Schakelt u ons in om uw vastgoed te verkopen, wat mag u dan van ons verwachten?   

Wanneer u besluit uw woning via blim.be makelaars te verkopen dan kunt u zeker zijn van een grondige voorbereiding. Een goede waardebepaling, bouwkundig, juridisch en kadastraal onderzoek, een uitgebreid marketingplan. Kortom:alles is gericht op een probleemloze verkoop met goed resultaat.Op verschillende manieren wordt uw woning als ‘te koop staand’ gepresenteerd. Advertenties in de regionale en landelijke pers, zowel in België als in Nederland, de presentatie van uw woning op onze internetsite, op diverse landelijke en lokale websites en in onze etalages zorgen voor een optimaal resultaat. Binnen enkele dagen nadat wij met de verkoop zijn gestart is er al informatie over uw huis beschikbaar op internet. De makelaars van blim.be makelaars zijn zowel in Nederland als in België opgeleid. De juridische verschillen tussen beide landen kennen wij dus.blim.be makelaars is een drietalig kantoor, wat een vlotte communicatie tussen koper en verkoper van verschillende taalgebieden bevordert.    

Duidelijkheid en openheid zijn onze drijfveren en dat maakt blim.be makelaars een uitermate consumentvriendelijk en betrouwbaar kantoor. 

Meer over onze aanpak lichten wij graag toe in een oriënterend en vrijblijvend gesprek.

Als u vastgoed koopt dat wij in portefeuille hebben, waaruit blijkt dan die andere aanpak?  
De dienstverlening van een makelaar zal u niet onbekend zijn. In Nederland is het heel vanzelfsprekend dat een makelaar wordt ingeschakeld bij de verkoop van een woning en dat kandidaat kopers zich laten bijstaan bij een aankoop door hun 'eigen' makelaar. De makelaar van de verkopers en de makelaar van de aankopers voeren de onderhandelingen over prijs en secundaire voorwaarden samen, teneinde een koop te sluiten waar verkopers en aankopers zich goed in kunnen vinden.  
In België gaat dat toch wel wat anders. Huiseigenaren buiten de steden schakelen lang niet altijd een makelaar in, maar plakken een zwart/oranje vel tegen het raam waarop 'te koop' staat en een telefoonnummer van de eigenaar of diens waarnemer. De prijs die de verkoper vraagt voor zijn eigendom is wat uit de lucht gegrepen en documentatie ontbreekt in veel gevallen. Kopers weten zich niet juist geïnformeerd over de bestemming en of het aangebodene gebouwd is volgens de vereiste vergunningen. Er wordt afgegaan op de goedbedoelde informatie die de verkoper verschaft, maar die achteraf soms niet geheel conform de realiteit blijkt te zijn.
Dan is er natuurlijk het taal aspect. Kopers menen alles goed te hebben begrepen, maar in geval van betwisting, zou de verkoper geneigd kunnen zijn om het verschil in taal in te zetten als argument om uw klachten van tafel te vegen. Met de komst van stedelingen en kopers van buiten de landsgrenzen zien verkopers in dat het verkopen van hun huis niet meer gaat als in vroeger tijden. De consumentencultuur is veranderd en kopers zijn niet langer zonder meer bereid  om een woning te kopen waarvan de antecedenten, de bestemming, de bestemmingsplannen en een juist getaxeerde marktwaarde onbekend zijn.
Een kandidaat koper die zijn 'eigen' makelaar meebrengt wordt echter door verkopers, maar meer nog door de meeste Belgische makelaars, ervaren als iets héél vreemds, simpelweg omdat men hier dat gebruik niet kent.

blim.be makelaars ziet niets liever dan dat verkopers even tevreden zijn als kopers. Dat vergt een aangepaste aanpak. De hier heersende normen van onze beroepsgroep combineren wij met de normen die u wel bekend zijn.
Wij informeren daarom onze opdrachtgevers vooraf over de eisen die Nederlandse koper stelt aan de begeleiding bij een aankoop.

Onze opdrachtgevers weten dat wij -ook in het belang van de opdrachtgever zelf- de koper op gelijke wijze benaderen als de verkoper.
De kandidaat koper zal door ons worden bijgestaan in zijn voorgenomen aankoop, als ware wij zijn 'eigen' makelaar. 

Voor u een garantie en voor ons een zekerheid, want wij zien de koper van nu als verkoper in de toekomst graag weer bij ons terug. 

Tot genoegen, uw vastgoed-expert,

Sjef Wanders