De énige Nederlandse makelaar in Wallonië | +32 (0)4 383 56 59 / +32 (0)4 246 53 04|

rue des Promenades 9, 4180 COMBLAIN-FAIRON € 750

rue des Promenades 9, 4180 COMBLAIN-FAIRON

€ 750

Verhuurd
In het kort:
Fijn woonhuis met balkons en tuin in een rustig straatje. Ind : hal/gang met deur naar kelder; wc; woonk/eetk met open haard en gr balkon; inbw keuk; badk ligb, wastafel en 2e wc; 4 slaapk (1 met balkon); kelders met deur nr tuin. Garage/berging. CV olie. DG. Binnenkort vrij.


Het aangename stadje Hamoir aan de tweestroom van de Ourthe en de Néblon, ligt halverwege Durbuy en Aywaille. Dit levendige stadje beschikt over een treinstation, een winkelstraat, restaurants, een school, een bibliotheek en een kayakclub. Hamoir is bovendien een ideale uitvalsbasis voor wandelaars die hun hart ophalen langs de kilometerslange wandelroutes doorheen het zeer afwisselende landschap.  

Charmant woonhuis met goede lichtinval, balkons, tuin en garage in een rustig straatje.

Indeling :
gelijkvloers : inkomhal (3.85 x 1.20) en gang (3.60 x 1.60) op granito vloer, met trap naar boven en naar de kelder; woon/eetkamer en suite op parketvloer met open haard -  zitgedeelte (3.90 x 3.80), eetgedeelte (3.75 x 3.30) en salonhoek (3.70 x 2.20) met glasdeuren naar balkonterras (4.20 x 2.80) met zonnescherm en trap naar de tuin; inbouw keuken (3.50 x 2.80) op tegelvloer, met 4-pits gaskookplaat, oven, wasemkap, dubbele spoelbak, koelkast en vaatwasser; wc (1.35 x 0.95) met wasbakje en straalverwarmer; garage (5.10 x 3.70) met dubbel tarief meter.

1e verdieping : slaapkamer I (4.65 x 3.45) op laminaatvloer, met vaste kast en deur naar balkon; slaapkamer II (4.45 x 3.00) op vast tapijt met grote linnenkast; slaapkamers III & IV (3.70 x 3.30 & 3.70 x 2.60); betegelde badkamer (2.50 x 1.65) met ligbad, wastafel en 2e wc.

kelders/souterrain : traphal (2.60 x 1.60) op doorgelegde tegelvloer, met watermeter en toegang tot de kruipruimte; stookruimte (3.25 x 1.40) met ELCO CV ketel; wasruimte (3.25 x 2.10) met witgoedaansluitingen, spoelbak, 2500 liter olietank en deur naar tuin;

buitenruimte : het huis ligt iets beneden de straat en heeft een toegangstrap met houten loopbrug tot aan de voordeur; oplopende gazontuin; garage niet van buitenaf toegangelijk (dus niet geschikt voor het stallen van een auto); tweede inkom aan de achtergevel via de kelder en via de buitentrap naar het balkon aan de woonkamer; kleine berging/oude kippenschuur.

BIJZONDERHEDEN
Aangenaam woonhuis met goede lichtinval en mooi uitzicht.
Electrische installatie AREI/RGIE conform.
Dubbel glas, sommige kozijnen v.v. rolluiken.  
BINNENKORT VRIJ




rue des Promenades 9
COMBLAIN-FAIRON 4180
Status:Verhuurd
Referentie ID: 673/3060
Type vastgoed: Dorpswoning
E spec: kWh/m²/jaar
E tot : kWh/jaar
98855
Nummer EPC rapport
20171107011563
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Perceel opp.
0ha 0a 0ca
Bewoonbaar opp.
120
Verwarming
CV-olie
Bestemming
Privé - ééngezins
Type huur ovk.
1 jaar
Beglazing
Dubbele beglazing PVC
Keuken model
Gesloten keuken
Keuken uitvoering
Uitgeruste keuken

Diverse ruimten

Open haard
Balkon
rue des Promenades 9
COMBLAIN-FAIRON 4180
Status:Verhuurd
Referentie ID: 673/3060
Type vastgoed: Dorpswoning
E spec: kWh/m²/jaar
E tot : kWh/jaar
98855
Nummer EPC rapport
20171107011563

Vul het onderstaand formulier in om een bezichtiging aan te vragen. Wij zullen uw aanvraag bekijken en u zo snel mogelijk een antwoord terug geven. Vermeld zoveel mogelijk over u vraag.

 
rue des Promenades 9
COMBLAIN-FAIRON 4180
Status:Verhuurd
Referentie ID: 673/3060
Type vastgoed: Dorpswoning
E spec: kWh/m²/jaar
E tot : kWh/jaar
98855
Nummer EPC rapport
20171107011563

Als u deze woning wilt delen, vul dit formulier dan in. Wil u dit naar meerdere personen sturen, vul dan de e-mail adressen in, gescheiden door een komma in het 'Vrienden E-mail' veld.

 
rue des Promenades 9
COMBLAIN-FAIRON 4180
Status:Verhuurd
Referentie ID: 673/3060
Type vastgoed: Dorpswoning
E spec: kWh/m²/jaar
E tot : kWh/jaar
98855
Nummer EPC rapport
20171107011563
© Blim.be, realisatie door: Inconel B.V.