De énige Nederlandse makelaar in Wallonië | +32 (0)4 383 56 59 / +32 (0)4 246 53 04|

rue des Marcadenes 14 A, 4990 LIERNEUX € 195.000

rue des Marcadenes 14 A, 4990 LIERNEUX

€ 195.000

VERKOCHT O.V.
In het kort:
Nieuwbouw hoekwoning (helft van dubbel) met garage en zonnige tuin met vrij uitz. Zeer mooi gelegen boven in het dorpje Lierneux. Ind: hal, garage, stook/wasruimte, living met open ingerichte keuken, 3 slaapk, badk met ligbad, douche, wc en wasbak. Zonnepanelen. CV-olie. DG. Opp. perc: 1.476 m²


De charmante gemeente Lierneux, heeft zijn naam te danken aan de rivier de Lienne, die vanuit Lierneux naar het noorden stroomt om bij Targnon uit te monden in de Amblève. De gemeente telt naast Lierneux zelf nog de deelgemeenten Arbrefontaine en Bra. Lierneux is zeer geliefd door de natuurliefhebbers ende wandelaars door zijn opmerkelijke natuurlijke en aangelegde sites. Onder deze, het bronnen en natuurgebied van de Lienne dat zich uitstrekt over 92 hectare. Dit gezellig dorpje heeft zijn eigen gemeentelijke school, openbaar vervoer, goede restaurants, supermarkten en een apotheek.

Half vrijstaand (helft van dubbel) woonhuis met garage en zonnige tuin. Zeer mooi gelegen boven in het dorpje Lierneux.

De woning wordt verkocht in verhuurde staat.
De huurovereenkomst met de huidige huurder werd aangegaan op 01 juli 2013, tegen een basishuur van 890€ per maand.
De huurder zou graag willen doorhuren, wat voor een investeerder natuurlijk een uitkomst is.
Zou u dit leuke huis zelf willen bewonen, dan kunt u de huurovereenkomst beëindigen met een opzegtermijn van 6 maanden.

Indeling :
gelijkvloers :  inkomhal (2.90 x 2.50) op tegelvloer, met trap naar de gelijkvloers; technisch lokaal/wasplaats (5.35 x 3.50) op betonnen vloer, met verwarmingsketel, installatie zonnepanelen, stoppenkast, olietank, witgoedaansluitingen;
garage : (7.80 x 4.00) op betonnen vloer, met elektrische poort, wasbak et dubbel tarief meter;

tuinniveau : hal/gang (4.10 x 2.60) op doorgelegde tegelvloer, met houten trap naar verdieping; aparte wc (1.40 x 0.90) met zwevend closet en wasbakje; living (7.70 x 4.00) met open keuken (4.00 x 3.50) met ontbijtbar, USA koelkast, vitro ceramische kookplaat, wasemkap, vaatwasser, inox spoelbak, oven en magnetron, deur naar terras en tuin;

verdieping : overloop (4.65 x 1.00) op doorgelegde tegelvloer; badkamer (3.60 x 2.55) met hoekbad, douche, zwevend closet en dubbele wasbak in wandmeubel; slaapkamer I (3.50 x 3.45) op laminaat; slaapkamer II (4.05 x 3.00) op laminaat; slaapkamer III (4.55 x 4.05) op laminaat;

buitenruimte : grindparking vooraan de woning; gazontuin aan zij- en achtergevel.

BIJZONDERHEDEN
Gebouwd in 2011 met duurzame materialen.
Aangesloten aan de riolering.
Kunststof kantel/kiep kozijnen voorzien van dubbele beglazing.



rue des Marcadenes 14 A
LIERNEUX 4990
Status:VERKOCHT O.V.
Referentie ID: 673/2923
Type vastgoed: Halfopen bebouwing
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Oppervlakte perceel m2
1.476
Perceel opp.
0ha 14a 76ca
Bewoonbaar opp.
120
EPC Label
C
E spec: kWh/m²/jaar
198
E tot : kWh/jaar
29524
Nummer EPC rapport
20150106007828
Verwarming
CV-olie
Kadastraal inkomsten
€ 900
Bouwjaar
2011
Bestemming
Privé - ééngezins
Garage Type
1
Aantal Parkeer plaatsen
2
Beglazing
Dubbele beglazing PVC
Keuken model
Half open keuken
Keuken uitvoering
Uitgeruste keuken

Diverse ruimten

rue des Marcadenes 14 A
LIERNEUX 4990
Status:VERKOCHT O.V.
Referentie ID: 673/2923
Type vastgoed: Halfopen bebouwing

Vul het onderstaand formulier in om een bezichtiging aan te vragen. Wij zullen uw aanvraag bekijken en u zo snel mogelijk een antwoord terug geven. Vermeld zoveel mogelijk over u vraag.

 
rue des Marcadenes 14 A
LIERNEUX 4990
Status:VERKOCHT O.V.
Referentie ID: 673/2923
Type vastgoed: Halfopen bebouwing

Als u deze woning wilt delen, vul dit formulier dan in. Wil u dit naar meerdere personen sturen, vul dan de e-mail adressen in, gescheiden door een komma in het 'Vrienden E-mail' veld.

 
rue des Marcadenes 14 A
LIERNEUX 4990
Status:VERKOCHT O.V.
Referentie ID: 673/2923
Type vastgoed: Halfopen bebouwing
© Blim.be, realisatie door: Inconel B.V.