{ "componentChunkName": "component---customers-blim-template-page-tmpl-tsx", "path": "/fr/a-vendre/sprimont/charmante-maison-en-pierre-renovee-avec-3-chambres-et-garage/8298/", "result": {"pageContext":{"layout":{"header":{"headerLinks":{"show":true,"color":"#FFFFFF","bgColor":"#F07927","left":[{"position":"left","tooltip":"","label":"Place Leblanc 28 - 4170 Comblain-au-Pont","link":"https://www.google.com/maps/place/Blim.be%2FImmobili%C3%A8re-Makelaars/@50.475727,5.5767761,15z/data=!4m5!3m4!1s0x0:0xf8f518f79aa391e2!8m2!3d50.475727!4d5.5767761","icon":"home","color":"","status":true,"title":"home -- Place Leblanc 28 - 4170 Comblain-au-Pont"},{"position":"left","tooltip":"","label":"+32 4 383 56 59","link":"tel:+3243835659","icon":"phone","color":"","status":true,"title":"phone -- +32 4 383 56 59"},{"position":"left","tooltip":"","label":"info@blim.be","link":"mailto:info@blim.be","icon":"envelope","color":"","status":true,"title":"envelope -- info@blim.be"},{"position":"left","tooltip":"","label":{"nl":"Het énige makelaarskantoor van Nederlandse origine in Wallonië","fr":"La seule agence immobilière d’origine néerlandaise en Wallonie","en":"","de":"","public":true},"link":{"nl":"","fr":"","en":"","de":"","public":true},"icon":"","color":"","status":true,"title":" -- [object Object]"}],"right":[{"position":"right","tooltip":"Gastenboek","label":{"nl":"Gastenboek","fr":"Livre d’Or","en":"","de":"","public":true},"link":{"nl":"/nl/gastenboek/","fr":"/fr/livre-d'or/","en":"","de":"","public":true},"icon":"","color":"","status":true,"title":" -- [object Object]"},{"position":"right","tooltip":"","label":"","link":{"nl":"http://www.facebook.com/blimbecomblain","fr":"http://www.facebook.com/blimbecomblain","en":"","de":"","public":true},"icon":"facebook-official","color":"","status":true,"title":"facebook-official -- "}],"fontSize":"14"},"appBar":{"changeOnScroll":true,"bgColor":"#FFFFFF","btnColor":"#F07927","btnTextColor":"#FFFFFF","textColor":"#666666"},"banner":{"show":false,"showLogo":false,"type":"image","title":{"nl":"blim.be makelaars","fr":"blim.be immobilière","en":"","de":"","public":true},"description":{"nl":"

Karakter in vastgoed voor vastgoed met karakter

\n","fr":"

Le caractère de l'immobilier pour l'immobilier de caractère

\n","en":"","de":"","public":true},"image":{"id":34,"filename":"798f2480-f965-11ec-8d9b-f378e7dc2b05","originalname":"pexels-ketut-subiyanto-4246091.jpg","destination":"static-uploads/798f2480-f965-11ec-8d9b-f378e7dc2b05.jpeg","mimetype":"image/jpeg","url":"https://cdn.omnicasaassets.com/public/blim/static-uploads/798f2480-f965-11ec-8d9b-f378e7dc2b05.jpeg","createDate":"2022-07-01T17:44:29.968Z"},"video":{"id":null,"filename":"","originalname":"","url":"","mimetype":"","destination":"","createDate":"2020-11-18T03:26:32.622Z"},"gallery":{"config":{"autoplay":true,"dots":false,"arrows":false,"infinite":true,"fade":true,"speed":3000,"slidesToShow":1,"slidesToScroll":1},"images":[]},"description2":{"nl":"
\n
\n
\n
 
\n\n
De enige makelaar in Wallonië van Nederlandse origine
\n\n
 
\n
\n
\n\n
\n
\n
 
\n\n
Nederlands-, Duits-, en Franstalige verkoop bemiddeling
\n\n
 
\n
\n
\n\n
\n
\n
 
\n\n
No cure, no pay. Welsteengoed!
\n\n
 
\n
\n
\n
\n","fr":"
\n
\n
\n
 
\n\n
La seule agence d’origine Néerlandaise en Wallonie
\n\n
 
\n
\n
\n\n
\n
\n
 
\n\n
Transactions en Français, Allemand et Néerlandais
\n\n
 
\n
\n
\n\n
\n
\n
 
\n\n
Pas de vente, Pas de frais!
\n\n
 
\n
\n
\n
\n","en":"","de":"","public":true}},"menu":{"showFreeEvaluation":true,"showHomeMenu":false,"position":"right","list":[],"color":"#fff","menuFontSize":"16"},"menuMobile":{"position":"right","iconColor":"#ffffff","backgroundColor":"#144194","color":"#FFFFFF","btnDrawerColor":"#F07927","description":{"nl":"","fr":"","en":"","de":"","public":true}},"languageSwitcher":{"position":"right","show":true},"logo":{"showLogoAtStart":true,"position":"left","image":{"id":32,"filename":"7040dba0-f963-11ec-8663-5387fbed6280","originalname":"logoblim (1).png","destination":"static-uploads/7040dba0-f963-11ec-8663-5387fbed6280.png","mimetype":"image/png","url":"https://cdn.omnicasaassets.com/public/blim/static-uploads/7040dba0-f963-11ec-8663-5387fbed6280.png","createDate":"2022-07-01T17:30:02.181Z"}},"propertySearch":{"show":true,"showLogo":true,"showSearchInput":false,"showCountProperty":false,"showSearchCount":false,"text":{"nl":"","fr":"","en":"","de":"","public":false},"data":{"countProperty":[0,0]},"showSearchButton":false}},"footer":{"bottom":[{"id":0,"imageId":null,"categoryId":null,"name":"","alias":"","title":{"nl":"blim.be makelaars","fr":"","en":"","de":"","public":true},"introText":{"nl":"","fr":"","en":"","de":"","public":false},"fullText":{"nl":"

Place Leblanc 28 - 4170 COMBLAIN-AU-PONT
\nTel. : 0032 4 383 56 59
\nMail : info@blim.be
\nOndernemingsnummer : BE 0871.383.464
\nVerzekeringspolis: 730.270.772
\nErkend vastgoedmakelaar - België - BIV 517.122 | 501.462
\nControle-instantie : BIV - Luxemburgstraat 16b - 1000 Brussel
\nOnderworpen aan de deontologische code BIV : http://www.biv.be

\n","fr":"

Place Leblanc 28 - 4170 COMBLAIN-AU-PONT
\nTel. : 0032 4 383 56 59
\nMail : info@blim.be
\nNuméro d'entreprise : BE 0871.383.464
\nPolice d'assurance: 730.270.772
\nAgent immobilier agréé - Belgique - IPI 517.122 | 501.462
\nOrganisme de contrôle : IPI - Rue du Luxembourg 16b - 1000 Bruxelles
\nSoumis au code de déontologie IPI : http://www.ipi.be

\n","en":"","de":"","public":true},"status":true,"params":{"showReadMore":false,"readMoreText":{"nl":"","fr":"","en":"","de":"","public":false},"readMoreLink":{"nl":"","fr":"","en":"","de":"","public":false}},"imageUrl":"","categoryName":"","createDate":"","modifyDate":"","span":12,"col":{"sm":12,"md":12,"lg":12}},{"id":0,"imageId":null,"categoryId":null,"name":"","alias":"","title":{"nl":"","fr":"","en":"","de":"","public":false},"introText":{"nl":"","fr":"","en":"","de":"","public":false},"fullText":{"nl":"
\n
\"\"
\n
\n","fr":"

\"\"

\n","en":"","de":"","public":true},"status":true,"params":{"showReadMore":false,"readMoreText":{"nl":"","fr":"","en":"","de":"","public":false},"readMoreLink":{"nl":"","fr":"","en":"","de":"","public":false}},"imageUrl":"","categoryName":"","createDate":"","modifyDate":"","span":12,"col":{"sm":12,"md":12,"lg":12}}],"copyright":{"nl":"

Algemene voorwaarden voor het gebruik van de site, privacybeleid en cookie-beheerbeleid
\n© Omnicasa Software Solutions

\n","fr":"

Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy
\n© Omnicasa Software Solutions

\n","en":"","de":"","public":true},"bgColor":"#144194","textColor":"#FFFFFF"},"contact":{"list":[{"desktopSpan":6,"tabletSpan":6,"mobileSpan":12,"content":{"nl":"

Address

","fr":"

Address

","en":"

Address

"}},{"desktopSpan":6,"tabletSpan":6,"mobileSpan":12,"content":{"nl":"

Opening hours

Monday - Friday : from 10:00 to 13:00 and from 14:00 to 19:00

Saturday : on appointment

","fr":"

Opening hours

Monday - Friday : from 10:00 to 13:00 and from 14:00 to 19:00

Saturday : on appointment

","en":"

Opening hours

Monday - Friday : from 10:00 to 13:00 and from 14:00 to 19:00

Saturday : on appointment

"}}],"showMap":true,"maps":[{"GoogleX":50.8166814,"GoogleY":4.3693493,"Info":"Avenue Louise 523
1050 Bruxelles"}]},"propertyList":{"filter":{"citySelect":{"public":true},"typeSelect":{"public":true},"roomSelect":{"public":true,"dataFields":{"bedRoom":true,"bathRoom":true,"showerRoom":true,"toilet":true,"garage":true}},"priceRangeSlider":{"public":true}}},"popup":{"isPublished":"no","timer":0,"title":{"nl":"","fr":"","en":"","de":"","public":false},"link":{"nl":"/nl/project?id=18","fr":"/fr/project?id=18","en":"","de":"","public":false},"description":{"nl":"","fr":"","en":"","de":"","public":false},"media":{"id":57,"filename":"27cf5b10-1119-11ef-91a6-69ffe1ed122a","originalname":"Image brochure (1).jpg","destination":"static-uploads/27cf5b10-1119-11ef-91a6-69ffe1ed122a.jpeg","mimetype":"image/jpeg","url":"https://cloud-storage.omnicasa.com/public/blim/static-uploads/27cf5b10-1119-11ef-91a6-69ffe1ed122a.jpeg","createDate":"2024-05-13T11:08:40.989Z"}}},"metadata":{"nl":{"pageTitle":"Charmante maison en pierre rénovée avec 3 chambres et garage - Blim","metadataTitle":"Charmante maison en pierre rénovée avec 3 chambres et garage - Blim","metadataDescription":"Située dans une ruelle calme de la localité de Chanxhe, cette maison en pierre avec garage a été rénovée avec goût. Comp : séjour et living, cuisine éq., salle de bain, buanderie, dressing, 3 càc, garage avec mezzanine. PAS concerné par les crues...","metadataOGTitle":"Charmante maison en pierre rénovée avec 3 chambres et garage - Blim","metadataOGType":"website","metadataOGUrl":"https://blim.omnicasaweb.com//fr/a-vendre/sprimont/charmante-maison-en-pierre-renovee-avec-3-chambres-et-garage/8298/","metadataOGImage":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639120178310221147_8298AL.jpg?639122737921800000","metadataOGDescription":"Située dans une ruelle calme de la localité de Chanxhe, cette maison en pierre avec garage a été rénovée avec goût. Comp : séjour et living, cuisine éq., salle de bain, buanderie, dressing, 3 càc, garage avec mezzanine. PAS concerné par les crues...","metadataTwitterTitle":"Charmante maison en pierre rénovée avec 3 chambres et garage - Blim","metadataTwitterSite":"","metadataTwitterImage":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639120178310221147_8298AL.jpg?639122737921800000","metadataTwitterDescription":"Située dans une ruelle calme de la localité de Chanxhe, cette maison en pierre avec garage a été rénovée avec goût. Comp : séjour et living, cuisine éq., salle de bain, buanderie, dressing, 3 càc, garage avec mezzanine. PAS concerné par les crues...","schema":[{"@context":"https://schema.org","@type":"House","name":"Charmante maison en pierre rénovée avec 3 chambres et garage","numberOfRooms":5,"numberOfBedrooms":3,"floorSize":96,"url":"https://blim.omnicasaweb.com//fr/a-vendre/sprimont/charmante-maison-en-pierre-renovee-avec-3-chambres-et-garage/8298/","identifier":"8298","description":"Située dans une ruelle calme de la localité de Chanxhe, cette maison en pierre avec garage a été rénovée avec goût. Comp : séjour et living, cuisine éq., salle de bain, buanderie, dressing, 3 càc, garage avec mezzanine. PAS concerné par les crues 2021.DV PVC. Poêle à granulés. Installation électrique conforme > 2048. PEB 'D\" n° 20260404011545– Plus d'infos sur www.blim.be","accommodationCategory":"Maison","reference":"RUE DES PÊCHEURS 16 SPRIMONT"},{"@context":"https://schema.org","@type":"RentAction","priceSpecification":{"@context":"https://schema.org","@type":"PriceSpecification","price":195000,"monthlyExtraCosts":0,"priceCurrency":"EUR"},"location":{"@context":"https://schema.org","@type":"PostalAddress","streetAddress":"Rue des Pêcheurs 16","addressLocality":"SPRIMONT","postalCode":"4140","addressCountry":"BE"}}]},"fr":{"pageTitle":"Charmante maison en pierre rénovée avec 3 chambres et garage - Blim","metadataTitle":"Charmante maison en pierre rénovée avec 3 chambres et garage - Blim","metadataDescription":"Située dans une ruelle calme de la localité de Chanxhe, cette maison en pierre avec garage a été rénovée avec goût. Comp : séjour et living, cuisine éq., salle de bain, buanderie, dressing, 3 càc, garage avec mezzanine. PAS concerné par les crues...","metadataOGTitle":"Charmante maison en pierre rénovée avec 3 chambres et garage - Blim","metadataOGType":"website","metadataOGUrl":"https://blim.omnicasaweb.com//fr/a-vendre/sprimont/charmante-maison-en-pierre-renovee-avec-3-chambres-et-garage/8298/","metadataOGImage":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639120178310221147_8298AL.jpg?639122737921800000","metadataOGDescription":"Située dans une ruelle calme de la localité de Chanxhe, cette maison en pierre avec garage a été rénovée avec goût. Comp : séjour et living, cuisine éq., salle de bain, buanderie, dressing, 3 càc, garage avec mezzanine. PAS concerné par les crues...","metadataTwitterTitle":"Charmante maison en pierre rénovée avec 3 chambres et garage - Blim","metadataTwitterSite":"","metadataTwitterImage":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639120178310221147_8298AL.jpg?639122737921800000","metadataTwitterDescription":"Située dans une ruelle calme de la localité de Chanxhe, cette maison en pierre avec garage a été rénovée avec goût. Comp : séjour et living, cuisine éq., salle de bain, buanderie, dressing, 3 càc, garage avec mezzanine. PAS concerné par les crues...","schema":[{"@context":"https://schema.org","@type":"House","name":"Charmante maison en pierre rénovée avec 3 chambres et garage","numberOfRooms":5,"numberOfBedrooms":3,"floorSize":96,"url":"https://blim.omnicasaweb.com//fr/a-vendre/sprimont/charmante-maison-en-pierre-renovee-avec-3-chambres-et-garage/8298/","identifier":"8298","description":"Située dans une ruelle calme de la localité de Chanxhe, cette maison en pierre avec garage a été rénovée avec goût. Comp : séjour et living, cuisine éq., salle de bain, buanderie, dressing, 3 càc, garage avec mezzanine. PAS concerné par les crues 2021.DV PVC. Poêle à granulés. Installation électrique conforme > 2048. PEB 'D\" n° 20260404011545– Plus d'infos sur www.blim.be","accommodationCategory":"Maison","reference":"RUE DES PÊCHEURS 16 SPRIMONT"},{"@context":"https://schema.org","@type":"RentAction","priceSpecification":{"@context":"https://schema.org","@type":"PriceSpecification","price":195000,"monthlyExtraCosts":0,"priceCurrency":"EUR"},"location":{"@context":"https://schema.org","@type":"PostalAddress","streetAddress":"Rue des Pêcheurs 16","addressLocality":"SPRIMONT","postalCode":"4140","addressCountry":"BE"}}]},"en":{"pageTitle":"Charmante maison en pierre rénovée avec 3 chambres et garage - Blim","metadataTitle":"Charmante maison en pierre rénovée avec 3 chambres et garage - Blim","metadataDescription":"Située dans une ruelle calme de la localité de Chanxhe, cette maison en pierre avec garage a été rénovée avec goût. Comp : séjour et living, cuisine éq., salle de bain, buanderie, dressing, 3 càc, garage avec mezzanine. PAS concerné par les crues...","metadataOGTitle":"Charmante maison en pierre rénovée avec 3 chambres et garage - Blim","metadataOGType":"website","metadataOGUrl":"https://blim.omnicasaweb.com//fr/a-vendre/sprimont/charmante-maison-en-pierre-renovee-avec-3-chambres-et-garage/8298/","metadataOGImage":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639120178310221147_8298AL.jpg?639122737921800000","metadataOGDescription":"Située dans une ruelle calme de la localité de Chanxhe, cette maison en pierre avec garage a été rénovée avec goût. Comp : séjour et living, cuisine éq., salle de bain, buanderie, dressing, 3 càc, garage avec mezzanine. PAS concerné par les crues...","metadataTwitterTitle":"Charmante maison en pierre rénovée avec 3 chambres et garage - Blim","metadataTwitterSite":"","metadataTwitterImage":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639120178310221147_8298AL.jpg?639122737921800000","metadataTwitterDescription":"Située dans une ruelle calme de la localité de Chanxhe, cette maison en pierre avec garage a été rénovée avec goût. Comp : séjour et living, cuisine éq., salle de bain, buanderie, dressing, 3 càc, garage avec mezzanine. PAS concerné par les crues...","schema":[{"@context":"https://schema.org","@type":"House","name":"Charmante maison en pierre rénovée avec 3 chambres et garage","numberOfRooms":5,"numberOfBedrooms":3,"floorSize":96,"url":"https://blim.omnicasaweb.com//fr/a-vendre/sprimont/charmante-maison-en-pierre-renovee-avec-3-chambres-et-garage/8298/","identifier":"8298","description":"Située dans une ruelle calme de la localité de Chanxhe, cette maison en pierre avec garage a été rénovée avec goût. Comp : séjour et living, cuisine éq., salle de bain, buanderie, dressing, 3 càc, garage avec mezzanine. PAS concerné par les crues 2021.DV PVC. Poêle à granulés. Installation électrique conforme > 2048. PEB 'D\" n° 20260404011545– Plus d'infos sur www.blim.be","accommodationCategory":"Maison","reference":"RUE DES PÊCHEURS 16 SPRIMONT"},{"@context":"https://schema.org","@type":"RentAction","priceSpecification":{"@context":"https://schema.org","@type":"PriceSpecification","price":195000,"monthlyExtraCosts":0,"priceCurrency":"EUR"},"location":{"@context":"https://schema.org","@type":"PostalAddress","streetAddress":"Rue des Pêcheurs 16","addressLocality":"SPRIMONT","postalCode":"4140","addressCountry":"BE"}}]},"googleVerification":"p3WQSODR3Hqr1Ex1QGQqJF5ImffZVNj4fNlR90qcJJ8","facebookVerification":"","nortonSafeWeb":""},"data":{"contentRow":[{"config":{"displayFields":"ID,WebID,WebIDName,,,,,Street,HouseNumber,Zip,GoogleX,GoogleY,CountryID,CountryName,City,,TypeDescription,DescriptionA,MainTypeName,,,,,,,,,,,,DocumentItems,PreemptiveRights,Permit,Summons,Allotmentpermit,JudicialDecision,,,,,JudicialDecisionText,,,,,,IsFloodriskIcon,FloodriskName,,,,,InteriorName,,ExteriorName,,,LargePictures,,SmallPictures,,,,,,,,,Heritages,VirtualTour,Marquee,XLargePictureItems,XLargePictures,ManagerPhoto,ManagerMobilePhone,,ManagerDirectPhone,ManagerName,ManagerEmail,ID,WebID,WebIDName,GoogleX,GoogleY,LargePictures,SmallPictures,XLargePictures,VirtualTour,Publish,_ON_DEMAND,Names,Total,Publish,NumberOfBedRooms,NumberOfBathRooms,NumberOfShowerRooms,SurfaceTotal,SurfaceGround2,HasTerrace,NumberOfGarages,PublishAddress,EnviromentName,SurfaceLiving,FrontWidth,PlotWidth,DateFree,FreeWhenSoldName,ConstructionYear,Price,PublishPrice,SubStatus,PRICE_ON_DEMAND,ChargesOwner,Goal,ChargesRenter,CadastrallIncomeNonIndexed,PreemptiveRightsText,PermitText,SummonsText,AllotmentpermitText,AreaApplicationName,HeatingBName,HasGas,HasWater,HasLift,KitchenName,WindowGlazing,WindowFrame,InteriorNames,ExteriorNames,GoalNames,StyleNames,Divisions,CO2Emission,EnergyPerformance,EPCTotal,UniqueCode","descriptionField":"HtmlDescriptionE","priceField":{"valueField":"Price","valueType":"","displayField":"","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},"refField":{"valueField":"ID","valueType":"","displayField":"","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},"addressField":{"valueField":"PublishAddress","valueType":"","displayField":"","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},"iconFields":[{"valueField":"NumberOfBedRooms","valueType":"","displayField":"","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[],"customImage":""},{"valueField":"NumberOfBathRooms","valueType":"","displayField":"","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[],"customImage":""},{"valueField":"NumberOfShowerRooms","valueType":"","displayField":"","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[],"customImage":""},{"valueField":"SurfaceTotal","valueType":"","displayField":"","displayType":"translate","append":"m²","prepend":"","customStyle":"","conditions":[],"customImage":""},{"valueField":"SurfaceGround2","valueType":"","displayField":"","displayType":"translate","append":"m²","prepend":"","customStyle":"","conditions":[],"customImage":""},{"valueField":"HasTerrace","valueType":"","displayField":"","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[],"customImage":""},{"valueField":"HasTerrace","valueType":"","displayField":"","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[],"customImage":""}],"groupFields":{"left":[{"title":{"nl":"GENERAL","fr":"GENERAL","en":"GENERAL","public":true},"fields":[{"valueField":"NumberOfBedRooms","valueType":"number","displayField":"NUMBER_OF_BED_ROOMS","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},{"valueField":"NumberOfBathRooms","valueType":"number","displayField":"NUMBER_OF_BATH_ROOMS","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},{"valueField":"NumberOfShowerRooms","valueType":"number","displayField":"NUMBER_OF_SHOWER_ROOMS","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},{"valueField":"NumberOfGarages","valueType":"number","displayField":"GARAGE","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},{"valueField":"PublishAddress","valueType":"address","displayField":"ADDRESS","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},{"valueField":"EnviromentName","valueType":"string","displayField":"ENVIRONMENT_NAME","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},{"valueField":"SurfaceTotal","valueType":"number","displayField":"SURFACE_TOTAL","displayType":"translate","append":"m²","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},{"valueField":"SurfaceLiving","valueType":"number","displayField":"SURFACE_LIVING","displayType":"translate","append":"m²","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},{"valueField":"SurfaceGround2","valueType":"number","displayField":"SURFACE_GROUND","displayType":"translate","append":"m²","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},{"valueField":"FrontWidth","valueType":"number","displayField":"FRONT_WIDTH","displayType":"translate","append":"m","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},{"valueField":"PlotWidth","valueType":"number","displayField":"PLOT_WIDTH","displayType":"translate","append":"m","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},{"valueField":"DateFree","valueType":"date","displayField":"AVAILABILITY","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},{"valueField":"FreeWhenSoldName","valueType":"number","displayField":"AVAILABILITY","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[{"field":"DateFree","compareWithValue":"","compareWithField":"","type":"string","logic":"==","advancedCondition":""}]},{"valueField":"ConstructionYear","valueType":"number","displayField":"CONSTRUCTION_YEAR","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]}],"span":12,"type":"","itemsEachCol":5,"public":true,"spacing":16,"conditions":[]},{"title":{"nl":"FINANCE","fr":"FINANCE","en":"FINANCE","public":true},"fields":[{"valueField":"Price","valueType":"price","displayField":"PRICE","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[{"field":"PublishPrice","compareWithValue":"true","compareWithField":"","type":"string","logic":"==","advancedCondition":""},{"field":"SubStatus","compareWithValue":24,"compareWithField":"","type":"number","logic":"!=","advancedCondition":""}]},{"valueField":"PRICE_ON_DEMAND","valueType":"translate","displayField":"PRICE","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[{"field":"PublishPrice","compareWithValue":"false","compareWithField":"","type":"string","logic":"==","advancedCondition":""},{"field":"SubStatus","compareWithValue":24,"compareWithField":"","type":"number","logic":"!=","advancedCondition":""}]},{"valueField":"SubStatus","valueType":"number","displayField":"SUBSTATUS_24","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[{"field":"SubStatus","compareWithValue":24,"compareWithField":"","type":"number","logic":"==","advancedCondition":""}]},{"valueField":"ChargesOwner","valueType":"price","displayField":"CHARGES_OWNER","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[{"field":"Goal","compareWithValue":"","compareWithField":"","type":"number","logic":"==","advancedCondition":""}]},{"valueField":"ChargesRenter","valueType":"price","displayField":"CHARGES_RENTER","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[{"field":"Goal","compareWithValue":1,"compareWithField":"","type":"number","logic":"==","advancedCondition":""}]},{"valueField":"CadastrallIncomeNonIndexed","valueType":"price","displayField":"RATEABLE","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]}],"span":6,"type":"","itemsEachCol":5,"public":true,"spacing":16,"conditions":[]},{"title":{"nl":"PLANNING_INFORMATION","fr":"PLANNING_INFORMATION","en":"PLANNING_INFORMATION","public":true},"fields":[{"valueField":"PreemptiveRightsText","valueType":"string","displayField":"HAS_PREEMPTIVE_RIGHTS","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},{"valueField":"PermitText","valueType":"string","displayField":"HAS_PERMIT","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},{"valueField":"SummonsText","valueType":"string","displayField":"HAS_SUMMONS","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},{"valueField":"AllotmentpermitText","valueType":"string","displayField":"HAS_ALLOTMENT_PERMIT","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},{"valueField":"AreaApplicationName","valueType":"string","displayField":"AREA_APPLICATION","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]}],"span":6,"type":"","itemsEachCol":5,"public":true,"spacing":16,"conditions":[{"field":"Goal","compareWithValue":1,"compareWithField":"","type":"number","logic":"==","advancedCondition":""},{"field":"Zip","compareWithValue":"","compareWithField":"","type":"number","logic":"==","advancedCondition":"(!field >= 1000 && !field <= 1299) || ((!field >= 1300 && !field <= 1499) || (!field >=4000 && !field <= 7999))"}]},{"title":{"nl":"CONFORT","fr":"CONFORT","en":"CONFORT","public":true},"fields":[{"valueField":"HeatingBName","valueType":"string","displayField":"HEATING_NAME","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},{"valueField":"HasGas","valueType":"boolean","displayField":"HAS_GAS","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},{"valueField":"HasWater","valueType":"boolean","displayField":"HAS_WATER","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},{"valueField":"HasLift","valueType":"boolean","displayField":"HAS_LIFT","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},{"valueField":"KitchenName","valueType":"string","displayField":"KITCHEN_NAME","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},{"valueField":"WindowGlazing","valueType":"string","displayField":"WINDOW_GLAZING","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},{"valueField":"WindowFrame","valueType":"string","displayField":"WINDOW_FRAME","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},{"valueField":"InteriorNames","valueType":"array","displayField":"INTERIOR_NAME","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},{"valueField":"ExteriorNames","valueType":"array","displayField":"EXTOERIOR_NAME","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},{"valueField":"GoalNames","valueType":"array","displayField":";AL_NAME","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},{"valueField":"StyleNames","valueType":"array","displayField":"STYLE_NAME","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]}],"span":6,"type":"","itemsEachCol":11,"public":true,"spacing":16,"conditions":[]},{"title":{"nl":"DIVISIONS","fr":"DIVISIONS","en":"DIVISIONS","public":true},"fields":[{"valueField":"Divisions","valueType":"array","displayField":"DIVISIONS","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]}],"span":6,"type":"divisions","itemsEachCol":"","public":true,"spacing":16,"conditions":[]}],"right":[{"title":{"nl":"EPC","fr":"EPC","en":"EPC","public":true},"fields":[{"valueField":"CO2Emission","valueType":"number","displayField":"CO2_EMISSION","displayType":"translate","append":"CO2/m²/jaar","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},{"valueField":"EnergyPerformance","valueType":"number","displayField":"EPC","displayType":"translate","append":"kWh/m².jaar","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},{"valueField":"EPCTotal","valueType":"number","displayField":"EPCTOTAL","displayType":"translate","append":"kWh/jaar","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]},{"valueField":"UniqueCode","valueType":"string","displayField":"UNIQUE_CODE","displayType":"translate","append":"","prepend":"","customStyle":"","conditions":[]}],"span":12,"type":"","itemsEachCol":"","public":true,"spacing":16,"conditions":[]}]},"showPictureAgency":true,"showManagerImage":false,"showIcons":true,"showMapView":true,"showReference":false,"showStreetView":false,"showVirtualTour":true,"showPropertySimilarList":true,"showPrintPropertyImages":false,"sentToManager":false,"hideCity":true,"showManagerInfo":false,"aboveDetailHtmlContent":{"nl":"","fr":"","en":""},"belowDetailHtmlContent":{"nl":"","fr":"","en":"","field":"DescriptionA","type":"field"},"detailList":[{"title":"GENERAL","type":"general","span":12,"hideInBrussels":false,"Goal":"all","public":true,"itemsEachCol":5,"spacing":16,"items":[{"valueField":"PublishAddress","displayField":"ADDRESS","valueType":"address"},{"valueField":"EnviromentName","displayField":"ENVIRONMENT_NAME","valueType":"string"},{"valueField":"Floor","displayField":"FLOOR","valueType":"number"},{"valueField":"NumberOfFloors","displayField":"NUMBER_OF_FLOORS","valueType":"number"},{"valueField":"NumberOfBedRooms","displayField":"NUMBER_OF_BED_ROOMS","valueType":"number"},{"valueField":"NumberOfBathRooms","displayField":"NUMBER_OF_BATH_ROOMS","valueType":"number"},{"valueField":"NumberOfShowerRooms","displayField":"NUMBER_OF_SHOWER_ROOMS","valueType":"number"},{"valueField":"NumberOfToilets","displayField":"NUMBER_OF_TOILETS","valueType":"number"},{"valueField":"NumberOfGarages","displayField":"GARAGE","valueType":"number"},{"valueField":"NumberOfParkings","displayField":"NUMBER_OF_PARKINGS","valueType":"number"},{"valueField":"NumberOfExternalParkings","displayField":"NUMBER_OF_EXTERNAL_PARKINGS","valueType":"number"},{"valueField":"SurfaceTotal","displayField":"SURFACE_TOTAL","valueType":"number","additionalText":"m²"},{"valueField":"SurfaceLiving","displayField":"SURFACE_LIVING","valueType":"number","additionalText":"m²"},{"valueField":"SurfaceGround2","displayField":"SURFACE_GROUND","valueType":"number","additionalText":"m²"},{"valueField":"FrontWidth","displayField":"FRONT_WIDTH","valueType":"number","additionalText":"m"},{"valueField":"PlotWidth","displayField":"PLOT_WIDTH","valueType":"number","additionalText":"m"},{"valueField":"DateFree","checkField":"DateFree","displayField":"AVAILABILITY","valueType":"date"},{"valueField":"FreeWhenSoldName","checkField":"DateFree","compareTo":"","exception":"","displayField":"AVAILABILITY","valueType":"string"}]},{"title":"FINANCE","type":"finance","span":6,"public":true,"hideInBrussels":false,"Goal":0,"itemsEachCol":11,"items":[{"valueField":"Price","checkField":"PublishPrice","compareTo":true,"displayField":"","displayFieldConfig":{"compareField":"SubStatus","compareTo":"24","isTrue":"SUBSTATUS_24","isFalse":"PRICE","withTrans":true},"valueType":"price","style":{"fontWeight":"bold"}},{"valueField":"PRICE_ON_DEMAND","checkField":"PublishPrice","compareTo":false,"displayField":"","displayFieldConfig":{"compareField":"SubStatus","compareTo":"24","isTrue":"SUBSTATUS_24","isFalse":"PRICE","withTrans":true},"valueType":"string","valueConfig":{"isPropValue":false,"withTrans":true}},{"valueField":"DETAILS","displayField":"DETAILS","valueType":"title","style":{"marginTop":"0.8rem","marginBottom":"0.5rem","fontSize":"0.8rem"}},{"valueField":"GroundPart","checkField":"PublishPrice","compareTo":true,"displayField":"GROUND_PART","valueType":"price","style":{"fontSize":"0.8rem"}},{"valueField":"VariousCosts","checkField":"PublishPrice","compareTo":true,"displayField":"VARIOUS_COSTS","valueType":"price","style":{"fontSize":"0.8rem"}},{"valueField":"ChargesOwner","checkField":"PublishPrice","compareTo":true,"displayField":"CHARGES_OWNER","valueType":"price","style":{"fontSize":"0.8rem"}},{"valueField":"CadastrallIncomeNonIndexed","displayField":"RATEABLE","valueType":"price","style":{"fontSize":"0.8rem"}},{"valueField":"RegisteredRight","checkField":"PublishPrice","compareTo":true,"displayField":"REGISTERED_RIGHT","valueType":"price","style":{"fontSize":"0.8rem"}},{"valueField":"ConstructionCost","checkField":"PublishPrice","compareTo":true,"displayField":"CONSTRUCTION_COST","valueType":"price","style":{"fontSize":"0.8rem"}},{"valueField":"VATBuilding","checkField":"PublishPrice","compareTo":true,"displayField":"VAT_VALUE","valueType":"price","style":{"fontSize":"0.8rem"}},{"valueField":"Price_Vat_RegisteredRight","checkField":"PublishPrice","compareTo":true,"displayField":"TOTAL_PRICE","valueType":"price","style":{"fontSize":"0.8rem"}},{"valueField":"ParkingPrice","displayField":"PARKING_PRICE","valueType":"price","style":{"marginTop":"0.8rem"}}]},{"title":"FINANCE","type":"finance","span":6,"public":true,"hideInBrussels":false,"Goal":1,"itemsEachCol":11,"items":[{"valueField":"Price","checkField":"PublishPrice","compareTo":true,"displayField":"","displayFieldConfig":{"compareField":"SubStatus","compareTo":"24","isTrue":"SUBSTATUS_24","isFalse":"PRICE","withTrans":true},"valueType":"price"},{"valueField":"ChargesRenter","checkField":"PublishPrice","compareTo":true,"displayField":"CHARGES_RENTER","valueType":"price"}]},{"title":"CONFORT","type":"equipment","span":6,"public":true,"hideInBrussels":false,"Goal":"all","itemsEachCol":14,"items":[{"valueField":"HeatingName","displayField":"HEATING_TYPE","valueType":"string","WebID":"4","CompareWebID":false},{"valueField":"HeatingBName","displayField":"HEATING_NAME","valueType":"string","WebID":"4","CompareWebID":false},{"valueField":"HeatingComments","displayField":"HEATING_COMMENTS","valueType":"string","WebID":"4","CompareWebID":false},{"valueField":"HasGas","displayField":"HAS_GAS","valueType":"boolean","WebID":"4","CompareWebID":false},{"valueField":"HasWater","displayField":"HAS_WATER","valueType":"boolean","WebID":"4","CompareWebID":false},{"valueField":"HasLift","displayField":"HAS_LIFT","valueType":"boolean","WebID":"4","CompareWebID":false},{"valueField":"KitchenName","displayField":"KITCHEN_NAME","valueType":"string","WebID":"4","CompareWebID":false},{"valueField":"KitchenComments","displayField":"KITCHEN_COMMENTS","valueType":"string","WebID":"4","CompareWebID":false},{"valueField":"WindowGlazing","displayField":"WINDOW_GLAZING","valueType":"string","WebID":"4","CompareWebID":false},{"valueField":"WindowFrame","displayField":"WINDOW_FRAME","valueType":"string","WebID":"4","CompareWebID":false},{"valueField":"InteriorNames","displayField":"INTERIOR_NAME","valueType":"array","WebID":"4","CompareWebID":false},{"valueField":"ExteriorNames","displayField":"EXTOERIOR_NAME","valueType":"array","WebID":"4","CompareWebID":false},{"valueField":"GoalNames","displayField":"GOAL_NAME","valueType":"array","WebID":"4","CompareWebID":false},{"valueField":"StyleNames","displayField":"STYLE_NAME","valueType":"array","WebID":"4","CompareWebID":false}]},{"title":"CONSTRUCTION","type":"construction","span":6,"public":true,"hideInBrussels":false,"Goal":"all","itemsEachCol":11,"items":[{"valueField":"ConstructionName","displayField":"CONSTRUCTION","valueType":"string","WebID":"4","CompareWebID":false},{"valueField":"ConstructionYear","displayField":"CONSTRUCTION_YEAR","valueType":"number","WebID":"4","CompareWebID":false},{"valueField":"ConditionName","displayField":"CONDITION_NAME","valueType":"string","WebID":"4","CompareWebID":false},{"valueField":"ConditionT","displayField":"CONDITION_T","valueType":"string","WebID":"4","CompareWebID":false},{"valueField":"Rear","displayField":"REAR","valueType":"string","WebID":"4","CompareWebID":false},{"valueField":"Roof","displayField":"ROOF","valueType":"string","WebID":"4","CompareWebID":false},{"valueField":"RoofMaterial","displayField":"ROOF_MATERIAL","valueType":"string","WebID":"4","CompareWebID":false},{"valueField":"RoofCondition","displayField":"ROOF_CONDITION","valueType":"string","WebID":"4","CompareWebID":false},{"valueField":"GroundCertificateName","displayField":"GROUND_CERTIFICATE_NAME","valueType":"string","WebID":"4","CompareWebID":false}]},{"title":"DOCUMENTS","type":"document","span":6,"hideInBrussels":false,"Goal":"all","public":true,"itemsEachCol":null,"spacing":16,"items":[]},{"title":"PLANNING_INFORMATION","type":"planning-info","span":12,"public":true,"hideInBrussels":false,"spacing":16,"Goal":0,"itemsEachCol":5,"items":[{"valueField":"PreemptiveRightsText","displayField":"HAS_PREEMPTIVE_RIGHTS","valueType":"string"},{"valueField":"PermitText","displayField":"HAS_PERMIT","valueType":"string"},{"valueField":"SummonsText","displayField":"HAS_SUMMONS","valueType":"string"},{"valueField":"AllotmentpermitText","displayField":"HAS_ALLOTMENT_PERMIT","valueType":"string"},{"valueField":"AreaApplicationName","displayField":"AREA_APPLICATION","valueType":"string"},{"valueField":"AdministrativeMeasuresText","displayField":"ADMINISTRATIVE_MEASURES","valueType":"string"},{"valueField":"Heritages","displayField":"HERITAGES","valueType":"heritages"},{"valueField":"FloodriskName","displayField":"FLOODRISKNAME","valueType":"string"},{"valueField":"FloodRiscAreaText","displayField":"FLOODRISCAREATEXT","valueType":"string"},{"valueField":"FloodzoneName","displayField":"FLOODZONENAME","valueType":"string"},{"valueField":"RiverbankzoneName","displayField":"RIVERBANKZONENAME","valueType":"string"},{"valueField":"AsbestosTypeText","displayField":"ASBESTOSTYPE","valueType":"string"},{"valueField":"AsbestosDate","displayField":"ASBESTOSDATE","valueType":"date"},{"valueField":"FloodZoneGScoreText","displayField":"FLOODZONEGSCORE","valueType":"string"},{"valueField":"FloodZonePScoreText","displayField":"FLOODZONEPSCORE","valueType":"string"}]},{"title":"DIVISIONS","type":"divisions","span":12,"spacing":16,"public":true,"hideInBrussels":false,"Goal":"all","itemsEachCol":null,"items":[]}],"epcConfig":{"title":"","type":"epc","span":12,"public":true,"hideInBrussels":false,"Goal":"all","itemsEachCol":null,"items":[{"valueField":"CertificateElectricityName","displayField":"CERTIFICATE_ELECTRICITY_NAME","valueType":"string"},{"valueField":"CO2Emission","displayField":"CO2_EMISSION","valueType":"number","additionalText":"CO2_EMISSION_FORMAT","addTextWithTrans":true},{"valueField":"EnergyPerformance","displayField":"EPC","valueType":"number","additionalText":"EPC_FORMAT","addTextWithTrans":true},{"valueField":"EPCTotal","displayField":"EPCTOTAL","valueType":"number","additionalText":"EPC_TOTAL","addTextWithTrans":true},{"valueField":"UniqueCode","displayField":"UNIQUE_CODE","valueType":"string"},{"valueField":"CertificateGasolineName","displayField":"CERTIFICATE_GASOLINE_NAME","valueType":"string"},{"valueField":"Elevel","displayField":"ELEVEL","valueType":"number"}]},"appointmentModuleConfig":{"key":"MlPgDP75fbkWQJUbtpLZazy4X4vL5lE7"}},"property":{"ID":8298,"SiteID":-1,"Ident":"RUE DES PÊCHEURS 16 SPRIMONT","TypeDescription":"Charmante maison en pierre rénovée avec 3 chambres et garage","Goal":0,"WebID":1,"WebIDs":"1","WebIDName":"Maison","EnviromentName":"","InteriorName":"Arrière cuisine","InteriorNames":["Porte de garage","Salle de bains -douche","Arrière cuisine","Double vitrage PVC","Parquet stratifié","Sol carrelé","Cuisine équipée","Buanderie"],"ExteriorName":"Atelier","ExteriorNames":["Atelier","Emplacement parking privatif","Garage","Egouts","Terrasse"],"GoalNames":["Privé - unifamilial"],"PublishAddress":true,"Street":"Rue des Pêcheurs","HouseNumber":"16","City":"SPRIMONT","Zip":"4140","GoogleX":"50.5028634500000000000000000","GoogleY":"5.5987190117784245000000000","CountryID":10,"CountryName":"Belgique","SurfaceTotal":96,"SurfaceLiving":0,"SurfaceTerrace":0,"SurfaceGround2":87,"HasGas":false,"HasWater":false,"DescriptionA":"Située dans une ruelle calme de la localité de Chanxhe, cette maison en pierre avec garage a été rénovée avec goût. Comp : séjour et living, cuisine éq., salle de bain, buanderie, dressing, 3 càc, garage avec mezzanine. PAS concerné par les crues 2021.DV PVC. Poêle à granulés. Installation électrique conforme > 2048. PEB \"D\" n° 20260404011545– Plus d'infos sur www.blim.be","DescriptionE":"

 

Le long de l'Ourthe, au sud de Poulseur, juste après le pont en direction de Sprimont, se trouve le hameau de Chanxhe. Le quartier résidentiel se compose principalement de maisons en pierre et de fermettes. Le château des Maîtres des Forges, du XVIIe siècle, avec son église fortifiée est un monument classé. Les villages de Comblain-au-Pont et de Poulseur, avec plusieurs magasins de produits frais, sont accessibles à vélo par le Ravel. Chanxhe est très connue des lecteurs passionnés et des collectionneurs de cartes postales anciennes : depuis des décennies, un grand marché aux livres s'y tient chaque année au mois d'août, attirant une foule nombreuse.

 

La ruelle des Pêcheurs constitue un bon compromis entre un cadre de vie rural non loin des chemins de randonnées et de bonnes connexions routières. La cour pavée devant la maison est baignée de lumière durant la belle saison. Le garage qui fait face à la maison, avec son étage supérieur sur plancher, peut être converti en atelier créatif, espace de mécanique de précision, ou bien en salle de sport. Ce bien chaleureux allie cachet et confort et dispose, en partie arrière, d’un accès à une petite venelle publique, juste connue des locaux.

 

Composition :

rez-de-chaussée : entrée dans living (4.65 x 4.50) sur carrelage continu avec connexions télécom, poêle à granulés récent, compteur et coffret électrique et accès à l’étage ; cuisine (4.60 x 3.05) entièrement équipée avec espace lunch ; salle de bain (3.05 x 1.20) avec douche, lavabo et WC ; buanderie (1.50 x 1.30) avec connexions pour la machine à laver, boiler électrique et porte fenêtre vers l’impasse publique en partie arrière;

 

1er étage : grand palier central -actuel bureau- (4.45 x 3.80) sur parquet flottant continu avec escalier vers le 2ème ; chambre à coucher I (4.70 x 2.25) ; chambre à coucher II (4.65 x 2.25) ;

 

2ème étage : chambre à coucher III (4.65 x 3.65) sur parquet flottant sans effet de mansarde ;

 

espace extérieur : terrasse pavée ensoleillée face à la maison, garage (4.85 x 4.05) sur carrelages avec escalier vers un étage de rangement (hauteur sous plafond 190 cm) sur plancher ;

 

PARTICULARITES

Électricité conforme > 2048

Poêle à pellets 8KW commandable par wifi (2023)

Terrasse carrelée en 2023 -stationnement possible à cet endroit-

Nouvelle douche et système d’extraction d’air vicié en salle de bain (2023)

Garage non jointif (face à la maison) avec un niveau supérieur

Toiture double pente en tuiles & toit plat roofing en partie arrière

","DescriptionE2":"

 

Le long de l'Ourthe, au sud de Poulseur, juste après le pont en direction de Sprimont, se trouve le hameau de Chanxhe. Le quartier résidentiel se compose principalement de maisons en pierre et de fermettes. Le château des Maîtres des Forges, du XVIIe siècle, avec son église fortifiée est un monument classé. Les villages de Comblain-au-Pont et de Poulseur, avec plusieurs magasins de produits frais, sont accessibles à vélo par le Ravel. Chanxhe est très connue des lecteurs passionnés et des collectionneurs de cartes postales anciennes : depuis des décennies, un grand marché aux livres s'y tient chaque année au mois d'août, attirant une foule nombreuse.

 

La ruelle des Pêcheurs constitue un bon compromis entre un cadre de vie rural non loin des chemins de randonnées et de bonnes connexions routières. La cour pavée devant la maison est baignée de lumière durant la belle saison. Le garage qui fait face à la maison, avec son étage supérieur sur plancher, peut être converti en atelier créatif, espace de mécanique de précision, ou bien en salle de sport. Ce bien chaleureux allie cachet et confort et dispose, en partie arrière, d’un accès à une petite venelle publique, juste connue des locaux.

 

Composition :

rez-de-chaussée : entrée dans living (4.65 x 4.50) sur carrelage continu avec connexions télécom, poêle à granulés récent, compteur et coffret électrique et accès à l’étage ; cuisine (4.60 x 3.05) entièrement équipée avec espace lunch ; salle de bain (3.05 x 1.20) avec douche, lavabo et WC ; buanderie (1.50 x 1.30) avec connexions pour la machine à laver, boiler électrique et porte fenêtre vers l’impasse publique en partie arrière;

 

1er étage : grand palier central -actuel bureau- (4.45 x 3.80) sur parquet flottant continu avec escalier vers le 2ème ; chambre à coucher I (4.70 x 2.25) ; chambre à coucher II (4.65 x 2.25) ;

 

2ème étage : chambre à coucher III (4.65 x 3.65) sur parquet flottant sans effet de mansarde ;

 

espace extérieur : terrasse pavée ensoleillée face à la maison, garage (4.85 x 4.05) sur carrelages avec escalier vers un étage de rangement (hauteur sous plafond 190 cm) sur plancher ;

 

PARTICULARITES

Électricité conforme > 2048

Poêle à pellets 8KW commandable par wifi (2023)

Terrasse carrelée en 2023 -stationnement possible à cet endroit-

Nouvelle douche et système d’extraction d’air vicié en salle de bain (2023)

Garage non jointif (face à la maison) avec un niveau supérieur

Toiture double pente en tuiles & toit plat roofing en partie arrière

","HtmlDescriptionE":"

 

Le long de l'Ourthe, au sud de Poulseur, juste après le pont en direction de Sprimont, se trouve le hameau de Chanxhe. Le quartier résidentiel se compose principalement de maisons en pierre et de fermettes. Le château des Maîtres des Forges, du XVIIe siècle, avec son église fortifiée est un monument classé. Les villages de Comblain-au-Pont et de Poulseur, avec plusieurs magasins de produits frais, sont accessibles à vélo par le Ravel. Chanxhe est très connue des lecteurs passionnés et des collectionneurs de cartes postales anciennes : depuis des décennies, un grand marché aux livres s'y tient chaque année au mois d'août, attirant une foule nombreuse.

 

La ruelle des Pêcheurs constitue un bon compromis entre un cadre de vie rural non loin des chemins de randonnées et de bonnes connexions routières. La cour pavée devant la maison est baignée de lumière durant la belle saison. Le garage qui fait face à la maison, avec son étage supérieur sur plancher, peut être converti en atelier créatif, espace de mécanique de précision, ou bien en salle de sport. Ce bien chaleureux allie cachet et confort et dispose, en partie arrière, d’un accès à une petite venelle publique, juste connue des locaux.

 

Composition :

rez-de-chaussée : entrée dans living (4.65 x 4.50) sur carrelage continu avec connexions télécom, poêle à granulés récent, compteur et coffret électrique et accès à l’étage ; cuisine (4.60 x 3.05) entièrement équipée avec espace lunch ; salle de bain (3.05 x 1.20) avec douche, lavabo et WC ; buanderie (1.50 x 1.30) avec connexions pour la machine à laver, boiler électrique et porte fenêtre vers l’impasse publique en partie arrière;

 

1er étage : grand palier central -actuel bureau- (4.45 x 3.80) sur parquet flottant continu avec escalier vers le 2ème ; chambre à coucher I (4.70 x 2.25) ; chambre à coucher II (4.65 x 2.25) ;

 

2ème étage : chambre à coucher III (4.65 x 3.65) sur parquet flottant sans effet de mansarde ;

 

espace extérieur : terrasse pavée ensoleillée face à la maison, garage (4.85 x 4.05) sur carrelages avec escalier vers un étage de rangement (hauteur sous plafond 190 cm) sur plancher ;

 

PARTICULARITES

Électricité conforme > 2048

Poêle à pellets 8KW commandable par wifi (2023)

Terrasse carrelée en 2023 -stationnement possible à cet endroit-

Nouvelle douche et système d’extraction d’air vicié en salle de bain (2023)

Garage non jointif (face à la maison) avec un niveau supérieur

Toiture double pente en tuiles & toit plat roofing en partie arrière

","HtmlDescriptionF":"","NumberOfBedRooms":3,"NumberOfBathRooms":1,"NumberOfShowerRooms":0,"NumberOfToilets":1,"CadastrallIncomeNonIndexed":438,"PublishPrice":true,"Price":195000,"StartPrice":195000,"ChargesOwner":0,"ChargesRenter":0,"FreeWhenSoldName":"A l'acte","DateFree":"","SubStatus":1,"Marquee":1,"ManagerName":"Pierre-Etienne DETROZ","ManagerDirectPhone":"04 383 56 59","ManagerMobilePhone":"","ManagerEmail":"pe.detroz@blim.be","ManagerPhoto":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/109/E1638004989805739455_PU_96.jpg?638326312643410000","SmallPictures":["https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639120178300448107_8298AS.jpg?639122737908070000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639120178300213079_8298BS.jpg?639122737890470000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639120178301434819_8298CS.jpg?639122737890190000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639120178293983463_8298DS.jpg?639122737971010000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639120178276841872_8298ES.jpg?639122737971470000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639120178351693029_8298FS.jpg?639122737979300000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639120178276070761_8298GS.jpg?639122738015840000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639120178286890813_8298HS.jpg?639122738018170000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639120178270122077_8298IS.jpg?639122738015550000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639120178306718379_8298JS.jpg?639122738069480000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639120178262391541_8298KS.jpg?639122738067020000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639120178291362935_8298LS.jpg?639122738063670000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639120178285114229_8298MS.jpg?639122738114820000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639120178238875113_8298NS.jpg?639122738117800000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639120178256089177_8298OS.jpg?639122738114340000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639122809834327204_8298PS.jpg?639122738149310000"],"LargePictures":["https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639120178310221147_8298AL.jpg?639122737921800000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639120178301451282_8298BL.jpg?639122737904350000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639120178302454845_8298CL.jpg?639122737901340000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639120178297750482_8298DL.jpg?639122737980510000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639120178278239552_8298EL.jpg?639122737974560000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639120178366231117_8298FL.jpg?639122737983970000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639120178277971892_8298GL.jpg?639122738017990000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639120178293682845_8298HL.jpg?639122738022350000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639120178285109002_8298IL.jpg?639122738019090000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639120178311692227_8298JL.jpg?639122738080070000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639120178266681786_8298KL.jpg?639122738069830000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639120178311329286_8298LL.jpg?639122738065930000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639120178287835152_8298ML.jpg?639122738116080000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639120178241719464_8298NL.jpg?639122738123540000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639120178263898962_8298OL.jpg?639122738119080000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639122809836173296_8298PL.jpg?639122738151720000"],"RecordFile":"1736","VirtualTour":"","KitchenName":"Entièrement équipée","KitchenComments":"","ConditionName":"Bon état","HeatingBName":"Poêle à granulés","HeatingName":"Individuel","HeatingComments":"","WindowFrame":"PVC","WindowGlazing":"Double vitrage","AreaApplicationName":"Demandée","Permit":2,"PermitText":"Demandé(e)","Allotmentpermit":2,"AllotmentpermitText":"Demandé(e)","Summons":2,"SummonsText":"Demandé(e)","AdministrativeMeasuresText":"","PreemptiveRights":2,"PreemptiveRightsText":"Demandé(e)","HasLift":false,"FloorplannerID":"","Floor":0,"NumberOfFloors":0,"Roof":"Toit à 2 versants","RoofMaterial":"Tuiles","Rear":"Nord","ConstructionYear":1874,"ConstructionName":"2 façades","NumberOfGarages":1,"ParkingPrice":0,"NumberOfParkings":1,"NumberOfExternalParkings":1,"JudicialDecision":2,"JudicialDecisionText":"Demandé(e)","EnergyPerformance":268,"CO2Emission":268,"UniqueCode":"20260404011545","PriceUnit":1,"PriceUnitText":"€","Elevel":0,"RegistrationScript":"p*0%","RegistrationScript2":"","IsVAT":false,"GroundPart":195000,"NotaryFee":2135.163,"RegisteredRight":0,"NotaryFee2":2135.163,"RegisteredRight2":0,"NotaryFeeVAT":2583.54723,"NotaryFeeVAT2":2583.54723,"VariousCosts":0,"TotalCost":2583.5436,"TotalCost2":2583.5436,"TotalPrice":197583.5436,"TotalPrice2":197583.5436,"MainTypeID":1316,"MainTypeName":"Maison","VATBuilding":0,"ConstructionCost":0,"GroundCertificateName":"","SmallPictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639120178300448107_8298AS.jpg?639122737908070000","Width":250,"Height":188,"ID":61448,"Name":"pecheurs-16_00001.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639120178300213079_8298BS.jpg?639122737890470000","Width":250,"Height":188,"ID":61449,"Name":"pecheurs-16_00002.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639120178301434819_8298CS.jpg?639122737890190000","Width":250,"Height":188,"ID":61464,"Name":"pecheurs-16_00001.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639120178293983463_8298DS.jpg?639122737971010000","Width":250,"Height":188,"ID":61454,"Name":"pecheurs-16_00007.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639120178276841872_8298ES.jpg?639122737971470000","Width":250,"Height":188,"ID":61455,"Name":"pecheurs-16_00008.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639120178351693029_8298FS.jpg?639122737979300000","Width":250,"Height":188,"ID":61458,"Name":"pecheurs-16_00011.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639120178276070761_8298GS.jpg?639122738015840000","Width":250,"Height":188,"ID":61459,"Name":"pecheurs-16_00012.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639120178286890813_8298HS.jpg?639122738018170000","Width":250,"Height":188,"ID":61463,"Name":"pecheurs-16_00010.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639120178270122077_8298IS.jpg?639122738015550000","Width":250,"Height":188,"ID":61457,"Name":"pecheurs-16_00013.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639120178306718379_8298JS.jpg?639122738069480000","Width":250,"Height":188,"ID":61460,"Name":"pecheurs-16_00014.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639120178262391541_8298KS.jpg?639122738067020000","Width":250,"Height":188,"ID":61461,"Name":"pecheurs-16_00015.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639120178291362935_8298LS.jpg?639122738063670000","Width":250,"Height":188,"ID":61462,"Name":"pecheurs-16_00001.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639120178285114229_8298MS.jpg?639122738114820000","Width":250,"Height":188,"ID":61450,"Name":"pecheurs-16_00005.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639120178238875113_8298NS.jpg?639122738117800000","Width":250,"Height":188,"ID":61451,"Name":"pecheurs-16_00003.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639120178256089177_8298OS.jpg?639122738114340000","Width":250,"Height":188,"ID":61465,"Name":"pecheurs-16_00004.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639122809834327204_8298PS.jpg?639122738149310000","Width":250,"Height":141,"ID":61466,"Name":"DJI_20260415124056_0030_D flèche.jpg"}],"LargePictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639120178310221147_8298AL.jpg?639122737921800000","Width":1066,"Height":800,"ID":61448,"Name":"pecheurs-16_00001.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639120178301451282_8298BL.jpg?639122737904350000","Width":1066,"Height":800,"ID":61449,"Name":"pecheurs-16_00002.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639120178302454845_8298CL.jpg?639122737901340000","Width":1066,"Height":800,"ID":61464,"Name":"pecheurs-16_00001.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639120178297750482_8298DL.jpg?639122737980510000","Width":1066,"Height":800,"ID":61454,"Name":"pecheurs-16_00007.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639120178278239552_8298EL.jpg?639122737974560000","Width":1066,"Height":800,"ID":61455,"Name":"pecheurs-16_00008.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639120178366231117_8298FL.jpg?639122737983970000","Width":1066,"Height":800,"ID":61458,"Name":"pecheurs-16_00011.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639120178277971892_8298GL.jpg?639122738017990000","Width":1066,"Height":800,"ID":61459,"Name":"pecheurs-16_00012.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639120178293682845_8298HL.jpg?639122738022350000","Width":1066,"Height":800,"ID":61463,"Name":"pecheurs-16_00010.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639120178285109002_8298IL.jpg?639122738019090000","Width":1066,"Height":800,"ID":61457,"Name":"pecheurs-16_00013.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639120178311692227_8298JL.jpg?639122738080070000","Width":1066,"Height":800,"ID":61460,"Name":"pecheurs-16_00014.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639120178266681786_8298KL.jpg?639122738069830000","Width":1066,"Height":800,"ID":61461,"Name":"pecheurs-16_00015.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639120178311329286_8298LL.jpg?639122738065930000","Width":1066,"Height":800,"ID":61462,"Name":"pecheurs-16_00001.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639120178287835152_8298ML.jpg?639122738116080000","Width":1066,"Height":800,"ID":61450,"Name":"pecheurs-16_00005.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639120178241719464_8298NL.jpg?639122738123540000","Width":1066,"Height":800,"ID":61451,"Name":"pecheurs-16_00003.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639120178263898962_8298OL.jpg?639122738119080000","Width":1066,"Height":800,"ID":61465,"Name":"pecheurs-16_00004.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639122809836173296_8298PL.jpg?639122738151720000","Width":1422,"Height":800,"ID":61466,"Name":"DJI_20260415124056_0030_D flèche.jpg"}],"MediumPictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639120178312560949_8298AM.jpg?639122737935230000","Width":600,"Height":450,"ID":61448,"Name":"pecheurs-16_00001.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639120178310202889_8298BM.jpg?639122737920150000","Width":600,"Height":450,"ID":61449,"Name":"pecheurs-16_00002.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639120178304006428_8298CM.jpg?639122737911660000","Width":600,"Height":450,"ID":61464,"Name":"pecheurs-16_00001.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639120178299762214_8298DM.jpg?639122737986820000","Width":600,"Height":450,"ID":61454,"Name":"pecheurs-16_00007.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639120178279257407_8298EM.jpg?639122737981980000","Width":600,"Height":450,"ID":61455,"Name":"pecheurs-16_00008.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639120178368590013_8298FM.jpg?639122737990150000","Width":600,"Height":450,"ID":61458,"Name":"pecheurs-16_00011.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639120178279780977_8298GM.jpg?639122738025990000","Width":600,"Height":450,"ID":61459,"Name":"pecheurs-16_00012.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639120178297058907_8298HM.jpg?639122738032460000","Width":600,"Height":450,"ID":61463,"Name":"pecheurs-16_00010.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639120178290678316_8298IM.jpg?639122738026740000","Width":600,"Height":450,"ID":61457,"Name":"pecheurs-16_00013.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639120178312980353_8298JM.jpg?639122738091650000","Width":600,"Height":450,"ID":61460,"Name":"pecheurs-16_00014.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639120178274556908_8298KM.jpg?639122738080070000","Width":600,"Height":450,"ID":61461,"Name":"pecheurs-16_00015.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639120178365065660_8298LM.jpg?639122738071520000","Width":600,"Height":450,"ID":61462,"Name":"pecheurs-16_00001.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639120178289718565_8298MM.jpg?639122738118710000","Width":600,"Height":450,"ID":61450,"Name":"pecheurs-16_00005.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639120178296659747_8298NM.jpg?639122738126690000","Width":600,"Height":450,"ID":61451,"Name":"pecheurs-16_00003.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639120178270475054_8298OM.jpg?639122738126690000","Width":600,"Height":450,"ID":61465,"Name":"pecheurs-16_00004.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E3639122809839220053_8298PM.jpg?639122738156690000","Width":600,"Height":338,"ID":61466,"Name":"DJI_20260415124056_0030_D flèche.jpg"}],"XLargePictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639120178321068504_8298AXL.jpg?639122737942200000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61448,"Name":"pecheurs-16_00001.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639120178318274470_8298BXL.jpg?639122737925870000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61449,"Name":"pecheurs-16_00002.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639120178304900544_8298CXL.jpg?639122737928990000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61464,"Name":"pecheurs-16_00001.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639120178301300983_8298DXL.jpg?639122737990130000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61454,"Name":"pecheurs-16_00007.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639120178280974749_8298EXL.jpg?639122737986090000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61455,"Name":"pecheurs-16_00008.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E2639120178370093656_8298FXL.jpg?639122737992710000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61458,"Name":"pecheurs-16_00011.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639120178280779990_8298GXL.jpg?639122738032460000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61459,"Name":"pecheurs-16_00012.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639120178298280809_8298HXL.jpg?639122738037140000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61463,"Name":"pecheurs-16_00010.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639120178296290630_8298IXL.jpg?639122738042230000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61457,"Name":"pecheurs-16_00013.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639120178314025845_8298JXL.jpg?639122738093250000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61460,"Name":"pecheurs-16_00014.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639120178275739858_8298KXL.jpg?639122738081820000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61461,"Name":"pecheurs-16_00015.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639120178368581683_8298LXL.jpg?639122738087500000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61462,"Name":"pecheurs-16_00001.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639120178296286547_8298MXL.jpg?639122738120040000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61450,"Name":"pecheurs-16_00005.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639120178310287472_8298NXL.jpg?639122738136270000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61451,"Name":"pecheurs-16_00003.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639120178271831546_8298OXL.jpg?639122738128960000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61465,"Name":"pecheurs-16_00004.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/133/E1639122809843444827_8298PXL.jpg?639122738157790000","Width":2000,"Height":1125,"ID":61466,"Name":"DJI_20260415124056_0030_D flèche.jpg"}],"ConditionT":"","CertificateElectricityName":"Oui, conforme RGIE","EPCTotal":42264,"EPCLabelText":"D","VirtualTour2":"","FloodzoneName":"Non","RiverbankzoneName":"Non","BoxNr":"","FloodRiscAreaId":0,"FloodRiscAreaText":"Non","SubStatusName":"Nouveau","RegistrationTypeId":0,"RoofCondition":"Bon état","SignerName":"","SignerEmail":"","SignerPhoto":"","AsbestosDate":"","FloodZoneGScoreText":"","FloodZonePScoreText":"","language":"fr","Price_Vat_RegisteredRight":195000,"PointOfInterest":[]},"propertySimilar":[{"ID":8295,"SiteID":-1,"Ident":"RUE D'AYWAILLE 81 COMBLAIN-AU-PONT","TypeDescription":"Maison en pierres avec grand jardin ","Goal":0,"WebID":1,"WebIDs":"1","WebIDName":"Maison","EnviromentName":"","InteriorName":"Sol en bois","InteriorNames":["SDB aec baignoire et douche","Double vitrage PVC","Sol en bois","Caves","Sol carrelé","Cuisine équipée"],"ExteriorName":"Abri de jardin","ExteriorNames":["Abri de jardin","Atelier","Fosse septique + égouts (système mixte)","Annexe(s)","Serre"],"GoalNames":["Privé - unifamilial"],"PublishAddress":true,"Street":"Rue d'Aywaille","HouseNumber":"81","City":"COMBLAIN-AU-PONT","Zip":"4170","GoogleX":"50.4808432000000000000000000","GoogleY":"5.5980195000000000000000000","CountryID":10,"CountryName":"Belgique","SurfaceTotal":115,"SurfaceLiving":0,"SurfaceTerrace":0,"SurfaceGround2":593,"HasGas":false,"HasWater":true,"DescriptionA":"Maison villageoise 3 façades avec grand jardin plat et vastes sous-sols. Comp : séjour et living, cuisine éq, sdb av douche et baignoire, 3 càc, vastes caves, accès latéral indépendant et grand jardin. Surf. parc. 593 m² DV-PVC. Toit isolé. PEB \"D\" n° 20260318029253 Plus d’infos sur www.blim.be ","DescriptionE":"

 

Comblain-au-Pont est un charmant village situé au bord de l'Ourthe. Pont-de-Scay constitue l’un de ses hameaux. Plusieurs centres d’intérêts y sont installés dont une crèche, des garages automobiles, un vélociste, un coiffeur, un restaurant, des snacks, un boulanger, un vétérinaire et un caviste.

Le Ravel longe la rivière où vous pouvez marcher, faire du jogging ou du vélo jusqu'à Liège ou dans l'autre direction jusqu'à Hamoir. La petite gare de Rivage, en bordure du village, dispose d'une liaison directe avec Liège-Guillemins. Non loin de là, le site de la Belle-Roche a vu la découverte d’un remarquable gisement archéologique et paléontologique.

 

Maison familiale avec vastes sous-sols et grand jardin. Quelques petits travaux de parachèvement demeurent çà et là. Belles pièces de vie et bel agrément avec jardin plat connecté au halage.  

 

Composition :

rez-de-chaussée : entrée dans le séjour (3.80 x 3.45) sur pierre bleue avec compteur et coffret électrique, escalier vers l’étage et vers les sous-sols, ouvert sur living (4.00 x 4.00) sur plancher avec poêle à pellets MCZ et connexions télécom; cuisine équipée (4.90 x 3.60) -côté jardin- sur carrelage avec cuisinière à gaz dans l’îlot central, vélux et accès au jardin ; sas avec toilette (1.25 x 0.90) vers salle de bain (3.65 x 2.25 & 1.15 x 0.95) avec douche, baignoire et connexions pour la machine à laver ;

 

1er étage : chambre à coucher I (3.55 x 3.15) sur plancher, chambre à coucher II (4.00 x 4.00) sur plancher ;

 

2ème étage : chambre à coucher III (7.60 x 3.85) mansardée sur plancher avec 2 vélux ;

 

sous-sols au rez-de jardin : caves sous l’intégralité du rez-de-chaussée avec chaufferie segmentée ;

 

espace extérieur : coursive latérale couverte avec accès depuis la rue d’Aywaille vers le jardin plat avec terrasse et  arbres fruitiers et accès au halage qui borde l’Amblève en partie profonde ;

 

PARTICULARITES

Les pièces d’eau (cuisine et salle de bain) ont été remplacées en 2022

Double vitrage et châssis en PVC Schuco (2016)

Évacuation des eaux usées vers fosse septique et dégraisseur

Devis pour mise en conformité électrique disponible

Poêle à pellets MCZ performant et chaudière entretenue avec brûleur récent

Cuve à mazout 2500L

Stationnement facile face à la maison

AVANTAGE FISCAL

En Wallonie, le taux normal des droits d'enregistrement est de 12,5 %. Toutefois, depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, ce taux peut être réduit à 3 % du montant total de l'acquisition immobilière sous certaines conditions. Pour de plus amples informations sur cet avantage, vous pouvez consulter l'onglet F.A.Q. sur notre site internet.

 

","DescriptionE2":"

 

Comblain-au-Pont est un charmant village situé au bord de l'Ourthe. Pont-de-Scay constitue l’un de ses hameaux. Plusieurs centres d’intérêts y sont installés dont une crèche, des garages automobiles, un vélociste, un coiffeur, un restaurant, des snacks, un boulanger, un vétérinaire et un caviste.

Le Ravel longe la rivière où vous pouvez marcher, faire du jogging ou du vélo jusqu'à Liège ou dans l'autre direction jusqu'à Hamoir. La petite gare de Rivage, en bordure du village, dispose d'une liaison directe avec Liège-Guillemins. Non loin de là, le site de la Belle-Roche a vu la découverte d’un remarquable gisement archéologique et paléontologique.

 

Maison familiale avec vastes sous-sols et grand jardin. Quelques petits travaux de parachèvement demeurent çà et là. Belles pièces de vie et bel agrément avec jardin plat connecté au halage.  

 

Composition :

rez-de-chaussée : entrée dans le séjour (3.80 x 3.45) sur pierre bleue avec compteur et coffret électrique, escalier vers l’étage et vers les sous-sols, ouvert sur living (4.00 x 4.00) sur plancher avec poêle à pellets MCZ et connexions télécom; cuisine équipée (4.90 x 3.60) -côté jardin- sur carrelage avec cuisinière à gaz dans l’îlot central, vélux et accès au jardin ; sas avec toilette (1.25 x 0.90) vers salle de bain (3.65 x 2.25 & 1.15 x 0.95) avec douche, baignoire et connexions pour la machine à laver ;

 

1er étage : chambre à coucher I (3.55 x 3.15) sur plancher, chambre à coucher II (4.00 x 4.00) sur plancher ;

 

2ème étage : chambre à coucher III (7.60 x 3.85) mansardée sur plancher avec 2 vélux ;

 

sous-sols au rez-de jardin : caves sous l’intégralité du rez-de-chaussée avec chaufferie segmentée ;

 

espace extérieur : coursive latérale couverte avec accès depuis la rue d’Aywaille vers le jardin plat avec terrasse et  arbres fruitiers et accès au halage qui borde l’Amblève en partie profonde ;

 

PARTICULARITES

Les pièces d’eau (cuisine et salle de bain) ont été remplacées en 2022

Double vitrage et châssis en PVC Schuco (2016)

Évacuation des eaux usées vers fosse septique et dégraisseur

Devis pour mise en conformité électrique disponible

Poêle à pellets MCZ performant et chaudière entretenue avec brûleur récent

Cuve à mazout 2500L

Stationnement facile face à la maison

AVANTAGE FISCAL

En Wallonie, le taux normal des droits d'enregistrement est de 12,5 %. Toutefois, depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, ce taux peut être réduit à 3 % du montant total de l'acquisition immobilière sous certaines conditions. Pour de plus amples informations sur cet avantage, vous pouvez consulter l'onglet F.A.Q. sur notre site internet.

 

","HtmlDescriptionE":"

 

Comblain-au-Pont est un charmant village situé au bord de l'Ourthe. Pont-de-Scay constitue l’un de ses hameaux. Plusieurs centres d’intérêts y sont installés dont une crèche, des garages automobiles, un vélociste, un coiffeur, un restaurant, des snacks, un boulanger, un vétérinaire et un caviste.

Le Ravel longe la rivière où vous pouvez marcher, faire du jogging ou du vélo jusqu'à Liège ou dans l'autre direction jusqu'à Hamoir. La petite gare de Rivage, en bordure du village, dispose d'une liaison directe avec Liège-Guillemins. Non loin de là, le site de la Belle-Roche a vu la découverte d’un remarquable gisement archéologique et paléontologique.

 

Maison familiale avec vastes sous-sols et grand jardin. Quelques petits travaux de parachèvement demeurent çà et là. Belles pièces de vie et bel agrément avec jardin plat connecté au halage.  

 

Composition :

rez-de-chaussée : entrée dans le séjour (3.80 x 3.45) sur pierre bleue avec compteur et coffret électrique, escalier vers l’étage et vers les sous-sols, ouvert sur living (4.00 x 4.00) sur plancher avec poêle à pellets MCZ et connexions télécom; cuisine équipée (4.90 x 3.60) -côté jardin- sur carrelage avec cuisinière à gaz dans l’îlot central, vélux et accès au jardin ; sas avec toilette (1.25 x 0.90) vers salle de bain (3.65 x 2.25 & 1.15 x 0.95) avec douche, baignoire et connexions pour la machine à laver ;

 

1er étage : chambre à coucher I (3.55 x 3.15) sur plancher, chambre à coucher II (4.00 x 4.00) sur plancher ;

 

2ème étage : chambre à coucher III (7.60 x 3.85) mansardée sur plancher avec 2 vélux ;

 

sous-sols au rez-de jardin : caves sous l’intégralité du rez-de-chaussée avec chaufferie segmentée ;

 

espace extérieur : coursive latérale couverte avec accès depuis la rue d’Aywaille vers le jardin plat avec terrasse et  arbres fruitiers et accès au halage qui borde l’Amblève en partie profonde ;

 

PARTICULARITES

Les pièces d’eau (cuisine et salle de bain) ont été remplacées en 2022

Double vitrage et châssis en PVC Schuco (2016)

Évacuation des eaux usées vers fosse septique et dégraisseur

Devis pour mise en conformité électrique disponible

Poêle à pellets MCZ performant et chaudière entretenue avec brûleur récent

Cuve à mazout 2500L

Stationnement facile face à la maison

AVANTAGE FISCAL

En Wallonie, le taux normal des droits d'enregistrement est de 12,5 %. Toutefois, depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, ce taux peut être réduit à 3 % du montant total de l'acquisition immobilière sous certaines conditions. Pour de plus amples informations sur cet avantage, vous pouvez consulter l'onglet F.A.Q. sur notre site internet.

 

","HtmlDescriptionF":"","NumberOfBedRooms":3,"NumberOfBathRooms":1,"NumberOfShowerRooms":1,"NumberOfToilets":0,"CadastrallIncomeNonIndexed":428,"PublishPrice":true,"Price":179000,"StartPrice":179000,"ChargesOwner":0,"ChargesRenter":0,"FreeWhenSoldName":"A l'acte","DateFree":"","SubStatus":1,"Marquee":1,"ManagerName":"Pierre-Etienne DETROZ","ManagerDirectPhone":"04 383 56 59","ManagerMobilePhone":"","ManagerEmail":"pe.detroz@blim.be","ManagerPhoto":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/109/E1638004989805739455_PU_96.jpg?638326312643410000","SmallPictures":["https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639116910723506802_8295AS.jpg?639116974913070000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639116910734663918_8295BS.jpg?639116974915400000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639116910724034151_8295CS.jpg?639116974912930000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639116910782860774_8295DS.jpg?639116974951170000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639116910717839610_8295ES.jpg?639116974954460000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639116910778324283_8295FS.jpg?639116974950610000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639116910723458998_8295GS.jpg?639116974986030000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639116910722233927_8295HS.jpg?639116974985750000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639116910718696166_8295IS.jpg?639116974989590000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639116910713163905_8295JS.jpg?639116975015740000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639116910695803759_8295KS.jpg?639116975016080000"],"LargePictures":["https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639116910725123676_8295AL.jpg?639116974917490000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639116910746539873_8295BL.jpg?639116974921670000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639116910739307817_8295CL.jpg?639116974915200000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639116910785418517_8295DL.jpg?639116974956740000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639116910739273420_8295EL.jpg?639116974959920000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639116910784628003_8295FL.jpg?639116974956150000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639116910725171971_8295GL.jpg?639116974987620000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639116910739295618_8295HL.jpg?639116974990930000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639116910739291617_8295IL.jpg?639116974993270000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639116910724018785_8295JL.jpg?639116975020330000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639116910736631712_8295KL.jpg?639116975017310000"],"RecordFile":"1733","VirtualTour":"","KitchenName":"Armoires et appareils","KitchenComments":"","ConditionName":"A rafraîchir","HeatingBName":"C.C. au mazout","HeatingName":"Individuel","HeatingComments":"","WindowFrame":"PVC","WindowGlazing":"Double vitrage","AreaApplicationName":"Zone d'habitat","Permit":2,"PermitText":"Demandé(e)","Allotmentpermit":2,"AllotmentpermitText":"Demandé(e)","Summons":2,"SummonsText":"Demandé(e)","AdministrativeMeasuresText":"","PreemptiveRights":2,"PreemptiveRightsText":"Demandé(e)","HasLift":false,"FloorplannerID":"","Floor":0,"NumberOfFloors":0,"Roof":"Toit à 2 versants","RoofMaterial":"Autres","Rear":"Nord-ouest","ConstructionYear":1900,"ConstructionName":"Non communiqué","NumberOfGarages":0,"ParkingPrice":0,"NumberOfParkings":0,"NumberOfExternalParkings":0,"JudicialDecision":2,"JudicialDecisionText":"Demandé(e)","EnergyPerformance":335,"CO2Emission":335,"UniqueCode":"20260318029253","PriceUnit":1,"PriceUnitText":"€","Elevel":0,"RegistrationScript":"p*3%","RegistrationScript2":"","IsVAT":false,"GroundPart":179000,"NotaryFee":2043.96,"RegisteredRight":5370,"NotaryFee2":2043.96,"RegisteredRight2":0,"NotaryFeeVAT":2473.1916,"NotaryFeeVAT2":2473.1916,"VariousCosts":0,"TotalCost":7843.1916,"TotalCost2":2473.1916,"TotalPrice":186843.1916,"TotalPrice2":181473.1916,"MainTypeID":1316,"MainTypeName":"Maison","FloodriskName":"situé dans une zone potentiellement inondable","VATBuilding":0,"ConstructionCost":0,"GroundCertificateName":"","SmallPictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639116910723506802_8295AS.jpg?639116974913070000","Width":250,"Height":141,"ID":61378,"Name":"DJI_20260408140819_0001_D.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639116910734663918_8295BS.jpg?639116974915400000","Width":250,"Height":188,"ID":61372,"Name":"rue-d-aywaille-81_00004.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639116910724034151_8295CS.jpg?639116974912930000","Width":250,"Height":188,"ID":61370,"Name":"rue-d-aywaille-81_00002.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639116910782860774_8295DS.jpg?639116974951170000","Width":250,"Height":188,"ID":61369,"Name":"rue-d-aywaille-81_00001.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639116910717839610_8295ES.jpg?639116974954460000","Width":250,"Height":188,"ID":61373,"Name":"rue-d-aywaille-81_00005.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639116910778324283_8295FS.jpg?639116974950610000","Width":250,"Height":188,"ID":61375,"Name":"rue-d-aywaille-81_00007.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639116910723458998_8295GS.jpg?639116974986030000","Width":250,"Height":188,"ID":61376,"Name":"rue-d-aywaille-81_00008.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639116910722233927_8295HS.jpg?639116974985750000","Width":250,"Height":188,"ID":61374,"Name":"rue-d-aywaille-81_00006.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639116910718696166_8295IS.jpg?639116974989590000","Width":250,"Height":188,"ID":61371,"Name":"rue-d-aywaille-81_00003.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639116910713163905_8295JS.jpg?639116975015740000","Width":250,"Height":188,"ID":61377,"Name":"rue-d-aywaille-81_00009.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639116910695803759_8295KS.jpg?639116975016080000","Width":250,"Height":141,"ID":61381,"Name":"DJI_20260408141024_0005_D (2).jpg"}],"LargePictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639116910725123676_8295AL.jpg?639116974917490000","Width":1422,"Height":800,"ID":61378,"Name":"DJI_20260408140819_0001_D.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639116910746539873_8295BL.jpg?639116974921670000","Width":1066,"Height":800,"ID":61372,"Name":"rue-d-aywaille-81_00004.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639116910739307817_8295CL.jpg?639116974915200000","Width":1066,"Height":800,"ID":61370,"Name":"rue-d-aywaille-81_00002.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639116910785418517_8295DL.jpg?639116974956740000","Width":1066,"Height":800,"ID":61369,"Name":"rue-d-aywaille-81_00001.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639116910739273420_8295EL.jpg?639116974959920000","Width":1066,"Height":800,"ID":61373,"Name":"rue-d-aywaille-81_00005.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639116910784628003_8295FL.jpg?639116974956150000","Width":1066,"Height":800,"ID":61375,"Name":"rue-d-aywaille-81_00007.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639116910725171971_8295GL.jpg?639116974987620000","Width":1066,"Height":800,"ID":61376,"Name":"rue-d-aywaille-81_00008.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639116910739295618_8295HL.jpg?639116974990930000","Width":1066,"Height":800,"ID":61374,"Name":"rue-d-aywaille-81_00006.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639116910739291617_8295IL.jpg?639116974993270000","Width":1066,"Height":800,"ID":61371,"Name":"rue-d-aywaille-81_00003.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639116910724018785_8295JL.jpg?639116975020330000","Width":1066,"Height":800,"ID":61377,"Name":"rue-d-aywaille-81_00009.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639116910736631712_8295KL.jpg?639116975017310000","Width":1422,"Height":800,"ID":61381,"Name":"DJI_20260408141024_0005_D (2).jpg"}],"MediumPictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639116910732103532_8295AM.jpg?639116974923430000","Width":600,"Height":338,"ID":61378,"Name":"DJI_20260408140819_0001_D.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639116910749136571_8295BM.jpg?639116974925190000","Width":600,"Height":450,"ID":61372,"Name":"rue-d-aywaille-81_00004.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639116910740748363_8295CM.jpg?639116974919120000","Width":600,"Height":450,"ID":61370,"Name":"rue-d-aywaille-81_00002.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639116910788656955_8295DM.jpg?639116974960120000","Width":600,"Height":450,"ID":61369,"Name":"rue-d-aywaille-81_00001.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639116910746592521_8295EM.jpg?639116974963620000","Width":600,"Height":450,"ID":61373,"Name":"rue-d-aywaille-81_00005.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639116910787956709_8295FM.jpg?639116974962000000","Width":600,"Height":450,"ID":61375,"Name":"rue-d-aywaille-81_00007.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639116910740740498_8295GM.jpg?639116974990490000","Width":600,"Height":450,"ID":61376,"Name":"rue-d-aywaille-81_00008.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639116910740947530_8295HM.jpg?639116974995960000","Width":600,"Height":450,"ID":61374,"Name":"rue-d-aywaille-81_00006.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639116910741558616_8295IM.jpg?639116974995950000","Width":600,"Height":450,"ID":61371,"Name":"rue-d-aywaille-81_00003.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639116910740627810_8295JM.jpg?639116975024110000","Width":600,"Height":450,"ID":61377,"Name":"rue-d-aywaille-81_00009.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639116910745124049_8295KM.jpg?639116975020370000","Width":600,"Height":338,"ID":61381,"Name":"DJI_20260408141024_0005_D (2).jpg"}],"XLargePictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639116910737966873_8295AXL.jpg?639116974925170000","Width":2000,"Height":1125,"ID":61378,"Name":"DJI_20260408140819_0001_D.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639116910756692193_8295BXL.jpg?639116974927350000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61372,"Name":"rue-d-aywaille-81_00004.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639116910749126401_8295CXL.jpg?639116974921830000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61370,"Name":"rue-d-aywaille-81_00002.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639116910796371443_8295DXL.jpg?639116974961950000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61369,"Name":"rue-d-aywaille-81_00001.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639116910756693626_8295EXL.jpg?639116974965790000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61373,"Name":"rue-d-aywaille-81_00005.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639116910796382419_8295FXL.jpg?639116974963610000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61375,"Name":"rue-d-aywaille-81_00007.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639116910743058540_8295GXL.jpg?639116974993160000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61376,"Name":"rue-d-aywaille-81_00008.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639116910749105006_8295HXL.jpg?639116974998560000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61374,"Name":"rue-d-aywaille-81_00006.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639116910743983393_8295IXL.jpg?639116974997650000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61371,"Name":"rue-d-aywaille-81_00003.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639116910743282497_8295JXL.jpg?639116975026140000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61377,"Name":"rue-d-aywaille-81_00009.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639116910748457114_8295KXL.jpg?639116975021860000","Width":2000,"Height":1125,"ID":61381,"Name":"DJI_20260408141024_0005_D (2).jpg"}],"ConditionT":"","CertificateElectricityName":"Oui, non-conforme RGIE","EPCTotal":45201,"EPCLabelText":"D","VirtualTour2":"","FloodzoneName":"Non","RiverbankzoneName":"Non","BoxNr":"","FloodRiscAreaId":1,"FloodRiscAreaText":"Oui","SubStatusName":"Nouveau","RegistrationTypeId":14,"RoofCondition":"Autre","SignerName":"","SignerEmail":"","SignerPhoto":"","AttorneyFees":2043.96,"AttorneyFees2":2043.96,"AsbestosDate":"","FloodZoneGScoreText":"","FloodZonePScoreText":"","language":"fr","Price_Vat_RegisteredRight":184370,"PointOfInterest":[]},{"ID":5529,"SiteID":-1,"Ident":"OURTHE 8","TypeDescription":"Jolie maison familiale avec garage et jardin.","Goal":0,"WebID":1,"WebIDs":"1","WebIDName":"Maison","EnviromentName":"Près d´un lac, une rivière etc.","InteriorName":"Caves","InteriorNames":["Cave à vins","Salle de bains -douche","salle de bains -bain","Arrière cuisine","Double vitrage PVC","SDB modeste","Cuisine modeste","Simple vitrage bois","Caves","Sol carrelé","Sol vinyl","WIFI"],"ExteriorName":"Balcon","ExteriorNames":["Veranda","Abri de jardin","Balcon","Garage","Terrasse"],"GoalNames":["Seconde résidence","Privé - unifamilial"],"PublishAddress":true,"Street":"Quai de l'Ourthe","HouseNumber":"8","City":"COMBLAIN-LA-TOUR","Zip":"4180","GoogleX":"50.4544700000000000000000000","GoogleY":"5.5660990000000000000000000","CountryID":10,"CountryName":"Belgique","SurfaceTotal":148,"SurfaceLiving":29,"SurfaceTerrace":0,"SurfaceGround2":305,"HasGas":false,"HasWater":true,"DescriptionA":"Charmante maison avec garage située au calme, sur la promenade du Ravel avec vue sur l'Ourthe, jardin, terrasse ensoleillée, cuisine couverte extérieure et petit chalet. Le perron et le balcon avant sont suffisamment grands pour profiter pleinement de la magnifique vue sur la rivière. Comp : hall, salon et suite, cuisine, arr cuis, 4 càc, 2 sdb, 3 wc, caves. CC-mazout. DV. R.C faible (€ 501). Surf parc: 305 m². Bail en cours. PEB \"E\" n° 220241106015631 – Plus d'infos sur www.blim.be","DescriptionE":"

 

Le village de Comblain-la-Tour est situé le long de l'Ourthe et fait partie de la commune de Hamoir. Dans les années 60, Joe Napoli y a organisé de grands festivals de jazz chaque année, qui ont rendu ce petit village soudainement célèbre dans le monde entier.

En dehors de cela, Comblain-la-Tour est un village tranquille avec 2 restaurants, une pharmacie, une école primaire et un beau parc public avec un espace barbecue, des arbres fruitiers et un terrain de sport. Comblain-la-Tour dispose de sa propre gare avec une liaison directe vers Guillemins et Liège centre. Depuis la maison, vous pouvez parcourir à pied ou à vélo de belles routes sur le RAVèL vers Liège Place Saint Lambert ou dans l'autre sens vers la plus petite ville du monde, Durbuy

 

Cette élégante villa est la jumelle de celle voisine. En effet, la villa du n°8 et celle du n°9 sont de conception identique. Avec les années, quelques différences de coloris sont venues les différencier mais les anciens du village en parlent toujours comme des villas jumelles. Quelques rafraîchissements offriront tout le confort attendu, bien que la maison soit habitable immédiatement. Les 4 grandes chambres permettent l’accueil des amis de passage, une fois le week-end venu !

 

Composition :

rez-de-chaussée : hall d’entrée (5.10 x 2.75) sur sol carrelé en granit avec compteur et coffret électrique, escaliers vers les étages supérieurs et le sous-sol; salle de séjour en suite (7.65 x 3.70) sur sol carrelé avec poêle à pellets récent, et annexe (3.55 x 1.30) avec porte-fenêtre vers la terrasse; cuisine semi-équipée (3.40 x 2.25); buanderie (1.85 x 1.20) avec évier et connexion pour la machine à laver; chaufferie (2.75 x 1.30) avec chaudière à mazout;

 

1er étage : palier sur sol en vinyle (2.25 x 0.85 & 2.45 x 2.25) avec escalier vers le 2ème étage; salle de bain (2.30 x 1.50) avec baignoire et 2ème wc ; chambre à coucher I (4.05 x 3.70) avec cheminée décorative et lavabo; chambre à coucher II (3.85 x .75) avec cheminée décorative et balcon à l’avant; dressing (2.20 x 1.50) avec balcon à l’avant;

 

2ème étage : palier (2.25 x 0.85) sur sol en vinyle; salle de jeux (2.30 x 1.50) avec chaudière et évier; couloir (2.45 x 2.25); chambre à coucher III (4.05 x 3.70); chambre à coucher IV (3.85 x 3.75); salle de bain (2.20 x 1.50) avec douche, lavabo et 3ème wc;

 

cave : 3 caves; cuve à mazout 2500 litres et compteur d’eau;

 

garage : garage en briques avec portail basculant vert tilleul côté rue et porte arrière donnant sur le jardin;

 

espace extérieur : jardin coquet avec abri de jardin, terrasse couverte en partie arrière;

 

PARTICULARITES

Bail en cours.

Électricité conforme > 2050

Le système d’évacuation des eaux usées se fait via les égouts communaux.

Des travaux pour la pose de nouveaux châssis PVC ont été effectués très récemment (factures disponibles)

 

 

","DescriptionE2":"

 

Le village de Comblain-la-Tour est situé le long de l'Ourthe et fait partie de la commune de Hamoir. Dans les années 60, Joe Napoli y a organisé de grands festivals de jazz chaque année, qui ont rendu ce petit village soudainement célèbre dans le monde entier.

En dehors de cela, Comblain-la-Tour est un village tranquille avec 2 restaurants, une pharmacie, une école primaire et un beau parc public avec un espace barbecue, des arbres fruitiers et un terrain de sport. Comblain-la-Tour dispose de sa propre gare avec une liaison directe vers Guillemins et Liège centre. Depuis la maison, vous pouvez parcourir à pied ou à vélo de belles routes sur le RAVèL vers Liège Place Saint Lambert ou dans l'autre sens vers la plus petite ville du monde, Durbuy

 

Cette élégante villa est la jumelle de celle voisine. En effet, la villa du n°8 et celle du n°9 sont de conception identique. Avec les années, quelques différences de coloris sont venues les différencier mais les anciens du village en parlent toujours comme des villas jumelles. Quelques rafraîchissements offriront tout le confort attendu, bien que la maison soit habitable immédiatement. Les 4 grandes chambres permettent l’accueil des amis de passage, une fois le week-end venu !

 

Composition :

rez-de-chaussée : hall d’entrée (5.10 x 2.75) sur sol carrelé en granit avec compteur et coffret électrique, escaliers vers les étages supérieurs et le sous-sol; salle de séjour en suite (7.65 x 3.70) sur sol carrelé avec poêle à pellets récent, et annexe (3.55 x 1.30) avec porte-fenêtre vers la terrasse; cuisine semi-équipée (3.40 x 2.25); buanderie (1.85 x 1.20) avec évier et connexion pour la machine à laver; chaufferie (2.75 x 1.30) avec chaudière à mazout;

 

1er étage : palier sur sol en vinyle (2.25 x 0.85 & 2.45 x 2.25) avec escalier vers le 2ème étage; salle de bain (2.30 x 1.50) avec baignoire et 2ème wc ; chambre à coucher I (4.05 x 3.70) avec cheminée décorative et lavabo; chambre à coucher II (3.85 x .75) avec cheminée décorative et balcon à l’avant; dressing (2.20 x 1.50) avec balcon à l’avant;

 

2ème étage : palier (2.25 x 0.85) sur sol en vinyle; salle de jeux (2.30 x 1.50) avec chaudière et évier; couloir (2.45 x 2.25); chambre à coucher III (4.05 x 3.70); chambre à coucher IV (3.85 x 3.75); salle de bain (2.20 x 1.50) avec douche, lavabo et 3ème wc;

 

cave : 3 caves; cuve à mazout 2500 litres et compteur d’eau;

 

garage : garage en briques avec portail basculant vert tilleul côté rue et porte arrière donnant sur le jardin;

 

espace extérieur : jardin coquet avec abri de jardin, terrasse couverte en partie arrière;

 

PARTICULARITES

Bail en cours.

Électricité conforme > 2050

Le système d’évacuation des eaux usées se fait via les égouts communaux.

Des travaux pour la pose de nouveaux châssis PVC ont été effectués très récemment (factures disponibles)

 

 

","HtmlDescriptionE":"

 

Le village de Comblain-la-Tour est situé le long de l'Ourthe et fait partie de la commune de Hamoir. Dans les années 60, Joe Napoli y a organisé de grands festivals de jazz chaque année, qui ont rendu ce petit village soudainement célèbre dans le monde entier.

En dehors de cela, Comblain-la-Tour est un village tranquille avec 2 restaurants, une pharmacie, une école primaire et un beau parc public avec un espace barbecue, des arbres fruitiers et un terrain de sport. Comblain-la-Tour dispose de sa propre gare avec une liaison directe vers Guillemins et Liège centre. Depuis la maison, vous pouvez parcourir à pied ou à vélo de belles routes sur le RAVèL vers Liège Place Saint Lambert ou dans l'autre sens vers la plus petite ville du monde, Durbuy

 

Cette élégante villa est la jumelle de celle voisine. En effet, la villa du n°8 et celle du n°9 sont de conception identique. Avec les années, quelques différences de coloris sont venues les différencier mais les anciens du village en parlent toujours comme des villas jumelles. Quelques rafraîchissements offriront tout le confort attendu, bien que la maison soit habitable immédiatement. Les 4 grandes chambres permettent l’accueil des amis de passage, une fois le week-end venu !

 

Composition :

rez-de-chaussée : hall d’entrée (5.10 x 2.75) sur sol carrelé en granit avec compteur et coffret électrique, escaliers vers les étages supérieurs et le sous-sol; salle de séjour en suite (7.65 x 3.70) sur sol carrelé avec poêle à pellets récent, et annexe (3.55 x 1.30) avec porte-fenêtre vers la terrasse; cuisine semi-équipée (3.40 x 2.25); buanderie (1.85 x 1.20) avec évier et connexion pour la machine à laver; chaufferie (2.75 x 1.30) avec chaudière à mazout;

 

1er étage : palier sur sol en vinyle (2.25 x 0.85 & 2.45 x 2.25) avec escalier vers le 2ème étage; salle de bain (2.30 x 1.50) avec baignoire et 2ème wc ; chambre à coucher I (4.05 x 3.70) avec cheminée décorative et lavabo; chambre à coucher II (3.85 x .75) avec cheminée décorative et balcon à l’avant; dressing (2.20 x 1.50) avec balcon à l’avant;

 

2ème étage : palier (2.25 x 0.85) sur sol en vinyle; salle de jeux (2.30 x 1.50) avec chaudière et évier; couloir (2.45 x 2.25); chambre à coucher III (4.05 x 3.70); chambre à coucher IV (3.85 x 3.75); salle de bain (2.20 x 1.50) avec douche, lavabo et 3ème wc;

 

cave : 3 caves; cuve à mazout 2500 litres et compteur d’eau;

 

garage : garage en briques avec portail basculant vert tilleul côté rue et porte arrière donnant sur le jardin;

 

espace extérieur : jardin coquet avec abri de jardin, terrasse couverte en partie arrière;

 

PARTICULARITES

Bail en cours.

Électricité conforme > 2050

Le système d’évacuation des eaux usées se fait via les égouts communaux.

Des travaux pour la pose de nouveaux châssis PVC ont été effectués très récemment (factures disponibles)

 

 

","HtmlDescriptionF":"","NumberOfBedRooms":4,"NumberOfBathRooms":2,"NumberOfShowerRooms":0,"NumberOfToilets":3,"CadastrallIncomeNonIndexed":609,"PublishPrice":true,"Price":225000,"StartPrice":199000,"ChargesOwner":0,"ChargesRenter":0,"FreeWhenSoldName":"Obligation locative à respecter","DateFree":"","SubStatus":2,"Marquee":0,"ManagerName":"Pierre-Etienne DETROZ","ManagerDirectPhone":"04 383 56 59","ManagerMobilePhone":"","ManagerEmail":"pe.detroz@blim.be","ManagerPhoto":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/109/E1638004989805739455_PU_96.jpg?638326312643410000","SmallPictures":["https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E3638004794536854859_5529AS.jpg?638727245881830000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E1638004794529204359_5529BS.jpg?638727245874980000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E3638004794562592313_5529CS.jpg?638727245874470000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E2638004794677488081_5529DS.jpg?638727245913240000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E1638004794682003659_5529ES.jpg?638727245913930000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E1638004794677118690_5529FS.jpg?638727245917550000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E2638004794849845802_5529GS.jpg?638727245946330000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E3638004794879834692_5529HS.jpg?638727245946360000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E2638004794859109341_5529IS.jpg?638727245947990000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E2638004795004928367_5529JS.jpg?638727245979460000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E2638004795004856811_5529KS.jpg?638727245979150000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E1638004795023340550_5529LS.jpg?638727245980770000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/025/E3638004793987967686_5529MS.jpg?638727246010440000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/025/E1638004793971556105_5529NS.jpg?638727246022310000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/025/E1638004794016325338_5529OS.jpg?638727246011840000"],"LargePictures":["https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E2638004794562745914_5529AL.jpg?638727245886020000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E3638004794533454874_5529BL.jpg?638727245876800000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E3638004794584380522_5529CL.jpg?638727245876600000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E2638004794679940310_5529DL.jpg?638727245919950000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E1638004794717093434_5529EL.jpg?638727245917400000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E1638004794684242524_5529FL.jpg?638727245924400000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E1638004794854310025_5529GL.jpg?638727245949440000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E3638004794892257189_5529HL.jpg?638727245951670000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E2638004794870469779_5529IL.jpg?638727245953240000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E1638004795019332557_5529JL.jpg?638727245982200000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E1638004795046068484_5529KL.jpg?638727245982770000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E1638004795065099414_5529LL.jpg?638727245984830000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/025/E3638004794033936436_5529ML.jpg?638727246013010000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/025/E3638004794054867896_5529NL.jpg?638727246030330000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/025/E3638004794059741883_5529OL.jpg?638727246018830000"],"RecordFile":"673/3569","VirtualTour":"","KitchenName":"Armoires et appareils","KitchenComments":"","ConditionName":"A rafraîchir","HeatingBName":"C.C. au mazout","HeatingName":"Individuel","HeatingComments":"","WindowFrame":"PVC","WindowGlazing":"Double vitrage","AreaApplicationName":"Zone d'habitat mixte","Permit":1,"PermitText":"Oui","Allotmentpermit":-1,"AllotmentpermitText":"Pas applicable","Summons":-1,"SummonsText":"Pas applicable","AdministrativeMeasuresText":"","PreemptiveRights":0,"PreemptiveRightsText":"Non","HasLift":false,"FloorplannerID":"Par le client","FrontWidth":0,"PlotWidth":0,"Floor":0,"NumberOfFloors":0,"Roof":"Toit à 4 versants","RoofMaterial":"Tuiles","Rear":"Ouest","ConstructionYear":1875,"ConstructionName":"4 façades","NumberOfGarages":1,"ParkingPrice":0,"NumberOfParkings":1,"NumberOfExternalParkings":0,"JudicialDecision":0,"JudicialDecisionText":"Non","EnergyPerformance":418,"CO2Emission":0,"UniqueCode":"20241106015631","PriceUnitText":"","RegistrationScript":"p*3%","RegistrationScript2":"p*12.5%","IsVAT":false,"GroundPart":225000,"NotaryFee":2157.96,"RegisteredRight":6750,"NotaryFee2":2157.96,"RegisteredRight2":28125,"NotaryFeeVAT":2611.1316,"NotaryFeeVAT2":2611.1316,"VariousCosts":0,"TotalCost":9361.1316,"TotalCost2":30736.1316,"TotalPrice":234361.1316,"TotalPrice2":255736.1316,"MainTypeID":1369,"MainTypeName":"Maison 4 façades","Composition":"
\r\n
\r\n
\r\n
\r\n
\r\n
\r\n
\r\n
\r\n
\r\n
\r\n
\r\n
\r\n","Divisions":[{"ID":1090,"ObjectID":5529,"Floor":0,"FloorName":"Rez-de-chaussée","W":5.1,"L":2.75,"Surface":14.02,"OrderNr":0,"Comments":"","RoomTypeName":"Hall d'entrée","FloorCoveringName":"","FloorOrder":0},{"ID":1091,"ObjectID":5529,"Floor":0,"FloorName":"Rez-de-chaussée","W":7.65,"L":3.7,"Surface":28.3,"OrderNr":1,"Comments":"","RoomTypeName":"Living","FloorCoveringName":"","FloorOrder":0},{"ID":1092,"ObjectID":5529,"Floor":0,"FloorName":"Rez-de-chaussée","W":3.55,"L":1.3,"Surface":4.62,"OrderNr":2,"Comments":"","RoomTypeName":"Veranda","FloorCoveringName":"","FloorOrder":0},{"ID":1093,"ObjectID":5529,"Floor":0,"FloorName":"Rez-de-chaussée","W":3.4,"L":2.25,"Surface":7.65,"OrderNr":3,"Comments":"","RoomTypeName":"Cuisine équipée","FloorCoveringName":"","FloorOrder":0},{"ID":1094,"ObjectID":5529,"Floor":0,"FloorName":"Rez-de-chaussée","W":1.85,"L":1.2,"Surface":2.22,"OrderNr":4,"Comments":"","RoomTypeName":"Buanderie","FloorCoveringName":"","FloorOrder":0},{"ID":1095,"ObjectID":5529,"Floor":0,"FloorName":"Rez-de-chaussée","W":2.75,"L":1.3,"Surface":3.58,"OrderNr":5,"Comments":"","RoomTypeName":"Chaufferie","FloorCoveringName":"","FloorOrder":0},{"ID":1096,"ObjectID":5529,"Floor":1,"FloorName":"Premier étage","W":2.25,"L":0.85,"Surface":1.91,"OrderNr":6,"Comments":"","RoomTypeName":"Palier","FloorCoveringName":"","FloorOrder":2},{"ID":1097,"ObjectID":5529,"Floor":1,"FloorName":"Premier étage","W":2.45,"L":2.25,"Surface":5.51,"OrderNr":7,"Comments":"","RoomTypeName":"Palier","FloorCoveringName":"","FloorOrder":2},{"ID":1098,"ObjectID":5529,"Floor":1,"FloorName":"Premier étage","W":2.3,"L":1.5,"Surface":3.45,"OrderNr":8,"Comments":"","RoomTypeName":"Salle de bains 1","FloorCoveringName":"","FloorOrder":2},{"ID":1099,"ObjectID":5529,"Floor":1,"FloorName":"Premier étage","W":4.05,"L":3.7,"Surface":14.98,"OrderNr":9,"Comments":"","RoomTypeName":"Chambre à coucher 1","FloorCoveringName":"","FloorOrder":2},{"ID":1100,"ObjectID":5529,"Floor":1,"FloorName":"Premier étage","W":3.85,"L":3.75,"Surface":14.44,"OrderNr":10,"Comments":"","RoomTypeName":"Chambre à coucher 2","FloorCoveringName":"","FloorOrder":2},{"ID":1101,"ObjectID":5529,"Floor":1,"FloorName":"Premier étage","W":2.2,"L":1.5,"Surface":3.3,"OrderNr":11,"Comments":"","RoomTypeName":"Dressing","FloorCoveringName":"","FloorOrder":2},{"ID":1102,"ObjectID":5529,"Floor":2,"FloorName":"Deuxième étage","W":2.25,"L":0.85,"Surface":1.91,"OrderNr":12,"Comments":"","RoomTypeName":"Palier","FloorCoveringName":"","FloorOrder":4},{"ID":1103,"ObjectID":5529,"Floor":2,"FloorName":"Deuxième étage","W":2.3,"L":1.5,"Surface":3.45,"OrderNr":13,"Comments":"","RoomTypeName":"Salle de jeux","FloorCoveringName":"","FloorOrder":4},{"ID":1104,"ObjectID":5529,"Floor":2,"FloorName":"Deuxième étage","W":2.45,"L":2.25,"Surface":5.51,"OrderNr":14,"Comments":"","RoomTypeName":"Couloir","FloorCoveringName":"","FloorOrder":4},{"ID":1105,"ObjectID":5529,"Floor":2,"FloorName":"Deuxième étage","W":4.05,"L":3.7,"Surface":14.98,"OrderNr":15,"Comments":"","RoomTypeName":"Chambre à coucher 3","FloorCoveringName":"","FloorOrder":4},{"ID":1106,"ObjectID":5529,"Floor":2,"FloorName":"Deuxième étage","W":3.85,"L":3.75,"Surface":14.44,"OrderNr":16,"Comments":"","RoomTypeName":"Chambre à coucher 4","FloorCoveringName":"","FloorOrder":4},{"ID":1107,"ObjectID":5529,"Floor":2,"FloorName":"Deuxième étage","W":2.2,"L":1.5,"Surface":3.3,"OrderNr":17,"Comments":"","RoomTypeName":"Salle de bains 2","FloorCoveringName":"","FloorOrder":4},{"ID":1108,"ObjectID":5529,"Floor":-1,"FloorName":"Cave(-1)","OrderNr":18,"Comments":"","RoomTypeName":"Cave","FloorCoveringName":"","FloorOrder":-1},{"ID":1109,"ObjectID":5529,"Floor":1001,"FloorName":"Aménagements extérieurs","OrderNr":19,"Comments":"","RoomTypeName":"Garage","FloorCoveringName":"","FloorOrder":-0.5},{"ID":1110,"ObjectID":5529,"Floor":1001,"FloorName":"Aménagements extérieurs","OrderNr":20,"Comments":"","RoomTypeName":"Veranda","FloorCoveringName":"","FloorOrder":-0.5}],"FloodriskName":"situé dans une zone inondable reconnue et dans une zone inondable délimitée ","IsFloodriskIcon":true,"VATBuilding":0,"ConstructionCost":0,"GroundCertificateName":"?","SmallPictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E3638004794536854859_5529AS.jpg?638727245881830000","Width":250,"Height":167,"ID":57549,"Name":"0689 ourthe 8.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E1638004794529204359_5529BS.jpg?638727245874980000","Width":250,"Height":167,"ID":56664,"Name":"DSC_3674 - Copie_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E3638004794562592313_5529CS.jpg?638727245874470000","Width":250,"Height":167,"ID":56665,"Name":"DSC_8714 - Copie_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E2638004794677488081_5529DS.jpg?638727245913240000","Width":250,"Height":167,"ID":56666,"Name":"DSC_8765 - Copie_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E1638004794682003659_5529ES.jpg?638727245913930000","Width":250,"Height":167,"ID":56667,"Name":"DSC_8760 - Copie_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E1638004794677118690_5529FS.jpg?638727245917550000","Width":250,"Height":167,"ID":56676,"Name":"DSC_8775 - Copie_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E2638004794849845802_5529GS.jpg?638727245946330000","Width":250,"Height":167,"ID":56671,"Name":"DSC_8631 - Copie_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E3638004794879834692_5529HS.jpg?638727245946360000","Width":250,"Height":167,"ID":56672,"Name":"DSC_8642 - Copie_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E2638004794859109341_5529IS.jpg?638727245947990000","Width":250,"Height":167,"ID":56673,"Name":"DSC_8677_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E2638004795004928367_5529JS.jpg?638727245979460000","Width":250,"Height":167,"ID":56674,"Name":"DSC_8689 - Copie_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E2638004795004856811_5529KS.jpg?638727245979150000","Width":250,"Height":167,"ID":56675,"Name":"DSC_3690 - Copie_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E1638004795023340550_5529LS.jpg?638727245980770000","Width":250,"Height":167,"ID":56670,"Name":"DSC_3661 - Copie_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/025/E3638004793987967686_5529MS.jpg?638727246010440000","Width":250,"Height":167,"ID":56668,"Name":"DSC_3663 - Copie_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/025/E1638004793971556105_5529NS.jpg?638727246022310000","Width":250,"Height":167,"ID":56669,"Name":"DSC_3672 - Copie_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/025/E1638004794016325338_5529OS.jpg?638727246011840000","Width":250,"Height":156,"ID":56696,"Name":"villa ourthe.jpg"}],"LargePictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E2638004794562745914_5529AL.jpg?638727245886020000","Width":1200,"Height":800,"ID":57549,"Name":"0689 ourthe 8.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E3638004794533454874_5529BL.jpg?638727245876800000","Width":1200,"Height":800,"ID":56664,"Name":"DSC_3674 - Copie_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E3638004794584380522_5529CL.jpg?638727245876600000","Width":1200,"Height":800,"ID":56665,"Name":"DSC_8714 - Copie_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E2638004794679940310_5529DL.jpg?638727245919950000","Width":1200,"Height":800,"ID":56666,"Name":"DSC_8765 - Copie_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E1638004794717093434_5529EL.jpg?638727245917400000","Width":1200,"Height":800,"ID":56667,"Name":"DSC_8760 - Copie_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E1638004794684242524_5529FL.jpg?638727245924400000","Width":1200,"Height":800,"ID":56676,"Name":"DSC_8775 - Copie_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E1638004794854310025_5529GL.jpg?638727245949440000","Width":1200,"Height":800,"ID":56671,"Name":"DSC_8631 - Copie_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E3638004794892257189_5529HL.jpg?638727245951670000","Width":1200,"Height":800,"ID":56672,"Name":"DSC_8642 - Copie_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E2638004794870469779_5529IL.jpg?638727245953240000","Width":1200,"Height":800,"ID":56673,"Name":"DSC_8677_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E1638004795019332557_5529JL.jpg?638727245982200000","Width":1200,"Height":800,"ID":56674,"Name":"DSC_8689 - Copie_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E1638004795046068484_5529KL.jpg?638727245982770000","Width":1200,"Height":800,"ID":56675,"Name":"DSC_3690 - Copie_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E1638004795065099414_5529LL.jpg?638727245984830000","Width":1200,"Height":800,"ID":56670,"Name":"DSC_3661 - Copie_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/025/E3638004794033936436_5529ML.jpg?638727246013010000","Width":1200,"Height":800,"ID":56668,"Name":"DSC_3663 - Copie_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/025/E3638004794054867896_5529NL.jpg?638727246030330000","Width":1200,"Height":800,"ID":56669,"Name":"DSC_3672 - Copie_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/025/E3638004794059741883_5529OL.jpg?638727246018830000","Width":1289,"Height":800,"ID":56696,"Name":"villa ourthe.jpg"}],"StyleNames":["Début du 20ième siècle"],"MediumPictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E3638004794566136587_5529AM.jpg?638727245888400000","Width":600,"Height":400,"ID":57549,"Name":"0689 ourthe 8.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E1638004794536288484_5529BM.jpg?638727245879420000","Width":600,"Height":400,"ID":56664,"Name":"DSC_3674 - Copie_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E1638004794587440731_5529CM.jpg?638727245879330000","Width":600,"Height":400,"ID":56665,"Name":"DSC_8714 - Copie_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E1638004794689098992_5529DM.jpg?638727245924300000","Width":600,"Height":400,"ID":56666,"Name":"DSC_8765 - Copie_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E2638004794758273415_5529EM.jpg?638727245920710000","Width":600,"Height":400,"ID":56667,"Name":"DSC_8760 - Copie_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E3638004794721864349_5529FM.jpg?638727245928360000","Width":600,"Height":400,"ID":56676,"Name":"DSC_8775 - Copie_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E2638004794857695114_5529GM.jpg?638727245954590000","Width":600,"Height":400,"ID":56671,"Name":"DSC_8631 - Copie_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E2638004794895741792_5529HM.jpg?638727245956020000","Width":600,"Height":400,"ID":56672,"Name":"DSC_8642 - Copie_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E3638004794882399281_5529IM.jpg?638727245958540000","Width":600,"Height":400,"ID":56673,"Name":"DSC_8677_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E3638004795021499719_5529JM.jpg?638727245983880000","Width":600,"Height":400,"ID":56674,"Name":"DSC_8689 - Copie_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E1638004795071959037_5529KM.jpg?638727245986540000","Width":600,"Height":400,"ID":56675,"Name":"DSC_3690 - Copie_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E1638004795071953177_5529LM.jpg?638727245989270000","Width":600,"Height":400,"ID":56670,"Name":"DSC_3661 - Copie_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/025/E3638004794040651359_5529MM.jpg?638727246015010000","Width":600,"Height":400,"ID":56668,"Name":"DSC_3663 - Copie_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/025/E1638004794068085063_5529NM.jpg?638727246033950000","Width":600,"Height":400,"ID":56669,"Name":"DSC_3672 - Copie_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/025/E1638004794068086688_5529OM.jpg?638727246023480000","Width":600,"Height":373,"ID":56696,"Name":"villa ourthe.jpg"}],"XLargePictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E3638004794569967155_5529AXL.jpg?638727245891700000","Width":2000,"Height":1333,"ID":57549,"Name":"0689 ourthe 8.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E3638004794581677001_5529BXL.jpg?638727245881940000","Width":2000,"Height":1333,"ID":56664,"Name":"DSC_3674 - Copie_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E1638004794590417102_5529CXL.jpg?638727245883840000","Width":2000,"Height":1333,"ID":56665,"Name":"DSC_8714 - Copie_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E3638004794717337397_5529DXL.jpg?638727245928440000","Width":2000,"Height":1333,"ID":56666,"Name":"DSC_8765 - Copie_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E2638004794761191532_5529EXL.jpg?638727245922540000","Width":2000,"Height":1333,"ID":56667,"Name":"DSC_8760 - Copie_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E3638004794758272778_5529FXL.jpg?638727245930060000","Width":2000,"Height":1333,"ID":56676,"Name":"DSC_8775 - Copie_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E2638004794860769455_5529GXL.jpg?638727245961080000","Width":2000,"Height":1333,"ID":56671,"Name":"DSC_8631 - Copie_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E2638004794912759547_5529HXL.jpg?638727245957760000","Width":2000,"Height":1333,"ID":56672,"Name":"DSC_8642 - Copie_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E2638004794888920232_5529IXL.jpg?638727245961130000","Width":2000,"Height":1333,"ID":56673,"Name":"DSC_8677_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E2638004795045911729_5529JXL.jpg?638727245986510000","Width":2000,"Height":1333,"ID":56674,"Name":"DSC_8689 - Copie_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E1638004795075901235_5529KXL.jpg?638727245989240000","Width":2000,"Height":1333,"ID":56675,"Name":"DSC_3690 - Copie_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/026/E3638004795075542103_5529LXL.jpg?638727245992040000","Width":2000,"Height":1333,"ID":56670,"Name":"DSC_3661 - Copie_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/025/E1638004794059737084_5529MXL.jpg?638727246025750000","Width":2000,"Height":1333,"ID":56668,"Name":"DSC_3663 - Copie_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/025/E1638004794075712590_5529NXL.jpg?638727246036930000","Width":2000,"Height":1333,"ID":56669,"Name":"DSC_3672 - Copie_small.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/025/E1638004794075711605_5529OXL.jpg?638727246030290000","Width":2000,"Height":1241,"ID":56696,"Name":"villa ourthe.jpg"}],"ConditionT":"","CertificateElectricityName":"Oui, conforme RGIE","EPCTotal":78225,"EPCLabelText":"E","VirtualTour2":"","FloodzoneName":"Oui","RiverbankzoneName":"","BoxNr":"","FloodRiscAreaId":1,"FloodRiscAreaText":"Oui","SubStatusName":"Actif","RegistrationTypeId":14,"RegistrationType2Id":5,"RoofCondition":"Bon état","SignerName":"","SignerEmail":"","SignerPhoto":"","AttorneyFees":2157.96,"AttorneyFees2":2157.96,"AsbestosDate":"","FloodZoneGScoreText":"","FloodZonePScoreText":"","language":"fr","Price_Vat_RegisteredRight":231750,"PointOfInterest":[]},{"ID":8273,"SiteID":-1,"Ident":"RUE DU MONUMENT 14 ESNEUX","TypeDescription":"Grande maison avec terrasse et garages","Goal":0,"WebID":1,"WebIDs":"1","WebIDName":"Maison","EnviromentName":"","InteriorName":"Arrière cuisine","InteriorNames":["salle de bains -bain","Arrière cuisine","SDB modeste","Simple vitrage aluminium","Sol en bois","Caves","Volets","Sol carrelé","Cuisine équipée","Moquette","Buanderie"],"ExteriorName":"Annexe(s)","ExteriorNames":["Atelier","Balcon","Annexe(s)","Garage","Terrasse"],"PublishAddress":true,"Street":"Rue du Monument","HouseNumber":"14","City":"ESNEUX","Zip":"4130","GoogleX":"50.5347173000000000000000000","GoogleY":"5.5658501114753560000000000","CountryID":10,"CountryName":"Belgique","SurfaceTotal":157,"SurfaceLiving":37,"SurfaceTerrace":0,"SurfaceGround2":234,"HasGas":false,"HasWater":false,"DescriptionA":"Cette ancienne maison de commerce dans le centre du village présente un volume habitable très appréciable. Comp : hall, bureau, salon et salle à manger, cuisine, buanderie, sdb, 4 càc, dressing, remise et vastes caves, terrasse. CC-mazout. Bail en cours ! Surf. parc. 234 m². PEB \"F\" n°20250905017715. Plus d’infos sur www.blim.be","DescriptionE":"

 

Aux portes de l'Ardenne se trouve l'agréable petite ville commerçante de Tilff. Cette région prisée est souvent considérée comme le jardin de la ville universitaire de Liège. De fait, sa situation au milieu d'un domaine boisé, le long de l'Ourthe, fait que c'est l'endroit idéal pour tous les amoureux de la nature. La ville comprend de chaleureuses terrasses sur la place du roi Albert, de nombreuses balades le long de l'eau et des parkings aisés, tout ça à quelques minutes du site universitaire du Sart-Tilman, du CHU, de l'E25 et de la gare TGV des Guillemins. Par le Ravel, l'accès à Liège est très aisé et l'opportunité de visiter Durbuy, via l'autre direction, est un must pour les amoureux de la nature.

 

Cette étonnante maison n'est située qu'à quelques pas du centre d’Esneux. C’est une vraie familiale, avec 4 chambres à coucher et deux garages, ce qui est plutôt rare à cet endroit. La terrasse connectée à la cuisine, orientée à l’ouest, est suffisante pour accueillir une bonne tablée de convives autour d’un barbecue !

 

Composition :

rez-de-chaussée : entrée dans hall (4.30 x 1.55) sur tomettes; bureau (3.85 x 3.80) sur vinyle ; cuisine (4.20 x 4.00)  sur tomettes avec porte coulissante vers la terrasse; salon et salle à manger (8.05 x 4.60) sur carrelage et moquette ; sas vers buanderie avec toilette (4.20 x 2.25), coffret à fusible;

 

1er étage : palier (5.00 x 0.95 & 4.90 x 0.95) sur plancher avec trappe vers les combles ; chambre à coucher I (3.65 x 3.15) sur moquette ; chambre à coucher II (3.75 x 2.50) -en enfilade- sur moquette avec évier ; chambre à coucher III (4.05 x 2.75) sur moquette avec évier et immense châssis basculant ; chambre à coucher IV (4.00 x 3.85) sur moquette ; dressing (4.20 x 2.00) sur moquette ; salle de bain (4.15 x 1.85) avec baignoire, bidet, lavabo et WC ;

 

sous-sols : cave (9.20 x 4.25 & 4.00 x 3.75) sur sol en béton continu avec chaudière Viessman, cuve à mazout (2250 L) et boiler électrique, coffret à fusibles ; 2ème cave (5.60 x 4.35) avec compteur d’eau ; 3ème cave (3.85 x 3.65) ;

 

espace extérieur : 2 garages avec portes coulissante métallique, nouvelle charpente et nouveau roofing ; terrasse accessible par escalier extérieur ;

 

PARTICULARITES

Un locataire fidèle loue la maison depuis un temps certain ; loyer mensuel 625 eur

Un annonceur loue le pignon de la façade sud ; loyer mensuel 42 eur

Un des deux garages est loué pour un loyer mensuel de 60 eur

Les deux toitures plates (annexe et garage) ont vu leur couverture roofing remplacée récemment

Raccordements aux égouts

 

","DescriptionE2":"

 

Aux portes de l'Ardenne se trouve l'agréable petite ville commerçante de Tilff. Cette région prisée est souvent considérée comme le jardin de la ville universitaire de Liège. De fait, sa situation au milieu d'un domaine boisé, le long de l'Ourthe, fait que c'est l'endroit idéal pour tous les amoureux de la nature. La ville comprend de chaleureuses terrasses sur la place du roi Albert, de nombreuses balades le long de l'eau et des parkings aisés, tout ça à quelques minutes du site universitaire du Sart-Tilman, du CHU, de l'E25 et de la gare TGV des Guillemins. Par le Ravel, l'accès à Liège est très aisé et l'opportunité de visiter Durbuy, via l'autre direction, est un must pour les amoureux de la nature.

 

Cette étonnante maison n'est située qu'à quelques pas du centre d’Esneux. C’est une vraie familiale, avec 4 chambres à coucher et deux garages, ce qui est plutôt rare à cet endroit. La terrasse connectée à la cuisine, orientée à l’ouest, est suffisante pour accueillir une bonne tablée de convives autour d’un barbecue !

 

Composition :

rez-de-chaussée : entrée dans hall (4.30 x 1.55) sur tomettes; bureau (3.85 x 3.80) sur vinyle ; cuisine (4.20 x 4.00)  sur tomettes avec porte coulissante vers la terrasse; salon et salle à manger (8.05 x 4.60) sur carrelage et moquette ; sas vers buanderie avec toilette (4.20 x 2.25), coffret à fusible;

 

1er étage : palier (5.00 x 0.95 & 4.90 x 0.95) sur plancher avec trappe vers les combles ; chambre à coucher I (3.65 x 3.15) sur moquette ; chambre à coucher II (3.75 x 2.50) -en enfilade- sur moquette avec évier ; chambre à coucher III (4.05 x 2.75) sur moquette avec évier et immense châssis basculant ; chambre à coucher IV (4.00 x 3.85) sur moquette ; dressing (4.20 x 2.00) sur moquette ; salle de bain (4.15 x 1.85) avec baignoire, bidet, lavabo et WC ;

 

sous-sols : cave (9.20 x 4.25 & 4.00 x 3.75) sur sol en béton continu avec chaudière Viessman, cuve à mazout (2250 L) et boiler électrique, coffret à fusibles ; 2ème cave (5.60 x 4.35) avec compteur d’eau ; 3ème cave (3.85 x 3.65) ;

 

espace extérieur : 2 garages avec portes coulissante métallique, nouvelle charpente et nouveau roofing ; terrasse accessible par escalier extérieur ;

 

PARTICULARITES

Un locataire fidèle loue la maison depuis un temps certain ; loyer mensuel 625 eur

Un annonceur loue le pignon de la façade sud ; loyer mensuel 42 eur

Un des deux garages est loué pour un loyer mensuel de 60 eur

Les deux toitures plates (annexe et garage) ont vu leur couverture roofing remplacée récemment

Raccordements aux égouts

 

","HtmlDescriptionE":"

 

Aux portes de l'Ardenne se trouve l'agréable petite ville commerçante de Tilff. Cette région prisée est souvent considérée comme le jardin de la ville universitaire de Liège. De fait, sa situation au milieu d'un domaine boisé, le long de l'Ourthe, fait que c'est l'endroit idéal pour tous les amoureux de la nature. La ville comprend de chaleureuses terrasses sur la place du roi Albert, de nombreuses balades le long de l'eau et des parkings aisés, tout ça à quelques minutes du site universitaire du Sart-Tilman, du CHU, de l'E25 et de la gare TGV des Guillemins. Par le Ravel, l'accès à Liège est très aisé et l'opportunité de visiter Durbuy, via l'autre direction, est un must pour les amoureux de la nature.

 

Cette étonnante maison n'est située qu'à quelques pas du centre d’Esneux. C’est une vraie familiale, avec 4 chambres à coucher et deux garages, ce qui est plutôt rare à cet endroit. La terrasse connectée à la cuisine, orientée à l’ouest, est suffisante pour accueillir une bonne tablée de convives autour d’un barbecue !

 

Composition :

rez-de-chaussée : entrée dans hall (4.30 x 1.55) sur tomettes; bureau (3.85 x 3.80) sur vinyle ; cuisine (4.20 x 4.00)  sur tomettes avec porte coulissante vers la terrasse; salon et salle à manger (8.05 x 4.60) sur carrelage et moquette ; sas vers buanderie avec toilette (4.20 x 2.25), coffret à fusible;

 

1er étage : palier (5.00 x 0.95 & 4.90 x 0.95) sur plancher avec trappe vers les combles ; chambre à coucher I (3.65 x 3.15) sur moquette ; chambre à coucher II (3.75 x 2.50) -en enfilade- sur moquette avec évier ; chambre à coucher III (4.05 x 2.75) sur moquette avec évier et immense châssis basculant ; chambre à coucher IV (4.00 x 3.85) sur moquette ; dressing (4.20 x 2.00) sur moquette ; salle de bain (4.15 x 1.85) avec baignoire, bidet, lavabo et WC ;

 

sous-sols : cave (9.20 x 4.25 & 4.00 x 3.75) sur sol en béton continu avec chaudière Viessman, cuve à mazout (2250 L) et boiler électrique, coffret à fusibles ; 2ème cave (5.60 x 4.35) avec compteur d’eau ; 3ème cave (3.85 x 3.65) ;

 

espace extérieur : 2 garages avec portes coulissante métallique, nouvelle charpente et nouveau roofing ; terrasse accessible par escalier extérieur ;

 

PARTICULARITES

Un locataire fidèle loue la maison depuis un temps certain ; loyer mensuel 625 eur

Un annonceur loue le pignon de la façade sud ; loyer mensuel 42 eur

Un des deux garages est loué pour un loyer mensuel de 60 eur

Les deux toitures plates (annexe et garage) ont vu leur couverture roofing remplacée récemment

Raccordements aux égouts

 

","HtmlDescriptionF":"","NumberOfBedRooms":4,"NumberOfBathRooms":1,"NumberOfShowerRooms":0,"NumberOfToilets":2,"CadastrallIncomeNonIndexed":1142,"PublishPrice":true,"Price":219000,"StartPrice":219000,"ChargesOwner":0,"ChargesRenter":0,"FreeWhenSoldName":"Obligation locative à respecter","DateFree":"","SubStatus":2,"Marquee":0,"ManagerName":"Pierre-Etienne DETROZ","ManagerDirectPhone":"04 383 56 59","ManagerMobilePhone":"","ManagerEmail":"pe.detroz@blim.be","ManagerPhoto":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/109/E1638004989805739455_PU_96.jpg?638326312643410000","SmallPictures":["https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/131/E1639044991850681093_8273AS.jpg?639108203538040000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/131/E2639044991833994511_8273BS.jpg?639108203533250000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/131/E3639044991825627830_8273CS.jpg?639108203534080000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/131/E2639044991826351356_8273DS.jpg?639108203584320000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/131/E2639044991830049444_8273ES.jpg?639108203591750000"],"LargePictures":["https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/131/E3639044991855885937_8273AL.jpg?639108203542700000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/131/E1639044991834841876_8273BL.jpg?639108203540500000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/131/E1639044991827726257_8273CL.jpg?639108203538000000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/131/E3639044991828127782_8273DL.jpg?639108203596190000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/131/E2639044991831505671_8273EL.jpg?639108203604590000"],"RecordFile":"1718","VirtualTour":"","KitchenName":"Entièrement équipée","KitchenComments":"","ConditionName":"Emménageable","HeatingBName":"C.C. au mazout","HeatingName":"Individuel","HeatingComments":"","WindowFrame":"Aluminium","WindowGlazing":"Partiellement double, partiellement simple","AreaApplicationName":"Demandée","Permit":2,"PermitText":"Demandé(e)","Allotmentpermit":2,"AllotmentpermitText":"Demandé(e)","Summons":2,"SummonsText":"Demandé(e)","AdministrativeMeasuresText":"","PreemptiveRights":2,"PreemptiveRightsText":"Demandé(e)","HasLift":false,"FloorplannerID":"","Floor":0,"NumberOfFloors":0,"Roof":"Non communiqué","RoofMaterial":"Non communiqué","Rear":"Ouest","ConstructionYear":1947,"ConstructionName":"3 façades","NumberOfGarages":2,"ParkingPrice":0,"NumberOfParkings":2,"NumberOfExternalParkings":0,"JudicialDecision":2,"JudicialDecisionText":"Demandé(e)","EnergyPerformance":470,"CO2Emission":470,"UniqueCode":"20250905017715","PriceUnit":1,"PriceUnitText":"€","Elevel":0,"RegistrationScript":"p*0%","RegistrationScript2":"","IsVAT":false,"GroundPart":219000,"NotaryFee":2271.9629999999997,"RegisteredRight":0,"NotaryFee2":2271.9629999999997,"RegisteredRight2":0,"NotaryFeeVAT":2749.0752299999995,"NotaryFeeVAT2":2749.0752299999995,"VariousCosts":0,"TotalCost":2749.0715999999998,"TotalCost2":2749.0715999999998,"TotalPrice":221749.0716,"TotalPrice2":221749.0716,"MainTypeID":1316,"MainTypeName":"Maison","VATBuilding":0,"ConstructionCost":0,"GroundCertificateName":"","SmallPictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/131/E1639044991850681093_8273AS.jpg?639108203538040000","Width":250,"Height":188,"ID":61130,"Name":"DJI_20250725025045_0010_D1.jpeg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/131/E2639044991833994511_8273BS.jpg?639108203533250000","Width":250,"Height":353,"ID":61072,"Name":"1_export-cadgis (14).pdf"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/131/E3639044991825627830_8273CS.jpg?639108203534080000","Width":250,"Height":167,"ID":61078,"Name":"DSC_0561.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/131/E2639044991826351356_8273DS.jpg?639108203584320000","Width":250,"Height":167,"ID":61076,"Name":"garages.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/131/E2639044991830049444_8273ES.jpg?639108203591750000","Width":250,"Height":188,"ID":61131,"Name":"DJI_20250725025201_0014_D1.jpeg"}],"LargePictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/131/E3639044991855885937_8273AL.jpg?639108203542700000","Width":1066,"Height":800,"ID":61130,"Name":"DJI_20250725025045_0010_D1.jpeg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/131/E1639044991834841876_8273BL.jpg?639108203540500000","Width":566,"Height":800,"ID":61072,"Name":"1_export-cadgis (14).pdf"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/131/E1639044991827726257_8273CL.jpg?639108203538000000","Width":1200,"Height":800,"ID":61078,"Name":"DSC_0561.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/131/E3639044991828127782_8273DL.jpg?639108203596190000","Width":1200,"Height":800,"ID":61076,"Name":"garages.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/131/E2639044991831505671_8273EL.jpg?639108203604590000","Width":1066,"Height":800,"ID":61131,"Name":"DJI_20250725025201_0014_D1.jpeg"}],"MediumPictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/131/E3639044991859588534_8273AM.jpg?639108203549980000","Width":600,"Height":450,"ID":61130,"Name":"DJI_20250725025045_0010_D1.jpeg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/131/E2639044991835989324_8273BM.jpg?639108203546420000","Width":600,"Height":848,"ID":61072,"Name":"1_export-cadgis (14).pdf"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/131/E3639044991833488058_8273CM.jpg?639108203543000000","Width":600,"Height":400,"ID":61078,"Name":"DSC_0561.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/131/E2639044991833011366_8273DM.jpg?639108203608760000","Width":600,"Height":400,"ID":61076,"Name":"garages.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/131/E3639044991833014697_8273EM.jpg?639108203614530000","Width":600,"Height":450,"ID":61131,"Name":"DJI_20250725025201_0014_D1.jpeg"}],"XLargePictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/131/E3639044991862889844_8273AXL.jpg?639108203552370000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61130,"Name":"DJI_20250725025045_0010_D1.jpeg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/131/E1639044991841483887_8273BXL.jpg?639108203552410000","Width":2000,"Height":2827,"ID":61072,"Name":"1_export-cadgis (14).pdf"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/131/E1639044991834564542_8273CXL.jpg?639108203547090000","Width":2000,"Height":1334,"ID":61078,"Name":"DSC_0561.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/131/E2639044991834430919_8273DXL.jpg?639108203614530000","Width":2000,"Height":1334,"ID":61076,"Name":"garages.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/131/E3639044991834036373_8273EXL.jpg?639108203617900000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61131,"Name":"DJI_20250725025201_0014_D1.jpeg"}],"ConditionT":"","CertificateElectricityName":"Oui, non-conforme RGIE","EPCTotal":85486,"EPCLabelText":"F","VirtualTour2":"","FloodzoneName":"Non","RiverbankzoneName":"","BoxNr":"","FloodRiscAreaId":0,"FloodRiscAreaText":"Non","SubStatusName":"Actif","RegistrationTypeId":0,"RoofCondition":"","SignerName":"","SignerEmail":"","SignerPhoto":"","AsbestosDate":"","FloodZoneGScoreText":"","FloodZonePScoreText":"","language":"fr","Price_Vat_RegisteredRight":219000,"PointOfInterest":[]},{"ID":8287,"SiteID":-1,"Ident":"CHAUSSÉE DE LIÈGE 53 HODY","TypeDescription":"Maison 4 façades avec garage et jardin ensoleillé.","Goal":0,"WebID":1,"WebIDs":"1","WebIDName":"Maison","EnviromentName":"","InteriorName":"Arrière cuisine","InteriorNames":["Porte de garage","Salle de bains -douche","Arrière cuisine","Double vitrage PVC","Cuisine moderne","Volets","Sol vinyl"],"ExteriorName":"Annexe(s)","ExteriorNames":["Abri de jardin","Balcon","Annexe(s)","Emplacement parking privatif","Garage","Egouts","Terrasse"],"PublishAddress":true,"Street":"chaussée de Liège","HouseNumber":"53","City":"HODY","Zip":"4162","GoogleX":"50.4862722000000000000000000","GoogleY":"5.5053360052889480000000000","CountryID":10,"CountryName":"Belgique","SurfaceTotal":95,"SurfaceLiving":30,"SurfaceTerrace":0,"SurfaceGround2":406,"HasGas":false,"HasWater":false,"DescriptionA":"Prête à emménager, maison individuelle 2 (+1) chambres, terrasse ensoleillée et beau jardin avec chalet de rangement. Garage individuel pratique, remise supplémentaire. Comp: entrée dans séjour et living, cuisine, toilette, débarras, 2 (+1) càc, sdb avec douche et 2ème toilette. Poêle à pellets. DV PVC. Installation électrique conforme. Surf. Parc. : 406 m². PEB \"E\" n° 20260227027426 - Plus d'infos sur www.blim.be","DescriptionE":"

 

Hody est un village pittoresque et une section de la commune d'Anthisnes. Perché sur un tige condrusien, ce hameau rural est réputé pour son château du XVIIe/XXe siècle, son église baroque classée et son environnement boisé idéal pour la randonnée, notamment le circuit de la Boucle du Vinâve.

 

Cette maison individuelle est en bon état général. Ici, vous vivez à la campagne et dans le même temps vous êtes bien connecté à Huy, Liège ou encore Marche-en-Famenne. Le jardin en partie supérieure, accessible depuis le séjour par un escalier, bénéficie d’une belle terrasse en bois. Votre « chez vous » est le point de départ d'innombrables randonnées à pied ou à vélo à travers des paysages variés.

 

Composition :

rez-de-chaussée :  entrée dans séjour carrelé (5.75 x 5.20) avec foyer à pellets, compteur et coffret électrique, escalier vers l’étage, escalier vers le jardin ; cuisine (4.55 x 2.70) sur carrelage avec accès à la cour en façade ; toilette (1.25 x 0.90) avec WC ; débarras (3.75 x 1.85) sur béton ;

 

1er étage :  palier (3.40 x 1.80) sur parquet flottant continu ; chambre à coucher I (3.05 x 2.40) ; chambre à coucher II/dressing -en enfilade- (2.55 x 2.45) ; chambre à coucher III (3.50 x 3.15) ; salle de bain (2.95 x 2.75) sur vinyle avec douche, deux meubles lavabos et 2ème WC ;

 

espace extérieur : allée de stationnement face à garage individuel (6.75 x 3.75) avec eau et électricité ; escalier extérieur vers remise (3.70 x 2.00) sur béton avec boiler électrique ; abri de jardin et terrasse confortable récente avec point électrique et point d’eau ;  

 

PARTICULARITES :

Double vitrage avec châssis oscillo-battants en PVC avec volets

Toiture isolée

Poêle à pellets performant MCZ

Installation électrique conforme à AREI/RGIE, rapport valable >2031.

Évacuation des eaux vers égouts communaux

Abri de jardin pratique

 

AVANTAGE FISCAL

En Wallonie, le taux normal des droits d'enregistrement est de 12,5 %. Toutefois, depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, ce taux peut être réduit à 3 % du montant total de l'acquisition immobilière sous certaines conditions. Pour de plus amples informations sur cet avantage, vous pouvez consulter l'onglet F.A.Q. sur notre site internet.

 

","DescriptionE2":"

 

Hody est un village pittoresque et une section de la commune d'Anthisnes. Perché sur un tige condrusien, ce hameau rural est réputé pour son château du XVIIe/XXe siècle, son église baroque classée et son environnement boisé idéal pour la randonnée, notamment le circuit de la Boucle du Vinâve.

 

Cette maison individuelle est en bon état général. Ici, vous vivez à la campagne et dans le même temps vous êtes bien connecté à Huy, Liège ou encore Marche-en-Famenne. Le jardin en partie supérieure, accessible depuis le séjour par un escalier, bénéficie d’une belle terrasse en bois. Votre « chez vous » est le point de départ d'innombrables randonnées à pied ou à vélo à travers des paysages variés.

 

Composition :

rez-de-chaussée :  entrée dans séjour carrelé (5.75 x 5.20) avec foyer à pellets, compteur et coffret électrique, escalier vers l’étage, escalier vers le jardin ; cuisine (4.55 x 2.70) sur carrelage avec accès à la cour en façade ; toilette (1.25 x 0.90) avec WC ; débarras (3.75 x 1.85) sur béton ;

 

1er étage :  palier (3.40 x 1.80) sur parquet flottant continu ; chambre à coucher I (3.05 x 2.40) ; chambre à coucher II/dressing -en enfilade- (2.55 x 2.45) ; chambre à coucher III (3.50 x 3.15) ; salle de bain (2.95 x 2.75) sur vinyle avec douche, deux meubles lavabos et 2ème WC ;

 

espace extérieur : allée de stationnement face à garage individuel (6.75 x 3.75) avec eau et électricité ; escalier extérieur vers remise (3.70 x 2.00) sur béton avec boiler électrique ; abri de jardin et terrasse confortable récente avec point électrique et point d’eau ;  

 

PARTICULARITES :

Double vitrage avec châssis oscillo-battants en PVC avec volets

Toiture isolée

Poêle à pellets performant MCZ

Installation électrique conforme à AREI/RGIE, rapport valable >2031.

Évacuation des eaux vers égouts communaux

Abri de jardin pratique

 

AVANTAGE FISCAL

En Wallonie, le taux normal des droits d'enregistrement est de 12,5 %. Toutefois, depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, ce taux peut être réduit à 3 % du montant total de l'acquisition immobilière sous certaines conditions. Pour de plus amples informations sur cet avantage, vous pouvez consulter l'onglet F.A.Q. sur notre site internet.

 

","HtmlDescriptionE":"

 

Hody est un village pittoresque et une section de la commune d'Anthisnes. Perché sur un tige condrusien, ce hameau rural est réputé pour son château du XVIIe/XXe siècle, son église baroque classée et son environnement boisé idéal pour la randonnée, notamment le circuit de la Boucle du Vinâve.

 

Cette maison individuelle est en bon état général. Ici, vous vivez à la campagne et dans le même temps vous êtes bien connecté à Huy, Liège ou encore Marche-en-Famenne. Le jardin en partie supérieure, accessible depuis le séjour par un escalier, bénéficie d’une belle terrasse en bois. Votre « chez vous » est le point de départ d'innombrables randonnées à pied ou à vélo à travers des paysages variés.

 

Composition :

rez-de-chaussée :  entrée dans séjour carrelé (5.75 x 5.20) avec foyer à pellets, compteur et coffret électrique, escalier vers l’étage, escalier vers le jardin ; cuisine (4.55 x 2.70) sur carrelage avec accès à la cour en façade ; toilette (1.25 x 0.90) avec WC ; débarras (3.75 x 1.85) sur béton ;

 

1er étage :  palier (3.40 x 1.80) sur parquet flottant continu ; chambre à coucher I (3.05 x 2.40) ; chambre à coucher II/dressing -en enfilade- (2.55 x 2.45) ; chambre à coucher III (3.50 x 3.15) ; salle de bain (2.95 x 2.75) sur vinyle avec douche, deux meubles lavabos et 2ème WC ;

 

espace extérieur : allée de stationnement face à garage individuel (6.75 x 3.75) avec eau et électricité ; escalier extérieur vers remise (3.70 x 2.00) sur béton avec boiler électrique ; abri de jardin et terrasse confortable récente avec point électrique et point d’eau ;  

 

PARTICULARITES :

Double vitrage avec châssis oscillo-battants en PVC avec volets

Toiture isolée

Poêle à pellets performant MCZ

Installation électrique conforme à AREI/RGIE, rapport valable >2031.

Évacuation des eaux vers égouts communaux

Abri de jardin pratique

 

AVANTAGE FISCAL

En Wallonie, le taux normal des droits d'enregistrement est de 12,5 %. Toutefois, depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, ce taux peut être réduit à 3 % du montant total de l'acquisition immobilière sous certaines conditions. Pour de plus amples informations sur cet avantage, vous pouvez consulter l'onglet F.A.Q. sur notre site internet.

 

","HtmlDescriptionF":"","NumberOfBedRooms":2,"NumberOfBathRooms":1,"NumberOfShowerRooms":1,"NumberOfToilets":2,"CadastrallIncomeNonIndexed":0,"PublishPrice":true,"Price":215000,"StartPrice":215000,"ChargesOwner":0,"ChargesRenter":0,"FreeWhenSoldName":"A l'acte","DateFree":"","SubStatus":2,"Marquee":0,"ManagerName":"Pierre-Etienne DETROZ","ManagerDirectPhone":"04 383 56 59","ManagerMobilePhone":"","ManagerEmail":"pe.detroz@blim.be","ManagerPhoto":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/109/E1638004989805739455_PU_96.jpg?638326312643410000","SmallPictures":["https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639082160280372664_8287AS.jpg?639108203738120000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639082160286915784_8287BS.jpg?639108203713930000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639082239452239854_8287CS.jpg?639108203713630000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639082239454537996_8287DS.jpg?639108203781310000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639082239454656924_8287ES.jpg?639108203791050000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639083277450717813_8287FS.jpg?639108203781300000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639083277448690261_8287GS.jpg?639108203858380000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639083277448953366_8287HS.jpg?639108203849070000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639083277456728240_8287IS.jpg?639108203852770000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639083277441569807_8287JS.jpg?639108203908550000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639083277442792444_8287KS.jpg?639108203907910000"],"LargePictures":["https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639082160281636998_8287AL.jpg?639108203741500000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639082160292150527_8287BL.jpg?639108203722390000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639082239453225884_8287CL.jpg?639108203722380000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639082239458124387_8287DL.jpg?639108203792150000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639082239456151494_8287EL.jpg?639108203796030000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639083277452326708_8287FL.jpg?639108203792410000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639083277450279546_8287GL.jpg?639108203868970000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639083277450074724_8287HL.jpg?639108203853810000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639083277462993828_8287IL.jpg?639108203857650000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639083277444490491_8287JL.jpg?639108203911590000","https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639083277444964456_8287KL.jpg?639108203914590000"],"RecordFile":"1726","VirtualTour":"","KitchenName":"Armoires et appareils","KitchenComments":"","ConditionName":"Emménageable","HeatingBName":"Poêle à granulés","HeatingName":"Individuel","HeatingComments":"","WindowFrame":"PVC","WindowGlazing":"Double vitrage","AreaApplicationName":"Demandée","Permit":2,"PermitText":"Demandé(e)","Allotmentpermit":2,"AllotmentpermitText":"Demandé(e)","Summons":2,"SummonsText":"Demandé(e)","AdministrativeMeasuresText":"","PreemptiveRights":2,"PreemptiveRightsText":"Demandé(e)","HasLift":false,"FloorplannerID":"","Floor":0,"NumberOfFloors":0,"Roof":"Toit à 2 versants","RoofMaterial":"Tuiles","Rear":"Nord","ConstructionYear":0,"ConstructionName":"4 façades","NumberOfGarages":1,"ParkingPrice":0,"NumberOfParkings":1,"NumberOfExternalParkings":3,"JudicialDecision":2,"JudicialDecisionText":"Demandé(e)","EnergyPerformance":386,"CO2Emission":386,"UniqueCode":"20260227027426","PriceUnit":1,"PriceUnitText":"€","Elevel":0,"RegistrationScript":"p*0%","RegistrationScript2":"","IsVAT":false,"GroundPart":215000,"NotaryFee":2249.163,"RegisteredRight":0,"NotaryFee2":2249.163,"RegisteredRight2":0,"NotaryFeeVAT":2721.4872299999997,"NotaryFeeVAT2":2721.4872299999997,"VariousCosts":0,"TotalCost":2721.4835999999996,"TotalCost2":2721.4835999999996,"TotalPrice":217721.4836,"TotalPrice2":217721.4836,"MainTypeID":1316,"MainTypeName":"Maison","VATBuilding":0,"ConstructionCost":0,"GroundCertificateName":"","SmallPictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639082160280372664_8287AS.jpg?639108203738120000","Width":250,"Height":188,"ID":61217,"Name":"DJI_20260225113303_0011_D.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639082160286915784_8287BS.jpg?639108203713930000","Width":250,"Height":188,"ID":61225,"Name":"chaussee-53_00002.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639082239452239854_8287CS.jpg?639108203713630000","Width":250,"Height":188,"ID":61220,"Name":"chaussee-53_00003.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639082239454537996_8287DS.jpg?639108203781310000","Width":250,"Height":188,"ID":61222,"Name":"chaussee-53_00003.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639082239454656924_8287ES.jpg?639108203791050000","Width":250,"Height":188,"ID":61219,"Name":"chaussee-53_00010.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639083277450717813_8287FS.jpg?639108203781300000","Width":250,"Height":188,"ID":61227,"Name":"chaussee-53_00007.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639083277448690261_8287GS.jpg?639108203858380000","Width":250,"Height":188,"ID":61226,"Name":"chaussee-53_00006.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639083277448953366_8287HS.jpg?639108203849070000","Width":250,"Height":188,"ID":61228,"Name":"chaussee-53_00008.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639083277456728240_8287IS.jpg?639108203852770000","Width":250,"Height":188,"ID":61229,"Name":"chaussee-53_00009.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639083277441569807_8287JS.jpg?639108203908550000","Width":250,"Height":188,"ID":61224,"Name":"chaussee-53_00001.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639083277442792444_8287KS.jpg?639108203907910000","Width":250,"Height":188,"ID":61223,"Name":"DJI_20260225113354_0012_D.jpg"}],"LargePictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639082160281636998_8287AL.jpg?639108203741500000","Width":1066,"Height":800,"ID":61217,"Name":"DJI_20260225113303_0011_D.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639082160292150527_8287BL.jpg?639108203722390000","Width":1066,"Height":800,"ID":61225,"Name":"chaussee-53_00002.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639082239453225884_8287CL.jpg?639108203722380000","Width":1066,"Height":800,"ID":61220,"Name":"chaussee-53_00003.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639082239458124387_8287DL.jpg?639108203792150000","Width":1066,"Height":800,"ID":61222,"Name":"chaussee-53_00003.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639082239456151494_8287EL.jpg?639108203796030000","Width":1066,"Height":800,"ID":61219,"Name":"chaussee-53_00010.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639083277452326708_8287FL.jpg?639108203792410000","Width":1066,"Height":800,"ID":61227,"Name":"chaussee-53_00007.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639083277450279546_8287GL.jpg?639108203868970000","Width":1066,"Height":800,"ID":61226,"Name":"chaussee-53_00006.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639083277450074724_8287HL.jpg?639108203853810000","Width":1066,"Height":800,"ID":61228,"Name":"chaussee-53_00008.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639083277462993828_8287IL.jpg?639108203857650000","Width":1066,"Height":800,"ID":61229,"Name":"chaussee-53_00009.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639083277444490491_8287JL.jpg?639108203911590000","Width":1066,"Height":800,"ID":61224,"Name":"chaussee-53_00001.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639083277444964456_8287KL.jpg?639108203914590000","Width":1066,"Height":800,"ID":61223,"Name":"DJI_20260225113354_0012_D.jpg"}],"MediumPictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639082160283001817_8287AM.jpg?639108203748500000","Width":600,"Height":450,"ID":61217,"Name":"DJI_20260225113303_0011_D.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639082160299729525_8287BM.jpg?639108203725960000","Width":600,"Height":450,"ID":61225,"Name":"chaussee-53_00002.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639082239454914530_8287CM.jpg?639108203729860000","Width":600,"Height":450,"ID":61220,"Name":"chaussee-53_00003.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639082239459596285_8287DM.jpg?639108203796280000","Width":600,"Height":450,"ID":61222,"Name":"chaussee-53_00003.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639082239457639009_8287EM.jpg?639108203809460000","Width":600,"Height":450,"ID":61219,"Name":"chaussee-53_00010.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639083277454171589_8287FM.jpg?639108203803430000","Width":600,"Height":450,"ID":61227,"Name":"chaussee-53_00007.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639083277452268560_8287GM.jpg?639108203880750000","Width":600,"Height":450,"ID":61226,"Name":"chaussee-53_00006.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639083277451554435_8287HM.jpg?639108203863340000","Width":600,"Height":450,"ID":61228,"Name":"chaussee-53_00008.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639083277465122600_8287IM.jpg?639108203863970000","Width":600,"Height":450,"ID":61229,"Name":"chaussee-53_00009.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639083277446671680_8287JM.jpg?639108203919460000","Width":600,"Height":450,"ID":61224,"Name":"chaussee-53_00001.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639083277448434732_8287KM.jpg?639108203918730000","Width":600,"Height":450,"ID":61223,"Name":"DJI_20260225113354_0012_D.jpg"}],"XLargePictureItems":[{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639082160284932735_8287AXL.jpg?639108203752180000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61217,"Name":"DJI_20260225113303_0011_D.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639082160300588691_8287BXL.jpg?639108203728440000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61225,"Name":"chaussee-53_00002.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639082239459302614_8287CXL.jpg?639108203738130000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61220,"Name":"chaussee-53_00003.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639082239463142160_8287DXL.jpg?639108203803960000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61222,"Name":"chaussee-53_00003.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639082239461564331_8287EXL.jpg?639108203819900000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61219,"Name":"chaussee-53_00010.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639083277456039999_8287FXL.jpg?639108203819890000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61227,"Name":"chaussee-53_00007.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639083277453828512_8287GXL.jpg?639108203887510000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61226,"Name":"chaussee-53_00006.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E3639083277453875986_8287HXL.jpg?639108203870660000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61228,"Name":"chaussee-53_00008.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E2639083277470506128_8287IXL.jpg?639108203869950000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61229,"Name":"chaussee-53_00009.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639083277450077300_8287JXL.jpg?639108203925720000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61224,"Name":"chaussee-53_00001.jpg"},{"Url":"https://cdn.omnicasapictures.com/data.public/1805-20220630093704/0/132/E1639083277450359809_8287KXL.jpg?639108203925670000","Width":2000,"Height":1500,"ID":61223,"Name":"DJI_20260225113354_0012_D.jpg"}],"ConditionT":"","CertificateElectricityName":"Oui, conforme RGIE","EPCTotal":45476,"EPCLabelText":"E","VirtualTour2":"","FloodzoneName":"Non","RiverbankzoneName":"","BoxNr":"","FloodRiscAreaId":0,"FloodRiscAreaText":"Non","SubStatusName":"Actif","RegistrationTypeId":0,"RoofCondition":"Bon état","SignerName":"","SignerEmail":"","SignerPhoto":"","AsbestosDate":"","FloodZoneGScoreText":"","FloodZonePScoreText":"","language":"fr","Price_Vat_RegisteredRight":215000,"PointOfInterest":[]}],"nextPropID":8295,"prevPropID":8289,"relations":{"listType":"infinityScroll","type":"property-detail"},"setle":false,"mobiscore":false,"yatmo":false,"appointments":[]}]},"isHomePage":false,"redirect":""}}, "staticQueryHashes": []}