De énige Nederlandse makelaar in Wallonië | +32 (0)4 383 56 59 / +32 (0)4 246 53 04|

rue des Stoqueux 45, 6997 EREZEE € 80.000

rue des Stoqueux 45, 6997 EREZEE

€ 80.000

In het kort:
Gemeubileerd weekeindhuisje met grote tuin. Rustige ligging, prachtige streek. Volledige houtbouw, niet groot, wel in goede staat. Een heerlijk stekje voor een koppel rustzoekers. Ind : inkom/vestiaire; living met zitgedeelte, kitchenette en slaapgedeelte. Satellietontvangst. Electr. verw. DG. Opp perc. : 1.629 m²


Het gehuchtje Biron valt onder de gemeente Erezée.
Biron is omgeven door prachtige, Engels aandoende landschappen. Tussen de afwisselende natuur met weidse akkers, beboste ravijnen en stromende beekjes doemen her en der pittoreske dorpjes op.
De omgeving wordt ook wel het 'Stonehenge van de Ardennen' genoemd naar de oeroude, astronomisch geplaatste, dolmens en menhirs die de streek rijk is. Hier liggen ook de hunebedden van Wéris en Oppagne, wat ware bezinningsplekken zijn volgens velen. Al dat moois ligt op wandelafstand van Biron.

Biron ligt voor een groot deel in de recreatiezone. In de jaren zeventig werd die grond verkaveld voor de bouw van weekeindhuisjes.

Weekeindhuisje met op een mooi groot perceel in de recreatiezone. Volledige houtbouw, niet groot, wel goed in orde. Dit heerlijke stekje werd gebouwd in 2003 en is geschikt voor 2 tot 3 personen.  

Indeling :

alles gelijkvloers : inkom/ vestiaire (3.00 x 2.75); betegelde badkamer (3.00 x 2.75) met inloopdouche, wastafel, geiser en wc; woonkamer op houten vloerdelen met zitgedeelte en kitchenette (6.00 x 2.75) en slaapgedeelte (6.00 x 2.75).
buitenruimte : oprit tot aan het huisje; zonnige tuin, volledig omheind met loofbomen; terras aan de zijgevel.

BIJZONDERHEDEN
Domiciliëring is hier niet toegestaan.
Het kadastraal inkomen is weliswaar laag (€ 172), maar omdat het een vakantiehuisje betreft is klein beschrijf niet van toepassing.
Afvoerwater via septische put. Verwarming middels elektrische radiatoren. Warm water middels elektrische geiser. Geïsoleerde houtbouw. Dubbel glas. Meubels inbegrepen. Satellietontvangst via schotelantenne.  





rue des Stoqueux 45
EREZEE 6997
Referentie ID: 673/2915
Type vastgoed: Chalet
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Oppervlakte perceel m2
1.629
Perceel opp.
0ha 16a 29ca
Bewoonbaar opp.
45
EPC Label
G
E spec: kWh/m²/jaar
960
E tot : kWh/jaar
46836
Nummer EPC rapport
20170616011611
Kadastraal inkomsten
€ 172
Bouwjaar
2003
Bestemming
Tweede residentie
Beglazing
Dubbele beglazing
Keuken uitvoering
Eenvoudige keuken

Diverse ruimten

rue des Stoqueux 45
EREZEE 6997
Referentie ID: 673/2915
Type vastgoed: Chalet

Vul het onderstaand formulier in om een bezichtiging aan te vragen. Wij zullen uw aanvraag bekijken en u zo snel mogelijk een antwoord terug geven. Vermeld zoveel mogelijk over u vraag.

 
rue des Stoqueux 45
EREZEE 6997
Referentie ID: 673/2915
Type vastgoed: Chalet

Als u deze woning wilt delen, vul dit formulier dan in. Wil u dit naar meerdere personen sturen, vul dan de e-mail adressen in, gescheiden door een komma in het 'Vrienden E-mail' veld.

 
rue des Stoqueux 45
EREZEE 6997
Referentie ID: 673/2915
Type vastgoed: Chalet
© Blim.be, realisatie door: Inconel B.V.