De énige Nederlandse makelaar in Wallonië | +32 (0)4 383 56 59 / +32 (0)4 246 53 04|

Domaine du Vieux Sart, Thier de Coo 29/ 28, 4970 STAVELOT- COO € 99.000

Domaine du Vieux Sart, Thier de Coo 29/ 28, 4970 STAVELOT- COO

€ 99.000

In het kort:
Vrijstaand vakantiehuis in het kleinschalige natuurpark/vakantiedomein ´Le Vieux Sart´. Rust is hier het sleutelwoord. Geen parkverplichtingen t.a.v. verhuur. Ind: Woon/eetk met houtkachel en schuifpui naar terras op zuid met magnifiek uitzicht, ingerichte keuken, 2 slaapk, badk, wc, en berging. CV-electr. Eigen grond: 56 m².


Het plaatsje Coo is een deelgemeente van het historische stadje Stavelot dat aan de Amblève ligt. Coo is voornamelijk bekend geraakt vanwege het stuwmeer en de watervallen. Tijdens Carnaval staat Stavelot in het teken van de optochten van de Blanc Moussis, de wit geklede figuren met lange rode neuzen. Deze regio is graag bezocht door wandelaars, natuurliefhebbers en wintersporters.

Vrijstaande bungalow gelegen aan de rand van het bos van het kleinschalige natuurpark/vakantiedomein 'Le Vieux Sart'. Het parkje, dat uitsluitend bewoond wordt door rustzoekers, omvat 34 bungalows die allen gesitueerd zijn naar het vrije uitzicht over de vallei.
Het domein is privatief en dat biedt een groot voordeel : Anders dan andere vakantieparken, zijn de eigenaren in Le Vieux Sart volledig vrij om te besluiten of ze hun bungalow wel of niet willen verhuren.

Indeling :
tuinniveau : woon /eetkamer (7.60 x 4.20 / 2.70 x 2.10) op tegelvloer, met houtkachel, schuifpui naar terras en trap naar verdieping; ingerichte open keuken (2.00 x 1.70) met elektrische kookplaat, wasemkap, rvs spoelbak, koelkast; slaapkamer I (2.00 x 2.00); berging/technisch lokaal (2.00 x 1.05) met dubbel tarief meter, zekeringenkast, watermeter en elektrische boiler;

verdieping / inkomniveau : overloop / mezzanine (5.20 x 0.90) op vast tapijt, met zicht op de woonkamer; slaapkamer II (3.00 x 2.55) op vast tapijt, met vaste kasten; badkamer (2.05 x 1.60) op laminaat, met douche, wastafel en wc; hal/vestiaire (1.60 x 1.10 / 1.05 x 0.95) op vast tapijt met buitendeur aan voorgevel (de feitelijke inkom);

buitenruimte : open terras op grind (7.20 x 2.90) met zeer mooi uitzicht op de vallei;

BIJZONDERHEDEN
De bungalow ligt op eigen grond.
In mede-eigendom 125/10.000 van de gemeenschappelijke delen (het park met de infrastructuur).
Eventuele verhuur regelt u als eigenaar zelf (geen parkverplichtingen).
Bijdrage VVME: € 1700 p/jr.
Overige kosten : max. € 600 p/jr voor gemeentelijke belastingen huisvuil e.d. en onroerende voorheffing.
Dubbel tarief meter, elektrische verwarming + houtkachel in woonkamer.


PARKINFO
Le Vieux Sart is een niet commercieel, particulier park en valt niet onder een keten van grote vakantieparken. Le Vieux Sart heeft geen eigen winkel, zwembad of discotheek.
Wel is er heel veel groen, ideaal voor natuurliefhebbers, dus.
De eigenaren zijn stuk voor stuk rustzoekers en natuurliefhebbers.
Bezoek ook de website van het park: http://www.levieuxsart.com/ .





Domaine du Vieux Sart, Thier de Coo 29/ 28
STAVELOT- COO 4970
Referentie ID: 673/2930
Type vastgoed: Bungalow
E spec: kWh/m²/jaar
E tot : kWh/jaar
64245
Nummer EPC rapport
20170523004576
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Oppervlakte perceel m2
56
Perceel opp.
0ha 0a 56ca
Bewoonbaar opp.
65
Verwarming
Centraal elektrisch
Kadastraal inkomsten
€ 580
Bestemming
Tweede residentie
Keuken model
Open keuken

Diverse ruimten

Domaine du Vieux Sart, Thier de Coo 29/ 28
STAVELOT- COO 4970
Referentie ID: 673/2930
Type vastgoed: Bungalow
E spec: kWh/m²/jaar
E tot : kWh/jaar
64245
Nummer EPC rapport
20170523004576

Vul het onderstaand formulier in om een bezichtiging aan te vragen. Wij zullen uw aanvraag bekijken en u zo snel mogelijk een antwoord terug geven. Vermeld zoveel mogelijk over u vraag.

 
Domaine du Vieux Sart, Thier de Coo 29/ 28
STAVELOT- COO 4970
Referentie ID: 673/2930
Type vastgoed: Bungalow
E spec: kWh/m²/jaar
E tot : kWh/jaar
64245
Nummer EPC rapport
20170523004576

Als u deze woning wilt delen, vul dit formulier dan in. Wil u dit naar meerdere personen sturen, vul dan de e-mail adressen in, gescheiden door een komma in het 'Vrienden E-mail' veld.

 
Domaine du Vieux Sart, Thier de Coo 29/ 28
STAVELOT- COO 4970
Referentie ID: 673/2930
Type vastgoed: Bungalow
E spec: kWh/m²/jaar
E tot : kWh/jaar
64245
Nummer EPC rapport
20170523004576
© Blim.be, realisatie door: Inconel B.V.