, 15 hotelkamers met eigen sanitair, waarvan 9 met balkon, privé gedeelte met 5 slaapk en woonhuis met 2 slaapk. Goede indeling. Perf. st. Zonnepanelen. CV-maz. DG. Aandelenoverdracht. Tot. opp. percelen : 2.518 m² - Meer info op www.estimax.be ","DescriptionE":"

 

Het landelijke plaatsje Ouren (gemeente Burg-Reuland) ligt vlakbij het drielandenpunt België-Duitsland-Luxemburg en wordt doorkruist door het riviertje de Our. Het dorpje telt slechts 126 inwoners en kent een rijke toeristische geschiedenis.

Het Ourtal is namelijk een prachtige streek waar de lente de velden geel kleurt van de massa’s bloeiende narcissen, waar de koeien nog buiten grazen, waar het goed wandelen is over de GR5 en waar u kilometerslange fietstochten maakt over de Ourtal-route en de Vennbahn-RAVèl.

Het afwisselende landschap van het Ourtal maakt deel uit van het grootste aaneengesloten natuurreservaat van Europa, Hoge Venen-Eifel.

 

De verkoop van het hotel en het woonhuis vormt een onlosmakelijk geheel.  

Het totale aanbod omvat :

  1. Alle aandelen van de BV Hotel Dreiländerblick , waarin opgenomen alle vastgoed en de volledige exploitatie inventaris;
  2. De onderhandse verkoop van het aangrenzende woonhuis, dat leeg wordt opgeleverd;

 

Dit vastgoedensemble is, op z’n Duits, oerdegelijk gebouwd van kwalitatief hoogwaardige materialen. Het geheel verkeert in uitstekende staat van onderhoud. De inrichting en aankleding zijn weliswaar ietwat gedateerd, maar met minimale kosten moeiteloos te upgraden.  

 

TIP : Het hotel is eenvoudig te splitsen in een grote gîte voor groepen tot 30 personen en een B&B voor 10 personen. Het woonhuis kunt u verhuren als gîte voor 2 tot 8 personen.

De inrichting en aankleding upgraden doet u door eenvoudig wat frisse kleuren aan te brengen, maar natuurlijk wel met behoud van alle vintage details. Immers, gastenaccommodaties in de stijl van de jaren ‘70 zijn momenteel helemaal in trek.

 

Het hotel is niet meer  in bedrijf sinds 2024. Tot dat boekjaar beschikt de vennootschap over een goed gedetailleerde boekhouding.

Een compleet dossier met verkregen bouwvergunningen, architectenplannen, milieuaangiftes klasse 3, keuringsattesten van technische installaties, etc. is aanwezig.

 

Indeling HOTEL :

BEDRIJSGEDEELTE :

Grote privé parking op het plein aan de voorzijde (deze parking is niet omheind en lijkt daardoor het openbare plein te zijn, maar dat is niet zo). Aangename tuin met siervijver en heerlijk (restaurant) terras dat deels overdekt is. De tuin loopt rondom het gebouw en is ook bereikbaar vanaf de zijstraat en daar staat een tuinberging (chalet).

GLV : Inkomhal (5,3 m²); receptie (37 m²) met daarachter een verlichte trap naar de hotelkamers ; restaurant (88,75 m²) met open haard; dranklokaal (52,72 m²) met ingerichte bar, barkoeling, 3 biertaps, koffiemachine, etc.,  open haard en telefooncel; drankopslag (15 m²); veranda (29,3 m²); lounge (42,26 m²); toiletgroep (30 m²) (heren : 3 urinoirs + 1 wc + wastafel / dames : 2 wc + wastafel); aparte WC voor het personeel; horecakeuken (44,3 m²) met alle apparatuur en koelcel; 2 opslagruimtes (25 m²) met leveranciersingang, 2e koelcel en personeelstoegang tot de wellness; technische- en stookruimte (22 m²) met  omvormer zonnepanelen, olietank 4500L, Sieger CV-combiketel uit 2001, boiler 1000L; wellness (45,65 m²) met sauna, douche, toilet, jacuzzi, velux dakramen en trap naar de hotelkamers; verschillende overlopen en hallen;   

1e étage : 8 kamers, elk ca (20 m²) en elk met eigen badkamer (douche, wc, wastafel) en balkonterras; 1 suite kamer (37 m²) met eigen badkamer (douche, wc, wastafel) en balkonterras;

2e etage : 1 kleine kamer (16 m²) met eigen badkamer (douche, wc, wastafel); overloop (7 m²) met linnenkasten langs beide wanden (heel mooi linnengoed met geborduurd logo); hal (28 m²) met brede gedraaide trap; 4 kamers, elk ca (20 m²) en elk met eigen badkamer (douche, wc, wastafel); 1 kleine kamer (11 m²) met eigen badkamer (douche, wc, wastafel); verschillende overlopen en hallen;

 

GEDEELTE VOORMALIGE PRIVÉ WONING :

De brede draaitrap die GLV met 2e etage verbindt vormt grofweg de verticale scheiding tussen het bedrijfsgedeelte dit inpandige woonhuis.

GLV :  inkom hal (17 m²) met brede draaitrap – deze 2e inkom en de draaitrap werden ook door de hotelgasten gebruikt, maar dat is niet noodzakelijk, want alle hotelkamers zijn ook bereikbaar vanuit het de trap achter de receptie en de trap in de wellness - ; woon/eetkamer (27 m²);

1e etage : hal (20 m²); 5 slaapkamers (11, 14, 15, 16 en 17 m²); kantoor (7,5 m²); kleine badkamer (7,3 m²) met douche en wc; grote badkamer (17 m²) met ligbad, wastafel, wc en bidet;

 

TECHNISCHE INFO

Afvalwater via minizuivering en septic tank (gemengd systeem);

Ontvettingssysteem;

Eigen elektriciteitsvoorziening via 28 zonnepanelen (dakpanelen);

Eigen warmwaterproductie via 7 zonneboilers (dakpanelen);

Dubbel glas in houten kozijnen;

Olietank 4.500L met goedkeuringsattest, geldig tot 23/09/2027 en milieuaangifte klasse 3, geldig tot 14/08/2034;  

Gastank 1600L met goedkeuringsattest voor tank en leidingen, geldig tot 20/01/2033;

Elektrische installaties AREI conform, rapport geldig tot 02/02/2029;

Eigen waterzuivering met milieuaangifte klasse 3, geldig tot 14/08/2034;

Brandveiligheidsattest (A.S.I.) geldig tot 19/08/2029;

 

Indeling WOONHUIS :

Hoekwoning met 2 garages, achtertuin, dubbel glas in PVC kozijnen voorzien van elektrische rolluiken.  

GLV : inkomhal (6 m²) met trap naar boven; toegang tot berging en wasruimte (15 m²) met Buderus CV-combiketel, analoge elektriciteitsmeter, toegang tot 2 garages en buitendeur aan achtergevel;  garage I (31,56 m²) met waterontharder en manuele kantelpoort aan voorzijde/plein; garage I (21,7 m²) met olietank 2000L en manuele kantelpoort aan achtergevel/zijstraat;

1e etage : keuken (10 m²) met rode kasten in ‘Gaggenau-stijl’, elektrische oven en -kookplaat, wasemkap en koelkast; hal (5,2 m²), toilet (1 m²); dubbele deur naar woon/eetkamer (26 m²) met open haard en toegang tot zonnig balkonterras (over de hele gevel breedte); 2 slaapkamers (12 en 13 m²); badkamer (4 m²) met douche, wastafel en handdoekradiator.

 

HISTORIE EN REDEN VAN VERKOOP

De geschiedenis van dit hotel voert ont meer dan 100 jaar teug in de tijd. In 1922 kocht Philipp Waxweiler het etablissement en vormde het om tot herberg ‘Hotel Waxweiler’. In 1930 bouwde hij er een feestzaal aan voor bruiloften en andere dorpsfeesten. In 1959 nemen zijn zoon en schoondochter Matthias en Mathilde Waxweiler het bedrijf over.

Met de opkomst van toerisme in de jaren ’60 wordt het oude gebouw in 1969 gesloopt en komt er een volledig nieuw gebouw voor in de plaats met restaurant, 6 luxe hotelkamers en privéwoning voor de familie.

In 1987 nemen chef-kok Bruno Steils en Marianne Waxweiler (3e generatie) het bedrijf over. Zij voeren grote uitbreidingsverbouwingen uit. Het wordt een driesterrenhotel en krijgt de nieuwe naam ‘Hotel Dreiländerblick’ vanwege de unieke ligging nabij het drielandenpunt van België, Duitsland en Luxemburg.

Bruno en Marianne bereiken stilaan de leeftijd om te stoppen. Om het rustiger aan te doen wordt het etablissement sinds eind 2024 niet langer als traditioneel openbaar hotel-restaurant uitgebaat, maar particulier beheerd als logiesaccommodatie.

Bruno is onlangs overleden, maar het besluit tot verkoop hebben Bruno, Marianne en hun dochter nog samen kunnen nemen.   

   

BEZICHTIGING EN INLICHTINGEN

Hotel Dreiländerblick levert op google 3 pagina’s links op van diverse websites die ernaar verwijzen. U kunt de gegevens van de eigenaresse dus moeiteloos vinden. Echter verzoekt zij alle gegadigden vriendelijk om haar niet rechtstreeks te contacteren in verband met dit aanbod, maar om alle vragen uitsluitend aan de makelaar te stellen.

Zij vraagt uw begrip hiervoor en rekent erop dat u haar verzoek zal respecteren.

Dit object wordt aangeboden door de twee nauw samenwerkende immokantoren, ESTIMAX Vastgoed en BLIM.BE Makelaars.   

Voor meer inlichtingen en het maken van een afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen met

ESTIMAX Vastgoed, Sjef WANDERS, gsm (0032) (00 473 98 23 95 of uw mail sturen naar sjef@estimax.be .

U kunt ook contact opnemen met BLIM.BE Makelaars, Loïc MERLIN, gsm (0032) (0) 499 282 969 of uw mail sturen naar loic.merlin@blim.be

 

Het volledige dossier en jaarrekeningen (boekjaren 2022, 2023 en 2024) worden enkel verstrekt aan voldoende solvabele, serieus gegadigden NA van een grondige bezichtiging onder begeleiding van de makelaar.  

 

","DescriptionE2":"

 

Het landelijke plaatsje Ouren (gemeente Burg-Reuland) ligt vlakbij het drielandenpunt België-Duitsland-Luxemburg en wordt doorkruist door het riviertje de Our. Het dorpje telt slechts 126 inwoners en kent een rijke toeristische geschiedenis.

Het Ourtal is namelijk een prachtige streek waar de lente de velden geel kleurt van de massa’s bloeiende narcissen, waar de koeien nog buiten grazen, waar het goed wandelen is over de GR5 en waar u kilometerslange fietstochten maakt over de Ourtal-route en de Vennbahn-RAVèl.

Het afwisselende landschap van het Ourtal maakt deel uit van het grootste aaneengesloten natuurreservaat van Europa, Hoge Venen-Eifel.

 

De verkoop van het hotel en het woonhuis vormt een onlosmakelijk geheel.  

Het totale aanbod omvat :

  1. Alle aandelen van de BV Hotel Dreiländerblick , waarin opgenomen alle vastgoed en de volledige exploitatie inventaris;
  2. De onderhandse verkoop van het aangrenzende woonhuis, dat leeg wordt opgeleverd;

 

Dit vastgoedensemble is, op z’n Duits, oerdegelijk gebouwd van kwalitatief hoogwaardige materialen. Het geheel verkeert in uitstekende staat van onderhoud. De inrichting en aankleding zijn weliswaar ietwat gedateerd, maar met minimale kosten moeiteloos te upgraden.  

 

TIP : Het hotel is eenvoudig te splitsen in een grote gîte voor groepen tot 30 personen en een B&B voor 10 personen. Het woonhuis kunt u verhuren als gîte voor 2 tot 8 personen.

De inrichting en aankleding upgraden doet u door eenvoudig wat frisse kleuren aan te brengen, maar natuurlijk wel met behoud van alle vintage details. Immers, gastenaccommodaties in de stijl van de jaren ‘70 zijn momenteel helemaal in trek.

 

Het hotel is niet meer  in bedrijf sinds 2024. Tot dat boekjaar beschikt de vennootschap over een goed gedetailleerde boekhouding.

Een compleet dossier met verkregen bouwvergunningen, architectenplannen, milieuaangiftes klasse 3, keuringsattesten van technische installaties, etc. is aanwezig.

 

Indeling HOTEL :

BEDRIJSGEDEELTE :

Grote privé parking op het plein aan de voorzijde (deze parking is niet omheind en lijkt daardoor het openbare plein te zijn, maar dat is niet zo). Aangename tuin met siervijver en heerlijk (restaurant) terras dat deels overdekt is. De tuin loopt rondom het gebouw en is ook bereikbaar vanaf de zijstraat en daar staat een tuinberging (chalet).

GLV : Inkomhal (5,3 m²); receptie (37 m²) met daarachter een verlichte trap naar de hotelkamers ; restaurant (88,75 m²) met open haard; dranklokaal (52,72 m²) met ingerichte bar, barkoeling, 3 biertaps, koffiemachine, etc.,  open haard en telefooncel; drankopslag (15 m²); veranda (29,3 m²); lounge (42,26 m²); toiletgroep (30 m²) (heren : 3 urinoirs + 1 wc + wastafel / dames : 2 wc + wastafel); aparte WC voor het personeel; horecakeuken (44,3 m²) met alle apparatuur en koelcel; 2 opslagruimtes (25 m²) met leveranciersingang, 2e koelcel en personeelstoegang tot de wellness; technische- en stookruimte (22 m²) met  omvormer zonnepanelen, olietank 4500L, Sieger CV-combiketel uit 2001, boiler 1000L; wellness (45,65 m²) met sauna, douche, toilet, jacuzzi, velux dakramen en trap naar de hotelkamers; verschillende overlopen en hallen;   

1e étage : 8 kamers, elk ca (20 m²) en elk met eigen badkamer (douche, wc, wastafel) en balkonterras; 1 suite kamer (37 m²) met eigen badkamer (douche, wc, wastafel) en balkonterras;

2e etage : 1 kleine kamer (16 m²) met eigen badkamer (douche, wc, wastafel); overloop (7 m²) met linnenkasten langs beide wanden (heel mooi linnengoed met geborduurd logo); hal (28 m²) met brede gedraaide trap; 4 kamers, elk ca (20 m²) en elk met eigen badkamer (douche, wc, wastafel); 1 kleine kamer (11 m²) met eigen badkamer (douche, wc, wastafel); verschillende overlopen en hallen;

 

GEDEELTE VOORMALIGE PRIVÉ WONING :

De brede draaitrap die GLV met 2e etage verbindt vormt grofweg de verticale scheiding tussen het bedrijfsgedeelte dit inpandige woonhuis.

GLV :  inkom hal (17 m²) met brede draaitrap – deze 2e inkom en de draaitrap werden ook door de hotelgasten gebruikt, maar dat is niet noodzakelijk, want alle hotelkamers zijn ook bereikbaar vanuit het de trap achter de receptie en de trap in de wellness - ; woon/eetkamer (27 m²);

1e etage : hal (20 m²); 5 slaapkamers (11, 14, 15, 16 en 17 m²); kantoor (7,5 m²); kleine badkamer (7,3 m²) met douche en wc; grote badkamer (17 m²) met ligbad, wastafel, wc en bidet;

 

TECHNISCHE INFO

Afvalwater via minizuivering en septic tank (gemengd systeem);

Ontvettingssysteem;

Eigen elektriciteitsvoorziening via 28 zonnepanelen (dakpanelen);

Eigen warmwaterproductie via 7 zonneboilers (dakpanelen);

Dubbel glas in houten kozijnen;

Olietank 4.500L met goedkeuringsattest, geldig tot 23/09/2027 en milieuaangifte klasse 3, geldig tot 14/08/2034;  

Gastank 1600L met goedkeuringsattest voor tank en leidingen, geldig tot 20/01/2033;

Elektrische installaties AREI conform, rapport geldig tot 02/02/2029;

Eigen waterzuivering met milieuaangifte klasse 3, geldig tot 14/08/2034;

Brandveiligheidsattest (A.S.I.) geldig tot 19/08/2029;

 

Indeling WOONHUIS :

Hoekwoning met 2 garages, achtertuin, dubbel glas in PVC kozijnen voorzien van elektrische rolluiken.  

GLV : inkomhal (6 m²) met trap naar boven; toegang tot berging en wasruimte (15 m²) met Buderus CV-combiketel, analoge elektriciteitsmeter, toegang tot 2 garages en buitendeur aan achtergevel;  garage I (31,56 m²) met waterontharder en manuele kantelpoort aan voorzijde/plein; garage I (21,7 m²) met olietank 2000L en manuele kantelpoort aan achtergevel/zijstraat;

1e etage : keuken (10 m²) met rode kasten in ‘Gaggenau-stijl’, elektrische oven en -kookplaat, wasemkap en koelkast; hal (5,2 m²), toilet (1 m²); dubbele deur naar woon/eetkamer (26 m²) met open haard en toegang tot zonnig balkonterras (over de hele gevel breedte); 2 slaapkamers (12 en 13 m²); badkamer (4 m²) met douche, wastafel en handdoekradiator.

 

HISTORIE EN REDEN VAN VERKOOP

De geschiedenis van dit hotel voert ont meer dan 100 jaar teug in de tijd. In 1922 kocht Philipp Waxweiler het etablissement en vormde het om tot herberg ‘Hotel Waxweiler’. In 1930 bouwde hij er een feestzaal aan voor bruiloften en andere dorpsfeesten. In 1959 nemen zijn zoon en schoondochter Matthias en Mathilde Waxweiler het bedrijf over.

Met de opkomst van toerisme in de jaren ’60 wordt het oude gebouw in 1969 gesloopt en komt er een volledig nieuw gebouw voor in de plaats met restaurant, 6 luxe hotelkamers en privéwoning voor de familie.

In 1987 nemen chef-kok Bruno Steils en Marianne Waxweiler (3e generatie) het bedrijf over. Zij voeren grote uitbreidingsverbouwingen uit. Het wordt een driesterrenhotel en krijgt de nieuwe naam ‘Hotel Dreiländerblick’ vanwege de unieke ligging nabij het drielandenpunt van België, Duitsland en Luxemburg.

Bruno en Marianne bereiken stilaan de leeftijd om te stoppen. Om het rustiger aan te doen wordt het etablissement sinds eind 2024 niet langer als traditioneel openbaar hotel-restaurant uitgebaat, maar particulier beheerd als logiesaccommodatie.

Bruno is onlangs overleden, maar het besluit tot verkoop hebben Bruno, Marianne en hun dochter nog samen kunnen nemen.   

   

BEZICHTIGING EN INLICHTINGEN

Hotel Dreiländerblick levert op google 3 pagina’s links op van diverse websites die ernaar verwijzen. U kunt de gegevens van de eigenaresse dus moeiteloos vinden. Echter verzoekt zij alle gegadigden vriendelijk om haar niet rechtstreeks te contacteren in verband met dit aanbod, maar om alle vragen uitsluitend aan de makelaar te stellen.

Zij vraagt uw begrip hiervoor en rekent erop dat u haar verzoek zal respecteren.

Dit object wordt aangeboden door de twee nauw samenwerkende immokantoren, ESTIMAX Vastgoed en BLIM.BE Makelaars.   

Voor meer inlichtingen en het maken van een afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen met

ESTIMAX Vastgoed, Sjef WANDERS, gsm (0032) (00 473 98 23 95 of uw mail sturen naar sjef@estimax.be .

U kunt ook contact opnemen met BLIM.BE Makelaars, Loïc MERLIN, gsm (0032) (0) 499 282 969 of uw mail sturen naar loic.merlin@blim.be

 

Het volledige dossier en jaarrekeningen (boekjaren 2022, 2023 en 2024) worden enkel verstrekt aan voldoende solvabele, serieus gegadigden NA van een grondige bezichtiging onder begeleiding van de makelaar.  

 

","HtmlDescriptionE":"

 

Het landelijke plaatsje Ouren (gemeente Burg-Reuland) ligt vlakbij het drielandenpunt België-Duitsland-Luxemburg en wordt doorkruist door het riviertje de Our. Het dorpje telt slechts 126 inwoners en kent een rijke toeristische geschiedenis.

Het Ourtal is namelijk een prachtige streek waar de lente de velden geel kleurt van de massa’s bloeiende narcissen, waar de koeien nog buiten grazen, waar het goed wandelen is over de GR5 en waar u kilometerslange fietstochten maakt over de Ourtal-route en de Vennbahn-RAVèl.

Het afwisselende landschap van het Ourtal maakt deel uit van het grootste aaneengesloten natuurreservaat van Europa, Hoge Venen-Eifel.

 

De verkoop van het hotel en het woonhuis vormt een onlosmakelijk geheel.  

Het totale aanbod omvat :

  1. Alle aandelen van de BV Hotel Dreiländerblick , waarin opgenomen alle vastgoed en de volledige exploitatie inventaris;
  2. De onderhandse verkoop van het aangrenzende woonhuis, dat leeg wordt opgeleverd;

 

Dit vastgoedensemble is, op z’n Duits, oerdegelijk gebouwd van kwalitatief hoogwaardige materialen. Het geheel verkeert in uitstekende staat van onderhoud. De inrichting en aankleding zijn weliswaar ietwat gedateerd, maar met minimale kosten moeiteloos te upgraden.  

 

TIP : Het hotel is eenvoudig te splitsen in een grote gîte voor groepen tot 30 personen en een B&B voor 10 personen. Het woonhuis kunt u verhuren als gîte voor 2 tot 8 personen.

De inrichting en aankleding upgraden doet u door eenvoudig wat frisse kleuren aan te brengen, maar natuurlijk wel met behoud van alle vintage details. Immers, gastenaccommodaties in de stijl van de jaren ‘70 zijn momenteel helemaal in trek.

 

Het hotel is niet meer  in bedrijf sinds 2024. Tot dat boekjaar beschikt de vennootschap over een goed gedetailleerde boekhouding.

Een compleet dossier met verkregen bouwvergunningen, architectenplannen, milieuaangiftes klasse 3, keuringsattesten van technische installaties, etc. is aanwezig.

 

Indeling HOTEL :

BEDRIJSGEDEELTE :

Grote privé parking op het plein aan de voorzijde (deze parking is niet omheind en lijkt daardoor het openbare plein te zijn, maar dat is niet zo). Aangename tuin met siervijver en heerlijk (restaurant) terras dat deels overdekt is. De tuin loopt rondom het gebouw en is ook bereikbaar vanaf de zijstraat en daar staat een tuinberging (chalet).

GLV : Inkomhal (5,3 m²); receptie (37 m²) met daarachter een verlichte trap naar de hotelkamers ; restaurant (88,75 m²) met open haard; dranklokaal (52,72 m²) met ingerichte bar, barkoeling, 3 biertaps, koffiemachine, etc.,  open haard en telefooncel; drankopslag (15 m²); veranda (29,3 m²); lounge (42,26 m²); toiletgroep (30 m²) (heren : 3 urinoirs + 1 wc + wastafel / dames : 2 wc + wastafel); aparte WC voor het personeel; horecakeuken (44,3 m²) met alle apparatuur en koelcel; 2 opslagruimtes (25 m²) met leveranciersingang, 2e koelcel en personeelstoegang tot de wellness; technische- en stookruimte (22 m²) met  omvormer zonnepanelen, olietank 4500L, Sieger CV-combiketel uit 2001, boiler 1000L; wellness (45,65 m²) met sauna, douche, toilet, jacuzzi, velux dakramen en trap naar de hotelkamers; verschillende overlopen en hallen;   

1e étage : 8 kamers, elk ca (20 m²) en elk met eigen badkamer (douche, wc, wastafel) en balkonterras; 1 suite kamer (37 m²) met eigen badkamer (douche, wc, wastafel) en balkonterras;

2e etage : 1 kleine kamer (16 m²) met eigen badkamer (douche, wc, wastafel); overloop (7 m²) met linnenkasten langs beide wanden (heel mooi linnengoed met geborduurd logo); hal (28 m²) met brede gedraaide trap; 4 kamers, elk ca (20 m²) en elk met eigen badkamer (douche, wc, wastafel); 1 kleine kamer (11 m²) met eigen badkamer (douche, wc, wastafel); verschillende overlopen en hallen;

 

GEDEELTE VOORMALIGE PRIVÉ WONING :

De brede draaitrap die GLV met 2e etage verbindt vormt grofweg de verticale scheiding tussen het bedrijfsgedeelte dit inpandige woonhuis.

GLV :  inkom hal (17 m²) met brede draaitrap – deze 2e inkom en de draaitrap werden ook door de hotelgasten gebruikt, maar dat is niet noodzakelijk, want alle hotelkamers zijn ook bereikbaar vanuit het de trap achter de receptie en de trap in de wellness - ; woon/eetkamer (27 m²);

1e etage : hal (20 m²); 5 slaapkamers (11, 14, 15, 16 en 17 m²); kantoor (7,5 m²); kleine badkamer (7,3 m²) met douche en wc; grote badkamer (17 m²) met ligbad, wastafel, wc en bidet;

 

TECHNISCHE INFO

Afvalwater via minizuivering en septic tank (gemengd systeem);

Ontvettingssysteem;

Eigen elektriciteitsvoorziening via 28 zonnepanelen (dakpanelen);

Eigen warmwaterproductie via 7 zonneboilers (dakpanelen);

Dubbel glas in houten kozijnen;

Olietank 4.500L met goedkeuringsattest, geldig tot 23/09/2027 en milieuaangifte klasse 3, geldig tot 14/08/2034;  

Gastank 1600L met goedkeuringsattest voor tank en leidingen, geldig tot 20/01/2033;

Elektrische installaties AREI conform, rapport geldig tot 02/02/2029;

Eigen waterzuivering met milieuaangifte klasse 3, geldig tot 14/08/2034;

Brandveiligheidsattest (A.S.I.) geldig tot 19/08/2029;

 

Indeling WOONHUIS :

Hoekwoning met 2 garages, achtertuin, dubbel glas in PVC kozijnen voorzien van elektrische rolluiken.  

GLV : inkomhal (6 m²) met trap naar boven; toegang tot berging en wasruimte (15 m²) met Buderus CV-combiketel, analoge elektriciteitsmeter, toegang tot 2 garages en buitendeur aan achtergevel;  garage I (31,56 m²) met waterontharder en manuele kantelpoort aan voorzijde/plein; garage I (21,7 m²) met olietank 2000L en manuele kantelpoort aan achtergevel/zijstraat;

1e etage : keuken (10 m²) met rode kasten in ‘Gaggenau-stijl’, elektrische oven en -kookplaat, wasemkap en koelkast; hal (5,2 m²), toilet (1 m²); dubbele deur naar woon/eetkamer (26 m²) met open haard en toegang tot zonnig balkonterras (over de hele gevel breedte); 2 slaapkamers (12 en 13 m²); badkamer (4 m²) met douche, wastafel en handdoekradiator.

 

HISTORIE EN REDEN VAN VERKOOP

De geschiedenis van dit hotel voert ont meer dan 100 jaar teug in de tijd. In 1922 kocht Philipp Waxweiler het etablissement en vormde het om tot herberg ‘Hotel Waxweiler’. In 1930 bouwde hij er een feestzaal aan voor bruiloften en andere dorpsfeesten. In 1959 nemen zijn zoon en schoondochter Matthias en Mathilde Waxweiler het bedrijf over.

Met de opkomst van toerisme in de jaren ’60 wordt het oude gebouw in 1969 gesloopt en komt er een volledig nieuw gebouw voor in de plaats met restaurant, 6 luxe hotelkamers en privéwoning voor de familie.

In 1987 nemen chef-kok Bruno Steils en Marianne Waxweiler (3e generatie) het bedrijf over. Zij voeren grote uitbreidingsverbouwingen uit. Het wordt een driesterrenhotel en krijgt de nieuwe naam ‘Hotel Dreiländerblick’ vanwege de unieke ligging nabij het drielandenpunt van België, Duitsland en Luxemburg.

Bruno en Marianne bereiken stilaan de leeftijd om te stoppen. Om het rustiger aan te doen wordt het etablissement sinds eind 2024 niet langer als traditioneel openbaar hotel-restaurant uitgebaat, maar particulier beheerd als logiesaccommodatie.

Bruno is onlangs overleden, maar het besluit tot verkoop hebben Bruno, Marianne en hun dochter nog samen kunnen nemen.   

   

BEZICHTIGING EN INLICHTINGEN

Hotel Dreiländerblick levert op google 3 pagina’s links op van diverse websites die ernaar verwijzen. U kunt de gegevens van de eigenaresse dus moeiteloos vinden. Echter verzoekt zij alle gegadigden vriendelijk om haar niet rechtstreeks te contacteren in verband met dit aanbod, maar om alle vragen uitsluitend aan de makelaar te stellen.

Zij vraagt uw begrip hiervoor en rekent erop dat u haar verzoek zal respecteren.

Dit object wordt aangeboden door de twee nauw samenwerkende immokantoren, ESTIMAX Vastgoed en BLIM.BE Makelaars.   

Voor meer inlichtingen en het maken van een afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen met

ESTIMAX Vastgoed, Sjef WANDERS, gsm (0032) (00 473 98 23 95 of uw mail sturen naar sjef@estimax.be .

U kunt ook contact opnemen met BLIM.BE Makelaars, Loïc MERLIN, gsm (0032) (0) 499 282 969 of uw mail sturen naar loic.merlin@blim.be

 

Het volledige dossier en jaarrekeningen (boekjaren 2022, 2023 en 2024) worden enkel verstrekt aan voldoende solvabele, serieus gegadigden NA van een grondige bezichtiging onder begeleiding van de makelaar.  

 

","HtmlDescriptionF":"","NumberOfBedRooms":22,"NumberOfBathRooms":12,"NumberOfShowerRooms":0,"NumberOfToilets":20,"CadastrallIncomeNonIndexed":4669,"PublishPrice":true,"Price":950000,"StartPrice":950000,"ChargesOwner":0,"ChargesRenter":0,"FreeWhenSoldName":"Bij akte","DateFree":"","SubStatus":1,"Marquee":1,"ManagerName":"Pierre-Etienne DETROZ","ManagerDirectPhone":"04 383 56 59","ManagerMobilePhone":"","ManagerEmail":"pe.detroz@blim.be","ManagerPhoto":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/109/E1638004989805739455_PU_96.jpg?638326312643410000","SmallPictures":["https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639159520300990165_8319AS.jpg?639168470527960000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520310728924_8319BS.jpg?639168470518790000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639159520289429185_8319CS.jpg?639168470447590000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520297540539_8319DS.jpg?639168470448910000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639159520288931859_8319ES.jpg?639168470443060000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639159520293597900_8319FS.jpg?639168470442380000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520285412779_8319GS.jpg?639168470442070000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639159520278988134_8319HS.jpg?639159448381090000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520273365029_8319IS.jpg?639159448380820000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639159520277541653_8319JS.jpg?639159448412340000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639159520270964805_8319KS.jpg?639159448413860000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639159520286183413_8319LS.jpg?639159448412040000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639159520275977583_8319MS.jpg?639159448448500000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520266294877_8319NS.jpg?639159448447980000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639159520260346004_8319OS.jpg?639159448449070000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520265482670_8319PS.jpg?639159448478940000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639159520257899726_8319AAS.jpg?639159448478580000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639159520266142928_8319ABS.jpg?639159448480890000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520258640499_8319ACS.jpg?639159448506760000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520253048282_8319ADS.jpg?639159448507220000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639159520249683703_8319AES.jpg?639159448507970000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520253124758_8319AFS.jpg?639159448537590000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520248347950_8319AGS.jpg?639159448543020000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520240492546_8319AHS.jpg?639159448538040000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639159520244263380_8319AIS.jpg?639159448572250000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639159520179027603_8319AJS.jpg?639159448576710000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520178975697_8319AKS.jpg?639159448572020000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639159520178090025_8319ALS.jpg?639159448598210000"],"LargePictures":["https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639159520305341166_8319AL.jpg?639168470533480000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639159520311585307_8319BL.jpg?639168470525560000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520290610384_8319CL.jpg?639168470454030000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520302204699_8319DL.jpg?639168470452190000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639159520289906706_8319EL.jpg?639168470452270000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520295083818_8319FL.jpg?639168470449600000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520286840818_8319GL.jpg?639168470452270000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520279655263_8319HL.jpg?639159448382280000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520274280816_8319IL.jpg?639159448383650000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639159520278390196_8319JL.jpg?639159448416960000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639159520272311093_8319KL.jpg?639159448424380000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639159520287066535_8319LL.jpg?639159448418900000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639159520276897649_8319ML.jpg?639159448450750000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639159520269071313_8319NL.jpg?639159448451410000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639159520261354582_8319OL.jpg?639159448453150000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639159520267935339_8319PL.jpg?639159448480660000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639159520258812902_8319AAL.jpg?639159448482810000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639159520267989507_8319ABL.jpg?639159448484470000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639159520264590157_8319ACL.jpg?639159448509090000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520261126238_8319ADL.jpg?639159448508680000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639159520253367949_8319AEL.jpg?639159448511540000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520261126674_8319AFL.jpg?639159448544250000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639159520251201053_8319AGL.jpg?639159448545970000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639159520242683490_8319AHL.jpg?639159448543400000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639159520244980908_8319AIL.jpg?639159448577000000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639159520181941985_8319AJL.jpg?639159448580370000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520179954225_8319AKL.jpg?639159448577860000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639159520193237373_8319ALL.jpg?639159448600170000"],"RecordFile":"1753","VirtualTour":"","KitchenName":"Geïnstalleerd - Alle comfort","KitchenComments":"","ConditionName":"Perfekte staat ","HeatingBName":"CV op stookolie","HeatingName":"Individueel","HeatingComments":"","WindowFrame":"Hout","WindowGlazing":"Dubbel glas","AreaApplicationName":"In aanvraag","Permit":2,"PermitText":"In aanvraag","Allotmentpermit":2,"AllotmentpermitText":"In aanvraag","Summons":2,"SummonsText":"In aanvraag","AdministrativeMeasuresText":"","PreemptiveRights":2,"PreemptiveRightsText":"In aanvraag","HasLift":false,"FloorplannerID":"","Floor":0,"NumberOfFloors":0,"Roof":"Wolfsdak","RoofMaterial":"Natuurleisteen","Rear":"","ConstructionYear":1970,"ConstructionName":"Open","NumberOfGarages":2,"ParkingPrice":0,"NumberOfParkings":0,"NumberOfExternalParkings":0,"JudicialDecision":2,"JudicialDecisionText":"In aanvraag","CO2Emission":0,"UniqueCode":"","PriceUnit":1,"PriceUnitText":"€","Elevel":0,"RegistrationScript":"p*0%","RegistrationScript2":"","IsVAT":false,"GroundPart":950000,"NotaryFee":2848.15035,"RegisteredRight":0,"NotaryFee2":2848.15035,"RegisteredRight2":0,"NotaryFeeVAT":3446.2619234999997,"NotaryFeeVAT2":3446.2619234999997,"VariousCosts":0,"TotalCost":3446.2615,"TotalCost2":3446.2615,"TotalPrice":953446.2615,"TotalPrice2":953446.2615,"MainTypeID":1316,"MainTypeName":"Huis","VATBuilding":0,"ConstructionCost":0,"GroundCertificateName":"Aanwezig","SmallPictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639159520300990165_8319AS.jpg?639168470527960000","Width":250,"Height":194,"ID":61713,"Name":"DJI_20260521125927_0023_D_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520310728924_8319BS.jpg?639168470518790000","Width":250,"Height":188,"ID":61714,"Name":"DJI_20260521130029_0030_D_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639159520289429185_8319CS.jpg?639168470447590000","Width":250,"Height":167,"ID":61715,"Name":"DJI_20260521130155_0039_D_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520297540539_8319DS.jpg?639168470448910000","Width":250,"Height":188,"ID":61716,"Name":"ouren-hotel_00120_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639159520288931859_8319ES.jpg?639168470443060000","Width":250,"Height":188,"ID":61717,"Name":"ouren-hotel_00125_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639159520293597900_8319FS.jpg?639168470442380000","Width":250,"Height":188,"ID":61718,"Name":"ouren-hotel_00127_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520285412779_8319GS.jpg?639168470442070000","Width":250,"Height":188,"ID":61719,"Name":"ouren-hotel_00018_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639159520278988134_8319HS.jpg?639159448381090000","Width":250,"Height":188,"ID":61720,"Name":"ouren-hotel_00019_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520273365029_8319IS.jpg?639159448380820000","Width":250,"Height":188,"ID":61721,"Name":"ouren-hotel_00022_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639159520277541653_8319JS.jpg?639159448412340000","Width":250,"Height":188,"ID":61722,"Name":"ouren-hotel_00023_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639159520270964805_8319KS.jpg?639159448413860000","Width":250,"Height":188,"ID":61723,"Name":"ouren-hotel_00010_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639159520286183413_8319LS.jpg?639159448412040000","Width":250,"Height":188,"ID":61724,"Name":"ouren-hotel_00009_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639159520275977583_8319MS.jpg?639159448448500000","Width":250,"Height":188,"ID":61725,"Name":"ouren-hotel_00003_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520266294877_8319NS.jpg?639159448447980000","Width":250,"Height":188,"ID":61726,"Name":"ouren-hotel_00039_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639159520260346004_8319OS.jpg?639159448449070000","Width":250,"Height":188,"ID":61727,"Name":"ouren-hotel_00037_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520265482670_8319PS.jpg?639159448478940000","Width":250,"Height":188,"ID":61728,"Name":"ouren-hotel_00038_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639159520257899726_8319AAS.jpg?639159448478580000","Width":250,"Height":188,"ID":61729,"Name":"ouren-hotel_00042_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639159520266142928_8319ABS.jpg?639159448480890000","Width":250,"Height":188,"ID":61730,"Name":"ouren-hotel_00114_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520258640499_8319ACS.jpg?639159448506760000","Width":250,"Height":188,"ID":61731,"Name":"ouren-hotel_00111_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520253048282_8319ADS.jpg?639159448507220000","Width":250,"Height":188,"ID":61732,"Name":"ouren-hotel_00101_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639159520249683703_8319AES.jpg?639159448507970000","Width":250,"Height":188,"ID":61733,"Name":"ouren-hotel_00102_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520253124758_8319AFS.jpg?639159448537590000","Width":250,"Height":188,"ID":61736,"Name":"ouren-hotel_00103.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520248347950_8319AGS.jpg?639159448543020000","Width":250,"Height":188,"ID":61734,"Name":"ouren-hotel_00106_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520240492546_8319AHS.jpg?639159448538040000","Width":250,"Height":188,"ID":61735,"Name":"ouren-hotel_00110_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639159520244263380_8319AIS.jpg?639159448572250000","Width":250,"Height":188,"ID":61737,"Name":"ouren-hotel_00107.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639159520179027603_8319AJS.jpg?639159448576710000","Width":250,"Height":188,"ID":61738,"Name":"ouren-hotel_00108.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520178975697_8319AKS.jpg?639159448572020000","Width":250,"Height":188,"ID":61739,"Name":"ouren-hotel_00130.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639159520178090025_8319ALS.jpg?639159448598210000","Width":250,"Height":188,"ID":61740,"Name":"DJI_20260521125721_0008_D_small.jpg"}],"LargePictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639159520305341166_8319AL.jpg?639168470533480000","Width":1032,"Height":800,"ID":61713,"Name":"DJI_20260521125927_0023_D_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639159520311585307_8319BL.jpg?639168470525560000","Width":1066,"Height":800,"ID":61714,"Name":"DJI_20260521130029_0030_D_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520290610384_8319CL.jpg?639168470454030000","Width":1204,"Height":800,"ID":61715,"Name":"DJI_20260521130155_0039_D_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520302204699_8319DL.jpg?639168470452190000","Width":1066,"Height":800,"ID":61716,"Name":"ouren-hotel_00120_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639159520289906706_8319EL.jpg?639168470452270000","Width":1066,"Height":800,"ID":61717,"Name":"ouren-hotel_00125_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520295083818_8319FL.jpg?639168470449600000","Width":1066,"Height":800,"ID":61718,"Name":"ouren-hotel_00127_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520286840818_8319GL.jpg?639168470452270000","Width":1066,"Height":800,"ID":61719,"Name":"ouren-hotel_00018_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520279655263_8319HL.jpg?639159448382280000","Width":1066,"Height":800,"ID":61720,"Name":"ouren-hotel_00019_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520274280816_8319IL.jpg?639159448383650000","Width":1066,"Height":800,"ID":61721,"Name":"ouren-hotel_00022_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639159520278390196_8319JL.jpg?639159448416960000","Width":1066,"Height":800,"ID":61722,"Name":"ouren-hotel_00023_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639159520272311093_8319KL.jpg?639159448424380000","Width":1066,"Height":800,"ID":61723,"Name":"ouren-hotel_00010_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639159520287066535_8319LL.jpg?639159448418900000","Width":1066,"Height":800,"ID":61724,"Name":"ouren-hotel_00009_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639159520276897649_8319ML.jpg?639159448450750000","Width":1066,"Height":800,"ID":61725,"Name":"ouren-hotel_00003_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639159520269071313_8319NL.jpg?639159448451410000","Width":1066,"Height":800,"ID":61726,"Name":"ouren-hotel_00039_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639159520261354582_8319OL.jpg?639159448453150000","Width":1066,"Height":800,"ID":61727,"Name":"ouren-hotel_00037_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639159520267935339_8319PL.jpg?639159448480660000","Width":1066,"Height":800,"ID":61728,"Name":"ouren-hotel_00038_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639159520258812902_8319AAL.jpg?639159448482810000","Width":1066,"Height":800,"ID":61729,"Name":"ouren-hotel_00042_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639159520267989507_8319ABL.jpg?639159448484470000","Width":1066,"Height":800,"ID":61730,"Name":"ouren-hotel_00114_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639159520264590157_8319ACL.jpg?639159448509090000","Width":1066,"Height":800,"ID":61731,"Name":"ouren-hotel_00111_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520261126238_8319ADL.jpg?639159448508680000","Width":1066,"Height":800,"ID":61732,"Name":"ouren-hotel_00101_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639159520253367949_8319AEL.jpg?639159448511540000","Width":1066,"Height":800,"ID":61733,"Name":"ouren-hotel_00102_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520261126674_8319AFL.jpg?639159448544250000","Width":1066,"Height":800,"ID":61736,"Name":"ouren-hotel_00103.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639159520251201053_8319AGL.jpg?639159448545970000","Width":1066,"Height":800,"ID":61734,"Name":"ouren-hotel_00106_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639159520242683490_8319AHL.jpg?639159448543400000","Width":1066,"Height":800,"ID":61735,"Name":"ouren-hotel_00110_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639159520244980908_8319AIL.jpg?639159448577000000","Width":1066,"Height":800,"ID":61737,"Name":"ouren-hotel_00107.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639159520181941985_8319AJL.jpg?639159448580370000","Width":1066,"Height":800,"ID":61738,"Name":"ouren-hotel_00108.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520179954225_8319AKL.jpg?639159448577860000","Width":1066,"Height":800,"ID":61739,"Name":"ouren-hotel_00130.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639159520193237373_8319ALL.jpg?639159448600170000","Width":1066,"Height":800,"ID":61740,"Name":"DJI_20260521125721_0008_D_small.jpg"}],"StyleNames":["Landelijk"],"MediumPictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639159520310185232_8319AM.jpg?639168470553630000","Width":600,"Height":465,"ID":61713,"Name":"DJI_20260521125927_0023_D_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639159520313675959_8319BM.jpg?639168470530810000","Width":600,"Height":450,"ID":61714,"Name":"DJI_20260521130029_0030_D_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520292554136_8319CM.jpg?639168470460300000","Width":600,"Height":399,"ID":61715,"Name":"DJI_20260521130155_0039_D_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520306193514_8319DM.jpg?639168470460110000","Width":600,"Height":450,"ID":61716,"Name":"ouren-hotel_00120_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639159520292364341_8319EM.jpg?639168470460090000","Width":600,"Height":450,"ID":61717,"Name":"ouren-hotel_00125_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639159520296927445_8319FM.jpg?639168470457570000","Width":600,"Height":450,"ID":61718,"Name":"ouren-hotel_00127_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639159520288497635_8319GM.jpg?639168470462060000","Width":600,"Height":450,"ID":61719,"Name":"ouren-hotel_00018_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639159520281961164_8319HM.jpg?639159448385080000","Width":600,"Height":450,"ID":61720,"Name":"ouren-hotel_00019_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520275425017_8319IM.jpg?639159448393400000","Width":600,"Height":450,"ID":61721,"Name":"ouren-hotel_00022_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639159520281670295_8319JM.jpg?639159448419600000","Width":600,"Height":450,"ID":61722,"Name":"ouren-hotel_00023_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520273844819_8319KM.jpg?639159448426100000","Width":600,"Height":450,"ID":61723,"Name":"ouren-hotel_00010_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520288603151_8319LM.jpg?639159448426090000","Width":600,"Height":450,"ID":61724,"Name":"ouren-hotel_00009_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639159520278200102_8319MM.jpg?639159448453110000","Width":600,"Height":450,"ID":61725,"Name":"ouren-hotel_00003_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520271401879_8319NM.jpg?639159448455610000","Width":600,"Height":450,"ID":61726,"Name":"ouren-hotel_00039_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639159520265410047_8319OM.jpg?639159448458530000","Width":600,"Height":450,"ID":61727,"Name":"ouren-hotel_00037_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639159520270407369_8319PM.jpg?639159448482900000","Width":600,"Height":450,"ID":61728,"Name":"ouren-hotel_00038_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639159520261166476_8319AAM.jpg?639159448487490000","Width":600,"Height":450,"ID":61729,"Name":"ouren-hotel_00042_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639159520270202830_8319ABM.jpg?639159448489210000","Width":600,"Height":450,"ID":61730,"Name":"ouren-hotel_00114_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520267439277_8319ACM.jpg?639159448513790000","Width":600,"Height":450,"ID":61731,"Name":"ouren-hotel_00111_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520262897985_8319ADM.jpg?639159448511470000","Width":600,"Height":450,"ID":61732,"Name":"ouren-hotel_00101_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520261650079_8319AEM.jpg?639159448514980000","Width":600,"Height":450,"ID":61733,"Name":"ouren-hotel_00102_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639159520262792233_8319AFM.jpg?639159448549970000","Width":600,"Height":450,"ID":61736,"Name":"ouren-hotel_00103.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639159520258995718_8319AGM.jpg?639159448551300000","Width":600,"Height":450,"ID":61734,"Name":"ouren-hotel_00106_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520243932613_8319AHM.jpg?639159448545070000","Width":600,"Height":450,"ID":61735,"Name":"ouren-hotel_00110_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520250502787_8319AIM.jpg?639159448581900000","Width":600,"Height":450,"ID":61737,"Name":"ouren-hotel_00107.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639159520182956943_8319AJM.jpg?639159448583280000","Width":600,"Height":450,"ID":61738,"Name":"ouren-hotel_00108.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520182666802_8319AKM.jpg?639159448582120000","Width":600,"Height":450,"ID":61739,"Name":"ouren-hotel_00130.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639159520207140675_8319ALM.jpg?639159448602750000","Width":600,"Height":450,"ID":61740,"Name":"DJI_20260521125721_0008_D_small.jpg"}],"XLargePictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520311662353_8319AXL.jpg?639168470564370000","Width":2000,"Height":1550,"ID":61713,"Name":"DJI_20260521125927_0023_D_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639159520315263055_8319BXL.jpg?639168470534990000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61714,"Name":"DJI_20260521130029_0030_D_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520294765437_8319CXL.jpg?639168470486360000","Width":2000,"Height":1329,"ID":61715,"Name":"DJI_20260521130155_0039_D_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639159520311091779_8319DXL.jpg?639168470472550000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61716,"Name":"ouren-hotel_00120_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639159520293943947_8319EXL.jpg?639168470472560000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61717,"Name":"ouren-hotel_00125_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520299265207_8319FXL.jpg?639168470465830000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61718,"Name":"ouren-hotel_00127_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639159520290117529_8319GXL.jpg?639168470471020000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61719,"Name":"ouren-hotel_00018_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639159520283978606_8319HXL.jpg?639159448386760000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61720,"Name":"ouren-hotel_00019_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520277122561_8319IXL.jpg?639159448394880000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61721,"Name":"ouren-hotel_00022_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639159520283984659_8319JXL.jpg?639159448421110000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61722,"Name":"ouren-hotel_00023_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639159520275095624_8319KXL.jpg?639159448428830000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61723,"Name":"ouren-hotel_00010_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639159520290150556_8319LXL.jpg?639159448430630000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61724,"Name":"ouren-hotel_00009_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639159520280971152_8319MXL.jpg?639159448455300000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61725,"Name":"ouren-hotel_00003_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639159520273854300_8319NXL.jpg?639159448458530000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61726,"Name":"ouren-hotel_00039_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639159520268619973_8319OXL.jpg?639159448460690000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61727,"Name":"ouren-hotel_00037_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520272187291_8319PXL.jpg?639159448486490000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61728,"Name":"ouren-hotel_00038_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639159520265117898_8319AAXL.jpg?639159448489220000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61729,"Name":"ouren-hotel_00042_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639159520271977367_8319ABXL.jpg?639159448490760000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61730,"Name":"ouren-hotel_00114_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520270200660_8319ACXL.jpg?639159448516470000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61731,"Name":"ouren-hotel_00111_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639159520265884068_8319ADXL.jpg?639159448513760000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61732,"Name":"ouren-hotel_00101_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520262897780_8319AEXL.jpg?639159448518630000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61733,"Name":"ouren-hotel_00102_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639159520263627385_8319AFXL.jpg?639159448551310000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61736,"Name":"ouren-hotel_00103.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639159520264252786_8319AGXL.jpg?639159448553410000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61734,"Name":"ouren-hotel_00106_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639159520247818714_8319AHXL.jpg?639159448546980000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61735,"Name":"ouren-hotel_00110_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639159520259009173_8319AIXL.jpg?639159448583490000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61737,"Name":"ouren-hotel_00107.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639159520184093989_8319AJXL.jpg?639159448587450000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61738,"Name":"ouren-hotel_00108.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639159520183755732_8319AKXL.jpg?639159448585370000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61739,"Name":"ouren-hotel_00130.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639159520208849385_8319ALXL.jpg?639159448604730000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61740,"Name":"DJI_20260521125721_0008_D_small.jpg"}],"ConditionT":"","CertificateElectricityName":"Ja, conform AREI","EPCLabelText":"","VirtualTour2":"","FloodzoneName":"","RiverbankzoneName":"","BoxNr":"","FloodRiscAreaId":-1,"FloodRiscAreaText":"","SubStatusName":"Nieuw","RegistrationTypeId":0,"RoofCondition":"En parfait état","SignerName":"","SignerEmail":"","SignerPhoto":"","AsbestosDate":"","FloodZoneGScoreText":"","FloodZonePScoreText":"","language":"nl","Price_Vat_RegisteredRight":950000,"PointOfInterest":[]},{"ID":8342,"SiteID":-1,"Ident":"HAMEAU DE XHIGNESSE 10B HAMOIR","TypeDescription":"Moderne villa met zwembad & luxueuze gîte. ","Goal":0,"WebID":1,"WebIDs":"1","WebIDName":"Huis","EnviromentName":"","InteriorName":"Alarm","InteriorNames":["Alarm","Jaccuzzi","Garagepoort - electrisch","Badk met ligbad en douche","Bijkeuken","Dubbele beglazing PVC","Laminaat","Luxe keuken","Rolluiken e/o raamluiken","Tegelvloer","Wasplaats","WIFI"],"ExteriorName":"Tuinhuis","ExteriorNames":["Zwembad - Verwarmd","Tuinhuis","Atelier","Septische put","Balkon","Bijgebouw(en)","Carport","Eigen parkeerplaats","Garage","Terras","Fotovoltaïsche zonnepanelen"],"PublishAddress":true,"Street":"Hameau de Xhignesse","HouseNumber":"10b","City":"HAMOIR","Zip":"4180","GoogleX":"50.4372277500000050000000000","GoogleY":"5.5461969319598320000000000","CountryID":10,"CountryName":"België","SurfaceTotal":273,"SurfaceLiving":0,"SurfaceTerrace":0,"SurfaceGround2":978,"HasGas":false,"HasWater":false,"DescriptionA":"Perfect afgewerkt vrijstaand woonhuis, ideaal geïntegreerd in het authentieke dorpje Xhignesse. Recente villa met 3 slaapkamers, waaronder een master-bedroom op het gelijkvloers met eigen badkamer. Zwembad, sfeervolle binnenplaats, tuin, atelier en garages maken het geheel compleet. Daarnaast beschikt het geheel over een luxueuze, volledig onafhankelijke gîte die een uitzonderlijk rendement oplevert. Indeling woning: inkomhal, leefruimte met open keuken, wasplaats, mastersuite, slaapkamers, dressing en badkamer. Indeling vakantiewoning: sas, leefruimte met keuken en slaapgedeelte in suite met overdekt terras. Verzorgde buitenaanleg. Opp. perc.: 978 m². EPC \"A+\" nr. 20260622054609 - Meer info op www.blim.be","DescriptionE":"

 

Xhignesse is een bijzonder charmant en rustig dorpje, verscholen tussen Xhoris en Hamoir. Het gehucht kijkt uit over de Ourthevallei en uitgestrekte weilanden. De Romaanse Sint-Pieterskerk uit omstreeks 1100 behoort tot het uitzonderlijk erfgoed van Wallonië. Sinds 2019 vindt er elke zomer de hedendaagse kunsttentoonstelling "Le Voyage à Xhignesse" plaats. Tal van wandelpaden doorkruisen de omliggende natuur en sluiten aan op de RAVeL-route Luik-Durbuy of richting Ferrières via Filot.

 

Deze hedendaagse villa werd ontworpen met maximaal wooncomfort als uitgangspunt. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Op het gelijkvloers bevindt zich een prachtige slaapkamer met dressing en een eigen badkamer. Op de verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers, een extra dressing en een grote badkamer ondergebracht.

De volledig private binnenkoer met zwembad vormt een heerlijk verlengstuk van de leefruimte, terwijl de tuin en de garages het geheel perfect aanvullen. De stijlvolle, afzonderlijke vakantiewoning met wellnessgedeelte vormt zonder twijfel de absolute meerwaarde van dit eigendom en biedt een onmiddellijk exploiteerbare toeristische activiteit met een bijzonder aantrekkelijk rendement.

 

Indeling woning :

gelijkvloers : inkomhal (1.90 x 1.10) op doorgelegde tegelvloer; ruime woon- en leefkamer (9.20 & 7.75) met open, volledig uitgeruste keuken voorzien van kookeiland en ontbijthoek, grote raampartijen, houtcassette en trap naar de verdieping met toegang tot de binnenkoer; mastersuite met toegangssas (2.05 x 0.90), dressing (2.60 x 2.05), slaapkamer (4.70 x 4.00) en badkamer met douche, lavabo en toilet; afzonderlijk toilet (1.40 x 0.90) met handenwasser; technische ruimte (3.40 x 3.30) met verwarmingsketel op lage temperatuur, boiler, tellerkast, zekeringkast, waterontharder, spoelbak en tweede toegang tot de binnenkoer; betegelde wasplaats (4.00 x 3.80) verbonden met atelier (3.80 x 2.00) en garage (5.50 x 3.80) met sectionaalpoort en zwembadtechnieken;

 

verdieping : centrale nachthal (3.50 x 2.90 & 1.90 x 1.00) op doorlopende laminaatvloer met bureauruimte; slaapkamer (4.80 x 3.40); slaapkamer (4.40 x 3.60); dressing (3.60 x 1.50); badkamer (4.40 x 3.60) met hoekbad, ruime inloopdouche, dubbele lavabo en toilet;

 

zolder : bereikbaar via uitschuifbare trap vanuit de nachthal;

 

buiten : parkeerplaats voor de woning, poort tussen woning en vakantiewoning met toegang tot de deels overdekte, geplaveide binnenkoer (20 m²), trap naar het terras aan het verwarmde zwembad, sierbeplanting en toegang tot de volledig omheinde tuin;

 

Indeling vakantiewoning :

gelijkvloers : (11.00 x 3.80) inkomsas op doorlopende tegelvloer, uitgevend op een gezellige tv-hoek en volledig uitgeruste keuken met glazen vloerplaat en lichtschacht; trap naar de verdieping; technische ruimte;

 

verdieping : (10.00 x 3.80) centrale overloop op massief parket met Velux-dakramen en verduisterende stores; apart toilet met handenwasser; dressing; stijlvolle douchekamer met mozaïek, geïntegreerde technieken en sfeerverlichting, lavabo; slaapkamer met groot schuifraam naar het private terras met jacuzzi;

 

buiten : private parkeerplaats vooraan en terras (10 m²) op de verdieping.

 

BIJZONDERHEDEN

De vakantiewoning "La Grange d'Olye" geniet vandaag een uitstekende reputatie. Dankzij haar privacy, architectuur, hoogwaardige afwerking en topligging kent zij een bijzonder hoge bezettingsgraad. Exploitatiecijfers en kostenoverzichten zijn beschikbaar op het kantoor.

Bij de verkoop wordt een uitzonderlijk volledig administratief dossier overgedragen (vergunningen, attesten, facturen, plannen, garanties, enz.), dat sinds de bouw zorgvuldig werd bijgehouden.

 

Zwembad en alle technieken (rolluik, waterbehandeling, verlichting en verwarming) worden systematisch onderhouden door een gespecialiseerd zwembadbedrijf;

Elektrisch bediende rolluiken in de volledige woning;

Volledig onderkelderd met kruipruimte;

Regenwaterput van 10.000 liter;

40 zonnepanelen;

Individuele waterzuiveringsinstallatie;

Alarmsysteem;

Vloerverwarming in de woning met afzonderlijke ruimtethermostaten; ventiloconvectoren in de vakantiewoning.

 

","DescriptionE2":"

 

Xhignesse is een bijzonder charmant en rustig dorpje, verscholen tussen Xhoris en Hamoir. Het gehucht kijkt uit over de Ourthevallei en uitgestrekte weilanden. De Romaanse Sint-Pieterskerk uit omstreeks 1100 behoort tot het uitzonderlijk erfgoed van Wallonië. Sinds 2019 vindt er elke zomer de hedendaagse kunsttentoonstelling "Le Voyage à Xhignesse" plaats. Tal van wandelpaden doorkruisen de omliggende natuur en sluiten aan op de RAVeL-route Luik-Durbuy of richting Ferrières via Filot.

 

Deze hedendaagse villa werd ontworpen met maximaal wooncomfort als uitgangspunt. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Op het gelijkvloers bevindt zich een prachtige slaapkamer met dressing en een eigen badkamer. Op de verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers, een extra dressing en een grote badkamer ondergebracht.

De volledig private binnenkoer met zwembad vormt een heerlijk verlengstuk van de leefruimte, terwijl de tuin en de garages het geheel perfect aanvullen. De stijlvolle, afzonderlijke vakantiewoning met wellnessgedeelte vormt zonder twijfel de absolute meerwaarde van dit eigendom en biedt een onmiddellijk exploiteerbare toeristische activiteit met een bijzonder aantrekkelijk rendement.

 

Indeling woning :

gelijkvloers : inkomhal (1.90 x 1.10) op doorgelegde tegelvloer; ruime woon- en leefkamer (9.20 & 7.75) met open, volledig uitgeruste keuken voorzien van kookeiland en ontbijthoek, grote raampartijen, houtcassette en trap naar de verdieping met toegang tot de binnenkoer; mastersuite met toegangssas (2.05 x 0.90), dressing (2.60 x 2.05), slaapkamer (4.70 x 4.00) en badkamer met douche, lavabo en toilet; afzonderlijk toilet (1.40 x 0.90) met handenwasser; technische ruimte (3.40 x 3.30) met verwarmingsketel op lage temperatuur, boiler, tellerkast, zekeringkast, waterontharder, spoelbak en tweede toegang tot de binnenkoer; betegelde wasplaats (4.00 x 3.80) verbonden met atelier (3.80 x 2.00) en garage (5.50 x 3.80) met sectionaalpoort en zwembadtechnieken;

 

verdieping : centrale nachthal (3.50 x 2.90 & 1.90 x 1.00) op doorlopende laminaatvloer met bureauruimte; slaapkamer (4.80 x 3.40); slaapkamer (4.40 x 3.60); dressing (3.60 x 1.50); badkamer (4.40 x 3.60) met hoekbad, ruime inloopdouche, dubbele lavabo en toilet;

 

zolder : bereikbaar via uitschuifbare trap vanuit de nachthal;

 

buiten : parkeerplaats voor de woning, poort tussen woning en vakantiewoning met toegang tot de deels overdekte, geplaveide binnenkoer (20 m²), trap naar het terras aan het verwarmde zwembad, sierbeplanting en toegang tot de volledig omheinde tuin;

 

Indeling vakantiewoning :

gelijkvloers : (11.00 x 3.80) inkomsas op doorlopende tegelvloer, uitgevend op een gezellige tv-hoek en volledig uitgeruste keuken met glazen vloerplaat en lichtschacht; trap naar de verdieping; technische ruimte;

 

verdieping : (10.00 x 3.80) centrale overloop op massief parket met Velux-dakramen en verduisterende stores; apart toilet met handenwasser; dressing; stijlvolle douchekamer met mozaïek, geïntegreerde technieken en sfeerverlichting, lavabo; slaapkamer met groot schuifraam naar het private terras met jacuzzi;

 

buiten : private parkeerplaats vooraan en terras (10 m²) op de verdieping.

 

BIJZONDERHEDEN

De vakantiewoning "La Grange d'Olye" geniet vandaag een uitstekende reputatie. Dankzij haar privacy, architectuur, hoogwaardige afwerking en topligging kent zij een bijzonder hoge bezettingsgraad. Exploitatiecijfers en kostenoverzichten zijn beschikbaar op het kantoor.

Bij de verkoop wordt een uitzonderlijk volledig administratief dossier overgedragen (vergunningen, attesten, facturen, plannen, garanties, enz.), dat sinds de bouw zorgvuldig werd bijgehouden.

 

Zwembad en alle technieken (rolluik, waterbehandeling, verlichting en verwarming) worden systematisch onderhouden door een gespecialiseerd zwembadbedrijf;

Elektrisch bediende rolluiken in de volledige woning;

Volledig onderkelderd met kruipruimte;

Regenwaterput van 10.000 liter;

40 zonnepanelen;

Individuele waterzuiveringsinstallatie;

Alarmsysteem;

Vloerverwarming in de woning met afzonderlijke ruimtethermostaten; ventiloconvectoren in de vakantiewoning.

 

","HtmlDescriptionE":"

 

Xhignesse is een bijzonder charmant en rustig dorpje, verscholen tussen Xhoris en Hamoir. Het gehucht kijkt uit over de Ourthevallei en uitgestrekte weilanden. De Romaanse Sint-Pieterskerk uit omstreeks 1100 behoort tot het uitzonderlijk erfgoed van Wallonië. Sinds 2019 vindt er elke zomer de hedendaagse kunsttentoonstelling "Le Voyage à Xhignesse" plaats. Tal van wandelpaden doorkruisen de omliggende natuur en sluiten aan op de RAVeL-route Luik-Durbuy of richting Ferrières via Filot.

 

Deze hedendaagse villa werd ontworpen met maximaal wooncomfort als uitgangspunt. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Op het gelijkvloers bevindt zich een prachtige slaapkamer met dressing en een eigen badkamer. Op de verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers, een extra dressing en een grote badkamer ondergebracht.

De volledig private binnenkoer met zwembad vormt een heerlijk verlengstuk van de leefruimte, terwijl de tuin en de garages het geheel perfect aanvullen. De stijlvolle, afzonderlijke vakantiewoning met wellnessgedeelte vormt zonder twijfel de absolute meerwaarde van dit eigendom en biedt een onmiddellijk exploiteerbare toeristische activiteit met een bijzonder aantrekkelijk rendement.

 

Indeling woning :

gelijkvloers : inkomhal (1.90 x 1.10) op doorgelegde tegelvloer; ruime woon- en leefkamer (9.20 & 7.75) met open, volledig uitgeruste keuken voorzien van kookeiland en ontbijthoek, grote raampartijen, houtcassette en trap naar de verdieping met toegang tot de binnenkoer; mastersuite met toegangssas (2.05 x 0.90), dressing (2.60 x 2.05), slaapkamer (4.70 x 4.00) en badkamer met douche, lavabo en toilet; afzonderlijk toilet (1.40 x 0.90) met handenwasser; technische ruimte (3.40 x 3.30) met verwarmingsketel op lage temperatuur, boiler, tellerkast, zekeringkast, waterontharder, spoelbak en tweede toegang tot de binnenkoer; betegelde wasplaats (4.00 x 3.80) verbonden met atelier (3.80 x 2.00) en garage (5.50 x 3.80) met sectionaalpoort en zwembadtechnieken;

 

verdieping : centrale nachthal (3.50 x 2.90 & 1.90 x 1.00) op doorlopende laminaatvloer met bureauruimte; slaapkamer (4.80 x 3.40); slaapkamer (4.40 x 3.60); dressing (3.60 x 1.50); badkamer (4.40 x 3.60) met hoekbad, ruime inloopdouche, dubbele lavabo en toilet;

 

zolder : bereikbaar via uitschuifbare trap vanuit de nachthal;

 

buiten : parkeerplaats voor de woning, poort tussen woning en vakantiewoning met toegang tot de deels overdekte, geplaveide binnenkoer (20 m²), trap naar het terras aan het verwarmde zwembad, sierbeplanting en toegang tot de volledig omheinde tuin;

 

Indeling vakantiewoning :

gelijkvloers : (11.00 x 3.80) inkomsas op doorlopende tegelvloer, uitgevend op een gezellige tv-hoek en volledig uitgeruste keuken met glazen vloerplaat en lichtschacht; trap naar de verdieping; technische ruimte;

 

verdieping : (10.00 x 3.80) centrale overloop op massief parket met Velux-dakramen en verduisterende stores; apart toilet met handenwasser; dressing; stijlvolle douchekamer met mozaïek, geïntegreerde technieken en sfeerverlichting, lavabo; slaapkamer met groot schuifraam naar het private terras met jacuzzi;

 

buiten : private parkeerplaats vooraan en terras (10 m²) op de verdieping.

 

BIJZONDERHEDEN

De vakantiewoning "La Grange d'Olye" geniet vandaag een uitstekende reputatie. Dankzij haar privacy, architectuur, hoogwaardige afwerking en topligging kent zij een bijzonder hoge bezettingsgraad. Exploitatiecijfers en kostenoverzichten zijn beschikbaar op het kantoor.

Bij de verkoop wordt een uitzonderlijk volledig administratief dossier overgedragen (vergunningen, attesten, facturen, plannen, garanties, enz.), dat sinds de bouw zorgvuldig werd bijgehouden.

 

Zwembad en alle technieken (rolluik, waterbehandeling, verlichting en verwarming) worden systematisch onderhouden door een gespecialiseerd zwembadbedrijf;

Elektrisch bediende rolluiken in de volledige woning;

Volledig onderkelderd met kruipruimte;

Regenwaterput van 10.000 liter;

40 zonnepanelen;

Individuele waterzuiveringsinstallatie;

Alarmsysteem;

Vloerverwarming in de woning met afzonderlijke ruimtethermostaten; ventiloconvectoren in de vakantiewoning.

 

","HtmlDescriptionF":"","NumberOfBedRooms":4,"NumberOfBathRooms":3,"NumberOfShowerRooms":0,"NumberOfToilets":4,"CadastrallIncomeNonIndexed":0,"PublishPrice":true,"Price":755000,"StartPrice":755000,"ChargesOwner":0,"ChargesRenter":0,"FreeWhenSoldName":"Bij akte","DateFree":"","SubStatus":1,"Marquee":1,"ManagerName":"Pierre-Etienne DETROZ","ManagerDirectPhone":"04 383 56 59","ManagerMobilePhone":"","ManagerEmail":"pe.detroz@blim.be","ManagerPhoto":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/109/E1638004989805739455_PU_96.jpg?638326312643410000","SmallPictures":["https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E3639186832379147674_8342AS.jpg?639186760394610000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E2639186832374036534_8342BS.jpg?639186760379460000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E1639186832381129613_8342CS.jpg?639186763813940000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E3639186832382698195_8342DS.jpg?639186763819130000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E1639186832358143233_8342ES.jpg?639186763810380000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E3639186832358716736_8342FS.jpg?639186763804320000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E2639186832363650481_8342GS.jpg?639186780388030000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E2639186832352083233_8342HS.jpg?639186780377740000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E3639186832344427226_8342IS.jpg?639186780392210000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E1639186832345671707_8342JS.jpg?639186780386690000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E3639186832329871361_8342KS.jpg?639186780386590000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E2639186832332058594_8342LS.jpg?639186780369210000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E1639186832331305589_8342MS.jpg?639186780366430000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E1639186832313950580_8342NS.jpg?639186780367130000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E1639186832310135423_8342OS.jpg?639186780360230000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E3639186832312922162_8342PS.jpg?639186780346440000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E1639186832306472842_8342AAS.jpg?639186780344940000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E3639186832297468118_8342ABS.jpg?639186780345780000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E1639186832296256321_8342ACS.jpg?639186780332310000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E3639186832301216745_8342ADS.jpg?639186780332460000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E1639186852334880144_8342AES.jpg?639186780334810000"],"LargePictures":["https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E2639186832380585024_8342AL.jpg?639186760398070000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E1639186832378554974_8342BL.jpg?639186760382890000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E3639186832382245148_8342CL.jpg?639186763816930000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E3639186832385975541_8342DL.jpg?639186763820840000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E3639186832359667689_8342EL.jpg?639186763813220000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E3639186832360340488_8342FL.jpg?639186763806580000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E2639186832398521275_8342GL.jpg?639186780389820000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E1639186832353637160_8342HL.jpg?639186780380850000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E2639186832345587122_8342IL.jpg?639186780394650000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E1639186832346584709_8342JL.jpg?639186780393510000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E3639186832331720265_8342KL.jpg?639186780393500000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E3639186832333380431_8342LL.jpg?639186780375210000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E1639186832332873514_8342ML.jpg?639186780369290000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E1639186832316372783_8342NL.jpg?639186780375820000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E1639186832311523910_8342OL.jpg?639186780363010000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E2639186832314908921_8342PL.jpg?639186780347340000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E2639186832308108054_8342AAL.jpg?639186780347820000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E3639186832299064559_8342ABL.jpg?639186780348980000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E1639186832298772657_8342ACL.jpg?639186780334390000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E3639186832303000122_8342ADL.jpg?639186780333650000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E1639186852336305884_8342AEL.jpg?639186780336250000"],"RecordFile":"1770","VirtualTour":"","KitchenName":"Geïnstalleerd - Alle comfort","KitchenComments":"","ConditionName":"Goede staat","HeatingBName":"CV op stookolie","HeatingName":"Individueel","HeatingComments":"","WindowFrame":"PVC","WindowGlazing":"Dubbel glas","AreaApplicationName":"Woongebied","Permit":1,"PermitText":"Ja","Allotmentpermit":-1,"AllotmentpermitText":"Niet van toepassing","Summons":0,"SummonsText":"Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd","AdministrativeMeasuresText":"","PreemptiveRights":-1,"PreemptiveRightsText":"Niet van toepassing","HasLift":false,"FloorplannerID":"","Floor":0,"NumberOfFloors":0,"Roof":"Zadeldak","RoofMaterial":"Dakpannen","Rear":"West","ConstructionYear":2018,"ConstructionName":"Open","NumberOfGarages":2,"ParkingPrice":0,"NumberOfParkings":2,"NumberOfExternalParkings":6,"JudicialDecision":2,"JudicialDecisionText":"In aanvraag","EnergyPerformance":8,"CO2Emission":8,"UniqueCode":"20260622054609","PriceUnit":1,"PriceUnitText":"€","Elevel":0,"RegistrationScript":"p*3%","RegistrationScript2":"","IsVAT":false,"GroundPart":755000,"NotaryFee":2737,"RegisteredRight":22650,"NotaryFee2":2737,"RegisteredRight2":0,"NotaryFeeVAT":3311.77,"NotaryFeeVAT2":3311.77,"VariousCosts":0,"TotalCost":25961.77,"TotalCost2":3311.77,"TotalPrice":780961.77,"TotalPrice2":758311.77,"MainTypeID":1316,"MainTypeName":"Huis","VATBuilding":0,"ConstructionCost":0,"GroundCertificateName":"","SmallPictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E3639186832379147674_8342AS.jpg?639186760394610000","Width":250,"Height":188,"ID":61973,"Name":"xhignesse-10b_00001.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E2639186832374036534_8342BS.jpg?639186760379460000","Width":250,"Height":141,"ID":61992,"Name":"DJI_20260625152047_0012_D.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E1639186832381129613_8342CS.jpg?639186763813940000","Width":250,"Height":188,"ID":61976,"Name":"xhignesse-10b_00006.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E3639186832382698195_8342DS.jpg?639186763819130000","Width":250,"Height":188,"ID":61975,"Name":"xhignesse-10b_00004.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E1639186832358143233_8342ES.jpg?639186763810380000","Width":250,"Height":188,"ID":61977,"Name":"xhignesse-10b_00009.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E3639186832358716736_8342FS.jpg?639186763804320000","Width":250,"Height":188,"ID":61978,"Name":"xhignesse-10b_00011.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E2639186832363650481_8342GS.jpg?639186780388030000","Width":250,"Height":188,"ID":61979,"Name":"xhignesse-10b_00012.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E2639186832352083233_8342HS.jpg?639186780377740000","Width":250,"Height":188,"ID":61980,"Name":"xhignesse-10b_00013.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E3639186832344427226_8342IS.jpg?639186780392210000","Width":250,"Height":188,"ID":61981,"Name":"xhignesse-10b_00015.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E1639186832345671707_8342JS.jpg?639186780386690000","Width":250,"Height":188,"ID":61982,"Name":"xhignesse-10b_00016.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E3639186832329871361_8342KS.jpg?639186780386590000","Width":250,"Height":188,"ID":61983,"Name":"xhignesse-10b_00103.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E2639186832332058594_8342LS.jpg?639186780369210000","Width":250,"Height":188,"ID":61984,"Name":"xhignesse-10b_00104.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E1639186832331305589_8342MS.jpg?639186780366430000","Width":250,"Height":188,"ID":61974,"Name":"xhignesse-10b_00106.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E1639186832313950580_8342NS.jpg?639186780367130000","Width":250,"Height":333,"ID":61985,"Name":"xhignesse-10b_00002.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E1639186832310135423_8342OS.jpg?639186780360230000","Width":250,"Height":188,"ID":61986,"Name":"xhignesse-10b_00107.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E3639186832312922162_8342PS.jpg?639186780346440000","Width":250,"Height":188,"ID":61987,"Name":"xhignesse-10b_00109.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E1639186832306472842_8342AAS.jpg?639186780344940000","Width":250,"Height":188,"ID":61989,"Name":"xhignesse-10b_00111.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E3639186832297468118_8342ABS.jpg?639186780345780000","Width":250,"Height":188,"ID":61990,"Name":"xhignesse-10b_00113.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E1639186832296256321_8342ACS.jpg?639186780332310000","Width":250,"Height":188,"ID":61991,"Name":"xhignesse-10b_00114.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E3639186832301216745_8342ADS.jpg?639186780332460000","Width":250,"Height":188,"ID":61988,"Name":"xhignesse-10b_00115.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E1639186852334880144_8342AES.jpg?639186780334810000","Width":250,"Height":188,"ID":61993,"Name":"xhignesse-10b_00112.jpg"}],"LargePictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E2639186832380585024_8342AL.jpg?639186760398070000","Width":1066,"Height":800,"ID":61973,"Name":"xhignesse-10b_00001.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E1639186832378554974_8342BL.jpg?639186760382890000","Width":1422,"Height":800,"ID":61992,"Name":"DJI_20260625152047_0012_D.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E3639186832382245148_8342CL.jpg?639186763816930000","Width":1066,"Height":800,"ID":61976,"Name":"xhignesse-10b_00006.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E3639186832385975541_8342DL.jpg?639186763820840000","Width":1066,"Height":800,"ID":61975,"Name":"xhignesse-10b_00004.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E3639186832359667689_8342EL.jpg?639186763813220000","Width":1066,"Height":800,"ID":61977,"Name":"xhignesse-10b_00009.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E3639186832360340488_8342FL.jpg?639186763806580000","Width":1066,"Height":800,"ID":61978,"Name":"xhignesse-10b_00011.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E2639186832398521275_8342GL.jpg?639186780389820000","Width":1066,"Height":800,"ID":61979,"Name":"xhignesse-10b_00012.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E1639186832353637160_8342HL.jpg?639186780380850000","Width":1066,"Height":800,"ID":61980,"Name":"xhignesse-10b_00013.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E2639186832345587122_8342IL.jpg?639186780394650000","Width":1066,"Height":800,"ID":61981,"Name":"xhignesse-10b_00015.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E1639186832346584709_8342JL.jpg?639186780393510000","Width":1066,"Height":800,"ID":61982,"Name":"xhignesse-10b_00016.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E3639186832331720265_8342KL.jpg?639186780393500000","Width":1066,"Height":800,"ID":61983,"Name":"xhignesse-10b_00103.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E3639186832333380431_8342LL.jpg?639186780375210000","Width":1066,"Height":800,"ID":61984,"Name":"xhignesse-10b_00104.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E1639186832332873514_8342ML.jpg?639186780369290000","Width":1066,"Height":800,"ID":61974,"Name":"xhignesse-10b_00106.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E1639186832316372783_8342NL.jpg?639186780375820000","Width":600,"Height":800,"ID":61985,"Name":"xhignesse-10b_00002.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E1639186832311523910_8342OL.jpg?639186780363010000","Width":1066,"Height":800,"ID":61986,"Name":"xhignesse-10b_00107.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E2639186832314908921_8342PL.jpg?639186780347340000","Width":1066,"Height":800,"ID":61987,"Name":"xhignesse-10b_00109.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E2639186832308108054_8342AAL.jpg?639186780347820000","Width":1066,"Height":800,"ID":61989,"Name":"xhignesse-10b_00111.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E3639186832299064559_8342ABL.jpg?639186780348980000","Width":1066,"Height":800,"ID":61990,"Name":"xhignesse-10b_00113.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E1639186832298772657_8342ACL.jpg?639186780334390000","Width":1066,"Height":800,"ID":61991,"Name":"xhignesse-10b_00114.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E3639186832303000122_8342ADL.jpg?639186780333650000","Width":1066,"Height":800,"ID":61988,"Name":"xhignesse-10b_00115.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E1639186852336305884_8342AEL.jpg?639186780336250000","Width":1066,"Height":800,"ID":61993,"Name":"xhignesse-10b_00112.jpg"}],"MediumPictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E2639186832383239945_8342AM.jpg?639186760402180000","Width":600,"Height":450,"ID":61973,"Name":"xhignesse-10b_00001.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E1639186832380881631_8342BM.jpg?639186760387470000","Width":600,"Height":338,"ID":61992,"Name":"DJI_20260625152047_0012_D.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E1639186832383993503_8342CM.jpg?639186763820610000","Width":600,"Height":450,"ID":61976,"Name":"xhignesse-10b_00006.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E2639186832388175415_8342DM.jpg?639186763822930000","Width":600,"Height":450,"ID":61975,"Name":"xhignesse-10b_00004.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E2639186832361380449_8342EM.jpg?639186763815930000","Width":600,"Height":450,"ID":61977,"Name":"xhignesse-10b_00009.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E1639186832361991845_8342FM.jpg?639186763808860000","Width":600,"Height":450,"ID":61978,"Name":"xhignesse-10b_00011.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E2639186832417120789_8342GM.jpg?639186780391330000","Width":600,"Height":450,"ID":61979,"Name":"xhignesse-10b_00012.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E3639186832354921440_8342HM.jpg?639186780382830000","Width":600,"Height":450,"ID":61980,"Name":"xhignesse-10b_00013.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E2639186832348832550_8342IM.jpg?639186780397310000","Width":600,"Height":450,"ID":61981,"Name":"xhignesse-10b_00015.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E3639186832348390779_8342JM.jpg?639186780397930000","Width":600,"Height":450,"ID":61982,"Name":"xhignesse-10b_00016.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E1639186832332883116_8342KM.jpg?639186780396730000","Width":600,"Height":450,"ID":61983,"Name":"xhignesse-10b_00103.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E3639186832337689197_8342LM.jpg?639186780381220000","Width":600,"Height":450,"ID":61984,"Name":"xhignesse-10b_00104.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E1639186832334742531_8342MM.jpg?639186780372500000","Width":600,"Height":450,"ID":61974,"Name":"xhignesse-10b_00106.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E2639186832319390536_8342NM.jpg?639186780380500000","Width":600,"Height":800,"ID":61985,"Name":"xhignesse-10b_00002.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E2639186832313945830_8342OM.jpg?639186780365640000","Width":600,"Height":450,"ID":61986,"Name":"xhignesse-10b_00107.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E1639186832316203042_8342PM.jpg?639186780350580000","Width":600,"Height":450,"ID":61987,"Name":"xhignesse-10b_00109.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E2639186832310714728_8342AAM.jpg?639186780350900000","Width":600,"Height":450,"ID":61989,"Name":"xhignesse-10b_00111.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E3639186832303061680_8342ABM.jpg?639186780352570000","Width":600,"Height":450,"ID":61990,"Name":"xhignesse-10b_00113.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E1639186832302001431_8342ACM.jpg?639186780336520000","Width":600,"Height":450,"ID":61991,"Name":"xhignesse-10b_00114.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E3639186832306130560_8342ADM.jpg?639186780336140000","Width":600,"Height":450,"ID":61988,"Name":"xhignesse-10b_00115.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E3639186852338322924_8342AEM.jpg?639186780338260000","Width":600,"Height":450,"ID":61993,"Name":"xhignesse-10b_00112.jpg"}],"XLargePictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E1639186832385050741_8342AXL.jpg?639186760406530000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61973,"Name":"xhignesse-10b_00001.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E2639186832383280045_8342BXL.jpg?639186760394700000","Width":2000,"Height":1125,"ID":61992,"Name":"DJI_20260625152047_0012_D.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E1639186832386052273_8342CXL.jpg?639186763822870000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61976,"Name":"xhignesse-10b_00006.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E2639186832390637618_8342DXL.jpg?639186763826310000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61975,"Name":"xhignesse-10b_00004.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E2639186832362923166_8342EXL.jpg?639186763819190000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61977,"Name":"xhignesse-10b_00009.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E3639186832364240364_8342FXL.jpg?639186763810990000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61978,"Name":"xhignesse-10b_00011.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E2639186832420473033_8342GXL.jpg?639186780393340000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61979,"Name":"xhignesse-10b_00012.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E2639186832357040103_8342HXL.jpg?639186780393840000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61980,"Name":"xhignesse-10b_00013.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E2639186832350498812_8342IXL.jpg?639186780398480000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61981,"Name":"xhignesse-10b_00015.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E3639186832350701663_8342JXL.jpg?639186780404970000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61982,"Name":"xhignesse-10b_00016.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E1639186832334681023_8342KXL.jpg?639186780404950000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61983,"Name":"xhignesse-10b_00103.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E2639186832339275914_8342LXL.jpg?639186780383090000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61984,"Name":"xhignesse-10b_00104.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E1639186832337740888_8342MXL.jpg?639186780376430000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61974,"Name":"xhignesse-10b_00106.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E3639186832320999040_8342NXL.jpg?639186780382550000","Width":2000,"Height":2666,"ID":61985,"Name":"xhignesse-10b_00002.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E3639186832314739972_8342OXL.jpg?639186780369490000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61986,"Name":"xhignesse-10b_00107.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E1639186832319043771_8342PXL.jpg?639186780352910000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61987,"Name":"xhignesse-10b_00109.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E3639186832312185093_8342AAXL.jpg?639186780352760000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61989,"Name":"xhignesse-10b_00111.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E3639186832304812976_8342ABXL.jpg?639186780357570000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61990,"Name":"xhignesse-10b_00113.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E1639186832304803312_8342ACXL.jpg?639186780338540000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61991,"Name":"xhignesse-10b_00114.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E1639186832308399938_8342ADXL.jpg?639186780338520000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61988,"Name":"xhignesse-10b_00115.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/134/E1639186852339981169_8342AEXL.jpg?639186780339920000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61993,"Name":"xhignesse-10b_00112.jpg"}],"ConditionT":"","CertificateElectricityName":"Ja, conform AREI","EPCTotal":1587,"EPCLabelText":"A+","VirtualTour2":"","FloodzoneName":"Nee","RiverbankzoneName":"","BoxNr":"","FloodRiscAreaId":0,"FloodRiscAreaText":"Nee","SubStatusName":"Nieuw","RegistrationTypeId":14,"RoofCondition":"En parfait état","SignerName":"","SignerEmail":"","SignerPhoto":"","AttorneyFees":2737,"AttorneyFees2":2737,"AsbestosDate":"","FloodZoneGScoreText":"","FloodZonePScoreText":"","language":"nl","Price_Vat_RegisteredRight":777650,"PointOfInterest":[]}],"nextPropID":8334,"prevPropID":8295,"relations":{"listType":"infinityScroll","type":"property-detail"},"setle":false,"mobiscore":false,"yatmo":false,"appointments":[]}]},"isHomePage":false,"redirect":""}}, "staticQueryHashes": []}