De énige Nederlandse makelaar in Wallonië | +32 (0)4 383 56 59 / +32 (0)4 246 53 04|

Domaine du Vieux Sart, Thier de Coo 29/ 10, 4970 STAVELOT- COO € 99.000

Domaine du Vieux Sart, Thier de Coo 29/ 10, 4970 STAVELOT- COO

€ 99.000

Nieuw
In het kort:
Vrijstaand vakantiehuis in uitstekende staat, gelegen in het kleinschalige natuurpark/vakantiedomein ´Le Vieux Sart´. Rust is hier het sleutelwoord. Geen parkverplichtingen t.a.v. verhuur. Ind: Woon/eetk met pelletkachel en schuifpui naar terras op zuid, ingerichte keuken, 2 slaapk, badk, wc, en berging. CV-electr. Eigen grond: 48 m².


Het plaatsje Coo is een deelgemeente van het historische stadje Stavelot dat aan de Amblève ligt. Coo is voornamelijk bekend geraakt vanwege het stuwmeer en de watervallen. Tijdens Carnaval staat Stavelot in het teken van de optochten van de Blanc Moussis, de wit geklede figuren met lange rode neuzen. Deze regio is graag bezocht door wandelaars, natuurliefhebbers en wintersporters.

Vrijstaande bungalow gelegen aan de rand van het bos van het kleinschalige natuurpark/vakantiedomein 'Le Vieux Sart'. Het parkje, dat uitsluitend bewoond wordt door rustzoekers, omvat 34 bungalows die allen gesitueerd zijn naar het vrije uitzicht over de vallei.
Het domein is privatief en dat biedt een groot voordeel : Anders dan andere vakantieparken, zijn de eigenaren in Le Vieux Sart volledig vrij om te besluiten of ze hun bungalow wel of niet willen verhuren.

Indeling :
tuinniveau : woon /eetkamer (6.50 x 4.00) op doorgelegde tegelvloer, met pelletkachel, schuifpui naar terras en trap naar verdieping; ingerichte open keuken (2.00 x 1.70) met elektrische kookplaat, wasemkap, rvs spoelbak, combi oven, koelkast en vaatwasser; slaapkamer I (3.05 x 2.05); berging (2.00 x 1.10) met dubbel tarief meter, zekeringenkast, watermeter en elektrische boiler;

verdieping / inkomniveau : inkomhal (2.15 x 1.05) op doorgelegde laminaatvloer,met buitendeur aan voorgevel (de feitelijke inkom); overloop/mezzanine (3.60 x 0.90) met zicht op de woonkamer; slaapkamer II (2.95 x 2.80); badkamer (1.90 x 1.40) met douche en wastafelmeubel; aparte wc (1.05 x 0.75);

buitenruimte :  terras (5.40 x 3.30) aan open stuk grond en met uitzicht op de vallei;

BIJZONDERHEDEN
De bungalow ligt op eigen grond.
In mede-eigendom 125/10.000 van de gemeenschappelijke delen (het park met de infrastructuur).
Eventuele verhuur regelt u als eigenaar zelf (geen parkverplichtingen).
Bijdrage VVME: € 1500 p/jr.
Overige kosten : max. € 600 p/jr voor gemeentelijke belastingen huisvuil e.d. en onroerende voorheffing.
Elektrische verwarming + pelletkachel in woonkamer.
Schotelantenne voor satellietontvangst.

PARKINFO
Le Vieux Sart is een niet commercieel, particulier park en valt niet onder een keten van grote vakantieparken. Le Vieux Sart heeft geen eigen winkel, zwembad of discotheek. Wel is er heel veel groen en voor kleine kinderen een speeltuin. De eigenaren zijn stuk voor stuk rustzoekers en natuurliefhebbers.



Domaine du Vieux Sart, Thier de Coo 29/ 10
STAVELOT- COO 4970
Status:Nieuw
Referentie ID: 673/3095
Type vastgoed: Bungalow
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Oppervlakte perceel m2
48
Perceel opp.
0ha 0a 48ca
Bewoonbaar opp.
57
EPC Label
G
E spec: kWh/m²/jaar
561
E tot : kWh/jaar
40603
Nummer EPC rapport
20141028007385
Verwarming
Centraal elektrisch
Kadastraal inkomsten
€ 520
Bouwjaar
1980
Bestemming
Tweede residentie
Beglazing
Dubbele beglazing PVC

Diverse ruimten

Domaine du Vieux Sart, Thier de Coo 29/ 10
STAVELOT- COO 4970
Status:Nieuw
Referentie ID: 673/3095
Type vastgoed: Bungalow

Vul het onderstaand formulier in om een bezichtiging aan te vragen. Wij zullen uw aanvraag bekijken en u zo snel mogelijk een antwoord terug geven. Vermeld zoveel mogelijk over u vraag.

 
Domaine du Vieux Sart, Thier de Coo 29/ 10
STAVELOT- COO 4970
Status:Nieuw
Referentie ID: 673/3095
Type vastgoed: Bungalow

Als u deze woning wilt delen, vul dit formulier dan in. Wil u dit naar meerdere personen sturen, vul dan de e-mail adressen in, gescheiden door een komma in het 'Vrienden E-mail' veld.

 
Domaine du Vieux Sart, Thier de Coo 29/ 10
STAVELOT- COO 4970
Status:Nieuw
Referentie ID: 673/3095
Type vastgoed: Bungalow
© Blim.be, realisatie door: Inconel B.V.