De énige Nederlandse makelaar in Wallonië | +32 (0)4 383 56 59 / +32 (0)4 246 53 04|

rue Goza 4, 4920 AWAN - AYWAILLE € 119.000

rue Goza 4, 4920 AWAN - AYWAILLE

€ 119.000

Nieuw
In het kort:
Opknapper : Hoekhuis met markante gevel, terras, voortuintje en garage. Rustige straat in Awan. Ind : inkom, grote woonk met schouw, keuken, badk ligb, wastafel en wc, 2 slaapk, zolder, kelder. Oliekachel. Dubb gl. Laag K.I. (€ 376) onder voorbehoud. Opp. perc.: +/- 225m².


Aywaille is een stadje aan de Amblève met een gezellig centrum waar u keur restaurants, terrassen, winkels, en boetiekjes vindt. Alle soorten grootwinkelbedrijven liggen aan de rand van Aywaille.
De gemeente is vooral bekend vanwege de mooie natuurgebieden en prestigieuze gebouwen zoals het kasteel van Harzé en het Kasteel van Awan.

Awan ligt op een paar kilometer ten zuiden van Aywaille. Hier woont men buiten en fijn nabij de gemakken van het gezellige stadje Aywaille. De gehuchte Awan telt een antal wijkjes zoals Awan-Centre, Awan-Eglise, Awan-Wacostet, Awan-Batty, Awan-Fanson, et hier, Awan-Goza. Deze gezellige buurt bevindt zich juist tegenover de vestingmuren van het Kasteel d'Awan.

Opfrisser : Half vrijstaand woonhuis met voortuintje en garage, gelegen in een rustige straat van het wijkje Awan aan de rand van Aywaille. Met twee slaapkamers is deze woning perfect geschikt voor kleine huishoudens. Niet groot dus, maar wel charmant.  

Indeling :
gelijkvloers : inkomhal (2.60 x 1.55) en overloop (1.95 x 1.40) op doorgelegde tegelvloer; grote woonkamer (6.40 x 4.35) met aansluiting voor gas kachel; keuken (4.10 x 1.85) met 'vintage' meubilair, vitro-keramische fornuis met over, wasemkap, wastafel en gaskachel; sas (3.20 x 2.20) met toegang naar souterrain en trap naar verdieping;

1ste verdieping : trap, overloop en tussenverdieping (3.10 x 2.95); slaapkamer I (4.15 x 4.15) op doorgelegde vinylvloer, met trap naar verdieping; slaapkamer II (4.30 x 4.20), bereikbaar via slaapkamer I of badkamer (2.70 x 1.95) met badkuip, wasbak en wc; wasruimte (3.00 x 2.00);

2de verdieping : zolder (8.55 x 4.20) op houtenvloer - maximale hoogte 1.90m;

souterrain : kelder (4.20 x 4.15) op betonnen vloer met watermeter; voormalig wc;

buiten ruimte : stenen terras vooraan (9.80 x 4.20), garage box, parking en kleine tuin.

BIJZONDERHEDEN:
Aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Dubbeltarief meter.
Verwarming te installeren.
Mooie ligging in een rustige wijk, nabij de gemakken van het stadje Aywaille.
Oppervlakte perceel +/- 225m² (landmeetplan volgt).
Laag KI (€ 376) : Meer over dit voordeel leest u elders op deze website, onder de button F.A.Q.  
Het hier opgegeven K.I. is onder voorbehoud : De afmeting van het perceel zou het bedrag van het K.I. nog kunnen wijzigen.




rue Goza 4
AWAN - AYWAILLE 4920
Status:Nieuw
Referentie ID: 673/3039
Type vastgoed: Halfopen bebouwing
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Oppervlakte perceel m2
225
Perceel opp.
0ha 2a 25ca
Bewoonbaar opp.
195
EPC Label
G
E spec: kWh/m²/jaar
681
E tot : kWh/jaar
108380
Nummer EPC rapport
20170504003966
Verwarming
Convectoren stookolie
Kadastraal inkomsten
€ 376
Bouwjaar
1925
Bestemming
Privé - ééngezins
Garage Type
1
Aantal Parkeer plaatsen
1
Beglazing
Dubbele beglazing ALU
Keuken model
Gesloten keuken
Keuken uitvoering
Eenvoudige keuken, Uitgeruste keuken

Diverse ruimten

Wasplaats
rue Goza 4
AWAN - AYWAILLE 4920
Status:Nieuw
Referentie ID: 673/3039
Type vastgoed: Halfopen bebouwing

Vul het onderstaand formulier in om een bezichtiging aan te vragen. Wij zullen uw aanvraag bekijken en u zo snel mogelijk een antwoord terug geven. Vermeld zoveel mogelijk over u vraag.

 
rue Goza 4
AWAN - AYWAILLE 4920
Status:Nieuw
Referentie ID: 673/3039
Type vastgoed: Halfopen bebouwing

Als u deze woning wilt delen, vul dit formulier dan in. Wil u dit naar meerdere personen sturen, vul dan de e-mail adressen in, gescheiden door een komma in het 'Vrienden E-mail' veld.

 
rue Goza 4
AWAN - AYWAILLE 4920
Status:Nieuw
Referentie ID: 673/3039
Type vastgoed: Halfopen bebouwing
© Blim.be, realisatie door: Inconel B.V.