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Le caractère de l'immobilier pour l'immobilier de caractère

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De enige makelaar in Wallonië van Nederlandse origine
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Nederlands-, Duits-, en Franstalige verkoop bemiddeling
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No cure, no pay. Welsteengoed!
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La seule agence d’origine Néerlandaise en Wallonie
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Transactions en Français, Allemand et Néerlandais
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Pas de vente, Pas de frais!
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Place Leblanc 28 - 4170 COMBLAIN-AU-PONT
\nTel. : 0032 4 383 56 59
\nMail : info@blim.be
\nOndernemingsnummer : BE 0871.383.464
\nVerzekeringspolis: 730.270.772
\nErkend vastgoedmakelaar - België - BIV 517.122 | 501.462
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Place Leblanc 28 - 4170 COMBLAIN-AU-PONT
\nTel. : 0032 4 383 56 59
\nMail : info@blim.be
\nNuméro d'entreprise : BE 0871.383.464
\nPolice d'assurance: 730.270.772
\nAgent immobilier agréé - Belgique - IPI 517.122 | 501.462
\nOrganisme de contrôle : IPI - Rue du Luxembourg 16b - 1000 Bruxelles
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Monday - Friday : from 10:00 to 13:00 and from 14:00 to 19:00

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La petite bourgade de Fairon est exactement à mi-chemin entre Comblain-la-Tour et Hamoir. La partie historique de Fairon se trouve dans la cuvette de la vallée. La ferme monumentale du château vaut le détour. Autrefois des jugements étaient rendu dans sa cour intérieure. Par la suite, vers 1900, la ferme a été divisée en plusieurs maisons. Au départ de Fairon vous pouvez faire de belles promenades le long du Ravel de l'Ourthe, à travers les bois vers le château de Sparmont et à travers les vastes champs via le lieu-dit Delà les Monts. De magnifiques randonnées pédestres jalonnent la rivière et le ruisseau du Néblon.

 

La rue des Marronniers est empruntée par quelques riverains et autres randonneurs du week-end. Le terrain borde en partie haute la rue de Liège, qui est l’axe principal du village.

La pente est très douce, l’exposition favorable, à noter que la parcelle est boisée à l’heure actuelle mais que son accès à pied est possible.

 

Surface du terrain : 648 m² ;

Profondeur : +/- 30 m;

 

PARTICULARITES

Il est vraisemblable que des prescriptions seront d’application ; cet endroit peut en effet relever un caractère marécageux en cas de pluies continues.

Convient pour la construction d'une maison individuelle.

Le choix de l'architecte et de l'entrepreneur vous appartient.

Vous discutez avec l'architecte de vos souhaits, que l'architecte élabore sur la base des règles de construction en vigueur et dépose pour vous le dossier de construction en vue de l'obtention du permis de bâtir.

Pas d'obligation directe de construire.

 

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La petite bourgade de Fairon est exactement à mi-chemin entre Comblain-la-Tour et Hamoir. La partie historique de Fairon se trouve dans la cuvette de la vallée. La ferme monumentale du château vaut le détour. Autrefois des jugements étaient rendu dans sa cour intérieure. Par la suite, vers 1900, la ferme a été divisée en plusieurs maisons. Au départ de Fairon vous pouvez faire de belles promenades le long du Ravel de l'Ourthe, à travers les bois vers le château de Sparmont et à travers les vastes champs via le lieu-dit Delà les Monts. De magnifiques randonnées pédestres jalonnent la rivière et le ruisseau du Néblon.

 

La rue des Marronniers est empruntée par quelques riverains et autres randonneurs du week-end. Le terrain borde en partie haute la rue de Liège, qui est l’axe principal du village.

La pente est très douce, l’exposition favorable, à noter que la parcelle est boisée à l’heure actuelle mais que son accès à pied est possible.

 

Surface du terrain : 648 m² ;

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PARTICULARITES

Il est vraisemblable que des prescriptions seront d’application ; cet endroit peut en effet relever un caractère marécageux en cas de pluies continues.

Convient pour la construction d'une maison individuelle.

Le choix de l'architecte et de l'entrepreneur vous appartient.

Vous discutez avec l'architecte de vos souhaits, que l'architecte élabore sur la base des règles de construction en vigueur et dépose pour vous le dossier de construction en vue de l'obtention du permis de bâtir.

Pas d'obligation directe de construire.

 

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La petite bourgade de Fairon est exactement à mi-chemin entre Comblain-la-Tour et Hamoir. La partie historique de Fairon se trouve dans la cuvette de la vallée. La ferme monumentale du château vaut le détour. Autrefois des jugements étaient rendu dans sa cour intérieure. Par la suite, vers 1900, la ferme a été divisée en plusieurs maisons. Au départ de Fairon vous pouvez faire de belles promenades le long du Ravel de l'Ourthe, à travers les bois vers le château de Sparmont et à travers les vastes champs via le lieu-dit Delà les Monts. De magnifiques randonnées pédestres jalonnent la rivière et le ruisseau du Néblon.

 

La rue des Marronniers est empruntée par quelques riverains et autres randonneurs du week-end. Le terrain borde en partie haute la rue de Liège, qui est l’axe principal du village.

La pente est très douce, l’exposition favorable, à noter que la parcelle est boisée à l’heure actuelle mais que son accès à pied est possible.

 

Surface du terrain : 648 m² ;

Profondeur : +/- 30 m;

 

PARTICULARITES

Il est vraisemblable que des prescriptions seront d’application ; cet endroit peut en effet relever un caractère marécageux en cas de pluies continues.

Convient pour la construction d'une maison individuelle.

Le choix de l'architecte et de l'entrepreneur vous appartient.

Vous discutez avec l'architecte de vos souhaits, que l'architecte élabore sur la base des règles de construction en vigueur et dépose pour vous le dossier de construction en vue de l'obtention du permis de bâtir.

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Les raccordements en eau et électricité sont déjà sur place. Largeur à rue 28 m : convient pour la construction d'une maison semi-mitoyenne. Le lot voisin (LOT 4) est également proposé à la vente : possibilité d'acheter les deux lots pour y construire une grande maison. Pas d'obligation de construction. Surf. parc. : 1.373m². - Plus d'infos sur www.blim.be. ","DescriptionE":"

Vieuxville, situé dans la commune de Ferrières, est un charmant village des Ardennes belges. Le village est situé au pied des ruines du château de Logne, où les visiteurs peuvent apprécier un morceau d'histoire médiévale. Dans le musée voisin, vous découvrirez la vie d'antan. Les environs de Vieuxville offrent de nombreux sentiers de randonnée à travers les forêts et le long de l'Ourthe, idéal pour les amateurs de nature et d'activités tranquilles. Dans le village, vous pourrez déguster des produits du terroir et vous détendre dans les cafés locaux. Une destination idéale pour une escapade paisible dans la nature.

 

Ce terrain est situé dans la rue tranquille du Chemin Vert à Ferrières, où les gens vivent principalement pour le calme et la tranquillité. Initialement, ce lot (LOT 3) faisait partie d'un petit lotissement de 2007, mais aucun des 4 lots n'a finalement été construit. Néanmoins, les prescriptions urbanistiques de l'époque sont toujours d'application : pour ce lot, il était prévu de construire une maison parallèle à la route, qui serait reliée par le garage à la maison située sur le lot adjacent. Les deux terrains sont aujourd'hui mis en vente et peuvent également être achetés ensemble.

 

 

PARTICULARITES

Situé sur une route asphaltée. Les raccordements sont déjà en place.

Rue calme

Libre choix de l'architecte et de l'entrepreneur.

Vous discutez de vos besoins avec l'architecte, qui conçoit le projet conformément aux règles de construction en vigueur et dépose la demande de permis de construire.

Aucune exigence directe en matière de construction.

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Vieuxville, situé dans la commune de Ferrières, est un charmant village des Ardennes belges. Le village est situé au pied des ruines du château de Logne, où les visiteurs peuvent apprécier un morceau d'histoire médiévale. Dans le musée voisin, vous découvrirez la vie d'antan. Les environs de Vieuxville offrent de nombreux sentiers de randonnée à travers les forêts et le long de l'Ourthe, idéal pour les amateurs de nature et d'activités tranquilles. Dans le village, vous pourrez déguster des produits du terroir et vous détendre dans les cafés locaux. Une destination idéale pour une escapade paisible dans la nature.

 

Ce terrain est situé dans la rue tranquille du Chemin Vert à Ferrières, où les gens vivent principalement pour le calme et la tranquillité. Initialement, ce lot (LOT 3) faisait partie d'un petit lotissement de 2007, mais aucun des 4 lots n'a finalement été construit. Néanmoins, les prescriptions urbanistiques de l'époque sont toujours d'application : pour ce lot, il était prévu de construire une maison parallèle à la route, qui serait reliée par le garage à la maison située sur le lot adjacent. Les deux terrains sont aujourd'hui mis en vente et peuvent également être achetés ensemble.

 

 

PARTICULARITES

Situé sur une route asphaltée. Les raccordements sont déjà en place.

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Libre choix de l'architecte et de l'entrepreneur.

Vous discutez de vos besoins avec l'architecte, qui conçoit le projet conformément aux règles de construction en vigueur et dépose la demande de permis de construire.

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Vieuxville, situé dans la commune de Ferrières, est un charmant village des Ardennes belges. Le village est situé au pied des ruines du château de Logne, où les visiteurs peuvent apprécier un morceau d'histoire médiévale. Dans le musée voisin, vous découvrirez la vie d'antan. Les environs de Vieuxville offrent de nombreux sentiers de randonnée à travers les forêts et le long de l'Ourthe, idéal pour les amateurs de nature et d'activités tranquilles. Dans le village, vous pourrez déguster des produits du terroir et vous détendre dans les cafés locaux. Une destination idéale pour une escapade paisible dans la nature.

 

Ce terrain est situé dans la rue tranquille du Chemin Vert à Ferrières, où les gens vivent principalement pour le calme et la tranquillité. Initialement, ce lot (LOT 3) faisait partie d'un petit lotissement de 2007, mais aucun des 4 lots n'a finalement été construit. Néanmoins, les prescriptions urbanistiques de l'époque sont toujours d'application : pour ce lot, il était prévu de construire une maison parallèle à la route, qui serait reliée par le garage à la maison située sur le lot adjacent. Les deux terrains sont aujourd'hui mis en vente et peuvent également être achetés ensemble.

 

 

PARTICULARITES

Situé sur une route asphaltée. Les raccordements sont déjà en place.

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Libre choix de l'architecte et de l'entrepreneur.

Vous discutez de vos besoins avec l'architecte, qui conçoit le projet conformément aux règles de construction en vigueur et dépose la demande de permis de construire.

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Vieuxville, situé dans la commune de Ferrières, est un charmant village des Ardennes belges. Le village est situé au pied des ruines du château de Logne, où les visiteurs peuvent apprécier un morceau d'histoire médiévale. Dans le musée voisin, vous découvrirez la vie d'antan. Les environs de Vieuxville offrent de nombreux sentiers de randonnée à travers les forêts et le long de l'Ourthe, idéal pour les amateurs de nature et d'activités tranquilles. Dans le village, vous pourrez déguster des produits du terroir et vous détendre dans les cafés locaux. Une destination idéale pour une escapade paisible dans la nature.

 

Ce terrain est situé dans la rue tranquille du Chemin Vert à Ferrières, où les gens vivent principalement pour le calme et la tranquillité. Initialement, ce lot (LOT 4) faisait partie d'un petit lotissement de 2007, mais aucun des 4 lots n'a finalement été construit. Néanmoins, les prescriptions urbanistiques de l'époque sont toujours d'application : pour ce lot, il était prévu de construire une maison perpendiculaire à la route, qui serait reliée par le garage à la maison située sur le lot adjacent. Les deux terrains sont aujourd'hui mis en vente et peuvent également être achetés ensemble.

 

PARTICULARITES

Situé sur une route asphaltée. Les raccordements sont déjà en place.

Rue calme.

Libre choix de l'architecte et de l'entrepreneur.

Vous discutez de vos besoins avec l'architecte, qui conçoit le projet conformément aux règles de construction en vigueur et dépose la demande de permis de construire.

Aucune exigence directe en matière de construction

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Vieuxville, situé dans la commune de Ferrières, est un charmant village des Ardennes belges. Le village est situé au pied des ruines du château de Logne, où les visiteurs peuvent apprécier un morceau d'histoire médiévale. Dans le musée voisin, vous découvrirez la vie d'antan. Les environs de Vieuxville offrent de nombreux sentiers de randonnée à travers les forêts et le long de l'Ourthe, idéal pour les amateurs de nature et d'activités tranquilles. Dans le village, vous pourrez déguster des produits du terroir et vous détendre dans les cafés locaux. Une destination idéale pour une escapade paisible dans la nature.

 

Ce terrain est situé dans la rue tranquille du Chemin Vert à Ferrières, où les gens vivent principalement pour le calme et la tranquillité. Initialement, ce lot (LOT 4) faisait partie d'un petit lotissement de 2007, mais aucun des 4 lots n'a finalement été construit. Néanmoins, les prescriptions urbanistiques de l'époque sont toujours d'application : pour ce lot, il était prévu de construire une maison perpendiculaire à la route, qui serait reliée par le garage à la maison située sur le lot adjacent. Les deux terrains sont aujourd'hui mis en vente et peuvent également être achetés ensemble.

 

PARTICULARITES

Situé sur une route asphaltée. Les raccordements sont déjà en place.

Rue calme.

Libre choix de l'architecte et de l'entrepreneur.

Vous discutez de vos besoins avec l'architecte, qui conçoit le projet conformément aux règles de construction en vigueur et dépose la demande de permis de construire.

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Vieuxville, situé dans la commune de Ferrières, est un charmant village des Ardennes belges. Le village est situé au pied des ruines du château de Logne, où les visiteurs peuvent apprécier un morceau d'histoire médiévale. Dans le musée voisin, vous découvrirez la vie d'antan. Les environs de Vieuxville offrent de nombreux sentiers de randonnée à travers les forêts et le long de l'Ourthe, idéal pour les amateurs de nature et d'activités tranquilles. Dans le village, vous pourrez déguster des produits du terroir et vous détendre dans les cafés locaux. Une destination idéale pour une escapade paisible dans la nature.

 

Ce terrain est situé dans la rue tranquille du Chemin Vert à Ferrières, où les gens vivent principalement pour le calme et la tranquillité. Initialement, ce lot (LOT 4) faisait partie d'un petit lotissement de 2007, mais aucun des 4 lots n'a finalement été construit. Néanmoins, les prescriptions urbanistiques de l'époque sont toujours d'application : pour ce lot, il était prévu de construire une maison perpendiculaire à la route, qui serait reliée par le garage à la maison située sur le lot adjacent. Les deux terrains sont aujourd'hui mis en vente et peuvent également être achetés ensemble.

 

PARTICULARITES

Situé sur une route asphaltée. Les raccordements sont déjà en place.

Rue calme.

Libre choix de l'architecte et de l'entrepreneur.

Vous discutez de vos besoins avec l'architecte, qui conçoit le projet conformément aux règles de construction en vigueur et dépose la demande de permis de construire.

Aucune exigence directe en matière de construction

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Il bénéficie d’une double accessibilité par les rues « Mont de Fontaine » et « Quarreux ». À l’abri des regards et entouré de verdure, il se prête parfaitement à un projet d’habitation avec espace pour animaux (chevaux, par exemple) ou à un petit lotissement. À proximité immédiate des commerces d’Aywaille et de l’E25. Libre choix d’architecte et de constructeur. Surf. parc. : 10.298 m² – Plus d'infos sur www.blim.be","DescriptionE":"

 

Implanté sur un plateau entre les vallées de l’Ourthe et de l’Amblève, Xhoris séduit par son environnement naturel préservé, avec ses paysages vallonnés et son cadre de vie paisible.

Le village jouit d’une situation stratégique, à mi-chemin entre Hamoir et la ville commerçante de Aywaille, à proximité de Durbuy, et non loin du réputé Collège Saint-Roch Ferrières.

Apprécié pour son calme, sa qualité de vie et son caractère rural, Xhoris constitue un lieu de vie recherché, alliant harmonieusement nature, accessibilité et convivialité.

Le lieu-dit « Mont de Fontaine », situé sur les hauteurs du village, s’inscrit dans l’un des noyaux les plus anciens de Xhoris. Son appellation fait référence à la présence historique de sources naturelles, éléments essentiels à l’implantation des premières habitations rurales. Ce secteur, encore aujourd’hui marqué par quelques éléments de petit patrimoine local (fontaines, potales), reflète le caractère authentique et préservé du village.

 

Situé dans le village prisé de Xhoris, au sein de la commune de Ferrières, ce vaste terrain s'étend sur plus d'un hectare, entièrement en zone d'habitat à caractère rural. Accessible tant par la rue « Mont de Fontaine » que « Quarreux », il bénéficie d'une double accessibilité particulièrement intéressante.

Ce terrain profite d'un cadre intime et préservé, à l'abri des regards. Idéal pour projet d'habitation avec espace pour animaux (chevaux, par exemple) ou pour le développement d'un petit lotissement. Bordé par un sentier de promenade et entouré de verdure, il constitue un point de départ idéal pour de nombreuses balades à pied ou à vélo, tout en restant à quelques minutes seulement des commerces de Aywaille et de l’E25.

 

PARTICULARITES

Des études de sol approfondies ont été réalisées, notamment en vue de détecter d’éventuels phénomènes karstiques. Les résultats n’ont révélé aucune anomalie significative ni présence de cavités souterraines au droit du terrain. Les rapports sont disponibles sur simple demande.

Situé hors lotissement, offrant une plus grande souplesse au niveau des possibilités urbanistiques.

Aucune demande de permis d'urbanisme n’a été introduite à ce jour.

Accès conseillé via la rue « Quarreux ».

Aucune obligation de construire immédiatement.

Libre choix d’architecte et d’entrepreneur.

 

Peu importe vos plans, toute construction est sujette à l’octroi d’un permis de bâtir.

Vous discutez de vos projets avec votre architecte qui soumettra le dossier à l’administration communale afin d'obtenir les permis nécessaires.

 

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Implanté sur un plateau entre les vallées de l’Ourthe et de l’Amblève, Xhoris séduit par son environnement naturel préservé, avec ses paysages vallonnés et son cadre de vie paisible.

Le village jouit d’une situation stratégique, à mi-chemin entre Hamoir et la ville commerçante de Aywaille, à proximité de Durbuy, et non loin du réputé Collège Saint-Roch Ferrières.

Apprécié pour son calme, sa qualité de vie et son caractère rural, Xhoris constitue un lieu de vie recherché, alliant harmonieusement nature, accessibilité et convivialité.

Le lieu-dit « Mont de Fontaine », situé sur les hauteurs du village, s’inscrit dans l’un des noyaux les plus anciens de Xhoris. Son appellation fait référence à la présence historique de sources naturelles, éléments essentiels à l’implantation des premières habitations rurales. Ce secteur, encore aujourd’hui marqué par quelques éléments de petit patrimoine local (fontaines, potales), reflète le caractère authentique et préservé du village.

 

Situé dans le village prisé de Xhoris, au sein de la commune de Ferrières, ce vaste terrain s'étend sur plus d'un hectare, entièrement en zone d'habitat à caractère rural. Accessible tant par la rue « Mont de Fontaine » que « Quarreux », il bénéficie d'une double accessibilité particulièrement intéressante.

Ce terrain profite d'un cadre intime et préservé, à l'abri des regards. Idéal pour projet d'habitation avec espace pour animaux (chevaux, par exemple) ou pour le développement d'un petit lotissement. Bordé par un sentier de promenade et entouré de verdure, il constitue un point de départ idéal pour de nombreuses balades à pied ou à vélo, tout en restant à quelques minutes seulement des commerces de Aywaille et de l’E25.

 

PARTICULARITES

Des études de sol approfondies ont été réalisées, notamment en vue de détecter d’éventuels phénomènes karstiques. Les résultats n’ont révélé aucune anomalie significative ni présence de cavités souterraines au droit du terrain. Les rapports sont disponibles sur simple demande.

Situé hors lotissement, offrant une plus grande souplesse au niveau des possibilités urbanistiques.

Aucune demande de permis d'urbanisme n’a été introduite à ce jour.

Accès conseillé via la rue « Quarreux ».

Aucune obligation de construire immédiatement.

Libre choix d’architecte et d’entrepreneur.

 

Peu importe vos plans, toute construction est sujette à l’octroi d’un permis de bâtir.

Vous discutez de vos projets avec votre architecte qui soumettra le dossier à l’administration communale afin d'obtenir les permis nécessaires.

 

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Implanté sur un plateau entre les vallées de l’Ourthe et de l’Amblève, Xhoris séduit par son environnement naturel préservé, avec ses paysages vallonnés et son cadre de vie paisible.

Le village jouit d’une situation stratégique, à mi-chemin entre Hamoir et la ville commerçante de Aywaille, à proximité de Durbuy, et non loin du réputé Collège Saint-Roch Ferrières.

Apprécié pour son calme, sa qualité de vie et son caractère rural, Xhoris constitue un lieu de vie recherché, alliant harmonieusement nature, accessibilité et convivialité.

Le lieu-dit « Mont de Fontaine », situé sur les hauteurs du village, s’inscrit dans l’un des noyaux les plus anciens de Xhoris. Son appellation fait référence à la présence historique de sources naturelles, éléments essentiels à l’implantation des premières habitations rurales. Ce secteur, encore aujourd’hui marqué par quelques éléments de petit patrimoine local (fontaines, potales), reflète le caractère authentique et préservé du village.

 

Situé dans le village prisé de Xhoris, au sein de la commune de Ferrières, ce vaste terrain s'étend sur plus d'un hectare, entièrement en zone d'habitat à caractère rural. Accessible tant par la rue « Mont de Fontaine » que « Quarreux », il bénéficie d'une double accessibilité particulièrement intéressante.

Ce terrain profite d'un cadre intime et préservé, à l'abri des regards. Idéal pour projet d'habitation avec espace pour animaux (chevaux, par exemple) ou pour le développement d'un petit lotissement. Bordé par un sentier de promenade et entouré de verdure, il constitue un point de départ idéal pour de nombreuses balades à pied ou à vélo, tout en restant à quelques minutes seulement des commerces de Aywaille et de l’E25.

 

PARTICULARITES

Des études de sol approfondies ont été réalisées, notamment en vue de détecter d’éventuels phénomènes karstiques. Les résultats n’ont révélé aucune anomalie significative ni présence de cavités souterraines au droit du terrain. Les rapports sont disponibles sur simple demande.

Situé hors lotissement, offrant une plus grande souplesse au niveau des possibilités urbanistiques.

Aucune demande de permis d'urbanisme n’a été introduite à ce jour.

Accès conseillé via la rue « Quarreux ».

Aucune obligation de construire immédiatement.

Libre choix d’architecte et d’entrepreneur.

 

Peu importe vos plans, toute construction est sujette à l’octroi d’un permis de bâtir.

Vous discutez de vos projets avec votre architecte qui soumettra le dossier à l’administration communale afin d'obtenir les permis nécessaires.

 

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Emplacement privilégié sur les hauteurs de Fairon, le long d'un sentier uniquement convoité par quelques promeneurs et vététistes. Vue dégagée orientée plein sud, tranquillité et intimité. Un petit garage en blocs de béton cadastré \"Chemin du Facteur 17\" a été construit en 1979 et dispose d'un raccordement électrique et d'un puit artésien. Pas de conduite d'eau dans le chemin devant : le puit artésien est dès lors le seul point d'eau disponible. Superbe opportunité pour un projet d'habitation unifamiliale à la place du garage ou pour un projet de lotissement de +/- 15 lots. Libre choix d'architecte ou d'entrepreneur. Aucune obligation de construction. Surf. parc. : 15.930 m² - Plus d'infos sur www.blim.be ","DescriptionE":"

 

Fairon, charmant hameau entre Comblain-la-Tour et Hamoir, est connu pour son patrimoine rural. Son château-ferme, aujourd’hui divisé en habitations, témoigne d’un passé riche. De nombreuses promenades bucoliques longent l’Ourthe, les bois et les vastes plaines environnantes.

 

Sur les hauteurs de Fairon, au calme absolu d’un sentier campagnard emprunté uniquement par quelques promeneurs et vététistes, cet ensemble de terrains totalise une superficie de 15.930 m², entièrement située en zone d’habitat à caractère rural.

Le site bénéficie d’une orientation plein sud et d’une vue panoramique sur la campagne environnante, garantissant intimité, luminosité et qualité de vie, tout en étant proche de Hamoir, Durbuy et Aywaille. Le terrain présente une pente douce vers la vallée, permettant de conserver une vue dominante et sans vis-à-vis sur les prairies et forêts voisines.

Aucun voisin immédiat, aucun passage de voiture : un véritable écrin de tranquillité.

 

En façade, un garage cadastré d’environ 68 m² (Chemin du Facteur 17), construit en 1979 en blocs de béton, est raccordé à l’électricité et dispose d’un puits artésien. À ce jour, aucune conduite d’eau ne dessert le chemin, faisant du puits le seul point d’eau disponible.

Ce bien offre un potentiel multiple :
• Projet d’habitation unifamiliale avec possibilité de démolition/reconstruction du garage
• Projet de lotissement, avec un potentiel estimé à environ 15 lots, sous réserve d'accord urbanistique.

 

PARTICULARITES

Puit artésien reconnu à la Région Wallonne. Etudes sur le débit et l'installation existante en cours.

Aucun permis n'a à ce jour encore été introduit, laissant au futur propriétaire la possibilité de concevoir ses plans et ses idées à l'aide de son architecte, sous réserve d'accord urbanistique.

Hors lotissement : + de possibilités au niveau urbanistique.

L’accès est possible par la partie haute ou par la partie basse du chemin du Facteur. L’emploi d’un véhicule tout terrain est recommandé.

Aucune obligation de construire immédiatement. Libre choix d'architecte et d'entrepreneur.

 

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Fairon, charmant hameau entre Comblain-la-Tour et Hamoir, est connu pour son patrimoine rural. Son château-ferme, aujourd’hui divisé en habitations, témoigne d’un passé riche. De nombreuses promenades bucoliques longent l’Ourthe, les bois et les vastes plaines environnantes.

 

Sur les hauteurs de Fairon, au calme absolu d’un sentier campagnard emprunté uniquement par quelques promeneurs et vététistes, cet ensemble de terrains totalise une superficie de 15.930 m², entièrement située en zone d’habitat à caractère rural.

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Aucun voisin immédiat, aucun passage de voiture : un véritable écrin de tranquillité.

 

En façade, un garage cadastré d’environ 68 m² (Chemin du Facteur 17), construit en 1979 en blocs de béton, est raccordé à l’électricité et dispose d’un puits artésien. À ce jour, aucune conduite d’eau ne dessert le chemin, faisant du puits le seul point d’eau disponible.

Ce bien offre un potentiel multiple :
• Projet d’habitation unifamiliale avec possibilité de démolition/reconstruction du garage
• Projet de lotissement, avec un potentiel estimé à environ 15 lots, sous réserve d'accord urbanistique.

 

PARTICULARITES

Puit artésien reconnu à la Région Wallonne. Etudes sur le débit et l'installation existante en cours.

Aucun permis n'a à ce jour encore été introduit, laissant au futur propriétaire la possibilité de concevoir ses plans et ses idées à l'aide de son architecte, sous réserve d'accord urbanistique.

Hors lotissement : + de possibilités au niveau urbanistique.

L’accès est possible par la partie haute ou par la partie basse du chemin du Facteur. L’emploi d’un véhicule tout terrain est recommandé.

Aucune obligation de construire immédiatement. Libre choix d'architecte et d'entrepreneur.

 

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Fairon, charmant hameau entre Comblain-la-Tour et Hamoir, est connu pour son patrimoine rural. Son château-ferme, aujourd’hui divisé en habitations, témoigne d’un passé riche. De nombreuses promenades bucoliques longent l’Ourthe, les bois et les vastes plaines environnantes.

 

Sur les hauteurs de Fairon, au calme absolu d’un sentier campagnard emprunté uniquement par quelques promeneurs et vététistes, cet ensemble de terrains totalise une superficie de 15.930 m², entièrement située en zone d’habitat à caractère rural.

Le site bénéficie d’une orientation plein sud et d’une vue panoramique sur la campagne environnante, garantissant intimité, luminosité et qualité de vie, tout en étant proche de Hamoir, Durbuy et Aywaille. Le terrain présente une pente douce vers la vallée, permettant de conserver une vue dominante et sans vis-à-vis sur les prairies et forêts voisines.

Aucun voisin immédiat, aucun passage de voiture : un véritable écrin de tranquillité.

 

En façade, un garage cadastré d’environ 68 m² (Chemin du Facteur 17), construit en 1979 en blocs de béton, est raccordé à l’électricité et dispose d’un puits artésien. À ce jour, aucune conduite d’eau ne dessert le chemin, faisant du puits le seul point d’eau disponible.

Ce bien offre un potentiel multiple :
• Projet d’habitation unifamiliale avec possibilité de démolition/reconstruction du garage
• Projet de lotissement, avec un potentiel estimé à environ 15 lots, sous réserve d'accord urbanistique.

 

PARTICULARITES

Puit artésien reconnu à la Région Wallonne. Etudes sur le débit et l'installation existante en cours.

Aucun permis n'a à ce jour encore été introduit, laissant au futur propriétaire la possibilité de concevoir ses plans et ses idées à l'aide de son architecte, sous réserve d'accord urbanistique.

Hors lotissement : + de possibilités au niveau urbanistique.

L’accès est possible par la partie haute ou par la partie basse du chemin du Facteur. L’emploi d’un véhicule tout terrain est recommandé.

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