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De enige makelaar in Wallonië van Nederlandse origine
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Nederlands-, Duits-, en Franstalige verkoop bemiddeling
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No cure, no pay. Welsteengoed!
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La seule agence d’origine Néerlandaise en Wallonie
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Transactions en Français, Allemand et Néerlandais
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Pas de vente, Pas de frais!
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Place Leblanc 28 - 4170 COMBLAIN-AU-PONT
\nTel. : 0032 4 383 56 59
\nMail : info@blim.be
\nOndernemingsnummer : BE 0871.383.464
\nVerzekeringspolis: 730.270.772
\nErkend vastgoedmakelaar - België - BIV 517.122 | 501.462
\nControle-instantie : BIV - Luxemburgstraat 16b - 1000 Brussel
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Place Leblanc 28 - 4170 COMBLAIN-AU-PONT
\nTel. : 0032 4 383 56 59
\nMail : info@blim.be
\nNuméro d'entreprise : BE 0871.383.464
\nPolice d'assurance: 730.270.772
\nAgent immobilier agréé - Belgique - IPI 517.122 | 501.462
\nOrganisme de contrôle : IPI - Rue du Luxembourg 16b - 1000 Bruxelles
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Opening hours

Monday - Friday : from 10:00 to 13:00 and from 14:00 to 19:00

Saturday : on appointment

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À l’abri des regards et entouré de verdure, à proximité immédiate des commerces d’Aywaille et de l’E25. Libre choix d’architecte et de constructeur. Largeur à rue de +/- 60m. Surf. parc. : 2.888 m² – Plus d'infos sur www.blim.be","DescriptionE":"

 

Implanté sur un plateau entre les vallées de l’Ourthe et de l’Amblève, Xhoris séduit par son environnement naturel préservé, avec ses paysages vallonnés et son cadre de vie paisible.

Le village jouit d’une situation stratégique, à mi-chemin entre Hamoir et la ville commerçante de Aywaille, à proximité de Durbuy, et non loin du réputé Collège Saint-Roch Ferrières.

Apprécié pour son calme, sa qualité de vie et son caractère rural, Xhoris constitue un lieu de vie recherché, alliant harmonieusement nature, accessibilité et convivialité.

Le lieu-dit « Mont de Fontaine », situé sur les hauteurs du village, s’inscrit dans l’un des noyaux les plus anciens de Xhoris. Son appellation fait référence à la présence historique de sources naturelles, éléments essentiels à l’implantation des premières habitations rurales. Ce secteur, encore aujourd’hui marqué par quelques éléments de petit patrimoine local (fontaines, potales), reflète le caractère authentique et préservé du village.

 

Situé dans le charmant village de Xhoris, au cœur de la commune de Ferrières, ce magnifique terrain d’une contenance de 2.888 m² offre un cadre intime, alliant espace et proximité des commodités.

Entièrement situé en zone d’habitat à caractère rural, le bien bénéficie d’un accès via la rue Mont de Fontaine, dans un environnement préservé.

Son environnement calme et bucolique séduira les amoureux de nature, avec de nombreuses possibilités de balades à pied ou à vélo directement à proximité.

Un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne, tout en restant à seulement quelques minutes des commerces et services d’Aywaille, ainsi que des principaux axes routiers et de l’E25.

 

PARTICULARITES

Des études de sol approfondies ont été réalisées, notamment en vue de détecter d’éventuels phénomènes karstiques. Les résultats n’ont révélé aucune anomalie significative ni présence de cavités souterraines au droit du terrain. Les rapports sont disponibles sur simple demande.

Situé hors lotissement, offrant une plus grande souplesse au niveau des possibilités urbanistiques.

Aucune demande de permis d'urbanisme n’a été introduite à ce jour.

Aucune obligation de construire immédiatement.

Libre choix d’architecte et d’entrepreneur.

Largeur à rue de +/- 60m.

 

Peu importe vos plans, toute construction est sujette à l’octroi d’un permis de bâtir.

Vous discutez de vos projets avec votre architecte qui soumettra le dossier à l’administration communale afin d'obtenir les permis nécessaires.

 

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Apprécié pour son calme, sa qualité de vie et son caractère rural, Xhoris constitue un lieu de vie recherché, alliant harmonieusement nature, accessibilité et convivialité.

Le lieu-dit « Mont de Fontaine », situé sur les hauteurs du village, s’inscrit dans l’un des noyaux les plus anciens de Xhoris. Son appellation fait référence à la présence historique de sources naturelles, éléments essentiels à l’implantation des premières habitations rurales. Ce secteur, encore aujourd’hui marqué par quelques éléments de petit patrimoine local (fontaines, potales), reflète le caractère authentique et préservé du village.

 

Situé dans le charmant village de Xhoris, au cœur de la commune de Ferrières, ce magnifique terrain d’une contenance de 2.888 m² offre un cadre intime, alliant espace et proximité des commodités.

Entièrement situé en zone d’habitat à caractère rural, le bien bénéficie d’un accès via la rue Mont de Fontaine, dans un environnement préservé.

Son environnement calme et bucolique séduira les amoureux de nature, avec de nombreuses possibilités de balades à pied ou à vélo directement à proximité.

Un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne, tout en restant à seulement quelques minutes des commerces et services d’Aywaille, ainsi que des principaux axes routiers et de l’E25.

 

PARTICULARITES

Des études de sol approfondies ont été réalisées, notamment en vue de détecter d’éventuels phénomènes karstiques. Les résultats n’ont révélé aucune anomalie significative ni présence de cavités souterraines au droit du terrain. Les rapports sont disponibles sur simple demande.

Situé hors lotissement, offrant une plus grande souplesse au niveau des possibilités urbanistiques.

Aucune demande de permis d'urbanisme n’a été introduite à ce jour.

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Libre choix d’architecte et d’entrepreneur.

Largeur à rue de +/- 60m.

 

Peu importe vos plans, toute construction est sujette à l’octroi d’un permis de bâtir.

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Implanté sur un plateau entre les vallées de l’Ourthe et de l’Amblève, Xhoris séduit par son environnement naturel préservé, avec ses paysages vallonnés et son cadre de vie paisible.

Le village jouit d’une situation stratégique, à mi-chemin entre Hamoir et la ville commerçante de Aywaille, à proximité de Durbuy, et non loin du réputé Collège Saint-Roch Ferrières.

Apprécié pour son calme, sa qualité de vie et son caractère rural, Xhoris constitue un lieu de vie recherché, alliant harmonieusement nature, accessibilité et convivialité.

Le lieu-dit « Mont de Fontaine », situé sur les hauteurs du village, s’inscrit dans l’un des noyaux les plus anciens de Xhoris. Son appellation fait référence à la présence historique de sources naturelles, éléments essentiels à l’implantation des premières habitations rurales. Ce secteur, encore aujourd’hui marqué par quelques éléments de petit patrimoine local (fontaines, potales), reflète le caractère authentique et préservé du village.

 

Situé dans le charmant village de Xhoris, au cœur de la commune de Ferrières, ce magnifique terrain d’une contenance de 2.888 m² offre un cadre intime, alliant espace et proximité des commodités.

Entièrement situé en zone d’habitat à caractère rural, le bien bénéficie d’un accès via la rue Mont de Fontaine, dans un environnement préservé.

Son environnement calme et bucolique séduira les amoureux de nature, avec de nombreuses possibilités de balades à pied ou à vélo directement à proximité.

Un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne, tout en restant à seulement quelques minutes des commerces et services d’Aywaille, ainsi que des principaux axes routiers et de l’E25.

 

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Des études de sol approfondies ont été réalisées, notamment en vue de détecter d’éventuels phénomènes karstiques. Les résultats n’ont révélé aucune anomalie significative ni présence de cavités souterraines au droit du terrain. Les rapports sont disponibles sur simple demande.

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Ce terrain bénéficie d’une situation privilégiée : à moins de 5 km du centre de Bastogne et à seulement 10 km du shopping center de Pommerloch, au Grand-Duché de Luxembourg. La parcelle, de forme allongée et entièrement située en zone d'habitat à caractère rural, se prête parfaitement à la construction d’une villa quatre façades. Hors lotissement : prescriptions urbanistiques plus souples. Raccordements en eau et électricité à prendre à rue. \r\nLe propriétaire a déjà réalisé diverses démarches en vue d'y construire : étude de sol, étude PEB, plans de construction et analyse de faisabilité. Un dossier complet est disponible sur simple demande, sans obligation de suivre le projet existant ni de recourir à un architecte ou entrepreneur imposé. Surf. parc. : 1.967 m² - Plus d'infos sur www.blim.be \r\n","DescriptionE":"

 

Mageret est un petit village de la commune de Bastogne. Il profite de la proximité immédiate de la ville, véritable pôle commercial et culturel de la province de Luxembourg, tout en conservant la tranquillité et le charme de la campagne.

Bastogne est aussi un haut lieu historique : musées et monuments y perpétuent la mémoire de la Bataille des Ardennes. Sa place centrale, la Place Mac Auliffe, dédiée au général américain qui libéra la ville en décembre 1944, est aujourd’hui un lieu de rencontre animé, bordé de cafés et de restaurants.

Mageret jouit par ailleurs d’une excellente accessibilité. La frontière luxembourgeoise est toute proche, avec des villes comme Wiltz et Clervaux à quelques minutes de route. Une situation idéale pour celles et ceux qui travaillent au Luxembourg mais souhaitent profiter d’un certain cadre de vie avantageux en Belgique.

 

Cette parcelle à bâtir est située dans le charmant village de Mageret, à moins de 5 km du centre de Bastogne et à seulement 10 km du shopping center de Pommerloch.
Un emplacement idéal qui associe le calme de la campagne à une accessibilité remarquable.

Le terrain est entièrement situé en zone d’habitat à caractère rural et se prête parfaitement à la construction d’une villa quatre façades. Grâce à sa localisation hors lotissement, il bénéficie de prescriptions urbanistiques plus souples et d’une grande liberté architecturale. Les raccordements sont facilement accessibles à rue.

 

PARTICULARITES

Le terrain faisait à l’origine partie d’une parcelle plus vaste, scindée en trois lots en 2016.

Il s’agit ici du lot 1, le seul pour lequel aucune demande de permis n’a encore été introduite.

Lot 2 : en cours de construction

Lot 3 : déjà bâti

 

 

Le propriétaire a déjà fait établir un dossier complet comprenant, entre autres, une étude de faisabilité, une étude de sol et des plans de construction.
Ce dossier est disponible sur simple demande et constitue une excellente base pour concrétiser votre projet immobilier, sans obligation de travailler avec un architecte ou un entrepreneur en particulier.

 

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Mageret est un petit village de la commune de Bastogne. Il profite de la proximité immédiate de la ville, véritable pôle commercial et culturel de la province de Luxembourg, tout en conservant la tranquillité et le charme de la campagne.

Bastogne est aussi un haut lieu historique : musées et monuments y perpétuent la mémoire de la Bataille des Ardennes. Sa place centrale, la Place Mac Auliffe, dédiée au général américain qui libéra la ville en décembre 1944, est aujourd’hui un lieu de rencontre animé, bordé de cafés et de restaurants.

Mageret jouit par ailleurs d’une excellente accessibilité. La frontière luxembourgeoise est toute proche, avec des villes comme Wiltz et Clervaux à quelques minutes de route. Une situation idéale pour celles et ceux qui travaillent au Luxembourg mais souhaitent profiter d’un certain cadre de vie avantageux en Belgique.

 

Cette parcelle à bâtir est située dans le charmant village de Mageret, à moins de 5 km du centre de Bastogne et à seulement 10 km du shopping center de Pommerloch.
Un emplacement idéal qui associe le calme de la campagne à une accessibilité remarquable.

Le terrain est entièrement situé en zone d’habitat à caractère rural et se prête parfaitement à la construction d’une villa quatre façades. Grâce à sa localisation hors lotissement, il bénéficie de prescriptions urbanistiques plus souples et d’une grande liberté architecturale. Les raccordements sont facilement accessibles à rue.

 

PARTICULARITES

Le terrain faisait à l’origine partie d’une parcelle plus vaste, scindée en trois lots en 2016.

Il s’agit ici du lot 1, le seul pour lequel aucune demande de permis n’a encore été introduite.

Lot 2 : en cours de construction

Lot 3 : déjà bâti

 

 

Le propriétaire a déjà fait établir un dossier complet comprenant, entre autres, une étude de faisabilité, une étude de sol et des plans de construction.
Ce dossier est disponible sur simple demande et constitue une excellente base pour concrétiser votre projet immobilier, sans obligation de travailler avec un architecte ou un entrepreneur en particulier.

 

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Mageret est un petit village de la commune de Bastogne. Il profite de la proximité immédiate de la ville, véritable pôle commercial et culturel de la province de Luxembourg, tout en conservant la tranquillité et le charme de la campagne.

Bastogne est aussi un haut lieu historique : musées et monuments y perpétuent la mémoire de la Bataille des Ardennes. Sa place centrale, la Place Mac Auliffe, dédiée au général américain qui libéra la ville en décembre 1944, est aujourd’hui un lieu de rencontre animé, bordé de cafés et de restaurants.

Mageret jouit par ailleurs d’une excellente accessibilité. La frontière luxembourgeoise est toute proche, avec des villes comme Wiltz et Clervaux à quelques minutes de route. Une situation idéale pour celles et ceux qui travaillent au Luxembourg mais souhaitent profiter d’un certain cadre de vie avantageux en Belgique.

 

Cette parcelle à bâtir est située dans le charmant village de Mageret, à moins de 5 km du centre de Bastogne et à seulement 10 km du shopping center de Pommerloch.
Un emplacement idéal qui associe le calme de la campagne à une accessibilité remarquable.

Le terrain est entièrement situé en zone d’habitat à caractère rural et se prête parfaitement à la construction d’une villa quatre façades. Grâce à sa localisation hors lotissement, il bénéficie de prescriptions urbanistiques plus souples et d’une grande liberté architecturale. Les raccordements sont facilement accessibles à rue.

 

PARTICULARITES

Le terrain faisait à l’origine partie d’une parcelle plus vaste, scindée en trois lots en 2016.

Il s’agit ici du lot 1, le seul pour lequel aucune demande de permis n’a encore été introduite.

Lot 2 : en cours de construction

Lot 3 : déjà bâti

 

 

Le propriétaire a déjà fait établir un dossier complet comprenant, entre autres, une étude de faisabilité, une étude de sol et des plans de construction.
Ce dossier est disponible sur simple demande et constitue une excellente base pour concrétiser votre projet immobilier, sans obligation de travailler avec un architecte ou un entrepreneur en particulier.

 

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Situé dans le charmant hameau de Rahier, non loin du splendide château de Froidcour. Environ 19 ares sont en zone d'habitat à caractère rural, le solde étant en zone agricole . Surf. parc. : 4.940 m² - Plus d'infos sur www.blim.be","DescriptionE":"

 

La commune de Stoumont est l'une des plus étendue du territoire wallon. Cette entité rurale se caractérise principalement par ses larges étendues de bois ou de pâtures, où sont disséminés quelques hameaux authentiques, pourtant situés à proximité d’Aywaille, Remouchamps ou Coo. Un point de départ stratégique pour les randonnées pédestres ou en VTT !

 

C’est dans le hameau de Rahier, où l’ancien château a été transformé en maison culturelle, et non loin du splendide château de Froidcour, que s’étend cette parcelle de 4.940m² avec un jeune verger et une mare.

La configuration du terrain est idéale, avec sa zone d’habitat à caractère rural à l’avant pour environ 1900 m² (+/- 38 m de façade sur +/- 50 m de profondeur) qui accueillera votre projet d’habitation.

A l’arrière, en zone agricole, un jeune verger de petits fruits et d’arbres fruitiers a été fraîchement établi. Le jeune verger de petits fruits et d'arbres fruitiers apportera, au fil des saisons, couleurs, récoltes et plaisir de cultiver votre propre jardin. Un potager y trouverait naturellement sa place.

Pour parfaire cet aménagement, une jolie mare vient parfaire cet espace de verdure et favoriser la biodiversité.

À l'arrière du terrain, un chemin de terre rejoint directement plusieurs sentiers de promenade ainsi que le "Site des Castors", un lieu apprécié des amoureux de la nature.

 

PARTICULARITES

Une citerne d’eau de pluie de 10.000 litres est complétée par un système de pompage solaire qui permet l’arrivée d’eau à plusieurs endroits via un réseau de surface.

Un projet de construction avait été étudié en 2022 et avait reçu un avis préalable favorable de l'Administration communale.

La salle voisine accueille principalement quelques événements locaux (environ quatre bals par an), la fête du 15 août, le barbecue de l'école, la brocante du village ainsi que, plus occasionnellement, des mariages ou communions.

Hors lotissement, libre d'architecte et de constructeur.

Terrain idéal pour un projet de vie dans un esprit de retour à la terre.

Déjà soigneusement aménagé, le terrain bénéficie d'un jeune verger, d'une mare, d'une citerne d'eau de pluie et de plusieurs points d'eau, offrant un cadre de vie agréable dès les premiers jours.

 

Peu importe vos plans, toute construction est sujette à l’octroi d’un permis de bâtir.

Vous discutez de vos projets avec votre architecte qui soumettra le dossier à l’administration  communale afin d'obtenir les permis nécessaires.

 

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La commune de Stoumont est l'une des plus étendue du territoire wallon. Cette entité rurale se caractérise principalement par ses larges étendues de bois ou de pâtures, où sont disséminés quelques hameaux authentiques, pourtant situés à proximité d’Aywaille, Remouchamps ou Coo. Un point de départ stratégique pour les randonnées pédestres ou en VTT !

 

C’est dans le hameau de Rahier, où l’ancien château a été transformé en maison culturelle, et non loin du splendide château de Froidcour, que s’étend cette parcelle de 4.940m² avec un jeune verger et une mare.

La configuration du terrain est idéale, avec sa zone d’habitat à caractère rural à l’avant pour environ 1900 m² (+/- 38 m de façade sur +/- 50 m de profondeur) qui accueillera votre projet d’habitation.

A l’arrière, en zone agricole, un jeune verger de petits fruits et d’arbres fruitiers a été fraîchement établi. Le jeune verger de petits fruits et d'arbres fruitiers apportera, au fil des saisons, couleurs, récoltes et plaisir de cultiver votre propre jardin. Un potager y trouverait naturellement sa place.

Pour parfaire cet aménagement, une jolie mare vient parfaire cet espace de verdure et favoriser la biodiversité.

À l'arrière du terrain, un chemin de terre rejoint directement plusieurs sentiers de promenade ainsi que le "Site des Castors", un lieu apprécié des amoureux de la nature.

 

PARTICULARITES

Une citerne d’eau de pluie de 10.000 litres est complétée par un système de pompage solaire qui permet l’arrivée d’eau à plusieurs endroits via un réseau de surface.

Un projet de construction avait été étudié en 2022 et avait reçu un avis préalable favorable de l'Administration communale.

La salle voisine accueille principalement quelques événements locaux (environ quatre bals par an), la fête du 15 août, le barbecue de l'école, la brocante du village ainsi que, plus occasionnellement, des mariages ou communions.

Hors lotissement, libre d'architecte et de constructeur.

Terrain idéal pour un projet de vie dans un esprit de retour à la terre.

Déjà soigneusement aménagé, le terrain bénéficie d'un jeune verger, d'une mare, d'une citerne d'eau de pluie et de plusieurs points d'eau, offrant un cadre de vie agréable dès les premiers jours.

 

Peu importe vos plans, toute construction est sujette à l’octroi d’un permis de bâtir.

Vous discutez de vos projets avec votre architecte qui soumettra le dossier à l’administration  communale afin d'obtenir les permis nécessaires.

 

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La commune de Stoumont est l'une des plus étendue du territoire wallon. Cette entité rurale se caractérise principalement par ses larges étendues de bois ou de pâtures, où sont disséminés quelques hameaux authentiques, pourtant situés à proximité d’Aywaille, Remouchamps ou Coo. Un point de départ stratégique pour les randonnées pédestres ou en VTT !

 

C’est dans le hameau de Rahier, où l’ancien château a été transformé en maison culturelle, et non loin du splendide château de Froidcour, que s’étend cette parcelle de 4.940m² avec un jeune verger et une mare.

La configuration du terrain est idéale, avec sa zone d’habitat à caractère rural à l’avant pour environ 1900 m² (+/- 38 m de façade sur +/- 50 m de profondeur) qui accueillera votre projet d’habitation.

A l’arrière, en zone agricole, un jeune verger de petits fruits et d’arbres fruitiers a été fraîchement établi. Le jeune verger de petits fruits et d'arbres fruitiers apportera, au fil des saisons, couleurs, récoltes et plaisir de cultiver votre propre jardin. Un potager y trouverait naturellement sa place.

Pour parfaire cet aménagement, une jolie mare vient parfaire cet espace de verdure et favoriser la biodiversité.

À l'arrière du terrain, un chemin de terre rejoint directement plusieurs sentiers de promenade ainsi que le "Site des Castors", un lieu apprécié des amoureux de la nature.

 

PARTICULARITES

Une citerne d’eau de pluie de 10.000 litres est complétée par un système de pompage solaire qui permet l’arrivée d’eau à plusieurs endroits via un réseau de surface.

Un projet de construction avait été étudié en 2022 et avait reçu un avis préalable favorable de l'Administration communale.

La salle voisine accueille principalement quelques événements locaux (environ quatre bals par an), la fête du 15 août, le barbecue de l'école, la brocante du village ainsi que, plus occasionnellement, des mariages ou communions.

Hors lotissement, libre d'architecte et de constructeur.

Terrain idéal pour un projet de vie dans un esprit de retour à la terre.

Déjà soigneusement aménagé, le terrain bénéficie d'un jeune verger, d'une mare, d'une citerne d'eau de pluie et de plusieurs points d'eau, offrant un cadre de vie agréable dès les premiers jours.

 

Peu importe vos plans, toute construction est sujette à l’octroi d’un permis de bâtir.

Vous discutez de vos projets avec votre architecte qui soumettra le dossier à l’administration  communale afin d'obtenir les permis nécessaires.

 

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Exposition sud-est, libre de constructeur et destiné à une habitation unifamiliale. Situé le long d'une route asphaltée, raccordements à prendre à rue. Station d'épuration individuelle à prévoir. Plus d'infos sur www.blim.be ","DescriptionE":"

 

Au cœur des paysages préservés de l'Ardenne belge, Achouffe figure parmi les villages les plus emblématiques de la région. Entouré de forêts, de collines et de la vallée de l'Ourthe orientale, il offre un cadre de vie où nature, espace et sérénité occupent une place privilégiée. Les nombreux sentiers de randonnée et parcours VTT invitent à profiter pleinement de l'environnement, tandis que la célèbre Brasserie d'Achouffe se trouve à quelques pas seulement. Houffalize, Bastogne et le Luxembourg restent facilement accessibles. Une adresse de choix pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie aussi authentique qu'exceptionnel.

 

Dominant le village d'Achouffe, ce terrain offre un panorama exceptionnel sur la vallée et les paysages ardennais. Au fil des saisons, le décor se transforme, offrant un cadre de vie où nature, lumière et sérénité se rencontrent.

D'une superficie de 2.704 m² (lot n°6), il est libre de constructeur et destiné à la réalisation d'une habitation unifamiliale.

Implanté au sein d'un lotissement récent composé de constructions de qualité, il profite d'une orientation sud-est, idéale pour concevoir une habitation baignée de lumière, avec de vastes espaces de vie et une terrasse tournée vers ce paysage exceptionnel.

Les prescriptions urbanistiques offrent une réelle liberté architecturale, permettant notamment la construction d'une maison contemporaine parfaitement intégrée au relief naturel.

Une opportunité rare de construire une habitation à votre image dans l'un des villages les plus emblématiques de l'Ardenne belge.

 

PARTICULARITES

Situation dominante. Orientation sud-est.

Libre de constructeur.

Destiné à une habitation unifamiliale.

Environnement calme et avec un sentiment premium, le long d'une route asphaltée se terminant en chemin de promenade.

À proximité immédiate de la nature et du centre d'Achouffe.

Assainissement : terrain situé en zone d'assainissement autonome. Une station d'épuration individuelle agréée devra être prévue conformément aux prescriptions en vigueur.

 

Peu importe vos plans, toute construction est sujette à l’octroi d’un permis de bâtir.

Vous discutez de vos projets avec votre architecte qui soumettra le dossier à l’administration communale afin d'obtenir les permis nécessaires.

 

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Au cœur des paysages préservés de l'Ardenne belge, Achouffe figure parmi les villages les plus emblématiques de la région. Entouré de forêts, de collines et de la vallée de l'Ourthe orientale, il offre un cadre de vie où nature, espace et sérénité occupent une place privilégiée. Les nombreux sentiers de randonnée et parcours VTT invitent à profiter pleinement de l'environnement, tandis que la célèbre Brasserie d'Achouffe se trouve à quelques pas seulement. Houffalize, Bastogne et le Luxembourg restent facilement accessibles. Une adresse de choix pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie aussi authentique qu'exceptionnel.

 

Dominant le village d'Achouffe, ce terrain offre un panorama exceptionnel sur la vallée et les paysages ardennais. Au fil des saisons, le décor se transforme, offrant un cadre de vie où nature, lumière et sérénité se rencontrent.

D'une superficie de 2.704 m² (lot n°6), il est libre de constructeur et destiné à la réalisation d'une habitation unifamiliale.

Implanté au sein d'un lotissement récent composé de constructions de qualité, il profite d'une orientation sud-est, idéale pour concevoir une habitation baignée de lumière, avec de vastes espaces de vie et une terrasse tournée vers ce paysage exceptionnel.

Les prescriptions urbanistiques offrent une réelle liberté architecturale, permettant notamment la construction d'une maison contemporaine parfaitement intégrée au relief naturel.

Une opportunité rare de construire une habitation à votre image dans l'un des villages les plus emblématiques de l'Ardenne belge.

 

PARTICULARITES

Situation dominante. Orientation sud-est.

Libre de constructeur.

Destiné à une habitation unifamiliale.

Environnement calme et avec un sentiment premium, le long d'une route asphaltée se terminant en chemin de promenade.

À proximité immédiate de la nature et du centre d'Achouffe.

Assainissement : terrain situé en zone d'assainissement autonome. Une station d'épuration individuelle agréée devra être prévue conformément aux prescriptions en vigueur.

 

Peu importe vos plans, toute construction est sujette à l’octroi d’un permis de bâtir.

Vous discutez de vos projets avec votre architecte qui soumettra le dossier à l’administration communale afin d'obtenir les permis nécessaires.

 

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Au cœur des paysages préservés de l'Ardenne belge, Achouffe figure parmi les villages les plus emblématiques de la région. Entouré de forêts, de collines et de la vallée de l'Ourthe orientale, il offre un cadre de vie où nature, espace et sérénité occupent une place privilégiée. Les nombreux sentiers de randonnée et parcours VTT invitent à profiter pleinement de l'environnement, tandis que la célèbre Brasserie d'Achouffe se trouve à quelques pas seulement. Houffalize, Bastogne et le Luxembourg restent facilement accessibles. Une adresse de choix pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie aussi authentique qu'exceptionnel.

 

Dominant le village d'Achouffe, ce terrain offre un panorama exceptionnel sur la vallée et les paysages ardennais. Au fil des saisons, le décor se transforme, offrant un cadre de vie où nature, lumière et sérénité se rencontrent.

D'une superficie de 2.704 m² (lot n°6), il est libre de constructeur et destiné à la réalisation d'une habitation unifamiliale.

Implanté au sein d'un lotissement récent composé de constructions de qualité, il profite d'une orientation sud-est, idéale pour concevoir une habitation baignée de lumière, avec de vastes espaces de vie et une terrasse tournée vers ce paysage exceptionnel.

Les prescriptions urbanistiques offrent une réelle liberté architecturale, permettant notamment la construction d'une maison contemporaine parfaitement intégrée au relief naturel.

Une opportunité rare de construire une habitation à votre image dans l'un des villages les plus emblématiques de l'Ardenne belge.

 

PARTICULARITES

Situation dominante. Orientation sud-est.

Libre de constructeur.

Destiné à une habitation unifamiliale.

Environnement calme et avec un sentiment premium, le long d'une route asphaltée se terminant en chemin de promenade.

À proximité immédiate de la nature et du centre d'Achouffe.

Assainissement : terrain situé en zone d'assainissement autonome. Une station d'épuration individuelle agréée devra être prévue conformément aux prescriptions en vigueur.

 

Peu importe vos plans, toute construction est sujette à l’octroi d’un permis de bâtir.

Vous discutez de vos projets avec votre architecte qui soumettra le dossier à l’administration communale afin d'obtenir les permis nécessaires.

 

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Emplacement privilégié sur les hauteurs de Fairon, le long d'un sentier uniquement convoité par quelques promeneurs et vététistes. Vue dégagée orientée plein sud, tranquillité et intimité. Un petit garage en blocs de béton cadastré \"Chemin du Facteur 17\" a été construit en 1979 et dispose d'un raccordement électrique et d'un puit artésien. Pas de conduite d'eau dans le chemin devant : le puit artésien est dès lors le seul point d'eau disponible. Superbe opportunité pour un projet d'habitation unifamiliale à la place du garage ou pour un projet de lotissement de +/- 15 lots. Libre choix d'architecte ou d'entrepreneur. Aucune obligation de construction. Surf. parc. : 15.930 m² - Plus d'infos sur www.blim.be ","DescriptionE":"

 

Fairon, charmant hameau entre Comblain-la-Tour et Hamoir, est connu pour son patrimoine rural. Son château-ferme, aujourd’hui divisé en habitations, témoigne d’un passé riche. De nombreuses promenades bucoliques longent l’Ourthe, les bois et les vastes plaines environnantes.

 

Sur les hauteurs de Fairon, au calme absolu d’un sentier campagnard emprunté uniquement par quelques promeneurs et vététistes, cet ensemble de terrains totalise une superficie de 15.930 m², entièrement située en zone d’habitat à caractère rural.

Le site bénéficie d’une orientation plein sud et d’une vue panoramique sur la campagne environnante, garantissant intimité, luminosité et qualité de vie, tout en étant proche de Hamoir, Durbuy et Aywaille. Le terrain présente une pente douce vers la vallée, permettant de conserver une vue dominante et sans vis-à-vis sur les prairies et forêts voisines.

Aucun voisin immédiat, aucun passage de voiture : un véritable écrin de tranquillité.

 

En façade, un garage cadastré d’environ 68 m² (Chemin du Facteur 17), construit en 1979 en blocs de béton, est raccordé à l’électricité et dispose d’un puits artésien. À ce jour, aucune conduite d’eau ne dessert le chemin, faisant du puits le seul point d’eau disponible.

Ce bien offre un potentiel multiple :
• Projet d’habitation unifamiliale avec possibilité de démolition/reconstruction du garage
• Projet de lotissement, avec un potentiel estimé à environ 15 lots, sous réserve d'accord urbanistique.

 

PARTICULARITES

Puit artésien reconnu à la Région Wallonne. Etudes sur le débit et l'installation existante en cours.

Aucun permis n'a à ce jour encore été introduit, laissant au futur propriétaire la possibilité de concevoir ses plans et ses idées à l'aide de son architecte, sous réserve d'accord urbanistique.

Hors lotissement : + de possibilités au niveau urbanistique.

L’accès est possible par la partie haute ou par la partie basse du chemin du Facteur. L’emploi d’un véhicule tout terrain est recommandé.

Aucune obligation de construire immédiatement. Libre choix d'architecte et d'entrepreneur.

 

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Fairon, charmant hameau entre Comblain-la-Tour et Hamoir, est connu pour son patrimoine rural. Son château-ferme, aujourd’hui divisé en habitations, témoigne d’un passé riche. De nombreuses promenades bucoliques longent l’Ourthe, les bois et les vastes plaines environnantes.

 

Sur les hauteurs de Fairon, au calme absolu d’un sentier campagnard emprunté uniquement par quelques promeneurs et vététistes, cet ensemble de terrains totalise une superficie de 15.930 m², entièrement située en zone d’habitat à caractère rural.

Le site bénéficie d’une orientation plein sud et d’une vue panoramique sur la campagne environnante, garantissant intimité, luminosité et qualité de vie, tout en étant proche de Hamoir, Durbuy et Aywaille. Le terrain présente une pente douce vers la vallée, permettant de conserver une vue dominante et sans vis-à-vis sur les prairies et forêts voisines.

Aucun voisin immédiat, aucun passage de voiture : un véritable écrin de tranquillité.

 

En façade, un garage cadastré d’environ 68 m² (Chemin du Facteur 17), construit en 1979 en blocs de béton, est raccordé à l’électricité et dispose d’un puits artésien. À ce jour, aucune conduite d’eau ne dessert le chemin, faisant du puits le seul point d’eau disponible.

Ce bien offre un potentiel multiple :
• Projet d’habitation unifamiliale avec possibilité de démolition/reconstruction du garage
• Projet de lotissement, avec un potentiel estimé à environ 15 lots, sous réserve d'accord urbanistique.

 

PARTICULARITES

Puit artésien reconnu à la Région Wallonne. Etudes sur le débit et l'installation existante en cours.

Aucun permis n'a à ce jour encore été introduit, laissant au futur propriétaire la possibilité de concevoir ses plans et ses idées à l'aide de son architecte, sous réserve d'accord urbanistique.

Hors lotissement : + de possibilités au niveau urbanistique.

L’accès est possible par la partie haute ou par la partie basse du chemin du Facteur. L’emploi d’un véhicule tout terrain est recommandé.

Aucune obligation de construire immédiatement. Libre choix d'architecte et d'entrepreneur.

 

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Fairon, charmant hameau entre Comblain-la-Tour et Hamoir, est connu pour son patrimoine rural. Son château-ferme, aujourd’hui divisé en habitations, témoigne d’un passé riche. De nombreuses promenades bucoliques longent l’Ourthe, les bois et les vastes plaines environnantes.

 

Sur les hauteurs de Fairon, au calme absolu d’un sentier campagnard emprunté uniquement par quelques promeneurs et vététistes, cet ensemble de terrains totalise une superficie de 15.930 m², entièrement située en zone d’habitat à caractère rural.

Le site bénéficie d’une orientation plein sud et d’une vue panoramique sur la campagne environnante, garantissant intimité, luminosité et qualité de vie, tout en étant proche de Hamoir, Durbuy et Aywaille. Le terrain présente une pente douce vers la vallée, permettant de conserver une vue dominante et sans vis-à-vis sur les prairies et forêts voisines.

Aucun voisin immédiat, aucun passage de voiture : un véritable écrin de tranquillité.

 

En façade, un garage cadastré d’environ 68 m² (Chemin du Facteur 17), construit en 1979 en blocs de béton, est raccordé à l’électricité et dispose d’un puits artésien. À ce jour, aucune conduite d’eau ne dessert le chemin, faisant du puits le seul point d’eau disponible.

Ce bien offre un potentiel multiple :
• Projet d’habitation unifamiliale avec possibilité de démolition/reconstruction du garage
• Projet de lotissement, avec un potentiel estimé à environ 15 lots, sous réserve d'accord urbanistique.

 

PARTICULARITES

Puit artésien reconnu à la Région Wallonne. Etudes sur le débit et l'installation existante en cours.

Aucun permis n'a à ce jour encore été introduit, laissant au futur propriétaire la possibilité de concevoir ses plans et ses idées à l'aide de son architecte, sous réserve d'accord urbanistique.

Hors lotissement : + de possibilités au niveau urbanistique.

L’accès est possible par la partie haute ou par la partie basse du chemin du Facteur. L’emploi d’un véhicule tout terrain est recommandé.

Aucune obligation de construire immédiatement. Libre choix d'architecte et d'entrepreneur.

 

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