De énige Nederlandse makelaar in Wallonië | +32 (0)4 383 56 59 / +32 (0)4 246 53 04|

Quai du Vignoble 4 B, 4170 COMBLAIN-AU-PONT € 900

Quai du Vignoble 4 B, 4170 COMBLAIN-AU-PONT

€ 900

In het kort:
Handels-, kantoor- of paraktijkruimte op goede zichtlocatie en makkelijk parkeren. Gelijkvloers 92 m² met glazen voor pui/etalage 26 m² + souterrain 82 m² met grote rolpoort voor leveranciers. Hoge plafonds. Vrij per direct. CV-olie. Opp. perc : 174 m².


Comblain-au-Pont is een gezellig dorp aan de Ourthe, goed gelegen bovendien, midden in de driehoek Esneux- Aywaille- Hamoir.
Het dorp is bijzonder gastvrij en beschikt over vele troeven. Trouwe- en gelegenheidsklanten, iedereen wordt als een Koning bediend door de vriendelijke winkeliers en dienstverleners die het dorp rijk is.

In Comblain doet u goed zaken. De gemeente promoot en ondersteunt haar handelaren, marktkooplui en lokale producenten, via een recent gelanceerde campagne : Je commerce à Comblain.    

Mooie handels-, kantoor- of praktijkruimte met enorme etalage en groot souterrain met leveranciers inkom, gelegen aan de doorgaande weg langs de Ourthe.
Deze weg loopt doorheen tal van Ourthe-dorpen tussen Hamoir en Tilff.
Aan passanten alvast geen gebrek, en, met die grote etalage blijft uw activiteit niet ongezien.
Kortom : een A1 locatie, met links een garage, rechts een kapsalon en een schoonheidsinstituut en parkeergelegenheid voor de deur.
  
Indeling
:

gelijkvloers : inkom via glazen voor-pui / etalage van 26 m² groot; 92 m² handels-, kantoor- of praktijkruimte (11.15 x 8.25 - hoog 3.15 m) op tegelvloer, met dubbel tarief meter, warmtepomp, groot venster aan de achtergevel en trap naar souterrain;
souterrain : 82 m² multifunctionele ruimte (7.25 x 5.30 & 8.25 x 5.30 - hoog 2.25 m), op kale betonvloer, met rolpoort.  
BIJZONDERHEDEN
Openbare parkeerplaatsen voor de deur. De leveranciers ingang ligt aan de zijgevel. Leveranciers passeren eenvoudig de souterrainruimte van de naastgelegen garage tot aan het souterrain van deze handelsruimte.  
Geschikte ruimte voor alle type handel (lokale producten, informatica, schoenen, bloemen, mode, etc.), voor vrije beroepen (tandarts, huisarts, dierenarts, kantoor, solarium) en voor tal van andere commerciële- of dienstverlenende activiteiten.  
Sanitair wordt nog geplaatst (toilet met WC en wastafel).
Eigen dubbel tarief meter, eigen CV-olie, gemeenschappelijke watermeter met eigen teller.
De winkelinrichting die er nog staat (étagères, etc.) mag gratis gebruikt worden, indien gewenst.  


VRIJ PER DIRECT




Quai du Vignoble 4 B
COMBLAIN-AU-PONT 4170
Type huur ovk.: Commercieel
Referentie ID: 673/2917
Type vastgoed: Handelsruimte
Perceel opp.
0ha 0a 0ca
Bestemming
Vrij beroep
Type huur ovk.
Commercieel

Diverse ruimten

Quai du Vignoble 4 B
COMBLAIN-AU-PONT 4170
Type huur ovk.: Commercieel
Referentie ID: 673/2917
Type vastgoed: Handelsruimte

Vul het onderstaand formulier in om een bezichtiging aan te vragen. Wij zullen uw aanvraag bekijken en u zo snel mogelijk een antwoord terug geven. Vermeld zoveel mogelijk over u vraag.

 
Quai du Vignoble 4 B
COMBLAIN-AU-PONT 4170
Type huur ovk.: Commercieel
Referentie ID: 673/2917
Type vastgoed: Handelsruimte

Als u deze woning wilt delen, vul dit formulier dan in. Wil u dit naar meerdere personen sturen, vul dan de e-mail adressen in, gescheiden door een komma in het 'Vrienden E-mail' veld.

 
Quai du Vignoble 4 B
COMBLAIN-AU-PONT 4170
Type huur ovk.: Commercieel
Referentie ID: 673/2917
Type vastgoed: Handelsruimte
© Blim.be, realisatie door: Inconel B.V.