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Karakter in vastgoed voor vastgoed met karakter
\n","fr":"Le caractère de l'immobilier pour l'immobilier de caractère
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\nTel. : 0032 4 383 56 59
\nMail : info@blim.be
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\nVerzekeringspolis: 730.270.772
\nErkend vastgoedmakelaar - België - BIV 517.122 | 501.462
\nControle-instantie : BIV - Luxemburgstraat 16b - 1000 Brussel
\nOnderworpen aan de deontologische code BIV : http://www.biv.be
Place Leblanc 28 - 4170 COMBLAIN-AU-PONT
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Bij de aankoop van een woning in Wallonië moet u niet alleen rekening houden met de aankoopprijs, maar ook met de kosten die verbonden zijn aan de aankoop.
\n\nDe zogenaamde notariskosten bestaan niet uitsluitend uit het ereloon van de notaris. Ze omvatten verschillende onderdelen.
\n\nde registratierechten;
\n\thet wettelijk vastgelegde ereloon van de notaris;
\n\tde administratieve kosten voor de verschillende opzoekingen en formaliteiten;
\n\tde eventuele kosten verbonden aan een hypothecair krediet (kredietakte, hypotheekinschrijving, dossierkosten, schatting, enz.).
\n\tHet totale bedrag hangt onder meer af van de aankoopprijs, uw persoonlijke situatie, het type vastgoed en de gekozen financiering.
\n\nOmdat elke aankoop verschillend is, bestaat er geen vast bedrag dat voor iedereen geldt.
\n\nUw notaris kan vooraf een gedetailleerde kostenraming opmaken. Daarnaast bestaan er ook officiële simulatietools waarmee u een betrouwbare schatting van de aankoopkosten kunt maken.
\n\nWilt u precies weten welke aankoopkosten u mag verwachten?
\n\nMet de officiële rekentool van Fednot (Federatie van het Notariaat) kunt u eenvoudig een betrouwbare raming maken van de kosten die verbonden zijn aan uw aankoop. Klik hier om de rekentool zelf uit te proberen.
\n","fr":"Lors de l'achat d'un bien immobilier en Wallonie, il est important de prévoir un budget couvrant non seulement le prix d'achat, mais également les frais liés à l'acquisition.
\n\nContrairement à une idée reçue, les « frais de notaire » ne correspondent pas uniquement aux honoraires du notaire. Ils comprennent plusieurs éléments.
\n\nles droits d'enregistrement ;
\n\tles honoraires du notaire, fixés selon un barème légal ;
\n\tles frais administratifs liés aux différentes recherches et formalités ;
\n\tles éventuels frais liés à un crédit hypothécaire (acte de crédit, inscription hypothécaire, frais de dossier, expertise, etc.).
\n\tLe montant total dépend notamment du prix d'achat, de votre situation personnelle, du type de bien et de votre mode de financement.
\n\nChaque dossier étant différent, il est impossible de communiquer un montant unique valable pour tous les achats.
\n\nVotre notaire pourra établir un décompte précis avant la signature de l'acte authentique. Il existe également des simulateurs officiels permettant d'obtenir une estimation fiable des frais d'acquisition.
\n\nVous souhaitez obtenir une estimation précise de vos frais d'acquisition ? Le simulateur officiel de la Fédération du Notariat vous permet de calculer rapidement les frais applicables à votre projet. Cliquez ici pour découvrir le simulateur.
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\n","fr":"Découvrez ce que comprennent les frais de notaire lors d'un achat immobilier en Wallonie : droits d'enregistrement, honoraires, frais administratifs et crédit hypothécaire.
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